Etude Mes DELESALLE & associés

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ORLEANS (45100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ORLÉANS / GARE SNCF - St-PATERNE - CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + CAVEExclusivité. Rue Girodet, en centre-ville. Au sein d'un petit immeuble bourgeois de style Anglo-Normand (1898) de caractère. Bien entretenu, dans un environnement calme et verdoyant. Un magnifique appartement traversant (Est-Ouest) en Duplex de 5 pièces principales de 113,49m² loi Carrez (116,71m² au sol) aux 1er & 2ème étages sans ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée sur vaste séjour avec cheminée (accès balcon) et bureau. Salle à manger et cuisine avec accès à une jolie Terrasse au calme sur jardin (9,4m²). Cuisine séparée et WC indépendants. Au second niveau suite parentale avec SDE attenante (20m²), grande salle de bains et 2 autres chambres confortables (12,3m² & 14,6m².Appartement en excellent état qui attend sa nouvelle famille.Belle exposition traversante Est-Ouest;Pas de vis-à-vis. Chauffage et eau chaude individuel GAZ.Charges (faibles) : 100€/mois - Taxe Foncière : 2.314€/an DPE : Classe D (149kwH/m²/an) / GES : Classe C (25kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Gare SNCF, tous commerces (supermarché à 150m), Place du Martroi, Parcs et bonnes écoles.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.70.58.58.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose un appartement à acheter à COURBEVOIE, Hauts-de-Seine (92). Situé dans le quartier recherché de Bécon Les Bruyères, cet appartement 4 pièces à vendre se trouve dans un immeuble des années 30 bien entretenu, avec gardien. Ce bien familial traversant de 90,32 m² (89,67 m² loi Carrez), au 3ème étage avec ascenseur, est lumineux et dispose d'un double-séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 14 m² et 15 m² (possibilité d'une troisième), d'un dressing, de WC séparés et d'une salle de bains. La double exposition SUD-OUEST et NORD-EST assure une luminosité optimale. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par électricité. Charges de 441 €/mois et taxe foncière de 1.032 €/an. Avec un DPE classe E, cet appartement est proche de la gare de Bécon pour un accès direct à Paris St-Lazare en 10 minutes, ainsi que des commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement COURBEVOIE. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.70.58.58.86.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose un appartement PARIS 5 à vendre. Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes / Gare d'Austerlitz, rue Poliveau, cet appartement confortable de type T1 bis au calme sur cour offre une surface de 27,87 m² loi Carrez (28,43 m² au sol). Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien récemment rénové se compose d'une petite entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte (équipée), d'un espace nuit avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce logement dispose également d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles peu élevées de 93 euros et une taxe foncière de 406 euros par an. La classe énergétique du DPE est F, avec un GES de classe C. À proximité immédiate du métro Saint-Marcel, du Jardin des Plantes et de toutes commodités. Un véritable achat appartement PARIS 5 à ne pas manquer. Appel à visites uniquement sur rendez-vous. Contact : 06.70.58.58.86.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, vous propose : locaux professionnels à vendre à PARIS 15 (75015). Situé au cœur de PARIS 15, près de la station de métro Bir-Hakeim, cet espace commercial loué, abritant une pharmacie, dispose de murs de boutique en angle avec un excellent emplacement. La boutique, d'une superficie de 87,44 m² (loi Carrez) et un sous-sol de 34,26 m², bénéficie d'un passage important grâce à la proximité de bureaux et d'établissements d'enseignement supérieur. Le loyer annuel est de 47.908,20€ HC, avec un taux de rentabilité net de 4,37%. Le bail de 9 ans débuté en septembre 1993 arrive à échéance en juin 2030. Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS 15, à visiter sans tarder. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.70.58.58.86.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose cet appartement à vendre à PARIS 16 (75016). Situé dans le quartier de Passy, ce studio au 6ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. D'une superficie de 18,09m² (17,05m² loi Carrez), il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien en excellent état est idéal pour un achat appartement PARIS 16, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre. Les charges s'élèvent à 270€/mois et la taxe foncière est très faible, à 252€/an. Proche des métros Parc de Passy et Passy, ainsi que des quais de Seine et de tous commerces, cet appartement à acheter PARIS 16 est à visiter sans tarder. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose un appartement à vendre à NEUILLY SUR SEINE (92200), dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Au sein d'un magnifique immeuble Art-Déco avec gardien, cet appartement bourgeois de 6 pièces, d'une superficie de 145,12 m² (144,30 m² selon la loi Carrez), est situé au 2ème étage avec ascenseurs. Il se compose d'un double-séjour lumineux de 34 m² donnant sur un balcon, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine dinatoire. De nombreux rangements sont présents, et le charme de l'ancien est préservé avec du parquet, des moulures et des cheminées. Exposition double OUEST sur rue et EST sur cour, garantissant calme et luminosité. Ce bien inclut également un garage boxé et une grande cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 669 € et la taxe foncière à 2.991 € par an. Ce quartier prisé est à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à NEUILLY SUR SEINE, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose à la vente un appartement situé à PARIS 15 (75015). Ce bien exclusif se trouve au 12-14 rue de Montauban, dans un bel immeuble bien entretenu datant de 1970 avec gardienne. Il s'agit d'un lumineux appartement de type studio de 34,99 m² (32,40 m² loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur, en excellent état. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un vaste séjour avec balcon et d'une cuisine semi-ouverte. Le calme y est garanti. Actuellement, un locataire est en place depuis vingt ans, avec un loyer de 910€/mois hors charges. Une cave au sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à PARIS 15, avec possibilité d'acquérir un parking en sus (22k). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges s'élèvent à 100€/mois, avec un DPE classé D (218 kWh/m²/an) et un GES classé D (47 kg CO²/m²/an). Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du métro Convention, de squares, d'écoles (de la maternelle au lycée) et de tous commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PARIS 15. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.25.48.89.15.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

16 297 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115,97 m²
• 2 chambres
• 

Paris 5ème (75)

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose un appartement à vendre à PARIS 5 (75005). Situé dans le quartier Monge, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 106,30 m² (loi Carrez) est un bien rare sur le marché. Au premier étage d'un immeuble moderne bien entretenu, il bénéficie d'une terrasse de 40 m² offrant une vue exceptionnelle sur la verdure, ainsi qu'un parking et une cave. L'appartement est lumineux et traversant, comprenant une entrée avec placard, un dressing indépendant, un double-séjour spacieux, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine indépendante, deux salles de bains et des WC séparés. L'environnement est calme avec plus de 2.000 m² de végétation. Les charges mensuelles s'élèvent à 324 € et la taxe foncière à 3.535 € par an. Classe DPE : C (142 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO²/m²/an). Ce bien est idéalement situé à proximité des métros Monge et Censier, de la Place Monge, du Jardin des Plantes et des commerces de la rue Mouffetard. Ce logement à faible consommation énergétique est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement à PARIS 5. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.70.58.58.86.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous présente un appartement à acheter à Paris 17 (75017). Situé dans le quartier recherché de Monceau - Péreire, cet appartement bourgeois de 6 pièces, d'une superficie de 192,67 m² habitables (190,77 m² loi Carrez), est proposé en vente. La propriété se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1906 bien entretenu. Elle comprend un double-séjour spacieux, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle à manger, deux salles de bains, une cuisine séparée et de nombreux rangements. La double-exposition et la hauteur sous plafond de 2,92 m contribuent à rendre cet espace lumineux et agréable à vivre. Ce bien rare sur le marché est à visiter rapidement. Charges : 860 €/mois, Taxe Foncière : 3.226 €/an. DPE : Classe E (281 kWh/m²/an). Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

8 840 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,37 m²
• 1 chambre
• 

Paris 14ème (75)

L’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à PARIS 14 (75014). Situé à proximité de la Mairie du 14ème, ce grand studio au calme en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bel immeuble haussmannien, offre une surface de 33,37 m² (loi Carrez). L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie avec alcôve, d'un dégagement, d'une salle de bains confortable et d'une cuisine indépendante. À rafraîchir, il est calme et lumineux. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle au gaz. Charges : 43€/mois - Taxe foncière : 280€/an. Performance énergétique : Classe F (430 kWh/m²/an) / GES : Classe F (94 kg CO2/m²/an). Proche des métros Porte Dauphine et Victor Hugo, et des commerces. Idéal pour un achat appartement PARIS 14 ou comme pied-à-terre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement PARIS 14 à vendre ! Visites sur rendez-vous. Contact : 06.70.58.58.86.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose une maison à acheter à NANTERRE, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 158,93 m², est située en centre-ville dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se compose d'une cour avant avec une place de parking, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un deuxième étage avec une mezzanine et une suite parentale. À l'arrière, un jardin paysagé avec véranda et une piscine chauffée ajoutent au charme de cette propriété. La maison à vendre, bien entretenue par ses propriétaires, nécessite un léger rafraîchissement. Située proche de la Gare RER A de Nanterre-ville, des bus, d'écoles et de commerces, elle constitue un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour programmer une visite.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 18 (75018)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 18 / LAMARCK-CAULAINCOURT - APPARTEMENT 2 PIECES SUR COUR REFAIT A NEUFExclusivité, quartier recherché de la Butte Montmartre, rue Custine. Au sein d'un bel immeuble 1912 bien tenu avec Gardienne. Un appartement confortable et traversant de 2 pièces de 40,55m² (40,17 m² loi Carrez) au calme absolu sur cour. Intégralement repensé et rénové cet été, il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine américaine et un espace bureau (parfait pour le télétravail) et dressing, séjour avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau avec fenêtre, chambre avec dressing intégré. Nombreux rangements intégrés. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Conservation des éléments d'origine : cheminée, parquet en chêne et moulures.Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage & eau chaude individuels électriques. Charges : 116€/mois - Taxe Foncière : 765€/anDPE : Classe D (209kWh/m²/an) / GES : Classe B (8kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Metro Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin ou Château Rouge et tout commerces. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.70.58.58.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, vous propose un parking à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé au 66 rue de Romainville, ce garage simple en sous-sol est une exclusivité. Au sein d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu avec gardien à résidence, vous bénéficierez d'une place de parking au 3ème sous-sol. L'entrée et la sortie se font par une très large rampe d'accès, avec un accès à l'immeuble sécurisé par digicode et Vigik. Ascenseur dans les parties communes. Les dimensions de la place de parking sont de 12m2 (4,63m x 2,44m). L'accès aux axes principaux Belleville et Maréchaux est rapide, et le Boulevard Périphérique est facilement accessible par Porte des Lilas. Les charges sont faibles : 14€/mois, et la taxe foncière est de 149€/an. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.70.58.58.86. Cette annonce concerne la vente d'un parking à acheter à Paris 19.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, vous invite à découvrir cette maison à acheter à MEUDON (92190), Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette belle maison d'architecte, construite en 2014, offre un cadre de vie paisible entre Bellevue et le centre-ville. D'une superficie de 172 m² (loi Boutin) plus 23 m² de bureau, elle dispose de 6 pièces principales, parfaites pour une famille. Au cœur de la maison, un patio central apporte une lumière naturelle à chaque niveau. Le rez-de-chaussée comprend un atelier, une buanderie et un agréable séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux autres chambres avec salle de bains, ainsi que deux chambres au dernier étage avec mezzanines, salle d'eau, terrasse et jardin suspendu. La maison, sécurisée et bien entretenue, inclut également la possibilité de garer une voiture. Située à proximité des écoles, commerces, forêt et à 10 minutes à pied de la gare, cette maison MEUDON à vendre est un véritable coup de cœur et mérite une visite rapide.

L’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose en exclusivité une maison à acheter à THIAIS, Val-de-Marne, située au 79 rue Pierre Bigle. Cette maison individuelle de 6 pièces comprend une cour devant et un jardin plein sud à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau et deux chambres. Le premier étage dispose de deux chambres mansardées, et en rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 21 m², une cuisine, une salle d'eau et un débarras complètent l'ensemble. La surface totale au sol est de 115,39 m², avec 94,25 m² au-dessus de 1.80 m. La maison est vendue louée avec un locataire en place générant un loyer de 840 € mensuels, avec un bail non meublé en cours jusqu'au 31 juillet 2026. Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière s'élève à 718 € par an. DPE : Classe E (265 kWh/m²/an), GES : Classe E (50 kgCO²/m²/an). À proximité immédiate des transports en commun Tram 9 et de tous commerces. Pour plus d'informations et visiter cette maison à vendre à THIAIS, contactez-nous sur rendez-vous au 06.25.48.89.15.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 331 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117,97 m²
• 3 chambres
• 

Thiais (94)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, vous proposent à la vente une maison située à THIAIS (94320) dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Exclusivité. Cette maison individuelle de 4 pièces, située au 73 rue Pierre Bigle, dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin orienté plein sud à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine. À l'étage, 2 chambres et un grenier. Le sous-sol comprend 2 grandes pièces, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. Pas de garage, des travaux sont à prévoir. La surface au sol est de 117,97 m². La maison est vendue louée avec un locataire en place et un loyer mensuel de 765 €. Le bail de 3 ans, non meublé, a pris effet le 19 juin 2010 et prendra fin le 18 juin 2028. Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 718 € par an. Le DPE indique une classe E (309 kWh/m²/an) et un GES classe E (48 kgCO²/m²/an). Proche du tramway 9 et de tous les commerces. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.25.48.89.15.

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN propose à la vente un parking à acheter à PARIS 14 (75014). Exclusivement sous le Square Ferdinand Brunot, en face de la Mairie du 14ème arrondissement, ce bien comprend deux larges places de stationnement mitoyennes dans un parking neuf, sécurisé et très bien entretenu par SAEMES. Situées au 3ème sous-sol, ces places bénéficient d'une entrée et sortie par une large rampe d'accès, avec un accès sécurisé par Vigick. Les dimensions des places sont de 3m de large pour 7,20m de longueur, totalisant 43,60m², idéal pour des véhicules imposants comme un 4x4, avec la possibilité de garer des motos ou scooters en supplément. Accès rapide aux principaux axes routiers, y compris le Boulevard Périphérique via la Porte de Chatillon ou Orléans. Les charges mensuelles s'élèvent à 102€ (51€/mois par place) avec une concession valable jusqu'au 18/03/2062. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le 06.70.58.58.86. Situé dans le département de Paris en région Île-de-France, ce parking à vendre est une opportunité à ne pas manquer.