BARNES VALBONNE

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa provençale élevée d’un étage développe une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau complète. À l’étage, la propriété offre quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau complètes. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain plat de 1 185 m², la villa bénéficie d’une piscine. Classe énergie : D – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 198 € et 4 326 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. CATHERINE MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 879 365 526 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3198€ ~ 4326€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

À proximité du village de Valbonne, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes vous séduira par son élégance et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², agrémenté d’oliviers, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer. Inspirée du style Bauhaus, cette villa de 310 m² présente des lignes épurées et des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse et l’espace piscine, deux chambres avec salle de douche en suite de plain-pied, un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec terrasse tropézienne offre un espace intime et privilégié, accompagnée d’une autre chambre indépendante. Ce bien rare dispose également d'un vide sanitaire d’environ 70 m² pouvant être aménagé, de nombreux espaces de stationnement et d’une autorisation pour la création d’un carport double. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Valbonne. Classe énergie : B – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 740 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Cette annonce est présentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs dans le cadre des présentes.

À la recherche d'une villa à acheter à Valbonne, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un quartier résidentiel très prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, est à seulement 5 minutes du charmant village de Valbonne et à proximité immédiate de la Mougins School et du CIV. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste espace de réception lumineux orienté plein sud, ainsi qu'une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. De plus, la propriété dispose d'un garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une grande pièce aménagée pour diverses utilisations : salle de jeux, cinéma ou espace fitness. Plusieurs caves complètent cette offre rare sur le marché de la vente villa à Valbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à Valbonne. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Caroline Bertignon-Metout, agissant en tant que prestataire habilité, ayant tous pouvoirs pour les présentes.

Co-exclusivité - Belle villa rénovée de plain-pied, totalisant 152 m2, située au bout d'une impasse à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une vue imprenable sur les collines et se trouve à seulement 2 minutes du village de Valbonne. Il comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également d'un garage de 25 m2 et d'un terrain de plus de 2100 m2 agrémenté d'une piscine au sel et d'une grande terrasse. L'achat de cette villa à Châteauneuf-Grasse se complète par plusieurs espaces de stationnement. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone requérant une obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une authenticité rare, cette propriété se trouve au sein d'un hameau protégé, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle dispose d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, idéal pour des moments conviviaux. Le jardin clôturé s'ouvre sur le Canal de la Siagne, offrant de belles opportunités de promenades et de jogging. La maison s'élève sur trois niveaux, comprenant à l'étage deux belles chambres avec salles de bains/douche et WC, un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur une loggia couverte et une salle à manger au caractère unique, ainsi qu'un rez-de-jardin avec un double salon et une chambre d'appoint. Ce bien rare saura séduire les amateurs de pierre. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Peymeinade.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de standing est à vendre et offre un cadre de vie idyllique à proximité des commodités et des établissements scolaires de qualité. Développant environ 281 m², la villa allie des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le terrain paysager d'environ 1 660 m² dispose de superbes espaces extérieurs, comprenant une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house, propices à un art de vivre méditerranéen. La villa est organisée sur deux niveaux et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant. Une cuisine ouverte aux lignes modernes et une impressionnante pièce de réception d’environ 100 m², intégrant salon et salle à manger, vous attendent. Cet espace baigné de lumière s'étend sur une vaste terrasse avec vues dégagées sur la mer et les montagnes. À l'étage, deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains, offrent une atmosphère intime et confortable. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou un espace privé. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'une chambre et un studio autonome permettent de multiples options d’accueil pour famille, invités ou personnel. Des infrastructures telles qu'une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une vaste cave à vin viennent compléter cette vente de villa à Châteauneuf-Grasse, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Châteauneuf-Grasse est représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en tant que prestataire habilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : villa spacieuse à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d’une impasse, au calme, cette villa familiale entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que 2 autres salles de bains. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et est accompagné d'une cuisine américaine moderne et d'une salle à manger dans la véranda. La propriété s'étend sur un beau terrain plat et dispose d'une piscine, d'un carport, ainsi que d'espaces extérieurs idéaux pour la vie de famille et la détente. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et du collège. Cette villa à acheter à Roquefort-les-Pins allie confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Classe énergie : B – Classe climat : A / Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 055 € et 2 781 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en tant que prestataire habilité. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante villa à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, située dans un environnement calme et préservé. Cette propriété de qualité est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 432 m², entourée de plantations méditerranéennes et offrant une belle piscine miroir avec un courant de nage. La villa dispose de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond agréable. Une entrée élégante mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale de plain-pied possède une salle de bains spacieuse et un accès direct au jardin. Discrètes portes à galandage ouvrent sur une terrasse idéale pour la détente, et une cuisine d'été avec espace repas se trouve dans le jardin, parfaite pour recevoir. À l'étage, deux autres chambres partagent une grande salle de bains. La propriété comprend un vaste vide sanitaire, un espace de stationnement et un bureau indépendant pouvant être transformé en studio. Roquefort-les-Pins, village résidentiel recherché, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Valbonne, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice.

Propriété d’exception située sur les hauteurs de Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer panoramique impressionnante. Cette villa de luxe à vendre dispose d'environ 302 m² habitable, implantée sur un terrain paysager de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée avec coin salon, une spacieuse cuisine familiale dotée d'un coin repas, ainsi qu'une bibliothèque lumineuse pouvant être convertie en chambre de plain-pied avec sa salle de douche. Le premier étage se compose de trois belles chambres, chacune munie de sa propre salle de bain, ainsi qu’une buanderie et deux dressings. Le dernier étage accueille un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir des invités ou de la famille. La propriété inclut également une charmante chapelle privée, ajoutant une touche unique à l'ensemble. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 640 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Magnifique villa contemporaine neuve à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Le Rouret, à proximité du village, offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette propriété de luxe à acheter à Valbonne dispose de 200 m² d'espaces de vie lumineux, incluant une vaste pièce à vivre ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives et un bureau. De larges baies vitrées s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, et la villa est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin méditerranéen paysager est particulièrement charmant, agrémenté d’une belle piscine et d’un pool house élégant entièrement équipé. Facile d’accès, avec de nombreux stationnements et un garage, cette villa constitue une résidence principale idéale ou une maison de vacances parfaite. Informations clés : • Surface totale : 200 m² plus annexes • Surface habitable : 205 m² • Terrain : 1 800 m² • 5 pièces. Classe énergie : B Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 820 250 199. Honoraires à la charge du vendeur.

CO-EXCLUSIVITE - Située au calme absolu, cette villa à vendre à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 233 m² et allie modernité et charme provençal. Implantée sur un jardin paysager de 2 500 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un salon d'été et de terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer, les collines et le village pittoresque de Cabris. Spacieuse et lumineuse, la villa comprend un salon cathédral, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, un grand studio indépendant, un atelier, une cave et un double garage attenant. Cette villa est idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire, à seulement 5 min des commerces, 25 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 825 € et 3 823 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€. - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

À vendre : Villa spacieuse à Cabris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété impressionnante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend cinq chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le grand séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du beau climat local. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, son potentiel élevé permet de concevoir un espace de vie élégant et accueillant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines et la mer, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une belle piscine sera parfaite pour les journées d'été, entourée d'un vaste terrain orné d'oliviers centenaires. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette villa. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cabris, cette offre présente l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à seulement quelques minutes des commodités, cette villa provençale séduit par sa vue panoramique à plus de 180° s’étendant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu’aux collines du Tanneron. D’une superficie habitable d’environ 205 m², la propriété offre une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d’un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent la suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau. Toutes les pièces bénéficient d’une vue dégagée jusqu’à la mer. À l’étage, trois chambres en suite complètent l’espace nuit, ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette. Le jardin paysager d’environ 2 640 m² est magnifié par une cinquantaine d’oliviers, des arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine à débordement au sel pouvant être chauffée, offrant une vue spectaculaire sur le lac, les collines et la mer. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance installée de 6 kWc. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d’exception alliant charme provençal, confort moderne et panorama à couper le souffle - une opportunité rare pour les amoureux de l’art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 655 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3660€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Nichée à quelques minutes du village perché de Cabris, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa provençale offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et les collines du Tanneron. Édifiée sur un terrain de plus de 3 300 m², agrémenté d’environ 50 oliviers et d’essences méditerranéennes, elle bénéficie d’un magnifique jardin paysager ainsi que d’une piscine chauffée de 10x5m. D’une surface d’environ 190 m², l’intérieur se compose d’un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu’une véranda idéale pour profiter de l’extérieur même en hiver. Une cuisine équipée, une buanderie, une cave et un garage complètent la villa. Côté chambres, pour le confort, une chambre de plain pied et à l’étage trois autres chambres dont une suite parentale disposant d’une salle de bains et d’un dressing avec accès à une grande terrasse tropézienne idéale pour se détendre au soleil. Le garage peut être facilement transformé en dépendance. Cette villa incarne tout le charme de la vie dans l’arrière-pays cannois, à proximité immédiate d’un village typique et de sentiers de randonnée, tout en étant à seulement 30 minutes des plages. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 450 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2450€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Peymeinade, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 260 m² habitables est idéalement positionnée entre l'entrée du village et le prestigieux quartier Saint-François à Grasse, à proximité des commodités. Son jardin paysager de 1 370 m² offre une vue dégagée sur la mer et la campagne. Dès votre arrivée, un vaste séjour climatisé avec coin cheminée vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un panorama exceptionnel. La cuisine aménagée donne également accès à une belle terrasse.La villa comprend six chambres, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'une douche, ainsi qu'un bureau accessible par ascenseur. Un appartement indépendant est également présent, comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'extérieur, appréciez un superbe espace piscine (10 x 4,5 m) entouré d'une vaste terrasse et d'un pool house avec salle d’eau, parfait pour se détendre. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de maison d’hôtes.Honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D – Classe climat : B / estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 929 € et 3 963 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Spéracèdes, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, à quelques minutes du village pittoresque de Cabris et à moins de 30 minutes de Cannes, cette propriété récente de près de 272,55 m² s'étend sur un terrain d'environ 1488 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l'arrière-pays cannois. Avec une exposition plein sud, la villa est inondée de lumière naturelle. Elle comprend un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'un espace pour une cuisine à aménager selon vos goûts. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche, accompagnée d'une buanderie et de toilettes pour les invités. Un ascenseur vous conduira à l'étage supérieur, où trois autres suites, chacune avec dressing et salle de bains/douche, offrent également une vue spectaculaire et un accès à leurs terrasses privées. La villa est entièrement climatisée et se distingue par ses finitions de haute qualité, alliant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house à aménager selon vos souhaits, et d'un garage fermé. Cette propriété est garantie 10 ans et affiche des performances énergétiques de classe A. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette villa représente un choix d'investissement idéal.

Au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 combine charme, authenticité et modernité, avec des prestations de qualité et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception lumineux, incluant un salon cathédrale, une salle à manger, et une cuisine dinatoire. Elle comprend également 4 chambres en suite, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent cet ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d’amis indépendante dispose d'un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², agrémenté de 18 oliviers, est doté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. Située à seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, à 10 minutes de Valbonne et à 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété d'exception constitue une magnifique villa familiale avec un excellent potentiel locatif. Plusieurs places de stationnement, un atelier et un poulailler viennent compléter ce bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€.

Située à proximité immédiate du village de Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa moderne à vendre offre des prestations de qualité et de grands volumes. Profitez d'un espace de réception lumineux avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte qui donne sur la piscine et un jardin méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle de douche en suite. À l'étage, découvrez une grande chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes avec accès à une belle terrasse offrant une vue sur les collines. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures ou être transformé en salle de cinéma ou de jeux. Ce bien familial est idéalement situé à Valbonne, à quelques minutes de la Mougins School et du CIV, et proche de toutes les commodités, tout en restant facile d'entretien.

Située aux portes de Mougins, cette propriété d'environ 240 m² séduit par son charme, son authenticité et sa quiétude. Nichée au cœur d’un élégant domaine fermé, sécurité et sérénité en sont les maîtres mots. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle offre un court de tennis, une piscine entièrement rénovée ainsi qu’un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. L’intérieur de cette villa familiale aux accents provençaux propose un spacieux salon baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée par une superbe glycine. Elle comprend 6 chambres au total, dont plusieurs situées dans des ailes indépendantes, permettant de créer de véritables dépendances. À l’étage, se trouve la suite parentale. Une cave à vin ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un spa complètent ce bien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de tranquillité, à proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 171 € et 5 643 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

À vendre, cette villa d’exception à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte primé Vincent Costa, elle se trouve à seulement 800 m du centre animé du village. Cette villa de luxe à acheter à Valbonne dispose de quatre chambres et d'un vaste espace de vie décloisonné, donnant sur un jardin paysager de 5 400 m², conçu par The English Garden Company, avec une piscine élégante. Nichée dans un écrin de calme, la propriété offre une vue dégagée sur la forêt environnante et un accès direct à la rivière Brague, en plus d'un carport pour quatre véhicules et du chauffage au sol. Construite selon les plus hauts standards, elle allie design contemporain et matériaux de qualité comme la pierre naturelle, le béton brut et le bois. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1 481 € et 2 003 € (année de référence 2023). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Située dans un emplacement privilégié, à distance de marche du village de Valbonne et de toutes les commodités, cette villa provençale de qualité offre une vue magnifique sur les collines et le village. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m2 en partie en restanque, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine à couverture, accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec poêle à bois, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une belle véranda avec vue dégagée. La cuisine est équipée et donne sur une terrasse couverte, tandis que trois chambres comprennent des salles de bains ou douches en suite. En rez-de-jardin, un vaste atelier peut être aménagé en studio ou en quatrième chambre, avec un accès indépendant. Un abri pour voiture et une cave complètent ce bien idéal pour une famille désireuse d'investir dans l'achat d'une villa à Valbonne. Ce bien est localisé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre dans un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Pré du lac et des commodités. Cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, avec un bassin à poissons. Profitez d'un espace piscine spacieux avec une large terrasse ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. Ce bien combine charme, confort et harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3393 € ~ 4591 €.

Cette villa contemporaine, achevée en 2022, offre environ 480 m2 d'espace aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée. Située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village, avec des vues imprenables sur la mer et le vieux village. La villa comprend un élégant hall d'entrée, une chambre de maître avec salle de bains et dressing en suite, une suite PMR avec salle de douche privative, ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. Deux chambres en suite indépendantes pour les invités sont également présentes, à proximité de la piscine. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de réception lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse offrant des panoramas spectaculaires. Ce niveau comprend également une cuisine moderne entièrement équipée et un grand cellier. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pour les invités avec salle de douche, un espace de jeux, une cave à vin, un ascenseur et un garage double de 68 m² complètent ce bien prestigieux. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine entourée d'une plage de détente, d'une cuisine d'été équipée, le tout sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager de 1 380 m² soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de villa à Biot, alliant confort, vue exceptionnelle et emplacement privilégié. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 246 € et 1 686 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Démarche en zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au bout d’une impasse, elle combine charme et authenticité avec une décoration raffinée. Conçue par l’architecte Pierre Jaulin, elle profite d'une orientation pensée pour capturer la lumière, avec une magnifique terrasse à l'est et un spacieux pool house entouré d'un parc paysager de plus de 5200 m2. La villa comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste espace de réception lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de douche en suite. Un bureau et une chambre d’invités avec entrée indépendante complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien unique sur le marché est à vendre, et c'est une véritable opportunité pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins.

Découvrez cette villa à la vente à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien coup de cœur, aux allures de mas provençal contemporain, est idéalement situé à proximité du village et à seulement 10 minutes de Valbonne. Édifiée sur un terrain de 2 316 m², cette villa offre un cadre paisible avec de superbes vues panoramiques sur la baie de Cannes. Son jardin, agrémenté d'une piscine à couloir de nage, invite à la détente. L'intérieur, sobre et chaleureux, se compose de 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec terrasse, d'une autre chambre en suite avec salle de douche, d'une plus petite chambre (ou bureau) et d'une salle de douche supplémentaire. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Catherine MACFADYEN, Consultante et Agent commercial E.I., RSAC : 820 250 199. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 920 € et 2 660 € (année de référence 2021).

Idéalement située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale est à vendre. Édifiée sur un terrain partiellement boisé et en restanque de 2 230 m², elle dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine, un cellier/buanderie, trois chambres (dont une avec accès indépendant) et deux salles de douche. À l'étage, l'espace Maître comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa à Roquefort-les-Pins.

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve offre une exceptionnelle localisation au calme, sans vis-à-vis, en position dominante au cœur d'un prestigieux domaine résidentiel. D'une surface d'environ 575 m², elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, le tout édifié sur un terrain spacieux de 2 805 m².La propriété se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'une chambre de maître accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Cinq autres chambres en suite avec dressing, dont l'une est aménagée en cinéma, viennent compléter l'ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vins, une réserve, ainsi qu'un local technique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche est également présent. Afin de garantir un stationnement confortable, un grand garage et plusieurs parkings sont à votre disposition.Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une propriété unique sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superbe villa à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 650 m², conçue par l'architecte renommé Sansoe, offre une vue panoramique sur la mer. Située dans un domaine fermé et calme, elle est érigée sur un terrain plat paysager de 4 864 m², comportant une piscine.La villa se compose d'une magnifique entrée desservant un espace de réception spacieux avec un double salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également 5 chambres avec salles de bain privatives, un bureau, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace wellness et une cave à vins. De plus, un vaste pool house est disponible, facilement aménageable en maison d'invités, accompagné de deux garages pour 4 et 2 voitures.Située à quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa est à 7 minutes du centre Mouratoglou et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 737 € et 5 057 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Rare sur le marché, cette villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, bénéficie d'une localisation privilégiée au bout d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible. Parfaitement entretenue, elle présente un beau jardin agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house, le tout avec une vue imprenable sur la colline du Peyloubet et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un bureau en mezzanine, un appartement indépendant comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de douche. En rez-de-jardin, le salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse couverte. La villa dispose de trois chambres et de deux salles de douche, et bénéficie d'une exposition plein sud. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Ce bien est idéal pour un achat de villa de luxe à Grasse, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'arrière pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, en toute intimité et tranquillité, avec un accès facile à la côte ainsi qu’aux aéroports de Nice et Cannes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et rare offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Sur un terrain de près de 8 500 m², vous découvrirez une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers, de fleurs méditerranéennes, ainsi que d'un grand abri jardin. La maison, d'une superficie d'environ 275 m², vous accueille avec un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une belle chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs profitent également de la vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et salon, accompagnés de deux autres chambres et d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée viennent compléter cet étage. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de multiples rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762