LAFORÊT - SANTO IMMO

ENTRE SAINTES ET COGNAC - BIEN DE CARACTÈRE AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉS Située à seulement 12 km de Saintes, 20 km de Cognac et 15km de Pons, cette maison rénovée de 155 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux, dans une petite commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses écoles. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une ambiance soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité, des rangements intégrés et une décoration aux lignes contemporaines. La pièce de vie constitue un véritable atout avec presque 80m² et une belle hauteur sous plafond, comprenant un poêle à pellets programmable. L'espace, parfaitement structuré, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et un espace salle à manger. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec wc, un dressing et une chambre spacieuse ce qui offre une véritable vie de plain pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres de belles surfaces (14,60 m² et 17,40 m²) ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble : une terrasse couverte de 45 m², un jardin clos et arboré de 1 900 m² avec espace potager et un puits fonctionnel. Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : deux garages (25 m² et 50 m²), environ 85 m² de dépendances supplémentaires ainsi qu'un préau de 65 m², répondant à divers projets (stockage, atelier, aménagement complémentaire). Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saintes rive gauche, secteur Saint Vivien, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié en coeur de ville. Idéal pour la réalisation d'une résidence principale, ce terrain offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux ou une profession libérale grâce à sa situation stratégique et facilement accessible. Le terrain dispose d'un puit en eau. Le permis d'aménager a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Tous les réseaux se trouvent en bord de rue, facilitant les raccordements et la viabilisation. Une opportunité rare sur le secteur, alliant visibilité, praticité et qualité de vie. (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de Saintes, en direction d'Oléron, dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 118 m², agrandie par une extension réalisée en 2012. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 54 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte récente. Cet ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès à la piscine 10X5 équipée d'un liner neuf ainsi que d'un dôme de protection. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz, un adoucisseur, un grand carport ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. A l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement réalisés avec une terrasse en résine, des plantations paysagées et une micro-station neuve. Une maison idéale pour les amoureux de calme et d'espaces extérieurs soignés, aux portes de Saintes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : 4 chambres parfaites pour une famille ou un projet de télétravail Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité. Une salle d'eau et wc séparé. Un garage pratique pour stationnement ou rangement Un carport supplémentaire. Extérieur : Profitez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POTENTIEL - Maison ancienne avec beaux volumes à Nieul-les-Saintes (17810) A Nieul-les-Saintes, découvrez cette maison qui allie calme et proximité immédiate des commodités (centres commerciaux à seulement 6 minutes). Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine de 22 m² accompagnée de son arrière-cuisine de plus de 23 m² ,qui offrent un espace de vie aussi pratique que convivial. Le vaste salon accompagné de sa cheminée et la salle à manger, complètent cet ensemble idéal pour recevoir en toute simplicité. Vous trouverez une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 30m2 chacune, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Un vaste palier avec mezzanine (29 m²) offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 580m², la propriété dispose d'un jardin paysager de 2 580 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un double accès, dont un accès arrière indépendant, apporte praticité et discrétion. Les travaux ont été réalisés par des artisans, garantissant qualité et sérénité, et le très bon DPE assure confort thermique et économies d'énergie. Cette propriété est également dotée de panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique qui permet de maîtriser sa consommation énergétique tout en valorisant le bien. Les volumes et le fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts actuels, en font un bien rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ, BIEN RARE AUX PORTES DE Saintes à NIEUL-LES-SAINTES Amoureux de l'authenticité et des belles demeures, ce bien est fait pour vous ! Sur un superbe terrain clos et arboré de 2 771 m², découvrez cette maison de caractère de 234 m², offrant volumes généreux, charme de l'ancien et fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, une cuisine équipée, puis un double salon avec grande cheminée, véritable coeur de la maison. De plain-pied, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine (bureau, espace lecture ou salle de jeux) dessert : une grande chambre avec salle d'eau, une seconde chambre très spacieuse avec dressing, une pièce supplémentaire à aménager en salle de bain selon vos besoins. Un très grand garage et de vastes dépendances aménageables complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités : atelier, gîte, chambres d'hôtes, stockage ou agrandissement. Les extérieurs sont impeccables, avec une entrée de maître et un grand portail, dans un environnement calme et recherché. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

La Jard (17)

Maison récente construite en 2019, située à La Jard, 10 minutes de Saintes offrant une surface habitable de 100 m². Lumineuse et bien agencée, elle propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour, créant un espace de vie agréable et convivial avec son poêle à granulés. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un accès direct au garage complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, la maison dispose d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau et un poêle à granulés. Une maison clé en main, alliant modernité et confort, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Saintes au 05 46 734 734. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison NIEUL LES SAINTES : Découvrez cette charmante maison située à NIEUL LES SAINTES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle propose des volumes généreux, parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec 5 chambres, cet espace est idéal pour accueillir toute la famille ou pour aménager des zones selon vos besoins. Le salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une agréable véranda, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un joli jardin vous séduira, propice à la détente et aux moments conviviaux. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol entièrement exploité, incluant un bureau, une salle de sport et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Côté performance énergétique, elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un atout non négligeable pour réduire vos dépenses et vivre de manière plus durable. Cette maison à acheter NIEUL LES SAINTES est complète, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Vénérand, Charente-Maritime, construite en 2005. Située à seulement 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied est implantée sur un jardin arboré et entièrement clos. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, directement accessible à une terrasse carrelée. Côté nuit, le dégagement vous mène à trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vénérand, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison SAINTES ? Ne manquez pas cette maison à vendre sur la rive gauche de SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 119 m², construite en 2019, allie modernité, confort et matériaux de qualité. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, avec un accès direct à une terrasse carrelée, dont une partie est sous patio. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant un confort optimal grâce à 2 salles d'eau et 2 WC. Les prestations sont de qualité avec un DPE A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, ainsi que des finitions soignées. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un cellier, d'un garage avec galetas, et de nombreux rangements intégrés. Située dans un secteur très prisé de Saintes, cette maison est clé en main et prête à être habitée ! (5,47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saintes, située dans un quartier calme de la rive gauche. Construite en 1999, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, cette maison à niveaux décalés dispose d'un grand garage en demi sous-sol, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Si vous envisagez un achat maison à Saintes, n'hésitez pas à contacter Laforêt Saintes pour plus d'informations au 05 46 735 735 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À quelques minutes de Saintes (17100), cette maison à vendre à CHERMIGNAC vous offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison CHERMIGNAC. Cette propriété de caractère se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant des espaces de vie harmonieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine et une cuisine entièrement équipée avec baies à galandage, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau abrite également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec environ 200 m² de terrasses carrelées, parfaites pour recevoir, sur un terrain clos de 3461 m² orné d'arbres. La piscine couverte et chauffée est une véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, dans un cadre dédié à la détente. La propriété inclut également un double garage accessible par une allée goudronnée, ajoutant confort et praticité. Ce bien rare, combinant élégance et confort dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, mérite d'être découvert rapidement.

Maison de caractère avec son ancien moulin et piscine. Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de 181 m² érigée sur une parcelle de plus de 3 000 m² réunit charme, espace et confort. Elle se compose de 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique pour la vie familiale ou l'accueil de vos proches. La cuisine spacieuse et le séjour avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvrent sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'un espace supplémentaire donnant sur la piscine. La maison dispose de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements. Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et une cheminée avec insert. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des premiers commerces et supermarchés de Saintes, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et fonctionnalité. Un bien unique qui saura séduire les amateurs de belles propriétés. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

98 000 €

2 450 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

Idéalement situé à 2 minutes à pied de l'hyper-centre proche du ferrocampus, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement recherché et d'un balcon vue sur parc. Il offre une entrée, une chambre avec espace dressing une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une cuisine indépendante récente et équipée. Le bien est complété par une cave, et une place de parking privative. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1118.08 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle maison, d'une surface de 200m², se compose de huit pièces, dont six chambres, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour, avec accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le palier dessert également trois autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 494 m², avec un système de géothermie pour un confort thermique optimal, complété par un raccordement au gaz de ville. Pour toute information concernant la vente maison Saintes, contactez LAFORÊT Saintes (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Saintes ? Découvrez cette maison atypique située rive gauche, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec ses 210 m², cette maison à vendre présente un beau potentiel et promet une visite enrichissante. Organisée autour d'un agréable patio central orné d'un olivier, elle comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant des volumes généreux et une distribution permettant d'envisager une maison familiale chaleureuse ou un nouveau projet de vie. Ce bien, qui a déjà été utilisé comme bureaux, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un grand parking et un garage complètent ce bien, un atout considérable en ville. Un lieu original, lumineux et plein de charme, à visiter sans tarder.

Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison à vendre à Bercloux, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, séduira les acheteurs à la recherche d'authenticité et de prestations haut de gamme. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 846 m² et propose 165 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 100 m², lumineuse et conviviale, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte élégante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une deuxième salle de bain, équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et des WC, se trouvent au rez-de-chaussée. La maison a été soigneusement repensée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente, de plancher chauffant et de deux cheminées, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une dépendance, un garage et un jardin paisible restent à aménager, faisant de cette propriété une opportunité parfaite pour un achat maison Bercloux, idéale comme résidence principale ou maison de campagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, en exclusivité, dans un secteur calme et recherché de SAINTES, en Charente-Maritime, magnifique maison contemporaine de 110 m² en excellent état. Cette maison à acheter à SAINTES offre des prestations de qualité. Caractéristiques principales :- Superbe pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée ouverte.- À l'étage : 3 belles chambres, idéales pour une famille.- Salle d'eau moderne et 2 WC indépendants.- Place de parking privative.- Très beau jardin décoré, parfaitement entretenu, offrant un espace de détente agréable et convivial.- Commerces à proximité. Zone non inondable.Cette maison SAINTES à vendre saura vous séduire par son style contemporain, ses volumes optimisés et son environnement paisible. Aucun travail à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Coteaux, située au cœur de la ville, au fond d'une impasse. Cette maison de maître marie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par de grands volumes comprenant un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda accueillante. Une grande pièce ouverte offre de nombreuses options d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un patio intime et d'un terrain de 284 m² entièrement clos avec un portail motorisé. Un garage est également inclus. Pour votre confort, cette maison à Saint-Georges-des-Coteaux dispose d'un chauffage moderne par pompe à chaleur et de la climatisation dans certaines zones, garantissant un bien-être optimal toute l'année. Ce bien rare combine charme, caractère et prestations modernes, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 1300 m². (Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tesson, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 207 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, tout en conservant son authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses pierres de caractère. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un garage. Son extérieur bien exposé constitue un véritable havre de paix. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Tesson ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucie Labrieux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à SAINTES, située face aux Arènes, dans un secteur prestigieux de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère nécessite des travaux, notamment pour un DPE en B, incluant l'isolation des murs, le renforcement des planchers bas, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un système de production d'eau chaude neuf. Vous avez la possibilité de personnaliser l'espace en créant une suite parentale ou une cuisine selon vos envies. Avec une superficie d'environ 125 m², cette maison a été conçue pour offrir des volumes harmonieux et fonctionnels. Elle comprend trois chambres, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Ce bien rare saura séduire les passionnés d'architecture et d'histoire, tout en répondant aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique. Une adresse d'exception, face à l'un des monuments les plus emblématiques de SAINTES, pour un projet de vie unique. (Honoraires de 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Savinien (17)

Située à SAINT SAVINIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison SAINT SAVINIEN à vendre allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre et d'un accès au grenier. Ce bien se distingue par ses beaux volumes annexes, notamment un grenier de 97 m², un grand garage, une salle de jeux de 47 m², et un terrain attenant de 350 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. De plus, un second terrain non attenant de 155 m², situé entre la maison et la Charente, vient compléter l'ensemble. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT SAVINIEN, contactez dès maintenant votre agence LaForêt Saintes pour planifier une visite.

Vous recherchez une maison à acheter à SAINTES, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus ! Venez visiter cette magnifique maison d'une surface de 206m2. Avec ses 5 chambres, grand salon/séjour/cuisine et différents bureaux, elle saura vous charmer. Profitez également d'un très grand jardin arboré de 2990 m2, ainsi que d'un chalet idéal pour AIRBNB, poêle à pellet, PAC, eau chaude solaire et insert bois. La consommation énergétique est très basse, seulement 420 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En hyper centre, venez découvrir cet immeuble composé de 4 appartements, proche de toutes commodités. Rentabilité brute estimée à 7 %. Au rez-de-chaussée : Un studio de 18 m², rénové, actuellement vacant (peut se louer 400 euros HC). Un T2 de 36 m², une chambre, avec extérieur, loué 650 euros/mois + 8 euros de charges. Au premier étage : Un T3 de 51 m², deux chambres, loué 469 euros/mois + 8 euros de charges. Au deuxième étage : Un T3 de 52 m², rénové, deux chambres, actuellement vacant (peut se louer 600 euros HC). Chaque appartement dispose également d'une cave. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à SAINTES, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet immeuble comprend un local commercial d'environ 27 m² et une maison de ville sur deux niveaux d'environ 84 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une cave. Au premier étage, la cuisine aménagée et un salon lumineux exposé plein sud offrent un accès à une agréable terrasse. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grenier. Cette propriété est idéale pour un investisseur, avec un revenu locatif potentiel d'environ 1 300 euros par mois. Vous envisagez un achat maison SAINTES ? Contactez-nous au 05 46 73 47 34 pour organiser une visite.

6 personnes déjà intéressées

315 000 €

1 432 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Asnières-la-Giraud (17)

À 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Saint Jean d'Angely, dans un village disposant d'écoles et de commerces de proximité, découvrez cette grande maison de caractère en très bon état. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à ASNIERES LA GIRAUD offre 5 chambres, une suite parentale, une salle de jeux, deux grands salons, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un grenier et une dépendance aménageable, sans oublier une terrasse et un jardin clos. La maison est dotée d'une chaudière à granulés et de doubles vitrages, avec de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Pour un achat maison ASNIERES LA GIRAUD, contactez-nous au 05 46 73 47 34. Agence LAFORET Saintes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante demeure rénovée avec soin, à seulement 5 minutes de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, et à 20 minutes de Saintes. Offrant de très beaux volumes avec une vaste pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur un beau jardin avec piscine et terrasse en travertin. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et deux WC indépendants. Deux granges en parfait état (75m2 et 36m2) sur la propriété. Pour achat maison ESSOUVERT, vente maison ESSOUVERT, maison ESSOUVERT à vendre, maison à acheter ESSOUVERT. Honoraires de vente : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

À saisir, appartement à vendre à Saintes, Charente-Maritime, en cœur de ville, à proximité de tous les commerces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué depuis 1981 à une locataire de confiance, assurant un revenu locatif stable. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, ce bien représente un bel investissement avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Rentabilité brute estimée à 5,72 %. Ce type d'achat appartement à Saintes est idéal pour ceux recherchant un placement sûr. La copropriété se compose de 50 lots, dont 24 d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 999,4 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Poitou-Charentes.

À saisir : maison BRIZAMBOURG à vendre, parfaite pour un achat maison BRIZAMBOURG. Actuellement louée à 650 euros, cette propriété est un excellent investissement locatif avec un bail en cours de 2 ans. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison se trouve à seulement 16 km au Nord-Est de Saintes, au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour salon de 45 m², une cuisine ouverte sur une véranda, un cellier et un garage de 22 m². L'étage se compose d'un couloir qui dessert une salle de bains et trois chambres. Le tout est agrémenté d'un auvent et d'un terrain clos de 854 m². (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce terrain constructible de 4462m² à La Jard qui offre la possibilité de réaliser une ou plusieurs constructions, selon vos besoins et vos projets. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse ou plusieurs logements, cet espace vous permet de concrétiser vos idées. Avec un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Saintes, c'est l'endroit idéal pour investir et développer votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des possibilités qui s'offrent à vous ! Laforêt Saintes 05 46 73 47 34 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 514 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Saintes (17)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Cette charmante maison en vente à SAINTES, située en plein cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, est une opportunité à ne pas manquer. Avec un revenu locatif de 720 euros par mois grâce à un locataire sérieux engagé pour deux ans, cet investissement est idéal. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC, ainsi que d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. À l'extérieur, un jardin et une cave complètent cet ensemble. De plus, cette maison est équipée de chauffage électrique de dernière génération et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette vente maison à SAINTES.