LAFORÊT - GDL IMMOBILIER

Charmant 2 pièces de 27m² Dans le secteur recherché de la Gare de Lyon, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la coulée verte, ce bien saura vous séduire par son cadre paisible. Au 3ème étage, le bien se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec vue sur la Coulée Verte, la chambre et la salle d'eau. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 52 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros.

À vendre, appartement familial idéalement situé dans le quartier prisé de Daumesnil, à Paris (75), en Île-de-France, à proximité immédiate de la ligne 6 et des commodités. Cet appartement à acheter à Paris se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1885. Il dispose de deux chambres, d'un séjour avec balconnets, d'une salle à manger et d'une belle exposition sans aucun vis-à-vis. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond, son agencement traversant en étoile, ses somptueuses moulures d'époque et son parquet en pointe de Hongrie. Une cave complète ce bien immobilier. (Honoraires de 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots, dont 30 lots habitables. Charges annuelles : 2254 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Ce charmant studio de 17,51 m² loi Carrez, soit 24,11 m² au sol, s'apparente à une petite maison optimisée, donnant sur une cour pavée et arborée. Situé au sein d'une copropriété de bon standing, dans le secteur recherché de la Gare de Lyon, vous serez à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la coulée verte. Ce bien paisible, avec le confort d'une construction récente (DPE C), saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un coin cuisine, des toilettes et des placards. À l'étage, l'espace nuit, une salle d'eau et de nombreux rangements vous attendent. Cet appartement à acheter à PARIS est idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 35 lots, avec des charges annuelles de 480 euros.

À vendre à Paris, dans le 4ème arrondissement, secteur Bastille / Île Saint-Louis, cet appartement PARIS à vendre est un studio de 27 m² (26,71 m² carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing des années 60, doté d'un gardien. Dans un environnement recherché et calme, ce bien se compose d'une belle pièce principale de vie avec cuisine ouverte et d'une grande salle de bain avec WC. Une cave accompagne cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui procure un beau potentiel de valorisation. Bien vendu vide. Fin du bail : 15 juillet 2026 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, votre agence Laforet vous propose un agréable studio de près de 18m² (17,60m² loi Carrez) à vendre, situé à seulement 5 minutes du métro Gambetta. Cet appartement à acheter à Paris se trouve au dernier étage d'une copropriété ancienne récemment rénovée. Vous serez charmé par le calme et la luminosité de ce bien. L'agencement comprend une entrée, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Le double vitrage assure un confort optimal. La copropriété est constituée de 63 lots, dont 39 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1040 euros.

À vendre, un appartement idéalement situé à PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité de la Gare de Lyon, Reuilly-Diderot et Aligre. Ce bien, au sein d'une copropriété recherchée, se distingue par son agencement optimisé, offrant une circulation fluide sans perte d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour pavée. À l'étage, l'appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 30 lots avec des charges annuelles de 2352 euros. Cet appartement PARIS à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement PARIS.

À vendre, cet appartement à Paris, situé Place du Colonel Bourgoin, à seulement 4 minutes du métro Reuilly Diderot et de la Gare de Lyon. Dans une résidence de standing datant de 1900, cet appartement de 2 pièces offre 48 m² au 4ème étage avec ascenseur. Le séjour et la chambre, mesurant respectivement 14 et 15 m², présentent un parquet ancien, des moulures et des cheminées. Vous trouverez également une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir. Une cave complète ce bien. Ce bel appartement à acheter à Paris saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Paris. À visiter rapidement ! (Honoraires de 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Au cœur du secteur Reuilly Diderot, dans une résidence calme classée au patrimoine de l'architecture du 20ème siècle, nous vous proposons un grand studio de 32 m² (31,66 m² loi Carrez) avec une terrasse de 17 m², situé au troisième étage avec ascenseur. Ce bien rare offre un volume qui fusionne harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS, à visiter rapidement ! (8,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien en copropriété de 250 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2640 euros. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement PARIS à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 41m², idéalement situé entre la Gare de Lyon et Reuilly Diderot. Calme et entièrement rénové avec goût, cet appartement à vendre à Paris présente un agencement optimisé : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un local vélo sécurisé est à disposition. Vous apprécierez l'atmosphère paisible de cet endroit tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en Île-de-France. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots, dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 832 euros.

À vendre appartement PARIS, dans le 12ème arrondissement, à seulement 2 minutes de la place Felix Eboué et des stations de métro Dugommier ou Daumesnil. Située au 1er étage d'un immeuble ancien, cette studette de 11m² dispose d'une kitchenette aménagée, d'une mezzanine et d'une petite salle d'eau avec WC. La pièce de vie, orientée plein Sud, offre un cadre paisible et agréable. Ce bien est parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS. Copropriété de 57 lots, dont 55 à usage d'habitation. Charges annuelles : 720 euros. (Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme proche du métro CENSIER DUBENTON ligne 7, situé dans la petite rue des Lyonnais, studio de 21,05 m² carrez au 3 ème étage d'un petit immeuble ancien de 1900. Lumineux (SE) et bien distribué avec deux fenêtres. Coin cuisine aménagée avec poutre apparente. Salle de bains avec vrai wc. Vous serez séduit par son agencement sans perte de place et son secteur très calme. A visiter rapidement! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1920 euros.

A VENDRE - Appartement d'Exception avec Vue Seine et Radio France Idéalement situé dans le 15ème arrondissement, quai de Grenelle, en bordure de Seine, au sein de la Tour Mars (1974), découvrez ce magnifique appartement de 88 m², niché au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine et la Maison de la Radio et de la Musique. Vous serez immédiatement séduit par sa vue extrêmement dégagée, sa belle exposition et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Cet appartement se compose de : -Un vaste séjour offrant un beau volume, -Une possibilité de cuisine américaine pour un espace de vie contemporain, -Une grande chambre confortable, -Une seconde chambre idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis, -Une salle de bains, -WC séparés, -De nombreux rangements. Une cave complète ce bel appartement. Travaux à prévoir. Situé dans un quartier prisé de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et quais aménagés, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 2 pièces de 53 m², idéalement situé à deux pas de la place du Colonel Bourgoin, dans le charmant quartier Reuilly Diderot. Au 4? étage d'un bel immeuble des années 1880 avec gardienne, cet appartement entièrement rénové du sol au plafond saura vous séduire par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée d'époque, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Vous apprécierez également son calme, ainsi que sa proximité immédiate avec les transports, à seulement 2 minutes du métro (lignes 1 et 8). Une cave vient compléter ce bien. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2070 euros.

VENTE APPARTEMENT PARIS. Situé entre la place du Colonel Bourgoin, la Gare de Lyon et Reuilly-Diderot, cet appartement PARIS à vendre de 3 pièces d'environ 56 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Niché dans une rue calme et recherchée, il se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide et sans perte d'espace. Le bien comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Le charme du parquet et l'authenticité apportent à cet appartement équilibré un attrait supplémentaire. Ce bien est vendu loué avec un bail vide en cours, garantissant une rentabilité immédiate, idéal pour un achat appartement PARIS. Emplacement stratégique avec une forte demande locative, ce qui en fait un investissement sûr au coeur d'un secteur prisé de l'Est parisien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 000 €

9 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,25 m²
• 2 chambres
• 

Montreuil (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, situé à proximité du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Ce bien d'exception se trouve dans un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles avec écoles et commerces à proximité. Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une isolation de qualité, affichant une classe énergétique C.D'une superficie de 70,25 m² Carrez, il est complété par 6,4 m² de balcons. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un Rooftop remarquable de 77,65 m², incluant un jardin suspendu de 25,5 m².Parmi ses atouts, l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur Paris et sa région. Les espaces extérieurs généreux permettent de profiter de moments conviviaux en plein air. Ce logement est en parfait état et offre un plan optimisé pour séparer les espaces jour et nuit. La copropriété, récente et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.Vivre dans cet appartement à acheter à Montreuil, c'est profiter d'un cadre de vie unique avec un rooftop arboré, alliant confort moderne, verdure, et une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché – une visite s'impose sans attendre ! (Honoraires TTC de 4.48 % à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.

A 3' de la Gare de Lyon et du métro Reuilly Diderot au 6-ème et dernier étage d'une copropriété de 1900 bien entretenue avec gardien. Chambre de 5,66m² habitable (8,27m² au sol) avec évier et douche. Fenêtre double vitrage orienté S.E avec vue dégagée au calme absolu. Wc commun sur le palier utilisé par 2 chambres uniquement. Chambre à rénover. Vendu avec une belle cave de 5m². Idéal pied à terre ou chambre étudiant. (16.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 320 euros.

Meilleur rendement locatif

398 000 €

7 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,22 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre à PARIS est idéalement placé à deux pas de la Gare de Lyon et de Reuilly-Diderot, à proximité immédiate de la place du Colonel Bourgoin, des commerces et des transports. Avec une surface de 56,62 m², il offre de beaux volumes et un fort potentiel. Ancienne loge de gardien à rénover, cet appartement à acheter à PARIS se trouve au 1er étage d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou un projet sur-mesure, avec accès pour les personnes à mobilité réduite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 187 lots, dont 57 de type habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2694 euros.

À proximité immédiate de la Gare de Lyon et du métro Reuilly Diderot, ce parking à acheter à Paris se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce stationnement en sous-sol de niveau -1 offre un emplacement d'environ 16 m² (2,30 m de large sur 7 m de long), idéal pour garer une voiture et éventuellement deux roues. C'est une belle opportunité d'achat parking Paris. La copropriété se compose de 300 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. (26,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un emplacement de stationnement idéalement situé rue Chaligny, à proximité de la sortie du métro Faidherbe Chaligny. Ce parking à acheter à Paris se trouve dans une copropriété sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Les honoraires de 17,14 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 219 lots, dont 29 lots à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 180 euros. Saisissez cette opportunité d'achat parking Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

10 959 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,02 m²
• 

Paris 12ème (75)

À vendre appartement à Paris, dans le 12e arrondissement, à seulement deux minutes à pied du métro Michel Bizot. Ce studio lumineux de 30 m² est situé au 1er étage, accessible par ascenseur, dans une résidence de bon standing de 1969, bien entretenue et au calme. L'appartement à acheter à Paris dispose d'une grande surface vitrée qui assure une excellente luminosité et est orienté sud-est. Vous apprécierez également un balcon de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne en très bon état avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce de vie fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Ce studio est idéal pour une résidence principale ou comme investissement. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.