ETHIQUE IMMOBILIER

OFFRE ACCEPTEE Charme, Confort et Lumière : Une Propriété Unique Située sur une magnifique parcelle de 970 m2 , cette élégante maison, de 108m2 habitable, des années 50 en briques sous ardoises a bénéficié d'une rénovation partielle de qualité en 2019 , alliant le caractère de l'ancien aux exigences actuelles. Une réception pensée pour la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement du rez-de-chaussée. Le salon, équipé d'un poêle à granules récent, offre une atmosphère chaleureuse qui complète parfaitement le séjour et sa cheminée insert. La cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte, devient le point de ralliement de la famille, tandis que la vaste véranda de 25 m2 expose plein sud baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de l'année. Un espace nuit optimisé L'étage, préservé sur son parquet d'origine, dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Au deuxième étage via un élégant escalier en colimaçon, menant à des combles isolés et aménagés sur parquet stratifié, offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux ou chambre d'amis). Dépendance de 40 m2 pouvant servir de studio. Fonctionnalité au quotidien : La propriété dispose d'un garage avec espace buanderie et une zone de stockage en mezzanine. Côté pratique, chaque niveau est équipé de WC suspendus avec lave-mains.

Coup de cœur du secteur

304 500 €

2 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

La Bouillie (22)

Située à La Bouillie, commune où il fait bon vivre, avec ses commerces boulangerie et prochainement épicerie, bars restaurants tabac, salon de coiffure.. Cette jolie maison en pierres des années 30 implantée sur un terrain de 1140 m2, comprend : Entrée, salon cheminée (conduit non étanche), salle à manger, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau wc. Étage : Palier sur parquet, chambre, grande chambre, salle de bains, dressing, petite chambre, bureau. Un endroit idéal, carrefour se trouvant à moins de 15 minutes des plages de Caroual à Erquy, des Sable d'or, et de Pléneuf Val André..et de Lamballe pour le travail, les spécialistes de santé...

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Pléneuf-Val-André (22)

SOUS-PROMESSE Maison familiale de 105m2 environ implantée sur un terrain de 230m2. Cette ravissante demeure située à seulement 500 mètres de la digue vous offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine indépendante, 3 chambres à l'étage et un séjour lumineux avec cheminée insert. Un extérieur pour profiter des beaux jours avec terrasse, atelier et garage. Prête à accueillir votre projet de rénovation ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !

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Meilleur rendement locatif

243 536 €

4 785 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,9 m²
• 1 chambre

Pléneuf-Val-André (22)

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Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

1 050 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²
• 

Pléneuf-Val-André (22)

L'agence Ethique Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 247 m2 et fonds de commerce de restauration d'environ 120 places, un bar et deux terrasses. Avec ses 1 000 m2 construits sur un terrain de 1 140 m2, ce bien offre une toile vierge pour un projet commercial et de restauration ambitieux.