CITYGEST NARBONNE

À Cruscades, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, une villa à acheter Cruscades vous attend. Située à seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières et 15 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied de type 5 offre une superficie habitable de 133 m2 avec des finitions de qualité. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres avec placards, de deux WC indépendants et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 616 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée et d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Un garage carrelé de 16,60 m2 avec portail électrique complète ce bien. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées à galandage, une climatisation réversible gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité rare pour un achat villa Cruscades à découvrir rapidement.

Secteur Lacroix, immeuble de rapport comprenant : Rez-de-chaussée : - local commercial 50 m2 environ : actuelelemnt vacant - était loué 650 euros par mois + remboursement quote-part de la taxe foncière. - Appartement Type 1/2 de 41.50 m2 : actuellement loué en meublé 460 euros par mois + 35 euros de provisions sur charges, bail étudiant 9 mois. Les mois de juin/juillet/août sont loués en saisonnier - 1er étage : - appartement type 3 d'une surface de 74.35 m2 actuellement loué en vide 582.94 euros + 15 euros de provisions sur charges, bail du 01/10/2014. - appartement de type 2 de 26.36 m2 avec balcon : actuellement vacant, était loué en meublé 440 euros + 30 euros de provisions sur charges par mois, bail étudiant 9 mois. Les mois de juin/juillet/août sont loués en saisonnier 2ème étage : - appartement de type 3 de 74.08 m2 : actuellement loué en vide 559.59 euros + 17.14 euros de provisions sur charges, bail du 01/09/2019 - appartement de type 2 de 26.80 m2 avec balcon : actuellement loué en meublé 440 euros + 30 euros de provisions sur charges par mois, bail étudiant 9 mois. Les mois de juin/juillet/août sont loués en saisonnier grenier 30 m2 environ - rapport locatif possible avec des locations à l'année : 37290 euros Possibilité d'augmenter la rentabilité locative grâce à la location de courte durée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette villa sur un terrain de 347 m2 est parfaite pour un achat villa Narbonne, que ce soit pour un investissement ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 54,40 m2 avec une petite cour, actuellement loué pour 426 EUR charges comprises (bail en cours depuis le 01/09/1999). Ce niveau comprend également un garage de 16 m2 avec portail électrique et une buanderie de 11,60 m2.À l'étage, un spacieux hall dessert un séjour lumineux de 34,17 m2 avec cheminée, menant à une terrasse de 9,15 m2. La cuisine est entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage PVC.La surface habitable totale est d'environ 165 m2. Le jardin, piscine possible, est agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin de 5 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement de type 4 à vendre. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence, cet appartement à acheter à Narbonne dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse d'environ 13,95 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. De plus, il est équipé de la climatisation réversible. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré pour le 25 novembre 2026. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 km de Narbonne, Cuxac d'Aude, Maison de rapport comprenant : rdc: grand garage de 115 m2 comprenant une partie bureau et sanitaire et un garage indépendant de 28 m2 environ - 1er étage : 2 appartements type 5/6 en duplex avec loggia dont un actuellement loué 630 euros par mois (surface carrez 112.29 et 98.28 m2) - climatisation réversible et chauffage électrique - double vitrage pvc - volets bois - chaque logement comprend sur le 1er niveau : séjour cuisine équipée US - loggia - 2 chambres - en duplex : 2 chambres mansardées avec vélux et 2 pièces mansardées pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de jeux- Immeuble en très bon état - peut convenir pour un investissement locatif, pour de l'habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 548 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Cuxac-d'Aude (11)

À seulement 7 km de Narbonne, cette maison à vendre à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, propose un excellent potentiel d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 115 m² avec un bureau et des sanitaires, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 28 m². Au premier étage, vous découvrirez deux appartements en duplex de type 5/6, dont l'un est actuellement loué pour 630 euros par mois. Les surfaces Carrez s'élèvent à 112,29 et 98,28 m². Chaque logement est équipé de la climatisation réversible, de chauffage électrique, de double vitrage en PVC et de volets en bois. Le premier niveau comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte, une loggia, et deux chambres, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec Velux et deux pièces pouvant être aménagées en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. L'immeuble est en très bon état et constitue une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cuxac-d'Aude, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation principale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : joli studio meublé de 20 m2 situé en rez-de-chaussée dans le secteur Anatole France à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Narbonne à vendre comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite mezzanine aménagée en coin nuit. Le chauffage est électrique. Actuellement loué pour 330 euros plus 20 euros de provision sur charges, ce logement sera disponible à l'achat à partir du 15 août 2026. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels en location sont disponibles. Situés au premier étage, ces espaces d'environ 160 m² sont adaptés à un usage de bureaux et comprennent deux grandes salles aménageables, un bureau, des sanitaires, une cuisine ainsi qu'un hall au rez-de-chaussée. Les locaux sont climatisés avec un loyer mensuel de 1350 euros HT, auquel s'ajoutent 150 euros de provisions sur charges pour la taxe foncière et l'eau. Il est également possible de louer une surface supplémentaire d'environ 135 m² au rez-de-chaussée, portant la superficie totale à 295 m², pour un loyer mensuel de 2850 euros HT et 250 euros de charges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Narbonne Coeur de Ville Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 d'environ 57 m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un chauffage électrique pour votre confort. Un cellier privatif d'environ 3 m2 complète ce bien, situé au même niveau. Une opportunité à saisir au centre de Narbonne, proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcorignan, village en 1ère périphérie de Narbonne, terrain contructible de 352 m2 viabilisé pour une villa de plain-pied obligatoire, au prix de 104 900 euros, situé dans un quartier niché sur une colline dominant la plaine Narbonnaise. Autres lots disponibles : surfaces à partir de 274 m2 jusqu'à 801 m2 - Prix compris entre 79 900 euros entre 189 900 euros - renseignements sur demande Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : Un large tissu de commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans...) Des services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste, associations diverses) Également des équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, espace de sport City Park) dynamisent le village et vous offrent de multiples possibilités.

Marcorignan, village en 1ère périphérie de Narbonne, terrain contructible de 274 m2 viabilisé pour une villa de plain-pied obligatoirement, au prix de 79 900 euros, situé dans un quartier niché sur une colline dominant la plaine Narbonnaise. Autres lots disponibles : surfaces à partir de 274 m2 jusqu'à 801 m2 - Prix compris entre 79 900 euros entre 189 900 euros - renseignements sur demande Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : Un large tissu de commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans...) Des services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste, associations diverses) Également des équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, espace de sport City Park) dynamisent le village et vous offrent de multiples possibilités.

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

2 635 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Cuxac-d'Aude (11)

À découvrir : villa neuve à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre de type 4, de plain-pied, est construite sur un terrain clôturé de 494 m2. Elle comprend une entrée avec un placard aménagé, un grand séjour salon accompagné d'une cuisine équipée, le tout orienté sud et donnant accès à une terrasse. Profitez d'une suite parentale spacieuse de 24 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placard aménagé. La villa dispose également d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendants, d'un garage de 21 m2 et de deux places de parking. Avec une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison lumineuse est équipée d'une climatisation réversible en gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement paisible, elle offre la possibilité de stationner un camping-car sur le terrain. Pour toute personne intéressée par un achat villa Cuxac-d'Aude, cette propriété représente une belle opportunité.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est proposé à la vente. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une loggia. D'une surface habitable de 61 m2, cet appartement à vendre dispose également d'un chauffage électrique. Il est possible d'acheter un garage en supplément. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Narbonne, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Narbonne, Aude, dans une résidence de standing offrant de belles prestations. Cet appartement traversant de type 4, neuf et prêt à être habité, fait 103,97 m² et est situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un hall avec placard, un séjour salon avec coin cuisine de 40,33 m² donnant accès à une terrasse de 19,28 m², ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards (11,97 m², 10,20 m² et 10,12 m²) qui s'ouvrent sur une seconde terrasse de 21,33 m². Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un box double. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable et les frais de notaires sont réduits. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Narbonne, il s'agit d'une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Bize MInervois, villa de plain pied sur 3 faces sur 828 m2 de terrain comprenant : entrée - grand séjour salon avec cuisine équipée 68 m2 environ (poêle à bois) - arrière cuisine équipée - 2 chambres avec chacune sa salle d'eau wc et dont une avec dressing - bureau ou chambre d'appoint - garage18 m2 - atelier avec possibilité d'agrandir le garage - chauffage électrique - dépendance chalet bois de 20 m2 dans le jardin - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 158 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101,5 m²
• 4 chambres
• 

Narbonne (11)

Narbonne, Secteur Horte Neuve, villa de type 5 sur 2 faces sur 221 m2 de terrain comprenant : rdc : entrée avec placard - cuisine équipée 9.75 m2 - séjour salon cheminée insert (26.55 m2) - 1 pièce pouvant servir de bureau ou chambre - terrasse donnant sur jardin - wc - une dépendance en bout de jardin avec eau et électricité - 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards (12.09, 12.69, et 9.20 m2) - salle de bains + douche wc - sh = 101.50 m2 - chauffage central gaz (chaudière récente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, grand garage de 33.70 m2 situé en plein centre-ville de Narbonne, dans le secteur de la cathédrale, sur la rue Jean Jaurès. Ce parking sécurisé, doté d'un portail électrique, mesure 7.73 m de long et 4.36 m de large, avec une belle hauteur permettant d'installer une mezzanine de rangement. C'est une opportunité à saisir pour un achat de parking à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Dans un quartier agréable de Narbonne, Aude, et à proximité des quais et des écoles, cette villa à vendre a été soigneusement rénovée en 2013. Elle s'étend sur 319 m2 de terrain et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 8,48 m2, des placards, un séjour spacieux de 38 m2, une cuisine équipée de 10,53 m2, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche (26,35 m2), ainsi que trois chambres avec placards (17,80 m2, 10,52 m2 et 10,09 m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable est d'environ 150 m2. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible et de double vitrage. La piscine mesure 5 x 3 m et un adoucisseur d'eau est également présent. Avec des finitions et prestations de qualité, c'est une villa à acheter à Narbonne. La maison sera disponible au plus tard le 30 juin 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Armissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre sur quatre faces, implantée sur un terrain de 898 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 8,75 m2, un séjour salon spacieux de 24,15 m2 et une cuisine équipée de 14,60 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 10,75 m2 avec barbecue. Cette villa dispose de trois chambres mesurant respectivement 10, 9,88 et 7,80 m2, d'une salle d'eau de 4,60 m2 et d'un WC de 1,39 m2. Au rez-de-jardin se trouve un bureau de 13,40 m2, une lingerie de 10,35 m2, une buanderie de 14,60 m2, ainsi qu'un garage de 25 m2 et un second garage de 17,60 m2. Un espace terrasse couvert de 12 m2 complète ce bien. La villa bénéficie d'une toiture en hourdis, de la climatisation réversible dans le séjour et le hall, d'un chauffage électrique, ainsi que de fenêtres en double vitrage en PVC ou aluminium équipées de moustiquaires. La surface habitable est d'environ 119 m2. Pour ceux qui envisagent un achat villa Armissan, ce bien représente une belle opportunité.

À vendre : villa de plain-pied située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa sur 3 faces repose sur un terrain de 542 m2 et dispose d'une piscine. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, et un grand séjour salon de 44.30 m2 s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. La villa dispose de 4 grandes chambres avec placards, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, des WC indépendants, une buanderie, un cellier, et un grand garage de 28 m2 avec portail électrique. Un abri jardin ou local pour moto complète ce bien. La surface habitable est de 143.70 m2, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible, du double vitrage en PVC et aluminium, des fenêtres oscillo-battantes, des volets roulants solaires centralisés et un système d'alarme. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Narbonne.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans un quartier prisé à proximité des Halles. Dans une résidence sécurisée de 10 logements avec ascenseur, ce superbe appartement de type 3 d'environ 79 m2 (67,54 m2 Carrez) offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des plafonds tendus, des stores thermiques, des volets électriques et de nombreux rangements. Le séjour salon, très lumineux et exposé sud, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable de 45 m2, incluant la loggia fermée. Vous trouverez également deux chambres avec placards et dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un cellier privatif au rez-de-chaussée et un parking privé viennent compléter cet appartement à acheter à Narbonne. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et un emplacement de choix dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour un achat appartement Narbonne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18,15 m² donnant sur une loggia de 9,50 m², et d'une cuisine équipée de 9,08 m² également ouverte sur la loggia. Vous trouverez deux chambres, dont une avec placard (13,70 m² et 10,50 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 4,50 m² et des toilettes indépendants. Un parking privé et une cave de 3,25 m² en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Superficie habitable d'environ 69 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gruissan, dans le département de l'Aude, cette magnifique villa de type 5/6 sur trois faces, située sur un terrain paysagé de 693 m2. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 63 m2, ainsi qu'une chambre avec dressing de 17.92 m2 et une seconde chambre de 10.81 m2. Un wc indépendant avec lave mains et une arrière cuisine/buanderie de 10.81 m2 complètent le rez-de-chaussée, où se trouve également un garage de 31 m2. À l'étage, la villa comprend une grande chambre de 22.40 m2, une salle d'eau de 8.36 m2, un wc indépendant avec lave mains et une vaste mezzanine de 42.50 m2, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. La villa est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air et dispose d'une surface habitable d'environ 187 m2. Saisissez l'opportunité d'un achat villa Gruissan dans la région Languedoc-Roussillon.

Bages, jolie maison de village avec vue sur les étangs comprenant : au rdc : grand hall 22.50 m2 avec four à pain - buanderie 8.20 m2 - 1er étage : dégagement avec placards 5.10 m2 - 3 chambres (13.40, 13.25 et 19.55 m2) - salle d'eau (3.80 m2) - wc - 2ème étage : espace de vie comprenant une salle à manger avec cuisine (21.95 m2) et salon cheminée (20.45 m2) donnant sur terrasse de 9 m2 avec vue imprenable sur les étangs - 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau wc - chauffage électrique - toiture et isolation refaites en 2006 - sh = 149.20 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mirepeisset, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa de plain-pied sur 4 faces, implantée sur un terrain arboré de 834 m2 avec piscine. Ce bien à vendre comprend un séjour salon de 31.70 m2 avec cuisine ouverte de 10.14 m2, trois chambres (13.55, 9.50 et 9.63 m2) dont une avec dressing, une salle de bains avec douche de 6.23 m2, ainsi qu’un wc de 1.34 m2 et une salle d'eau avec wc de 4.83 m2. La surface habitable est de 95.50 m2, accompagnée d'un garage de 17.70 m2. Le chauffage est électrique. Profitez également d'une piscine de 7 x 4 m, d'une cuisine d'été, d'un local technique pour la piscine et d'un abri bois. Cette villa à acheter à Mirepeisset est une occasion à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans un bel immeuble de caractère, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 105 m² situés au 1er étage. Ce plateau de bureaux comprend 5 bureaux principaux, des WC et une salle d'eau avec WC. L'espace bénéficie d'une entrée, d'une climatisation gainable, d'un chauffage électrique ainsi que d'une VMC. La hauteur sous plafond est agréable, et le tout est très lumineux et en excellent état. Cette offre est idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à louer à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le centre de Narbonne, Aude, cet appartement de type 3 est idéal pour un achat appartement Narbonne. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un hall d'entrée, une cuisine meublée de 11,85 m², un séjour salon spacieux de 28,50 m² (avec coin chambre), une salle d'eau de 4 m², un WC et une chambre de 11 m². L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz, de double vitrage PVC et de volets électriques. Sa surface habitable est d'environ 61,82 m², avec en plus une cave privée en sous-sol. Pour toute personne cherchant un appartement à acheter à Narbonne, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 576 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,4 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé proche des Halles, de Lacroix et de l'Hôpital. Ce bien de type 2 en duplex, situé au 3ème et dernier étage, offre de beaux volumes avec une surface habitable de 52.40 m2. Il dispose d'une agréable terrasse privative de 11.50 m2. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine de 32.90 m2. À l'étage, une chambre spacieuse de 14.20 m2 s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Narbonne, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à cet appartement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de type 3 situé dans le secteur quai de Lorraine, au sein de la résidence Les Soleillades, bénéficiant d'un ascenseur. Ce bien, à acheter à Narbonne, est situé au 1er étage et dispose d'un séjour avec coin cuisine équipée de 23,76 m2, donnant sur une loggia agréable. Il comprend également deux chambres avec placards (11,96 et 13,71 m2), une salle d'eau, un WC et une loggia exposée sud de 7 m2. Ce logement comprend un parking privé, fermé et couvert, avec une surface habitable de 58,95 m2 et un système de climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un achat appartement Narbonne. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre située Route des plages se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 4000 m2, offrant un cadre verdoyant. À proximité des commerces, du centre commercial (moins d'un kilomètre), du centre-ville (3 minutes) et de la sortie 37 de l'autoroute A9 (environ 3 km), ainsi que des belles plages à 10 km, cette ancienne maison de vigneron a bénéficié d'une rénovation soignée durant près de 6 ans par un propriétaire passionné. L'aménagement comprend un spacieux parking, un verger avec 40 arbres, une piscine chauffée de 10 m x 5 m, et un environnement naturel agréable. La qualité des matériaux, une isolation renforcée et bien pensée témoignent de l'attention portée à ce bien. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, un local piscine et 68 m2 de terrasses aménagées pour une surface habitable de 171 m2. Le prix de vente de cette maison Narbonne à vendre en NUE-PROPRIETE, après décote fiscale, est fixé à 494 900 euros (le propriétaire actuel conserve l'usufruit). Afin de permettre une jouissance partielle du bien dès l'achat (environ 25 m2), un protocole d'accord peut être établi entre les parties. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉSIDENCE DE STANDING située à proximité du centre commercial Bonne Source, de l'Arena, de la sortie 37 de l'autouroute et au centre historique. Le Domaine Vert Idylle, encré dans un cadre verdoyant, est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine et propose des appartements du T1 au T5. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des pièces à vivre à part entière dès le retour des beaux jours. plus que quelques lots disponibles : appartements du T2 au T4 à partir de 156 000 euros TTC avec terrasse ou loggia, parking ou garage - livraison prévue 4ème trimestre 2026 - renseignements et prix sur demande. T2 à partir de 156 000 euros T3 à partir de 208 000 euros T4 à partir de 336 500 euros