Orpi - A&C Immobilier

Bien le moins consommateur d'énergie

479 500 €

3 218 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Pomérols (34)

Découvrez cette superbe villa contemporaine aux accents de bastide méditerranéenne, offrant confort moderne et charme. Hors lotissement, cette maison récente de 149 m² propose un séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier aménageable vous permettra d'organiser un espace de télétravail, une salle de jeux ou un second salon. Jardin paysager avec olivier, terrasse, piscine au sel, parking extérieur et tout-à-l'égout. Climatisation réversible et équipements de qualité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 176

3 personnes déjà intéressées

179 000 €

2 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,56 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

Seulement Chez Orpi, ce bel appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. En très bon état, cet appartement vous offre de beaux volumes avec sa pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec accès à une jolie terrasse d'environ 8 m². Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec placard. Points forts : - Parfait état - Deux places de parking privatives - Climatisation - Entièrement rénové - Sans vis-à-vis À découvrir sans tarder ! Référence agence : 167

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 129 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,29 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

En Exclusivité - Découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² à rénover, idéalement situé dans le secteur recherché du cinéma, au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une loggia offrant un espace supplémentaire. Si vous recherchez un bien avec travaux à rénover et à aménager selon vos envies, cet appartement est parfait ! Référence agence : 163

Découvrez cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied des plus confortables : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également son garage spacieux ainsi que sa véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain idéalement exposé et piscinable, prêt à accueillir votre future piscine et à transformer votre jardin en véritable havre de paix. L'étage, déjà aménagé, offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Pour un confort optimal au quotidien, la villa est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Venez visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 153

Découvrez cette villa à vendre à Agde, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, est pensée pour le confort de toute la famille. Grâce à sa belle parcelle au calme, elle offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses points forts : - Stationnements et accès facilités : deux entrées distinctes, possibilité de garer un camping-car ou un bateau, plus deux véhicules supplémentaires. - Rez-de-chaussée fonctionnel : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte sur le jardin, salle d'eau avec WC, grand garage avec adoucisseur d'eau et portail électrique. - Étage confortable : 4 chambres dont une suite parentale de 26,5 m² avec terrasse privative, pièce supplémentaire d'environ 11 m² adaptable selon vos besoins, salle de bains et WC indépendants. - Extérieurs & loisirs : terrain spacieux, piscine hors-sol semi-enterrée. - Confort moderne : menuiseries PVC et climatisation réversible, avec système gainable à l'étage. Cette villa est idéale pour une famille recomposée, offrant à chacun son espace tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 150

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement à proximité des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif. Vendu avec une place de parking extérieure. Cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 124

Sur le secteur de Vias Plage, ce joli T3 avec cabine en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 26 m² et d'un jardin privatif de 46 m². Situé en bord de mer, avec un accès direct de la résidence à la plage, ce bel appartement offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec accès à la terrasse, une cabine, une salle d'eau, ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Le petit plus : cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Vous souhaitez un pied-à-terre au soleil, sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Référence agence : 159

À découvrir absolument, cet appartement à vendre à Agde est idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 112 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 250 mètres à pied de la gare TGV. Il dispose d'une belle vue sur l'Hérault et est entièrement climatisé, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia exposée plein sud. Vous y trouverez également un cellier pouvant servir de buanderie, deux grandes chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Un garage double de 28,77 m² constitue un atout supplémentaire pour ce bien. L'appartement est doté d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques individuels et d'un chauffe-eau électrique. La loi Carrez indique une superficie de 99,57 m². Cette adresse de qualité est idéale pour toute personne cherchant un appartement à acheter à Agde, que ce soit pour un premier achat ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette superbe villa individuelle trois faces d'environ 127 m² habitables, édifiée en 2019. Elle représente le parfait équilibre entre modernité et confort. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont un atout majeur : une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour le confort de plain-pied. Les prestations sont de qualité, assurant des finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ombragée et piscine. Le tout complété par un garage. Construite il y a seulement 6 ans, cette villa ne nécessite aucun travaux ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Référence agence : 149

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 980 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,98 m²
• 1 chambre
• 

Agde (34)

Exclusivité - Découvrez cet appartement dans un petit immeuble de 6 logements rénové en 2005. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir. Il dispose d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Son vrai atout : un parking privatif sécurisé, rare dans le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec faibles charges et forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 158

Découvrez cette maison au fort potentiel, parfaitement située face à une jolie place, offrant une belle exposition et une vue dégagée à 180° sur la ville. Ce bien rare se compose de deux espaces distincts : - Un grand studio indépendant, entièrement refait à neuf, climatisé, prêt à accueillir une location saisonnière. - Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bains sur le même niveau. À l'étage, une autre chambre ouvrant sur une terrasse panoramique vous offrira un cadre de vie agréable et une superbe vue sur les toits de la ville. En rez-de-chaussée, un atelier spacieux permet un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement sur mesure selon vos besoins. Cette maison offre de multiples possibilités : - Rapport locatif sécurisé grâce au studio. - Habitation principale avec espace indépendant pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. - Résidence familiale modulable selon vos envies. Un bien rare alliant rentabilité, confort et charme urbain. Référence agence : 134

À la recherche d'une maison à acheter à Vias dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et style ! La propriété comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine pratique, et trois chambres agréables dotées de rangements. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin et une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de panneaux solaires en auto-alimentation pour une consommation optimisée. De plus, un garage est inclus. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), cette maison à vendre à Vias allie praticité, confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 144

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

Découvrez cette maison à acheter à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville offre de belles possibilités avec ses deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une courette privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, un appartement T2/3 en duplex se compose d'une salle à manger-séjour lumineux avec accès à une terrasse privative ensoleillée, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Le 2ᵉ étage abrite une chambre avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains avec WC. La façade est en bon état et l'électricité a été refaite. Cette maison à vendre à Agde est parfaite pour une résidence principale avec revenu locatif, un investissement ou une maison de vacances. Profitez d'une belle opportunité dans un secteur authentique et recherché du centre historique d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des quais de l'Hérault. Référence agence : 132

Découvrez cette villa meublée à vendre à Le Grau d'Agde, située sur une parcelle de 205 m² dans une résidence sécurisée, à proximité du centre et des plages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte donne accès à un extérieur carrelé, comprenant une salle d'eau avec toilettes, deux abris de jardin et une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux. L'espace extérieur permet également l'installation d'une piscine hors-sol ou d'un jacuzzi selon vos envies. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, cette maison à acheter à Le Grau d'Agde dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, ainsi que d'un système d'arrosage automatique à l'extérieur. Sans travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouvelle maison. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages et du cœur du village, en fait une véritable perle rare à découvrir sans attendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité – Appartement T2 à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence hôtelière sécurisée avec piscine et parking commun, cet appartement, situé au premier et dernier étage, dispose d'une terrasse privative, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un WC indépendant, d'une belle chambre avec coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. La résidence propose des prestations de qualité et se trouve à quelques mètres des plages de Richelieu. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement au Cap d'Agde avec un investissement locatif assuré, les loyers étant fixés à un montant annuel actuel HT de 5 719 €. Le bail commercial meublé en cours est à tacite reconduction depuis le 12 juillet 2013, et se poursuit pour une durée indéterminée, conformément à la législation sur les baux commerciaux. Référence agence : 125.

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue magnifique sur la mer et les bateaux. Idéal pour des vacances de rêve, il propose de nombreux avantages tels qu'une piscine, un ascenseur et un parking. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, facilitera la préparation de vos repas. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, offrant un rangement pratique pour vos affaires. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre permettent des couchages supplémentaires. Cet appartement vous offre donc tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos vacances ou pour y résider toute l'année. Vendu meublé. Loi Carrez : 31,37 m² – Surface totale : 46,56 m² Référence agence : 135

À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre naturel préservé, se dévoile une villa contemporaine d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le luxe dans la discrétion et l'élégance. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 4 900 m², cette propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes modernes et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque espace a été imaginé pour offrir lumière, sérénité et confort absolu. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et les ouvertures baignées de lumière invitent à la détente. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine design, d'une salle à manger conviviale et d'un salon raffiné où intérieur et extérieur se confondent dans une atmosphère paisible. La suite parentale de plain-pied incarne un véritable refuge : salle de bains luxueuse, double douche, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse, face à un jacuzzi intimiste et à un jardin magnifiquement arboré. Une buanderie discrète, des toilettes séparées et un garage aménagé en salle de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une seconde suite indépendante pour accueillir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, tout invite au farniente : terrasses baignées de soleil, piscine élégante, pool house aménagé et jacuzzi composent un décor idyllique pour profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. La propriété est équipée d'un système complet de domotique haut de gamme permettant de gérer à distance la piscine, les éclairages et la sécurité, pour un confort quotidien alliant modernité et sérénité. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Un art de vivre entre nature, design et raffinement. Référence agence : 89

À vendre, sur le secteur de Saint-Martin au Cap d'Agde, cet appartement en très bon état vous attend. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cabine et d'une belle pièce de vie disposant d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre calme au sein d'une résidence conviviale avec un espace boulodrome. À seulement quelques minutes du centre-port et des commerces, cette offre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Cap d'Agde, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au soleil. Ne manquez pas cette chance de dénicher un appartement à acheter Le Cap d'Agde dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 206

Dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette villa R+1 constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Agde. Construite sur un terrain piscinable de 546 m², cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un garage et de la possibilité d'aménager un appartement indépendant, idéal pour recevoir des amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un spacieux salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Les combles peuvent également être aménagés, vous permettant d'agrandir l'espace selon vos souhaits. Les équipements comprennent du double vitrage et des stores électriques, le tout dans un cadre calme et agréable, parfait pour une vie familiale épanouie. Avec son fort potentiel d'évolution, cette maison à vendre à Agde est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 120.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Agde, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien lumineux en rez-de-jardin est en excellent état et propose un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur une loggia et un jardin privatif. Il comprend également deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse avec WC séparé. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Agde. À visiter sans tarder !

À seulement quelques mètres de la plage et à proximité des commerces et services, cet appartement à vendre au Cap D'Agde, situé dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux avec accès à une agréable terrasse. À l'entrée, une cabine dispose de deux couchages distincts, optimisant ainsi l'espace, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement se distingue par son agencement pratique et ses nombreux rangements, et il est proposé entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Un stationnement privatif complète cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Le Cap D'Agde, idéal pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Surface habitable : 26,62 m² – Loi Carrez : 21,85 m². Référence agence : 100

Nouvelle opportunité chez Orpi !Nous vous proposons cette belle maison à vendre à Agde, située dans le secteur Coopérative. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée avec soin.Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un WC indépendant et un garage totalement isolé et carrelé. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de douche et un autre WC indépendant.Cette maison à acheter à Agde est dotée de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique annuelle faible et la possibilité de revendre l'énergie non utilisée. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré qui apportent un cadre de vie agréable et convivial.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 78

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, un véritable havre de paix dans un quartier prisé. À quelques pas des commerces, cette villa contemporaine de type 5 vous propose un cadre de vie exceptionnel, où élégance et modernité se rencontrent. Avec ses 160 m² habitables, elle s'étend sur un jardin soigné sans vis-à-vis, agrémenté de deux superbes terrasses, d'un garage et d'un espace détente autour d'une piscine chauffée — idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et une cuisine haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse de plus de 40 m². Une seconde salle d'eau avec toilettes et une terrasse panoramique de 54 m² vous permettront de profiter de moments privilégiés à l'extérieur. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries double vitrage, une climatisation réversible, une alarme, un forage et des panneaux solaires. Cette maison à acheter à Agde est une adresse rare, conçue pour le bien-être et des souvenirs inoubliables.

Découvrez ce superbe appartement alliant confort et modernité ! Son espace séjour avec cuisine contemporaine vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Il dispose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne, pour un quotidien tout en confort. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans charges, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Et pour parfaire le tout, vous pourrez reprendre le bail d'une place de parking, idéalement située face à votre porte ! Référence agence : 104

À la recherche d'une villa à acheter Le Grau d'Agde ? Cette villa méditerranéenne pleine de charme, située dans un secteur calme du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien combler vos attentes. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un coin bureau fonctionnel. Profitez d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine sans vis-à-vis, véritables atouts de cette propriété. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et espace pour tous. Cette villa à vendre Le Grau d'Agde allie espace, confort et luminosité dans un environnement privilégié. Équipée de panneaux solaires, elle mérite une visite. Référence agence : 41.

À vendre – Secteur de RichelieuCette maison Le Cap D Agde à vendre est un charmant pavillon mitoyen, en très bon état, idéalement situé à proximité des plages et des commerces. Elle constitue une excellente option pour un achat maison Le Cap D Agde, que ce soit pour des vacances ou une résidence principale. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez également la grande véranda ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, un parking privatif et l'accès à la piscine de la résidence.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Cap D Agde. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 87

À Vias, dans l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison à vendre. Cette villa contemporaine 3 faces, située dans un lotissement calme et récent, bénéficie de prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa belle cuisine équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison inclut également une suite parentale de plain-pied pour plus de confort, trois chambres à l'étage, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains familiale. Un garage attenant complète ce bien atypique. C'est une maison à acheter à Vias, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'abri derrière sa végétation préservée, cette élégante maison de 198 m² dévoile ses atouts à ceux qui prennent le temps de la découvrir… et ne laisse personne indifférent. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du Grau d'Agde, cette propriété édifiée sur un terrain de 628 m² est un véritable havre de paix : volumes généreux, charme authentique et noblesse des matériaux. Dès l'entrée, le regard est attiré par le séjour cathédrale baigné de lumière. L'espace se structure en deux niveaux : un coin repas légèrement surélevé et, en contrebas, un salon TV chaleureux avec cheminée à insert. Cette configuration originale apporte relief et personnalité à la pièce de vie. Les finitions traduisent l'âme de la maison : portes en bois massif, parquet véritable, tapisseries élégantes. Les quatre chambres, toutes spacieuses, comprennent deux suites rénovées avec soin en rez-de-chaussée. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre de généreux plans de travail et s'ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin paysagé accueille une piscine. Une première terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente au bord de l'eau, tandis qu'une seconde attenant au séjour propose un espace ombragé plus intimiste. Le garage spacieux intègre un chauffe-eau thermodynamique récent. La maison bénéficie également d'équipements modernes : volets roulants électriques centralisés, alarme, portail automatique, double vitrage, cheminée et arrosage automatique. Maison de caractère, elle séduira les amateurs de lieux uniques, prêts à y imprimer leur histoire. Elle convient aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou une maison de vacances, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Grau d'Agde. Référence agence : 30

Découvrez cette belle villa à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, elle offre une vue imprenable sur la mer. Rénovée avec soin, cette maison met en avant ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des éléments modernes de qualité. Les matériaux haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, des volets roulants sur toutes les ouvertures et une climatisation réversible pour un confort optimal. La qualité des rénovations est remarquable, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. Une cheminée de la marque 'Stûv' ajoute une touche de chaleur à l'ensemble. En outre, cette villa dispose d'un appartement indépendant de 3 pièces avec une belle terrasse, idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. L'espace nuit est bien séparé, garantissant intimité et tranquillité. Un grand garage est également présent pour assurer la sécurité de vos véhicules. Profitez du climat ensoleillé dans l'espace piscine, soigneusement aménagé, chauffé et sécurisé, parfait pour la détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa à acheter au Cap d'Agde.

Découvrez cette villa Le Grau d'Agde à vendre, une propriété de prestige aux lignes épurées, idéalement située en bord de mer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intimiste. Ce véritable havre de paix offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé.L'espace de vie se compose de plusieurs zones élégantes et spacieuses, favorisant la convivialité et les réceptions. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger inondée de lumière.La partie nuit, conçue pour le confort et l'intimité, comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, véritable espace de loisirs, ravira les petits et grands avec une salle de cinéma équipée d'un bar pour des soirées inoubliables, une salle de sport pour les amateurs de fitness, et un hammam pour des moments de détente.Cette villa à acheter Le Grau d'Agde comprend également un bureau, une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements astucieux et un garage carrelé de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations haut de gamme de cette propriété garantissent un cadre de vie confortable. Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa est une véritable perle rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette charmante villa de plain-pied à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, située au fond d'une impasse intimiste et recherchée, vous garantit calme et tranquillité. Les Atouts de la Maison : - Agencement Pratique : Cette maison offre une configuration idéale, entièrement de plain-pied, pour un confort de vie optimal à tout âge.- Espace de Vie Lumineux : Profitez d'une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre.- Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine séparée, agrémentée d'un cellier attenant, simplifie le rangement et l'organisation du quotidien.- Côté Nuit : Trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit.Bien entretenue, cette villa est prête à accueillir votre projet de rénovation et de décoration. Une simple mise aux goûts du jour vous permettra de la transformer en un véritable foyer stylisé et unique, qui répondra parfaitement à vos envies. Extérieur et Dépendance :- Terrain : Un extérieur agréable et facile d'entretien.- Garage Indépendant : Un garage astucieusement positionné au fond du jardin offre un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. C'est l'opportunité rêvée d'effectuer un achat maison à Vias avec un emplacement privilégié tout en y apportant votre touche personnelle ! Référence agence : 27892