NOVANEA

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Vous cherchez un appartement où tout est prêt, avec des finitions impeccables, et où vous n'aurez pas à vous soucier de la fiabilité du chauffage cet hiver ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf ! : Pas de problèmes cachés ni de réparations imprévues. Un confort optimal : des T2 avec terrasses ou balcons, pour profiter de moments conviviaux en plein air. Un quartier idéal : À proximité des commerces, des écoles, des services, des loisirs et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Quartier calme et pavillonnaire, à 600 m du centre-ville. Et la TVA à 20 %, qu'est-ce que ça change ? C'est simple : vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Parce qu'un logement prêt à vivre, c'est quand même l'idéal ! Recevez une offre personnalisée en nous contactant. Référence du programme : « 33470_267 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissez aux portes de Toulouse ! Toulouse, 4e ville de France, connaît une croissance démographique soutenue et une forte tension locative. Chaque année, étudiants, jeunes actifs et salariés du secteur aéronautique s'y installent. À Colomiers, commune dynamique et parfaitement connectée à la métropole, la demande locative est particulièrement élevée, notamment pour les petites surfaces. Dans cette résidence neuve, profitez d'une opportunité idéale : - T3 bien agencés - Balcon pour chaque logement - Prestations de qualité - Proximité des transports : gare, bus, future ligne C du métro Un placement rentable et sûr dans un secteur à fort potentiel. Contactez-nous pour connaître les lots disponibles ! Référence du programme : « 31770_210 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 et T2 à Colomiers : votre futur chez-vous vous attend ! Aujourd'hui, je vous invite à découvrir une nouvelle résidence à Colomiers, idéale pour démarrer un nouveau projet de vie ou investir sereinement. La ville et le quartier Colomiers, ville dynamique à l'ouest de Toulouse, vous offre : - Des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité - Une gare, des lignes de bus et la future ligne C du métro à quelques minutes - Un quotidien pratique, accessible à pied ou à vélo Les logements Des appartements du T1 au T2, conçus pour votre confort : - Balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif - Double orientation pour la plupart des logements Tout est réuni ici pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31770_59 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Une nouvelle vie vous attend à Colomiers ! Imaginez… Vous venez de devenir propriétaire. Cet appartement, c'est le vôtre. Un salon lumineux, une cuisine ouverte prête à accueillir vos premières recettes, et surtout… un extérieur rien qu'à vous. Quelques plantes, un transat, une déco à votre image. Bref, l'espace dont vous avez toujours rêvé. Et tout cela, à Colomiers, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ici, tout est à portée : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, parcs, médiathèque, marchés… sans oublier la gare, les lignes de bus et bientôt la future ligne du métro. En résumé, tout ce qu'il vous faut est ici. Alors n'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31770_211 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si vous deveniez propriétaire d'un T4 pensé pour le quotidien des familles… tout en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 % ? Ici, chaque mètre carré est conçu pour simplifier la vie : un séjour agréable à vivre au quotidien, une cuisine ouverte propice aux échanges, plusieurs chambres pour que chacun trouve sa place, et un extérieur qui prolonge naturellement les moments en famille. Colomiers offre un équilibre rare : la tranquillité d'une ville à taille humaine, avec tous les essentiels à proximité. Écoles, commerces, équipements sportifs, espaces verts… tout est accessible rapidement, sans compromis. Et pour vos déplacements, vous restez parfaitement connecté à Toulouse grâce aux transports existants et à venir. Un cadre idéal pour s'installer durablement, voir grandir ses enfants… et investir sereinement dans l'avenir. Découvrez dès maintenant les T4 encore disponibles et concrétisez votre projet. Référence du programme : « 31770_212 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Achetez neuf à Colomiers avec la TVA réduite ! Profitez d'une opportunité rare pour acheter votre logement neuf à prix réduit, à seulement quelques minutes de Toulouse. Dans cette résidence moderne, découvrez des appartements du T1 au T2, avec : – Balcon, terrasse ou jardin privatif – Prestations de qualité – Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements Grâce à la TVA à 5,5 %, devenez propriétaire dans un cadre agréable et dynamique, tout en réalisant de vraies économies. Contactez-nous pour connaître les logements éligibles ! Référence du programme : « 31770_213 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si vous deveniez propriétaire à prix réduit ? Imaginez… Vous emménagez enfin dans un appartement pensé pour votre famille. Les espaces lumineux et généreux vous accueillent. La cuisine ouverte vous invite à préparer vos premiers repas, tandis que la terrasse, véritable extension du séjour, devient le lieu préféré de tous, surtout en été. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille. Et tout cela vous est accessible à prix réduit ! Grâce à la TVA à 5,5 %, vous bénéficiez d'un logement neuf, confortable et bien situé, tout en réalisant de belles économies sur votre acquisition. Contactez-nous pour connaître les lots disponibles et vérifier votre éligibilité. Référence du programme : « 31770_214 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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T2 - EXCEPTIONAL SEA VIEWS Live Excellence Every Day Discover this residence located in Antibes–Juan-les-Pins, in a privileged setting between the sea and greenery. T2 Apartments Bright, well-designed apartments featuring quality amenities: electric roller shutters, modern tiling, fully equipped bathroom, and video intercom system. Some units also offer balconies or terraces to enjoy the sunshine. A Strategic Location Close to beaches, shops, and public transport, and near dynamic hubs such as Sophia Antipolis, Nice, and Cannes. A Unique Lifestyle Between sea and nature, just steps from Cap d'Antibes, enjoy a pleasant living environment combining modern comfort and charm. What if your new life started here? A place where every detail matters, designed just for you. Program reference : « 06160_340 » Full presentation of the project available upon request. All apartments featured in this listing are currently available from our developer partner at the time of publication and are regularly updated. The address provided is approximate and is for geographical reference only. The development is located within an approximate 10 km radius. “Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr”. Blank EPC (Energy Performance Certificate) – Program name, presentation images, and visualizations are non-contractual – Prices and availability are subject to change by the developer.

T2 - EXCEPTIONAL SEA VIEWS Live Excellence Every Day Discover this residence located in Antibes–Juan-les-Pins, in a privileged setting between the sea and greenery. T2 Apartments Bright, well-designed apartments featuring quality amenities: electric roller shutters, modern tiling, fully equipped bathroom, and video intercom system. Some units also offer balconies or terraces to enjoy the sunshine. A Strategic Location Close to beaches, shops, and public transport, and near dynamic hubs such as Sophia Antipolis, Nice, and Cannes. A Unique Lifestyle Between sea and nature, just steps from Cap d'Antibes, enjoy a pleasant living environment combining modern comfort and charm. What if your new life started here? A place where every detail matters, designed just for you. Program reference : « 06160_340 » Full presentation of the project available upon request. All apartments featured in this listing are currently available from our developer partner at the time of publication and are regularly updated. The address provided is approximate and is for geographical reference only. The development is located within an approximate 10 km radius. “Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr”. Blank EPC (Energy Performance Certificate) – Program name, presentation images, and visualizations are non-contractual – Prices and availability are subject to change by the developer.

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Une nouvelle vie vous attend à Colomiers ! Imaginez… Vous venez de devenir propriétaire. Cet appartement, c'est le vôtre. Un salon lumineux, une cuisine ouverte prête à accueillir vos premières recettes, et surtout… un extérieur rien qu'à vous. Quelques plantes, un transat, une déco à votre image. Bref, l'espace dont vous avez toujours rêvé. Et tout cela, à Colomiers, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ici, tout est à portée : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, parcs, médiathèque, marchés… sans oublier la gare, les lignes de bus et bientôt la future ligne du métro. En résumé, tout ce qu'il vous faut est ici. Alors n'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31770_211 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 - EXCEPTIONAL SEA VIEWS Live Excellence Every Day Discover this residence located in Antibes–Juan-les-Pins, in a privileged setting between the sea and greenery. T2 Apartments Bright, well-designed apartments featuring quality amenities: electric roller shutters, modern tiling, fully equipped bathroom, and video intercom system. Some units also offer balconies or terraces to enjoy the sunshine. A Strategic Location Close to beaches, shops, and public transport, and near dynamic hubs such as Sophia Antipolis, Nice, and Cannes. A Unique Lifestyle Between sea and nature, just steps from Cap d'Antibes, enjoy a pleasant living environment combining modern comfort and charm. What if your new life started here? A place where every detail matters, designed just for you. Program reference : « 06160_340 » Full presentation of the project available upon request. All apartments featured in this listing are currently available from our developer partner at the time of publication and are regularly updated. The address provided is approximate and is for geographical reference only. The development is located within an approximate 10 km radius. “Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr”. Blank EPC (Energy Performance Certificate) – Program name, presentation images, and visualizations are non-contractual – Prices and availability are subject to change by the developer.

4 pièces de 96,60 m² - 3 chambres - extérieur de 22,23 m² - 1er étages Découvrez ce magnifique T4 de 96,60 m², situé entre Nice et Cannes, à quelques minutes de la plage Golfe-Juan. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Séjour lumineux : Une pièce de vie de 41,29 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privatif de 22,23 m². Espace nuit optimisé : 3 chambres, dont une suite parentale de 12,92 m² avec accès à un balcon privatif de 3,66 m². Des Prestations Haut de Gamme Une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort & Sécurité : Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée et climatisation réversible. Un Emplacement Idéal Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié à 15 minutes à pied des plages. À proximité des commerces (Carrefour Antibes à 5 minutes en voiture), des écoles, d'un parcours santé et d'un terrain de tennis à proximité hors de la résidence, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Résidence à taille humaine, sans logements sociaux, avec belles terrasses, vue sur la verdure et stationnement en sous-sol. Accès rapide vers Sophia Antipolis ainsi que l'autoroute Cannes/Nice. Ce bien rare allie confort, modernité. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous ! Référence du programme : « 06600_339_LHDG » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

5 pièces de 112,50 m² - 4 chambres - extérieur de 57,09 m² - 2ème étages Découvrez ce magnifique T5 de 112,50 m², situé entre Nice et Cannes, à quelques minutes de la plage Golfe-Juan. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Séjour lumineux : Une pièce de vie de 42,69 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privatif de 57,09 m². Espace nuit optimisé : 4 chambres, dont une suite parentale de 14,51 m² avec salle d'eau privative, une salle de bain moderne. Des Prestations Haut de Gamme Une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort & Sécurité : Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée et climatisation réversible. Un Emplacement Idéal Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié à 15 minutes à pied des plages. À proximité des commerces (Carrefour Antibes à 5 minutes en voiture), des écoles, d'un parcours santé et d'un terrain de tennis à proximité hors de la résidence, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Résidence à taille humaine, sans logements sociaux, avec belles terrasses, vue sur la verdure et stationnement en sous-sol. Accès rapide vers Sophia Antipolis ainsi que l'autoroute Cannes/Nice. Ce bien rare allie confort, modernité. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous ! Référence du programme : « 06600_338_ALHdG » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre futur logement à Bonneville À deux pas de l'Arve et du cœur de Bonneville, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et modernité. Idéalement située à moins de 30 minutes de Genève, elle s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs en quête d'un bien de qualité. Des prestations haut de gamme : - Certification NF Habitat HQE pour un habitat sain, durable et économe en énergie - Loggias et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur - Expositions optimisées garantissant luminosité et confort thermique - Espaces paysagers soignés avec fontaines et venelle piétonne Un emplacement privilégié : Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures de loisirs. Rejoignez Genève facilement via le Léman Express ou accédez aux stations de ski en moins d'une heure. Un investissement de choix : Offrez-vous un bien alliant qualité de vie, performance énergétique et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 74130_27 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 neufs à Toulouse – Quartier Les Argoulets À seulement quelques minutes du centre-ville, un 3 pièces lumineux vous attendent dans une résidence moderne et sécurisée. Ils vous offrent : – Cuisine équipée – Volets roulants motorisés avec gestion automatique de la luminosité – Salles de bains aménagées – Placards intégrés – Parking en sous-sol et local vélos – Localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, équipements sportifs, marché et transports Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31500_54_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.