Orpi - Combrailles Immobilier

À Youx, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison indépendante à vendre, située à seulement 5 minutes des commerces. Établie sur un terrain clos de 1000 m², cette maison à acheter à Youx dispose d'un sous-sol complet avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double spacieux de 25 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et un bureau complètent ce bien. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une pièce avec accès extérieur. Elle est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville. Référence agence : 4045.

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, charmante longère habitable de suite comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, et une salle d'eau confortable. Grange et écurie attenantes offrant un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension. Garage sur l'arrière. Grande terrasse sur l'avant de la maison avec également une courette et un jardin de 600m² juste en face de la maison. C'est une maison isolée, disposant également de double vitrage et de volets roulants solaires. Chauffage avec poêle à granulés, tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité. A découvrir rapidement. Référence agence : 4017

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

La Crouzille. Corps de ferme à vendre, quatre chambres dont une de plain-pied avec jardin. À rafraîchir, dans un cadre calme, maison de 100m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, salle d'eau, WC, garage et grange attenante avec possibilité d'aménagement. À l'étage, un séjour et trois chambres. Sur un terrain de 2000m2 avec possibilité de terrain supplémentaire. . Une grange supplémentaire complète cette ancienne ferme. Les + : - secteur calme avec vue dégagée - terrain attenant - à 5 mn des commodités - dépendances , cave, etc Pour plus d'informations contactez l'agence. Référence agence : 4034

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, maison avec vue dégagée sur 3000m² de terrain. Edifiée sur un sous-sol en totalité vous trouverez sur le même niveau une cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un bureau. Chauffage central fuel, assainissement à refaire. Référence agence : 4038

A MONTAIGUT en COMBRAILLE, maison de village Composée en rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur le gîte et les dépendances. A l'étage : entrée donnant un séjour ouvert sur une cuisine et son arrière cuisine, WC, salle d'eau, bureau traversant et Couloir avec placards de rangement donnant sur 2 chambres. Au rez-de-chaussée le studio est composé d'une cuisine, un séjour-chambre, salle d'eau WC, patio donnant sur une buanderie et 3 ateliers. 3 greniers aménageables offrant de beaux volumes. Les + : - Le charme d'une maison de bourg - Au cœur du quartier médiéval de Montaigut - DPE D Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 Référence agence : 4024

Dans un hameau de ARS-les FAVETS, charmante propriété et son gîte, avec de grandes dépendances sur terrain plat. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, bureau ou séjour, salle d'eau-wc. A l'étage 4 chambres , salle de bain-wc. Gîte attenant à la grange avec en rez-de-chaussée un séjour-cuisine. A l'étage 2 chambres , salle d'eau-wc. Ladite grange offre de beaux volumes. Le tout sur un terrain arboré. Les + - Belle demeure - Beaux volumes - Gîte indépendant - Terrain plat Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 Référence agence : 4021

PONTAUMUR, dans une petite rue du centre ville, à proximité immédiate des commerces, maison des années 90 en parfait état. 109m² habitables de suite avec cuisine aménagée, séjour avec accès sur une terrasse sans vis à vis, 3 chambres, 2 wc, et une salle de bains ! Chauffage bois et électrique, double vitrage, tout à l'égout. Garage avec coin atelier et une cave. Les + : - construction de qualité - terrasse - pas de travaux Référence agence : 3916

YOUX, dans un hameau, au calme, pavillon de plain-pied des années 70 à rénover sur 1000m² de terrain. Composé d'une entrée, cuisine, séjour avec accès sur terrasse, 2 chambres. Sous sol en totalité avec garage, chaufferie, cave et une pièce pouvant faire office de 3e chambre. Assainissement à prévoir. Référence agence : 4023

Coup de cœur du secteur

110 000 €

564 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 195 m²
• 2 chambres
• 

La Petite-Marche (03)

EXCLUSIVITE ORPI !!! Ensemble de deux maisons situées dans un petit hameau, idéal chambres d'hôtes ou projet avec des amis. La première maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, grenier au dessus. Classe énergétique G La seconde maison, est une longère avec son salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Une grange et une écurie pour agrandir le tout. Une autre dépendance pour stockage ou garage. Pas de système de chauffage Les + Terrain de 2 300 m² environ sur le côté et arrière de l'ensemble Gros œuvre en bon état Sentiers de randonnées à proximité Référence agence : 4003

Charmante maison individuelle de 118 m², construite en 1965, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, sous-sol et garage intérieur, ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire. Agréable terrain clos et raccordement au tout-à-l'égout. Situation calme à Saint-Éloy-les-Mines, proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 Les plus : - Proche centre ville - Au calme - Double vitrage Référence agence : 4020

EXCLUSIVITE ORPI !!! Petite longère située dans un hameau, commodités à 10 mn, à rénover, composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. Deux chambres à l'étage. Dépendances et terrain attenant de 1890 m² environ. Les + Gros œuvre en bon état Charme de l'ancien Potentiel à développer avec les dépendances Non soumis au DPE, pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4003

EXCLUSIVITE ORPI !!! Maison située dans un petit hameau à 10 mn des commodités, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, un dégagement sur l'arrière avec accès au jardin. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un terrain et une grange non attenante. Les + Gros œuvre en bon état Jardin sur l'arrière Double vitrage Idéale première acquisition ou résidence secondaire. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4002

Prix au m² le plus bas

14 000 €

326 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres

Montaigut en combraille (63)

Montaigut en Combraille, maison de bourg en pierres à rénover,. Composée au rez de chaussé d'une cuisine, une douche/wc, une chambre au premier étage et une pièce aménagée au 2e étage. Courette sur l'arrière, une dépendance à coté de 25m² et une remise dans la cour de 12m². Idéal pour investissement ou pied à terre. Couverture à réviser Référence agence : 4019

Superbe grange entièrement rénovée, coup de coeur pour l'authenticité de la maison et la qualité du choix des matériaux : pierres apparentes, bois... La maison propose plus de 130 m2 d'espace de vie avec une cuisine aménagée équipée, un salon en demi niveau ouvert sur la salle à manger, idéal pour partager des moments de convivialité inoubliables ! 2 chambres au rez de chaussée avec salle d'eau WC privative, et une suite parentale à l'étage avec également sa pièce d'eau (baignoire, douche et WC)... Bref, un bien rare, agréable à vivre, sur plus de 500 m2 de terrain clos, dans un petit hameau de campagne typique des Combrailles au calme à 10 minutes de Saint Eloy les mines et des commodités. Les + : - juste à poser vos meubles - coup de cœur - - volumes exceptionnels - bien rare Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13/03/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 150 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence agence : 4009

NERIS-LES-BAINS (03310) Sur plus de 11 hectares, Venez découvrir cette charmante demeure au centre d'une propriété offrant une vue des plus agréable et paisible, avec tout le confort nécessaire, sans travaux. Sur 142 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante de 11 m2, une chambre, un dressing, une salle de bain mais surtout un grand séjour salle à manger avec lumière traversante et accès direct au terrain d'une surface de 47 m2. À l'étage, un palier de 12m2 carrez, desservant une pièce d'eau, une pièce de rangement, une grande chambre de 20m2 avec balcon couvert ainsi qu'une autre chambre de 12m2. Un WC à chaque niveau et un accès du rez-de-chaussée au garage pouvant encore recevoir une chambre au-dessus après travaux. L'extérieur offre un cadre idyllique et très bien entretenu avec puits et dépendances multiples Les + : - 11 hectares de terrain - retiré de la route et sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - huisseries DV bois - isolation intérieure de bonne qualité - terrasse - à 5 mn des commodités - atelier, dépendances, etc - Chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et laissez-vous aller pour une agréable visite aux pieds de ces arbres centenaires, vous n'en ressortirez pas sans un réel coup de cœur. Classe énergie : C Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4013

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau/wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,...). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014

Maison individuelle de 90m² à rénover sur la commune de Saint-Priest-des-Champs (63) Dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, séjour, salle à manger, souillarde, salle d'eau, wc et une pièce brute. A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau et deux pièces brutes en enfilade. Au total plus de 60m² supplémentaire à exploiter. Les + : - Terrasse - Exposition façade sud-est, offrant une belle luminosité - Vue dégagée - Grand terrain garantissant espace et intimité - Gros œuvre en bon état, base saine pour un projet de rénovation Le bien est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et la possibilité de créer une surface globale optimisée, adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4010

Idéal Investisseur : à Pontaumur ( 50 mn de Clermont Ferrand) cet immeuble en monopropriété a été entièrement rénové dans ses parties habitables et se compose de 11 appartements ( du T4 au studio) pour environ 700m² habitables. Chauffage collectif au fioul. La toiture et les huisseries ont été refaites . Les 10 appartements sont loués en meublés, le 11ème est occupé par le propriétaire ( possibilité de transformation en logements, ou en local à vocation commerciale). Au total vous disposerez d'un potentiel de 20 logements en divisant les appartements existants. Pontaumur accueille les étudiants du lycée professionnel agricole des Combrailles et fait partie des communes concernées par l'opération programmée d'Amélioration de l'habitat (OPAH) S'ajoutent les caves, garages, préau ( accord pour transformer en 2/3 logements supplémentaires) et un terrain commun. Une partie des parcelles peut être utilisée à vocation commerciale (permis accordé pour 23m²). Rentabilité brute sans travaux à ce jour de 12.5 %. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi, M Rafalko au 06 77 87 31 OO ou l'agence au O473850544 Référence agence : 4006

A St Eloy les Mines, 5 mn du centre ville, Maison ; sur environ 7146 m2 de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), WC, salle d'eau, grande cuisine ; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). A l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + : . Structure saine . Terrain . Idéal profession libérale Référence agence : 3998

Charmante maison individuelle de 122 m², construite en 1974, située dans un quartier calme de Saint-Éloy-les-Mines. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée, terrasse, balcon et jardin. Entièrement sur sous-sol aménagé, possibilité de faire une partie indépendante. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, portail électrique — contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3997

Sur la commune de Teilhet, venez découvrir cette charmante propriété avec piscine, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 128,58m², la maison se compose notamment de : -Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec possibilité d'en créer une troisième -Deux espaces de vie : un superbe salon de plus de 37m² et une véranda lumineuse À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec : -Une piscine creusée 11 x 5 m -Plusieurs dépendances -Un carport -Un terrain de pétanque, idéal pour les moments de convivialité La propriété est située dans un environnement campagne, à seulement 10 km de toutes commodités et 35 km de l'autoroute. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3987

Référence ORPI Combraille 3995. Centre-ville de MONTAIGUT en COMBRAILLE – Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : - Au rez-de-chaussée un ancien local commercial de 55 m² avec bureau, WC et magasin avec ses 3 vitrines donnant sur le parking municipal. - A l'étage un duplex du 128 m², composé au premier niveau d'une cuisine, un grand séjour, un bureau, une chambre, WC, salle d'eau, et au second niveau un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC. - Grenier au dessus, 3 caves. Possibilité de créer un commerce (activité libérale, presse, commerce de détail…) ou de transformer la surface commerciale en habitation. Référence agence : 3995

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Chapdes-Beaufort (63)

A Chapdes-Beaufort, ce pavillon de 2007 vous propose un spacieux espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, deux garages. Le terrain est clos. Les + : - chauffage au sol par PAC - double vitrage, volets électriques - secteur calme Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3982

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Emplacement n°1 ! Entrée SUD de Saint Eloy les Mines, local commercial avec de belles vitrines offrant un potentiel d'environ 70m² en rez de chaussée et 30m² à l'étage. Actuellement le local est composé d'un sas d'entrée, un guichet, deux bureaux, une partie sanitaire et petite salle de pause. L'étage vous propose 2 pièces pouvant servir de salle d'archive ou de stockage. Les + : - axe passant - chauffage par climatisation réversible - stationnement facile et gratuit à proximité Référence agence : 3996

Rentabilité actuelle de 300€/mois sur les dix garages, plus une habitation pouvant accueillir deux logements de type T2 et T3 avec terrain, dépendances et garage. Commentry, idéal investisseur proche centre et commerces. Immeuble de rapport d'environ 135m² sur deux niveaux plus combles et cave. Il se compose de deux niveaux de 67m2 chacun pouvant constituer une grande habitation ou procéder à une division en deux logements avec deux entrées distinctes. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant notamment de par ses 10 garages loués minimum 30€ chacun, tous loués actuellement et bien prisés, plus un garage privatif au logement. Les + : - investissement intéressant - rapport immédiat sur les garages, plus contrat de location de panneaux publicitaires - deux compteurs edf - maison de caractère - DPE en E - terrain attenant - pas de vis-à-vis - cave Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3974

Saint Eloy les Mines, à quelques pas du centre ville, sur 600m² de terrain clos, maison de ville composée de plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un grand palier qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. En rez de jardin on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau à rénover, idéal pour réaliser un second logement. Garage, cave, chaufferie, abris voiture chauffage au gaz de ville, menuiserie pvc et volets roulants Référence agence : 3970

Centre bourg de Ancizes, à proximité immédiate des écoles, proche de commerces, cette maison des années 70 propose un grand potentiel avec ses 4 chambres (+ un bureau et un grenier). Le rez-de-chaussée est aménagé avec une buanderie, une grande cuisiné d'été et un garage. Vous profiterez d'un deuxième garage et un atelier sur le jardin clos de 1000m² environ. Les + : - 4 chambres - double vitrage - pas de vis-à-vis Prévoir rafraichissements. Pour tout renseignement contactez M rafalko, votre conseiler Orpi aux Ancizes au 0677873100 ou l'agence au 0473850544 Référence agence : 3989

Référence 3983 SAINT ELOY LES MINES proche du centre ville, avec petite cour, maison habitable de suite composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain pied, salle de bains wc. A l'étage, palier, un bureau et une autre chambre. Cave, garage, Fenêtres double vitrage, tout à l'égout, électricité récente. Référence agence : 3983