Orpi - 1 Toit 2 Suite Toulouges

Situé à seulement 2 minutes à pied du cœur du centre-ville de Perpignan, cet appartement T2 d'environ 50,6 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se trouve au sein d'une résidence avec un grand parking privatif réservé aux résidents, un véritable atout en centre-ville pour un stationnement facile et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable de plus de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une entrée fonctionnelle. L'agencement est cohérent et offre une belle base pour un projet de rénovation. Le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une excellente opportunité de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa valeur dans le cadre d'un investissement locatif. Grâce à sa localisation stratégique et au stationnement privatif, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur souhaitant sécuriser un bien en centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 391

Orpi vous propose en exclusivité à Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Llupia est construite selon des normes de qualité avec des matériaux haut de gamme. L'entrée accueillante vous dirige vers un grand espace de vie comprenant une cuisine dinatoire équipée d'un insert, parfait pour recevoir vos convives, et une pièce à vivre avec un coin repas et un salon sublimé par une cheminée. Pour un espace de vie plus ouvert, vous pouvez envisager de décloisonner la cuisine et le salon afin de créer une grande pièce de plus de 60m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage spacieux de 40 m².Au premier étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres spacieuses, allant de 11 m² à 17 m², idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Vous profiterez également d'un second WC, d'une grande salle de bains et d'une terrasse couverte de près de 40 m², qui pourra être aménagée en salle de jeux ou espace détente.Le jardin offre suffisamment d'espace pour envisager la construction d'un autre bien ou l'installation d'une piscine avec pool house. À l'avant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément et vous disposerez d'un appentis pour le bois de chauffage ainsi que d'un casot pour le rangement.Les atouts de cette maison à vendre à Llupia incluent un bon état général, du double vitrage, des volets roulants électriques, un forage et des combles pour le stockage. Située aux portes de Thuir, à 20 minutes de Perpignan et à moins de 30 minutes des plages, cette villa vous apportera confort et tranquillité. À visiter sans tarder. Référence agence : 382

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Et si votre vie changeait aujourd'hui ? Ce que je vous propose n'est pas une simple maison. C'est une opportunité rare, presque unique : celle de reprendre un mas authentique à restaurer, au cœur d'un cadre exceptionnel, à deux pas des côtes catalanes, avec la chaîne des Albères et le Canigou pour horizon. Ici, vous ne faites pas qu'acheter un bien. Vous créez votre avenir. Plus de 3 hectares de terre, plus de 700 oliviers, cinq variétés d'exception (Arbéquina, Lucque, Verdal, Glory, Olivère)… et la possibilité de produire votre propre huile d'olive, votre or liquide. Un projet concret, rentable, profondément ancré dans la nature. Tout est déjà en place pour démarrer : le matériel agricole, d'une valeur de 100 000 €, est inclus. Il ne manque plus que vous. Ce domaine, c'est bien plus qu'un lieu de vie. C'est un nouveau départ. Une vie plus saine, plus libre, loin du stress, où chaque journée a du sens et chaque récolte est une fierté. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Vidéo de présentation du domaine : https://www.youtube.com/@J%C3%A9r%C3%B4meMINGORANCE Contactez-moi. Et laissez-moi vous présenter ce qui pourrait bien être le tournant de votre existence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 380

Dans une résidence sécurisée secteur Kennedy (à 10 mn à pied du centre ville), avec une place de parking sécurisée, un balcon et une cave, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², au sein d'une copropriété avec de faibles charges (62€/mois hors consommation d'eau). Situé au 2ᵉ étage, le bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte d'environ 36 m² exposés sud ouest, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave de 4m² ainsi que d'une place de stationnement ombragé. Côté équipements, vous profiterez d'une climatisation split, de volets roulants électriques ainsi que de menuiseries double vitrage. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 377

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

À la recherche d'une villa à acheter à Toulouges ? Ne manquez pas cette opportunity ! Située dans un cadre paisible à Terrats, à seulement 10 minutes de Toulouges, cette villa de plain-pied de 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pensée pour le confort quotidien, elle allie fonctionnalité et modernité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pendant l'hiver. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage complète les atouts de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin amenagé avec une piscine à coque et une cuisine d'été couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système d'alarme. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable et sereine dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Charmante petite maison de ville à vendre à Toulouges avec terrasse et stationnement à proximité. Idéalement située à Toulouges, cette agréable maison de ville de 68 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée vous attend un espace de vie avec cuisine ouverte, placard de rangement et un wc. L'étage supérieur se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau, un wc et un espace supplémentaire pouvant être utilisé en bureau ou dressing. Au troisième niveau, une seconde chambre avec placards et accès à une très belle terrasse lumineuse et à l'abri du vent. En bon état général, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Sa configuration optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en garantissant intimité et confort. Cette maison était louée à hauteur de 670€/mois avant mise ne vente ! La cuisine est en excellent état, la maison est équipée de radiateur et d'une climatisation. Double vitrage et volets roulants électriques, le tableau électrique est neuf! Gros point positif, il est tout à fait possible d'installer un poêle à granule pour limiter votre consommation énergétique et rendre l'endroit encore plus chaleureux, le tout sans aménagements majeur. Le toit est également en bon état. Vidéo de présentation sur demande ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur. Opportunité rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 374

En exclusivité chez ORPI 1t2s à Thuir, dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de ville 2 faces combine parfaitement vie pratique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon TV. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la cour arrière, créant une continuité dedans/dehors agréable au quotidien. Un petit garage complète le rez-de-chaussée, idéal pour vélos, rangement ou atelier. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, le palier climatisé distribue quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour plus de confort et d'intimité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy en hiver et de la climatisation pour les périodes estivales. À l'arrière, la cour permet de profiter d'un extérieur facile à vivre. L'environnement immédiat reste résidentiel, avec un vis-à-vis urbain en second plan qui n'enlève rien à la fonctionnalité et à l'agrément de cet espace. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir une nouvelle histoire. À découvrir rapidement. Référence agence : 372

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement 1 minute à pied du port, cet appartement de 26 m² est parfait tant pour un achat appartement Saint-Cyprien en tant que résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se trouve au sein d'une magnifique résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez d'une place de parking privative permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un confort exceptionnel dans le secteur du port. L'intérieur comprend une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, avec une vue dégagée sur le Canigou, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des restaurants, de la plage et du Port de Saint-Cyprien, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer dans cette charmante station balnéaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement Saint-Cyprien à acheter, contactez Orpi dès aujourd'hui !

Prix au m² le plus bas

70 000 €

729 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

Toulouges (66)

Avis aux amateurs de rénovation, Orpi vous propose en exclusivité cette maison au potentiel indéniable, située dans une petite rue en plein cœur du centre ville de Toulouges. Ce bien totalisant environ 96m² de surface utile se compose comme suit: Au rez de chaussée, une ancienne cuisine et un espace salon seraient tout indiqués pour réaliser un lieu de stockage, (garage 2 roues, atelier, etc...), un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une pièce sans fenêtre. Enfin, au dernier étage, vous bénéficierez d'un joli plateau mis en valeur avec de la pierre apparente, pourrait accueillir une jolie de pièce à vivre, la hauteur sous plafond quant à elle, permettrait d'y installer une mezzanine afin de créer un coin lecture, couchage d'appoint, ou bureau... Si vous n'avez pas peur de relever les manches, vous pourrez façonner cette belle bâtisse à votre image. Une visite s'impose!! Référence agence : 361

À proximité immédiate de la gare TGV, des écoles et des commodités, cette maison traditionnelle de 1988 offre 119 m² habitables sur une parcelle de 386 m², dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC, une cuisine indépendante de 12 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres confortables de plus de 12 m², un WC avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) et un accès aux combles pour le rangement. Jardin rare en zone urbaine, offrant de belles possibilités : extension, dépendance, piscine ou seconde construction (sous réserve d'autorisations). Garage de 21 m², cave, forage privé. Chauffage gaz de ville, insert bois et climatisation réversible. Maison saine et fonctionnelle, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 367

Situé dans un quartier très calme et recherché de Saleilles, cet ensemble immobilier atypique et plein de charme développe environ 146 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine, et se distingue par une configuration rare : un appartement principal avec étage + une second appartement de plain-pied attenant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel. Notez qu'il est possible de revenir à une configuration plus classique. Un appartement principal 2 chambres – avec étage L'appartement principal se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère, et dessert une suite parentale composée : d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau. Un espace intime et agréable. Une second appartement attenant – de plain-pied Entièrement indépendant dans son fonctionnement, le second appartement offre : un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et fonctionnel, une très grande salle de bain, une belle chambre avec accès direct sur le jardin. Un espace parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une location saisonnière indépendante. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine sans vis-à-vis vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Référence agence : 0000

7 personnes déjà intéressées

1 270 €

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Saleilles (66)

Garez-vous facilement devant la maison, idéalement située à l'entrée d'une impasse paisible. L'arrivée se fait par une véranda lumineuse, véritable sas pratique, qui ouvre sur le hall central et donne le ton : chaleureux, fonctionnel et accueillant. À gauche du hall, la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte ) de 10,60m² communique directement avec le séjour, facilitant le quotidien et les moments conviviaux. Le séjour, véritable pièce maîtresse de 33 m² avec cheminée, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Situé côté calme, cet espace offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre confortable de 9,30 m², une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une vie de plain-pied pratique et autonome. La maison est également climatisée, garantissant confort et bien-être toute l'année. L'escalier mène à l'espace nuit familial, où un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain de 6,30 m², offrant de grands volumes et un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez de deux ambiances distinctes : un jardin d'accueil côté entrée et un jardin arrière intime avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Un garage de 15 m² complète ce bien aux volumes généreux et à la disposition fluide, qui conjugue lumière naturelle, calme et confort moderne pour toute la famille.

Avis aux investisseurs, Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune très dynamique de Thuir. Cet ancien couvent réhabilité en appartements présente un investissement sûr et rentable immédiatement. Ce bel ensemble immobilier se compose comme suit. - Au rez de chaussée: deux studios, le premier de 36m², a gardé le charme de l'ancien avec ses cayroux, cheminée et poutres apparentes, le deuxième de plus de 24m², plus moderne, a bénéficié d'une remise au gout du jour. Ces deux lots sont tous deux gratifiés d'un extérieur très appréciable, le premier dispose d'un charmant patio quant au second il est pourvu d'un joli jardinet arboré. Ces deux appartements sont actuellement loués respectivement 520€ et 410€ HC. - Au premier étage: un vaste T3 rénové de 76m², disposant de 2 belles chambres, d'une salle de bains, et d'une magnifique pièce à vivre en 2 expositions. Espace de vie mis en valeur par sa belle hauteur sous plafond, parquet massif et insert. Toujours au premier étage, un très beau studio de 26m² très lumineux, refait intégralement, est loué 400€ HC, Le T3 quant à lui, est loué 670€ HC. - Au deuxième étage, un T2 de plus de 41m², occupé depuis plus de 12 ans par le même locataire méritera une petite cure de jouvence à son départ afin d'optimiser son potentiel, sur le palier d'en face, un deuxième T2 rénové de 32m² est également loué. Loyers 410€ et 500€ HC. - Au dernier étage, un grand T2 de près de 46m² à rafraichir, dispose d'une terrasse incroyable et d'une vue qui l'est tout autant, ce dernier appartement est loué depuis 15 ans 550€ HC. L'ensemble est en bon état général, 5 des 7 appartements ont été rénovés et équipés de climatisation réversible enfin un garage commun est mis à disposition pour les locataires pour y ranger vélos, scooters... Ce bien mérite qu'on s'y attarde!! Une visite s'impose! Référence agence : 359

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé en front de mer, offrant un cadre de vie rare et recherché à Canet-en-Roussillon, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une superbe vue mer. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de moins de 8 m² offrant une vue imprenable sur le Canigou, parfaite pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant. Vous profiterez également d'un balcon et d'une agréable terrasse, idéals pour savourer les extérieurs tout au long de l'année. Fraîchement rénové, ce bien est prêt à accueillir vos projets : résidence principale, pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou investissement locatif dans un secteur très prisé. À deux pas des commerces et de la plage, ce logement réunit tous les atouts pour une vie tout à pied et les plaisirs de la Méditerranée. N'attendez plus : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 316

Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cabestany, cette magnifique villa individuelle séduit par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété de 185 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux en rez-de-chaussée, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et accueillante, pensée pour le plaisir de recevoir. La maison dispose de quatre belles chambres, aux espaces bien distribués, et de deux salles de bain mixtes équipées chacune d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. À l'étage, un salon lumineux et élégant offre une vue imprenable sur les Albères et le majestueux Canigou, invitant à la détente et à la contemplation. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement aménagé, une agréable terrasse, une superbe piscine de 9 x 4,5 m (avec volet émergé) ainsi qu'un espace cuisine d'été composent un véritable havre de paix. Deux places de parking intérieures complètent les prestations de ce bien. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Cabestany, des écoles et des transports en commun, cette villa conjugue parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités. Un bien rare et d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété remarquable. Référence agence : 320

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette villa de 130 m² repensée par un architecte conjugue authenticité, lumière et confort moderne. Implantée sur un terrain paysagé en terrasse de 5 799 m² avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, la propriété offre un cadre méditerranéen rare, écoresponsable et facile d'entretien. Belle pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine ouverte avec accès aux terrasses, cellier, suite parentale indépendante de 30m² avec terrasse privative face au Canigou, deux chambres supplémentaires, salle d'eau : un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Atelier de 24 m², garage de 27m², cave de 11m² et surtout un atout rare : une parcelle constructible avec plans existants pour concrétiser tous vos projets (maison d'amis, gîte, activité professionnelle…). La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un décor naturel exceptionnel, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Canigou . A 1 heure de la Mer Méditerranée et de la chaîne Pyrénéennes , un lieu de vie inspirant, entre nature, élégance et potentiel d'évolution Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 353

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située au sein d’un environnement paisible, cette villa moderne construite en 2016 offre 117m² de surface habitable sur une parcelle de près de 400m². Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m², donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée et son îlot central sont parfaits pour des moments conviviaux. En termes de confort, la maison se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 18m², avec accès direct au jardin. Vous apprécierez également la grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, facile d'entretien, comprend une entrée sécurisée par un portail motorisé et un bel espace arboré. En outre, le terrain est piscinable et vous profiterez d'une belle terrasse couverte pour vos journées ensoleillées. Avec des prestations telles que le double vitrage, la climatisation gainable et le visiophone, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Estève. Située à moins de 10 minutes de Perpignan et à proximité des commodités, elle représente un véritable compromis entre la vie de village et le confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 500 €

2 871 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,5 m²
• 3 chambres
• 

Baixas (66)

Découvrez cette maison à vendre à Baixas, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique villa, idéalement située dans une impasse calme, à proximité des commodités du village. Édifiée en 2016 sur un terrain de près de 400 m², cette maison de 117 m² séduira les acheteurs à la recherche d'un bien en parfait état, offrant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et s'ouvrant sur la terrasse. Cette pièce conviviale comprend une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments agréables avec vos proches, ainsi qu'une buanderie de plus de 8 m². Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres accueillantes, dont une généreuse de 18 m², toutes dotées de portes-fenêtres menant directement au jardin. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, l'espace ne nécessite aucun entretien. Vous profiterez d'une entrée sécurisée par un portail motorisé pour vos véhicules, ainsi qu'un joli coin arboré avec des plantes, cactus et un citronnier ajoutant de la verdure. La terrasse, abritée par une large pergola et sans vis-à-vis, sera idéale pour profiter des beaux jours, avec un terrain piscinable. Un carport maçonné avec casot d'environ 21 m² offre la possibilité d'être transformé en garage, studio ou local professionnel. Les équipements modernes, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation gainable, un visiophone et un ballon thermodynamique, sont de réels atouts pour cette maison à acheter à Baixas. Profitez d’un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de Perpignan et à 25 minutes des plages, avec un environnement paisible. Commodités, écoles et arrêt de bus à proximité participent à un confort de vie optimal. Les amoureux de la nature seront comblés avec les garrigues à quelques centaines de mètres pour de belles balades. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Baixas, à visiter sans tarder. Référence agence : 350.

Ce bien est déjà loué ! Ce logement a trouvé son locataire, mais nous avons d'autres opportunités qui pourraient correspondre à votre projet. N'hésitez pas à consulter nos offres disponibles sur notre site ORPI 1T2S Toulouges & Saleilles ou à nous contacter directement pour en discuter ensemble. 0615486388 evie@orpi.com À très bientôt !

Un bien rare offrant une véritable polyvalence, idéal pour conjuguer cadre de vie, activité professionnelle ou pour un investissement à fort potentiel. Idéalement située au croisement de deux rues, cette maison 3 faces bénéficie d'un emplacement à forte visibilité, particulièrement recherché pour l'implantation d'une profession libérale, de bureaux, d'un commerce ou pour un projet d'investissement à usage mixte. Édifiée sur une parcelle de 292 m² la propriété dispose d'un extérieur intelligemment exploitable, permettant l'aménagement de stationnements privatifs, d'un espace d'accueil clientèle ou d'une terrasse, tout en conservant un cadre de vie agréable pour une occupation résidentielle. Une configuration adaptée aux projets professionnels et résidentiels avec 131 m² habitables offrant des volumes facilement modulables. En rdc, entrée indépendante, séjour (pouvant être transformé en salle d'attente ou bureau ) cuisine et grand garage divisé en deux espaces distincts (chambre et buanderie), idéal pour bureau, salle de consultation ou espace de stockage. A l'étage, un large palier desservant 4 chambres, (parfaites pour un usage privé ou des bureaux individuels ) et une salle de bain avec WC. Travaux de rénovation à prévoir, laissant une liberté totale d'aménagement et d'optimisation selon votre projet (habitation principale, cabinet professionnel, bureaux, commerces, investissement locatif ou usage mixte). Une opportunité rare à ne pas manquer. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 343

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport à vendre à Perpignan, situé dans le quartier paisible du Moyen Vernet, d'une superficie de 205 m² habitables. Actuellement occupé par des locataires, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements répartis sur deux étages: un appartement T4 au premier étage, trois appartements T2 (un au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage), ainsi que trois garages. L'immeuble bénéficie également d'une cour extérieure et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cet achat appartement Perpignan s'adresse tout particulièrement aux investisseurs, car il affiche une rentabilité brute de 10%, calculée sur la base de la situation locative actuelle. Les loyers sont les suivants : - T2 RDC : 330 € (bail débuté en juillet 2017) - T4 1er étage + garage : 850 € (bail débuté en juin 2024) - T2 2nd étage + garage : 350 € (bail débuté en janvier 2006) - T2 2nd étage + garage : 500 € (bail débuté en septembre 2024) Ce qui représente un total mensuel de 2030 €, soit 24360 € par an. N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi - 1 Toit 2 Suite à Saleilles pour plus d'informations. Référence agence : 344. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

66 500 €

1 008 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

Située en plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village sur 3 niveaux offre un fort potentiel locatif après rénovation. D'une superficie totale d'environ 66 m², elle se compose actuellement : Rez-de-chaussée d'environ 22 m², comprenant une salle d'eau ainsi que deux pièces à aménager 1er étage comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé 2e étage avec un séjour et une pièce supplémentaire à aménager Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à bon rendement. Chaque niveau dispose d'environ 20 à 22 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Emplacement central, proche des commerces et des transports Potentiel de rendement locatif intéressant après rénovation Information importante : Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer un visuel du bien vidé. Dans la réalité, le logement contient encore quelques éléments de mobilier. Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Référence agence : 334

Charmante maison de village traversante avec garage et vue canal Découvrez cette charmante maison de village traversante, pleine de caractère et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu convivial, lumineux et confortable. Meublée avec goût, elle offre des espaces de vie agréables et des aménagements pratiques tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec espaces de rangement et branchement pour machine à laver, formant un coin buanderie fonctionnel. Au premier étage, la maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée en béton ciré avec une grande table conviviale. Une porte-fenêtre donne accès au balcon, offrant une vue directe sur le canal, dans un environnement calme et agréable. Une salle d'eau, complète ce niveau. Le salon cosy, sublimé par un bel escalier ouvert, invite à la détente. Au niveau de la fenêtre un petit garde-corps agrémenté d'un bougainvillier fuchsia apporte charme et couleur. Grâce à sa configuration traversante, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une ventilation agréable. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 13 m² au sol (loi Carrez), dont 2,99 m² habitables selon la loi Boutin (12,39 m² étant inférieurs à 1,80 m de hauteur sous plafond ), pouvant faire office de bureau, de salle de jeux, coin salon ou d'espace lecture. Située dans une impasse, cette maison offre calme et tranquillité tout en restant au cœur du village. Son charme atypique, sa luminosité et ses équipements en font un bien rare, confortable et accueillant.

À découvrir en exclusivité chez Orpi, cette maison 3 faces est idéalement située à Perpignan, au sein d'un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 1983, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 310 m² et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité, grâce à une rénovation complète des éléments essentiels de la maison. L'espace de vie se compose d'un séjour cathédrale lumineux de 41 m², apportant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère agréable, avec une cuisine semi-ouverte Ixina, moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres de 10 m², d'une salle d'eau avec baignoire de 6 m² ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² avec un dressing indépendant et un WC indépendant également. La maison a été entièrement rénovée que ce soit le chauffage, l'électricité, la plomberie et les menuiseries. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et performance. À l'extérieur, un espace de stationnement en béton lisse a été aménagé, permettant d'accueillir deux véhicules ou un camping-car. En complément, les marches d'accès à l'entrée sont à refaire, tout comme l'aménagement du jardin, offrant un beau potentiel de personnalisation des extérieurs selon vos envies. Un bien clé en main sur le plan technique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans une maison confortable et moderne. Venez sans plus tardez la visiter chez Orpi ! Référence agence : 338

Dans un environnement calme et recherché de Canohès, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2019, offrant 82 m² habitables et un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et convivial. Dès l'entrée, la maison séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse en bois (véritable prolongement du séjour ) et une piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Cet extérieur, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : une chambre parentale avec dressing, à proximité immédiate de la pièce de vie, offrant intimité et praticité, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, Le garage a été intelligemment aménagé en chambre supplémentaire, isolée et carrelée, permettant aujourd'hui de bénéficier de quatre chambres au total. Un atout idéal pour une famille ou pour recevoir. Cet aménagement reste entièrement réversible, afin de retrouver facilement la fonction initiale du garage si souhaité. Une buanderie aménagée en fond de garage vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 361 m², la maison profite d'un voisinage paisible. Deux places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle, juste devant la maison. Maison récente, sans travaux, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 342

Orpi vous présente en exclusivité cette attractive villa à vendre à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 85m², cette maison est située au calme, au fond d'une impasse, à quelques pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez charmer par une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière. Elle comprend une grande cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois Godin qui crée une atmosphère chaleureuse. La villa dispose de 3 chambres (10m², 8.4m², 8.5m²), d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Vous profiterez également d'une véranda de plus de 10m², facilement aménageable en chambre ou bureau, ainsi que d'une buanderie spacieuse de plus de 12m² avec mezzanine. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, d'une terrasse où déguster votre café le matin, d'une longue plage de stationnement et d'une deuxième terrasse ombragée à l'arrière, parfaite pour des barbecues. Cette villa, avec ses prestations appréciables telles que la climatisation, les menuiseries en aluminium de qualité, les combles isolés et une façade rénovée, constitue une opportunité rare dans le centre de Toulouges. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à acheter à Toulouges, visitez-la sans tarder.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 745 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Alénya (66)

Au cœur d'Alenya, découvrez ce joli appartement de 47 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, gérée en syndic bénévole. Cet appartement cosy séduit par son cachet authentique, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable petit havre de paix. La pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une terrasse tropézienne intimiste, un atout rare et recherché pour profiter du climat en toute sérénité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, chacune pourvue d'un placard bien pratique. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa fenêtre, vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un lieu à la fois pratique et plein de charme. Dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre de vie authentique dans une petite copropriété pleine de caractère. Un bien idéal, que ce soit pour y vivre ou investir, grâce à sa localisation stratégique entre Perpignan et les plages de la Méditerranée, dans un village qui a su préserver son esprit convivial. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 325

Dans un quartier résidentiel paisible de CODALET, cette maison de plain-pied proposant 93 m² de SH construite en 2017 est pensée pour offrir un confort moderne et une vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie la belle pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois composite avec pergola, un espace convivial idéal pour prolonger les moments en famille ou entre amis. La maison se veut fonctionnelle : un dégagement dessert un WC indépendant, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau qui bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le couloir et directement depuis la chambre principale, apportant une vraie facilité au quotidien. L'ensemble se complète par un garage carrelé avec une buanderie située en fond de garage, très pratique pour l'organisation de la maison. Édifiée sur un terrain clos de 656 m², la propriété offre un bel espace extérieur et le voisinage alentour reste discret. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car . Le jardin, configuré pour laisser libre cours aux envies, permet aussi bien d'imaginer un bel espace paysager avec piscine, qu'un potager généreux. L'accès au canal d'arrosage, avec une redevance annuelle très modérée, vient compléter ce confort extérieur. Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 321

Découvrez cette villa contemporaine de 119 m² située sur la commune recherchée de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canohès à vendre, édifiée en 3 faces sur un terrain de 300 m² sans vis-à-vis, saura vous séduire. À l'entrée, vous serez frappé par la luminosité de la pièce de vie et par la conception soignée de ses espaces. La cuisine équipée avec îlot central est parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez un dégagement aéré qui dessert trois autres chambres, dont une grande avec un accès privatif au solarium, ainsi qu'une agréable salle de bains et un second WC. L'extérieur, sans aucun entretien, offre une piscine maçonnée avec traitement au sel, une cuisine d'été et une terrasse intimiste, idéales pour vos réceptions. Construite en 2019, cette maison à acheter à Canohès dispose de toutes les prestations modernes : climatisation gainable, ballon thermodynamique et forage. Sa localisation est un atout majeur, à proximité du centre-ville, des écoles, du collège François Mitterrand, des pistes cyclables et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien, véritable coup de cœur, où vous n'aurez qu'à poser vos valises!