EFFECTIMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

592 000 €

13 156 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Paris 16ème (75)

Appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans le quartier de La Muette, à proximité du Trocadéro et du Bois de Boulogne. Ce beau deux pièces de 45 m², au huitième étage d'un bel immeuble moderne avec gardien, offre une vue exceptionnelle grâce à ses deux balcons. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces et services à pied. La distribution de l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec baie vitrée, d'un séjour lumineux avec balcon et d'une cuisine également pourvue d'un accès au balcon. La salle d'eau est pratique et bien agencée. Bien que cet appartement nécessite des travaux importants pour le rendre encore plus confortable, il présente un excellent potentiel. Une cave et un box fermé en sous-sol sont inclus dans la vente. Contactez Effectimmo pour cet achat appartement Paris 16ème au 06 76 02 39 83. Philippe Le Borgne, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 878 107 663. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Sarrians, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une résidence sécurisée et moderne de 23 lots, dans le quartier dynamique du « Cœur de Ville », cette maison de ville de 3 pièces offre un cadre de vie confortable. Avec une superficie privative de 71,20 m2, elle comprend une entrée sur cour, un WC indépendant, un cellier/buanderie et une pièce à vivre de 22,45 m2 avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, combiné frigidaire/congélateur). Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres (13,75 m2 et 10,15 m2), une salle d'eau aménagée avec douche extra-plate et double-vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur individuelle, cette maison assure un confort optimal en matière de chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude, tout en respectant les normes RT2020, jalon 2025. Deux places de stationnement privatives et sécurisées sont également incluses dans le prix. Une offre commerciale limitée à 7 950€ et des frais de notaire offerts, représentant une économie d'environ 13 500 €, sont également à saisir. Pour les investisseurs, une gestion comptable a été négociée avec le Cabinet IMMOKIP pour accompagner les démarches au régime LMNP « Réel ». Plusieurs autres lots de type T2, T3 et Duplex sont disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Effectimmo : Pierre COGNOLATO – 06 73 88 00 25. Agent Commercial immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 807 473 087. RT 2020 Jalon 2025 DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

174 050 €

3 784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Sarrians (84)

Découvrez cet appartement à vendre à Sarrians, situé dans une résidence sécurisée et moderne de 23 lots d'habitation, au cœur du quartier dynamique du « Cœur de Ville ». Cet appartement de 2 pièces est parfait pour un achat appartement Sarrians, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. En rez-de-chaussée, cet espace de 56,80 m² se compose d'une entrée avec WC indépendant et penderie, d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, combiné frigidaire/congélateur) et donnant sur une terrasse de plus de 10 m². La chambre de 12,20 m² dispose d'un placard aménagé et la salle d'eau de 4 m² est dotée d'un receveur de douche extra-plat. Avec une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude, cet appartement respecte les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Une place de stationnement privative et sécurisée est également incluse dans le prix. Bénéficiez d'une offre limitée à 5 950 € et des frais de notaires offerts, représentant environ 11 000 € d'économies. Pour les investisseurs, une gestion comptable est proposée par le Cabinet IMMOKIP et un Pack « Meubles et accessoires » est disponible. D’autres appartements Sarrians à vendre, de type T2, T3 et Duplex, sont également accessibles. Regardez la vidéo de présentation sur notre site et chaîne YouTube. La copropriété est sans procédure en cours. Contactez Effectimmo : Pierre COGNOLATO au 06 73 88 00 25. Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 807 473 087. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 568 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres

Caumont-sur-Durance (84)

Situé à Caumont-sur-Durance dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 6 pièces proposé à la vente est une opportunité à saisir. Dans une copropriété récemment formée à partir d’un ancien Mas en pierres, ce bien de 118m2 est à aménager selon vos goûts (Lot 4 sur le plan), offrant la possibilité de personnaliser l’électricité, la plomberie et l’isolation, tout en conservant le cloisonnement actuel. Avec deux extérieurs et deux places de stationnement, cet appartement à acheter à Caumont-sur-Durance se situe à seulement 700m des premiers commerces et de la Mairie, à proximité de Bonpas, facilitant l'accès à Avignon ou Cavaillon en 15 minutes. Ce bien peut répondre à divers projets d’investissements locatifs ou d'accès à la propriété. Pour plus d’informations, contactez Effectimmo : Pierre COGNOLATO au 06 73 88 00 25. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 807 473 087. La copropriété comprend 6 lots d'habitation et 12 lots de stationnement, pour un total de 18 lots. Le montant annuel de la quote-part des dépenses courantes est à définir. Aucune procédure en cours dans le syndicat des copropriétaires. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE – Bien non soumis au DPE pour absence de moyen de chauffage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

159 000 €

3 614 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Achat appartement à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmant deux pièces situé à seulement 300 mètres du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une petite copropriété sécurisée de 4 lots. Cet appartement de 43.44m2 bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 22m2, d'une cuisine semi-ouverte de 6m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée est incluse. Rénové récemment, idéal pour primo-accédant, jeune couple ou investisseur. Vidéo disponible. Contactez Pierre COGNOLATO au 06 73 88 00 25. DPE : D (199) - GES : B (8). Réf : 1165

À vendre, deux places de parking situées dans la zone privée et résidentielle des Bureaux de la Colline à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. La première place mesure 4,76m de long sur 2,75m de large, tandis que la deuxième place voisine, protégée par un mur, fait 4,76m de long et 2,65m de large. Chaque place bénéficie d'un grand dégagement pour faciliter les manœuvres. Ce parking gardé, très bien éclairé, est accessible 24h/24h. L'entrée piétonne se trouve rue Royale, à proximité des ascenseurs menant aux parkings. Les deux emplacements sont proches des ascenseurs, offrant un accès direct au sous-sol du parking via une porte automatique. Ils sont également à distance égale des barrières d'entrée et de sortie. Les Bureaux de la Colline sont bien desservis par la ligne de tram T2 (La Défense), les lignes de train L (Courbevoie-Saint Lazare) et U (Nanterre-Versailles-Trappes), ainsi que plusieurs lignes de bus et la future ligne de métro 15. Chaque emplacement est proposé à 25.000 €, honoraires d'agence inclus, avec des charges mensuelles d'environ 36 € par place. La copropriété compte 824 lots, avec un budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 432 € par an. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien est proposé en exclusivité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Effectimmo : Thierry Derrien au 07 54 37 16 17. Ce bien est également enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Paris sous le numéro 879 528 644.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

125 €/m²

Terrain

• 530 m²

Trignac (44)

Idéalement situé, sur la commune de Trignac secteur Aucard, ce terrain de 530 m2 parfaitement positionné dans un secteur recherché, vous offre l’opportunité de réaliser le projet de construction que vous avez imaginé. Grâce aux règles d'urbanisme en vigueur, vous pouvez bénéficier d’une emprise au sol maximale de 60%, vous laissant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Le terrain, plat et en forme de drapeau, présente plusieurs atouts : aucun constructeur n’est imposé, vous laissant le choix de l’entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Le tout-à-l’égout est accessible en bordure de rue, et bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les raccordements essentiels (eau, électricité et télécommunications) se trouvent à proximité immédiate. De plus, le terrain est déjà borné, et une étude de sol a été réalisée, vous assurant ainsi une base solide pour démarrer votre construction en toute sérénité. Bien Proposé en Exclusivité Contact Effectimmo : Aurélie Panhelleux – 06.86.82.02.49 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques