IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermales Immeuble de rapport exploité en locations saisonnières générant environ 60 000 EUR de chiffre d'affaires annuel, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec activité existante et potentiel d'optimisation. Édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, l'ensemble bénéficie d'un grand parking privatif, particulièrement recherché par la clientèle thermale. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récents :? Isolation thermique par l'extérieur? Façades rénovées? Rénovation d'une grande partie des logements Réparti sur 3 niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 350 m2, l'immeuble comprend 14 appartements destinés à la location courte et moyenne durée. Composition Rez-de-chaussée 6 studios d'environ 20 m2 1er étage 2 appartements F1 d'environ 40 m2 2 studios d'environ 20 m2 2ème étage 4 studios d'environ 18 m2 1 réserve de 18 m2 1 bureau de 18 m2 Chaque appartement est vendu meublé et équipé avec électroménager, comprenant cuisine aménagée, espace salon et salle d'eau.Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative. À l'extérieur :? cabanon aménagé avec cuisine d'été? terrain de pétanque? cadre agréable adapté aux séjours thermaux Exploitation actuelle Locations principalement réalisées durant la période des cures thermales, de mi-novembre à mi-mars Chiffre d'affaires moyen constaté sur les années précédentes: environ 60 000 EUR / an Gestion facilitée avec recours à une conciergerie pour une partie des prestations de ménage Possibilité de reprise avec la société exploitante existante pour une continuité immédiate de l'activité Atouts principaux Activité locative déjà en place Clientèle thermale régulière Rentabilité attractive Emplacement stratégique à quelques pas des thermes, reconnus pour leurs soins cardio-artériels et rhumatologiques Stationnement privatif rare sur le secteur Potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des périodes de location ou diversification de l'exploitation) Caractéristiques techniques Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l'égout DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 190 m2 avec piscine à proximité immédiate du centre-ville de Lure. Située dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Composée de plusieurs espaces de vie lumineux et bien agencés, avec jardin arboré, grande cour, garage et bâtiment annexe. Un extérieur complet et rare incluant une piscine, idéal pour une vie familiale confortable, bien rare sur le secteur par sa surface, son emplacement et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Bourbonne-les-Bains, cet immeuble de rapport en excellent état constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif. D'une surface totale d'environ 235 m2, il se compose de 5 appartements actuellement exploités en location saisonnière. Chaque logement est entièrement meublé et équipé avec soin, comprenant notamment cuisine aménagée, lave-linge, lave-vaisselle et, pour certains, sèche-linge, offrant ainsi un confort optimal aux occupants. L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet une exploitation immédiate sans contrainte. Un des appartements situés en rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privative, apportant un atout supplémentaire apprécié des locataires. Le bien offre aujourd'hui une activité en location saisonnière déjà en place, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation du rendement locatif selon la stratégie mise en place. Il peut également être adapté à de la location classique à l'année, selon le projet de l'acquéreur. Un bien clé en main, offrant à la fois sécurité, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Puberg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, se trouve une maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Au pied des Vosges du Nord et au sein d'un écrin de verdure, cette propriété unique de 292 m2 habitables démarque par son ambiance invitante à la détente et à la créativité. Édifiée sur un terrain de 6 800 m2, elle comporte deux grands logements indépendants, idéale pour un achat maison Puberg, que ce soit pour une maison familiale intergénérationnelle ou pour développer une activité d'accueil telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. En outre, vous pouvez l'utiliser en résidence principale tout en ayant un espace professionnel ou artistique. Un rez-de-chaussée aménageable complète cette offre, laissant place à vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace bien-être ou d'une extension. La maison offre confort et autonomie, grâce à des atouts tels qu'une toiture rénovée, un chauffage au bois, et un potentiel pour une installation solaire, favorisant ainsi une vie plus consciente. Pour un projet immobilier dans cette belle région, cette maison Puberg à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un panorama ouvert sur un environnement très recherché. Ce chalet d'environ 200 m² se développe sur trois niveaux, comprenant une habitation principale et deux suites indépendantes. Ses volumes spacieux, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie exceptionnel. Vous apprécierez la véranda panoramique, la terrasse avec spa et des extérieurs conçus pour le bien-être en toutes saisons, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² avec des vues dégagées et une exposition optimale. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Gérardmer, que ce soit pour un usage résidentiel ou secondaire, tout en offrant un potentiel d'accueil discret. Grâce à ses stationnements privatifs, l'accès au centre-ville et au lac est rapide. Honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs. E.I. Christian THIELGES - Agent Mandataire Réseau IDLR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement de 85 m2 au premier étage d'un immeuble tranquille vous attend. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges se distingue par son parquet en bois massif et ses beaux volumes qui créent une atmosphère conviviale. Avec une distribution optimisée entre l'espace jour et la zone nuit, il bénéficie d'une luminosité naturelle et de matériaux de qualité. Cette propriété est parfaite en tant que résidence principale pour une famille ou comme investissement locatif, surtout compte tenu de l’attrait touristique et résidentiel de la commune. Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, vous serez à proximité des commerces, boulangeries, restaurants et du marché hebdomadaire. Les vignobles et caves de dégustation à proximité ainsi qu'un environnement culturel et oenologique reconnu enrichissent le cadre de vie. Les écoles maternelles, élémentaires et collège sont accessibles à pied, tout comme les promenades et espaces verts entourant les parcelles viticoles. La gare de Nuits-Saint-Georges, située à environ 10 minutes à pied, offre des TER vers Dijon en 20 minutes, avec un bon accès routier vers les principaux axes et la région dijonnaise, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Prix de vente : 190 000 EUR. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à vendre à Nuits-Saint-Georges.

Découvrez cet appartement de 105 m² à vendre à Saint-Dizier, dans la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé dans un secteur proche de toutes les commodités, cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privative, ainsi que 3 chambres, une salle de bains rénovée, une buanderie et des WC séparés. Il dispose également d'un garage et d'une place de parking. Avec ses caractéristiques telles que le double vitrage en PVC, un chauffage central par biomasse et la fibre optique, cet appartement est idéal pour un achat à Saint-Dizier. Les charges de copropriété s'élèvent à 243 EUR par mois, avec une diminution à prévoir grâce au système de biomasse. Pour organiser une visite, contactez Déborah PHILIPPE E.I, du Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou par email à philippe@idlr.fr. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de 152 m² entièrement rénovée au cours des 15 dernières années, située sur un terrain de 594 m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un grand salon/séjour, de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec revêtements de sol à terminer, une salle d'eau avec toilettes également à finir, ainsi qu'un grenier isolé. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle dépendance et d'appentis. Equipée de double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'un poêle à granulés, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, n'hésitez pas à contacter Fabrice COLLOT du réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou par email à collot@idlr.fr. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

368 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Laferté-sur-Amance (52)

Superbe maison de 258 m2 habitables à rafraîchir, avec 200 m2 de garages, sur un terrain clos et arboré de 1664 m2 à Laferté-sur-Amance, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Laferté-sur-Amance offre une cuisine de 18 m2, un séjour de 22 m2, une salle à manger de 41 m2, ainsi que deux pièces de 15 et 21 m2 et une salle de bains de 8 m2. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, dont deux avec balcon, dont les surfaces sont de 11, 12, 14, 14 et 23 m2, ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m2. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une vaste salle de réception de 30 m2 avec cuisine d'été, donnant sur une belle pelouse. La propriété dispose également de grands garages de plus de 200 m2, idéaux pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers à aménager et de deux grandes caves. Laferté-sur-Amance, qui compte 121 habitants, offre des services tels qu'une école maternelle, un dépôt de pain, un bureau de poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison est également à proximité de Vesoul, Gray et Vittel. Pour des renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison atypique et robuste d'une superficie d'environ 150 m2, située à Brouvelieures, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Érigée sur un terrain arboré de 2000 m2, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un charme authentique, évoquant les chalets de la Forêt Noire. Agencement : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon/séjour avec accès à la terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. - Étage : 2 grandes chambres avec balcon. - Sous-sol : garage spacieux, bureau, chaufferie, buanderie, cave. - Dépendance : bâtiment annexe de 55 m2, actuellement utilisé comme atelier, avec possibilité de changement de destination. Atouts : Cette maison à acheter à Brouvelieures est construite avec des matériaux de qualité, avec une charpente et des aménagements en bois réalisés par un menuisier. Le grand terrain clos et arboré, accompagné d'une terrasse, offre un cadre de vie agréable. Les commerces de proximité (école, boulangerie, restaurant) sont accessibles à pied, tandis que tous les services et la gare SNCF de Bruyères se trouvent à seulement 5 minutes. Gérardmer et Saint-Dié sont également accessibles en 25-30 minutes. L'annexe constitue un espace idéal pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'aménager cette maison selon vos envies ou de maximiser son potentiel locatif. Honoraires Agence Inclus à la charge des vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RÉSEAU IDLR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Veyziat / Oyonnax : Cette grande maison divisible avec plus de 300 m2 exploitables sur une surface de terrain d'environ 2 900m2 Actuellement organisé en habitation sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel évident de division en plusieurs logements, avec la possibilité de créer au minimum 3 appartements. Le terrain, plat et bien exposé, permet également d'envisager une division parcellaire ou un projet de construction complémentaire. Bien à rénover, classé DPE G (logement à consommation énergétique excessive), avec chauffage collectif fioul, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Un produit rare sur le secteur : les opportunités comme celles-ci sont limitées. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus. Mélanie QUEROL Conseillère immobilier indépendante 06 70 46 18 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté, cet appartement à vendre se présente comme un cabinet dentaire à transformer, offrant une superficie de 56 m². Lumineux et situé au calme, il sera libre en juillet, suite à un départ à la retraite. Vous trouverez en pièce jointe quelques photos illustrant les possibilités de réaménagement. D'autres images seront disponibles une fois les lieux débarrassés de leur matériel actuel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave à l'entrée de l'immeuble. Si vous envisagez un achat d'appartement à Belfort ou êtes intéressé par la vente appartement Belfort, n'hésitez pas à contacter Mme Grossot au 0685889731 ou par email à jalimmobilier@idlr.fr. Rsac: 523016129. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre havre de paix en Haute-MarneDécouvrez une maison à acheter à Praslay, un village tranquille et authentique, niché à la source de la rivière de l'Aube. Profitez d'un cadre naturel apaisant, du brame des cerfs en automne et de nombreuses balades au sein du Parc national de forêts. Cette demeure familiale de 181 m2 attend votre projet pour révéler tout son potentiel.Des volumes spacieux et conviviauxCette maison en pierres offre une configuration fonctionnelle pour vivre de plain-pied, comprenant :- Espace de réception : Une grande salle à manger de 40 m2 parfaite pour accueillir vos convives, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour passer de douces soirées d'hiver.- Cuisine : Séparée.- Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage.- Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.- Atout charme : Une terrasse spectaculaire de 113 m2 qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Plusieurs garages, annexes et une cave complètent l'ensemble.Extérieurs et moment de détenteBénéficiez d'un terrain clos et arboré de 6 749 m2, aménagé d'une piscine pour des moments de repos agréables lors des journées estivales, dans un environnement verdoyant et tranquille.Caractéristiques techniques et potentielCette propriété pleine d'histoire nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant la chance de la personnaliser selon vos envies. - Connectivité : Fibre optique pour le télétravail, alarme et système de vidéosurveillance.- Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs).- Assainissement : Fosse septique avec mise aux normes à prévoir.Localisation et accessibilitéCette maison à vendre à Praslay est idéalement située à proximité de sites remarquables et d'axes de transport majeurs pour faciliter vos déplacements et vos escapades.Découvertes et patrimoineExplorez la magnifique Abbaye cistercienne d'Auberive, la ville fortifiée de Langres, le Château de Grancey surnommé le petit Versailles de Bourgogne, ainsi que les Gorges de la Vingeanne et leur lac.Accès et commodités- Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km.- Gare : Langres à 30 km.- Proximité : Langres et Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km.Contactez-moi pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Praslay.Fabien OUZELETTél : 06.73.46.67.02Mail : ouzelet@idlr.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Pouilly, Moselle, offrant un mélange unique de charme et d'autonomie. Ce bien rare, totalement rénové, s'étend sur 134 m² et se situe dans une petite copropriété de quatre logements, chacun avec son entrée indépendante et sans charges de copropriété. Profitez d'un spacieux salon-séjour de 31 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine semi-séparée de 16 m² entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et deux toilettes. Une quatrième chambre indépendante dispose d'un coin salon et d'un accès à une terrasse intime de 20 m². Des combles de 12 m² sont également exploitables pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien inclut un sous-sol isolé, deux caves, deux garages fermés, une place de parking extérieur et des équipements de qualité tels que des fenêtres à double vitrage et des volets électriques solaires. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Pouilly est une opportunité à ne pas manquer en Lorraine.

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Bonne visite... Immeuble à rendement locatif dans un état proche de l'irréprochable ! Quatre appartements et un cabinet médical. Au rez-de-chaussée un cabinet médical loué par un médecin et un appartement de type 3 libre (le locataire s'en va). . Au premier étage deux appartements de type 2 loués. Au deuxième étage un appartement de type 3 loué. Jamais de vacances locatives ! L'immeuble a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années par des entreprises pour la mise en location, rien n' a été 'bricolé' par les propriétaires ! Isolation, électricité, huisseries, création de tous les intérieurs (cuisines, salles d'eau, pièces de vie...)... Certains appartements sont dans un état neuf et semblent ne jamais avoir été loués ! L'immeuble est bien au delà des normes éxigées pour la mise en location. Zéro défaut électrique, DPE C Les cuisines sont équipées de meubles de bonne marque et d'électroménagers Parking fermé par une barrière avec badge. Une place par logement et des places réservées à la patientelle du médecin. Grande cour fermée devant. A cinq minutes à pieds de la gare, du centre ville, du Centre International du Graphisme, boulangerie en face de l'immeuble... Olivier Bénéyto (EI) à votre service Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOURG 52200 A seulement 5 mn de St Geosmes, découvrez cette belle maison SANS TRAVAUX offrant 160 m2 habitables. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une buanderie, d'une spacieuse cuisine moderne 25 m2, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger également de 25 m2, une salle d'eau, un sanitaire complète le rez de chaussée. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, un coin bureau. Vous bénéficiez également de 2 garages, un atelier, une chaufferie, une cave. Le terrain plat et clos de 250 m2 environ se situe à l'avant de la maison. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout - toiture bon état - chauffage central granulé - DPE D Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

750 €

Locaux professionnels

• 48 m²
• 

Besançon (25)

À louer, locaux professionnels à Besançon, situés en centre-ville rue Rivotte. Ce local commercial de 48 m2 en rez-de-chaussée, avec une cave aménageable de 50 m2, est idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration. Profitez d'une belle vitrine pour attirer votre clientèle. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Le loyer s'élève à 750 EUR HT, avec des charges de 80 EUR. Les honoraires d'agence sont de 2 700 EUR HT à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté, chaleureuse, située à Dampierre, dans le département du Jura, région Franche-Comté. Cette maison Dampierre à vendre s'étend sur 200m2 et est implantée sur un terrain verdoyant de 1000m2, agrémenté d'un puits. Son authenticité se révèle à travers de véritables tomettes, des murs en pierres apparentes et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 60m2. Une pièce à terminer pourra devenir indépendante si vous le souhaitez, complétée par un dressing cocooning, une salle de bain, un toilette et des pièces annexes (cellier, buanderie et chaufferie avec sa chaudière et cuve fioul). À l'étage, une mezzanine ornée de superbes tomettes dessert 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, attenante à une salle de bain (quelques petits travaux à prévoir) et un toilette. Vous aurez également un grenier pour vos rangements. En montant d'un petit étage, vous découvrirez une chambrespacieuse sur mezzanine offrant une vue agréable. À l'extérieur, quatre places de parking et un garage vous attendent, parfaits pour recevoir. Profitez d'un déjeuner sur la terrasse tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin. Voici une maison à acheter à Dampierre, idéalement située. Les éléments à savoir : DPE / C = 81 kWh/m2/an, GES / C = 24 KG/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2020 EUR et 2790 EUR. La copropriété est constituée de 10 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part de 450 EUR. Dans le quartier paisible de Petit-Mercey, vous trouverez la proximité des écoles, des commerces et des services médicaux. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Bienvenue chez vous.

Découvrez cette belle maison La Longine à vendre, entièrement rénovée il y a 5 ans, située au cœur d'un charmant village de la Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, entre forêts et vallées, offrant calme et qualité de vie, idéal pour les amateurs de nature. À seulement 18 km de Luxeuil-les-Bains, cette maison de 115 m2 dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'un salon chaleureux. Vous trouverez également une pièce cocooning avec un second poêle à bois, parfaite pour le télétravail ou la détente. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres à l'étage avec un grenier aménageable pour un potentiel d'extension. À l'extérieur, appréciez la terrasse couverte sur un terrain de 707 m2 facile à entretenir et le garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace bricolage et un four à pain idéal pour les passionnés de cuisine. Une cave voûtée complète ce bien, idéale pour conserver vos meilleurs crus. L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration récente. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison bénéficie d'une taxe foncière avantageuse de 426 EUR par an et de la fibre optique pour le télétravail. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Longine ! Contactez Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, au 07.70.11.89.81 ou par email à thierry.theloux@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un charmant village paisible à moins de 10 minutes des commerces, cette ferme rénovée en 2018 est une occasion rare en matière d'achat maison La Lanterne-et-les-Armonts. D'une superficie d'environ 190 m2 habitables, elle s'implante sur un terrain spacieux de 5 804 m2, constructible et agrémenté d'un mobil-home habitable de 40 m2. L'intérieur entièrement rénové révèle de superbes pierres apparentes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine en chêne massif, une chambre, une buanderie et une pièce polyvalente pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une ancienne gazinière à bois dans la cuisine ajoute une touche authentique et chaleureuse. À l'étage, un salon, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Les portes massives et le double vitrage garantissent confort et isolation. La propriété dispose d'un chauffage mixte : pompe à chaleur aérothermique et chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, augmentés de 24 panneaux solaires installés en 2022 (autoconsommation et revente). L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration. À l'extérieur, l'espace est parfait pour les amoureux des animaux : un terrain clôturé pour chiens, un bâtiment pour deux chevaux et un espace pour les poules. L'emplacement tranquille et la proximité des commodités font de cette maison La Lanterne-et-les-Armonts à vendre un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

À vendre, fonds de commerce d'hôtellerie situé à Verdun-sur-le-Doubs, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, implanté sur un parc arboré et clôturé de 3 400 m², est parfait pour un projet touristique ou événementiel. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée, cet établissement reconnu pour son efficacité assure une reprise sereine grâce à un personnel polyvalent et autonome. Les possibilités de développement demeurent nombreuses. Au premier et second étages (sans ascenseur), vous trouverez 9 chambres, dont 2 suites, toutes dotées de salles de bain privatives, et équipées de climatisation réversible et rangements. Le parc de 3 400 m² propose de nombreuses terrasses et terrains de pétanque, créant ainsi un cadre convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprend des atouts supplémentaires tels que deux garages, deux caves (dont une climatisée) et trois cuisines, dont une extérieure avec grill. Il dispose également d'une salle à manger adaptable en salle de réception et d'une salle de petit-déjeuner. L'entrée sécurisée par digicode permet un accès autonome à toute heure. Cette propriété est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Verdun-sur-le-Doubs. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 11 31 75 23.

Située à proximité du centre de Wassy, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de 129 m² est à vendre. Actuellement louée, elle sera disponible pour un achat maison Wassy en mars 2027. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec toilettes séparés, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et des toilettes. À l'arrière, une petite cour, une grande dépendance à rénover et un terrain offrant la possibilité de stationner des véhicules. Équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout, cette maison est un bon projet pour une vente maison Wassy. Pour plus d'informations, contactez Fabrice COLLOT du réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou par email à collot@idlr.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PERTHES, à 10 minutes de Saint-Dizier Dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, Déborah PHILIPPE E.I vous propose cette belle maison Saint-Dizier à vendre, soigneusement rénovée, qui offre un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée amène à une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau design et des WC séparés. Profitez d'un accès direct à une terrasse ensoleillée de 30m² avec store ban électrique. À l'étage, le palier inclut un coin bureau et trois chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain de 11m² à finaliser. Des installations modernes telles que le double vitrage PVC avec volets roulants (2020), une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois tubé, une VMC et le tout à l'égout ajoutent à son attrait. À l'extérieur, vous trouverez un porche menant au jardin, un chalet de 20m², une piscine hors sol en bois et des arbres fruitiers. Pour un achat maison à Saint-Dizier, les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou par email à philippe@idlr.fr. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône en Franche-Comté, cette maison de 178 m2 est à vendre et vous séduira par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. En entrant, vous découvrez un espace accueillant qui vous mène à un vaste salon-séjour lumineux et à une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage double, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 080 m2, agrémenté d'une piscine avec dôme et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Il s'agit d'une maison sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour un achat maison à Arc-lès-Gray, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une superbe ferme entièrement rénovée de 215 m2, située dans le village d'Esboz-Brest, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette maison Esboz-Brest à vendre dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux séjours (un grand et un petit), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un salon bureau, une salle de bain, un WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. De plus, vous bénéficiez de 30 m2 de surface aménageable. Le bien est implanté sur un terrain de 5000 m2, incluant une dépendance en pierre, un chalet en bois et une terrasse couverte de qualité. C'est une maison à acheter à Esboz-Brest, un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux, avec un double garage. Située à Courcelles-lès-Montbéliard, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, elle se trouve à proximité des commerces, d'une école primaire et des arrêts de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un toilette et un séjour. Le premier étage abrite un salon avec cheminée insert à bois et deux chambres. Au deuxième étage, la maison dispose d'une mezzanine et de deux chambres. Le tout est établi sur un terrain clos de 293 m². - Chauffage électrique - Huisseries en bois - Toiture en bon état - Taxe foncière : 580 EUR. Pour ceux intéressés par l' achat maison Courcelles-lès-Montbéliard ou la vente maison Courcelles-lès-Montbéliard, cette maison à acheter Courcelles-lès-Montbéliard est une belle opportunité.

Accès par une cour privative ou parking, venez visiter cet ensemble entièrement rénové, pièce de 22m2 donnant accès à une pièce de 60m2, emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, salle d'eau, WC. A l'étage appartement de 70m2 : palier,pièce avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Ensemble très lumineux, refait à neuf, sans travaux. Les +++ Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Parking Extérieur, Portail électrique, Volets électrique. Loyer 2700EURHT HC - Honoraires - 3000EUR - Taxe Foncière 3400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison familiale à vendre à Noirlieu, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Construite en 2015, cette maison de 115 m2, sans travaux à prévoir, a été pensée pour le confort de tous, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à son accès PMR, idéale pour tous les profils. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles de bains dont une adaptée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter en toute saison d'un grand jardin arboré avec des fruitiers, parfait pour des moments en famille. De plus, les dépendances, un garage pour voiture et un garage pour moto viennent compléter ce bien. Avec des panneaux solaires et une performance énergétique en classe B, les frais d'énergie sont maîtrisés. Située dans le triangle de Châlons-en-Champagne, Sainte-Ménehould et Vitry-le-François, cette maison à acheter à Noirlieu vous offre un cadre paisible tout en restant connecté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.

Situé en plein cœur de Vesoul, en Haute-Saône, cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Vesoul. Déjà loué à 390 EUR hors charges, cet appartement à vendre vous permettra de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition, sans risque de vacance locative. Niché au sein d'une résidence bien entretenue dotée d'un ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie prisé. Son agencement optimisé vous séduira, tout comme sa place de parking en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville qui renforce la valorisation du bien. Les points forts de cet appartement à acheter à Vesoul incluent : - Emplacement central très recherché - Locataire en place garantissant une rentabilité immédiate - Résidence avec ascenseur - Appartement lumineux - Place de parking en sous-sol - Gestion simplifiée Un investissement sécurisé, idéal pour ceux qui souhaitent allier rendement et sérénité. Ne tardez pas, cette offre est à saisir rapidement !

À saisir : maison à acheter à Briaucourt, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, offrant quatre à cinq chambres et huit pièces, pour un total de 266 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée et un WC. Vous apprécierez le vaste séjour de 50 mètres carrés, avec un salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse. Une belle cheminée en pierres avec insert complète ce niveau. La cuisine, entièrement neuve et équipée, ainsi qu'une buanderie, ajoutent au confort de ce bien. Les volumes sont impressionnants, avec des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et des murs en pierres qui apportent du charme. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau neuve, dotée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce spacieux de 37 mètres carrés avec cheminée, pouvant servir de chambre, bureau, atelier ou salle de sport. Les toilettes sont séparés. Au deuxième étage, profitez de trois grandes pièces sous mansarde et d'un dressing. Cette maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures et trois motos, ainsi qu'un deuxième garage plus petit. À l'extérieur, un jardin agréable à l'arrière et une grande cour à l'avant complètent ce bien en état impeccable, soigneusement entretenu par des propriétaires attentifs. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, un insert à bois avec des bouches dans deux pièces, ainsi que des convecteurs électriques à l'étage, assurent un confort optimal. L'isolation est complète, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une toiture refaite en 2016. Située dans un environnement calme, dans une rue non passante, cette maison à Briaucourt est une occasion à ne pas manquer. Olivier Bénéyto EI se tient à votre disposition pour de plus amples informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Quincey, située dans un lotissement tranquille, à seulement quelques minutes de Vesoul, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. D'une superficie d'environ 90 m2, cette maison de plain-pied séduira ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation pour personnaliser leur espace. Elle comprend actuellement une pièce de vie ouverte, un emplacement pour la cuisine, une chambre double, une salle d'eau et un WC, mais l'agencement peut être repensé selon vos besoins. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension pour créer davantage de pièces telles que chambres, bureau ou salle de jeux. Cette propriété est implantée sur un terrain agréable, comportant une source, ce qui lui confère un charme naturel. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Quincey et de la mettre à votre image, le tout dans un environnement paisible.