CABINET IMMOBILIER MARCADIER

À vendre en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 164 m² située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse qui dessert deux chambres, ainsi qu'une grande chambre ou bureau de 18,10 m² avec entrée indépendante, une buanderie avec WC et bac à douche, et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, vous trouverez un agréable séjour/salon de 31 m² avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Bergerac est très agréable à vivre, équipée de double vitrage et de volets roulants solaires, offrant beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, permet également de créer un appartement à louer ou d'aménager une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 503 m² agrémenté d'un petit chalet. Maison très bien située, proche des commodités. À voir absolument !

À vendre, une charmante maison contemporaine de 130 m² située près de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux salon/séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte dotée d'un barbecue. L'espace cuisine est prolongé par une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière-cuisine ou de petite chambre. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 4236 m², entièrement clôturé, incluant une piscine et un petit chalet. Cette maison à Mussidan est très agréable et ne nécessite aucun travaux. À découvrir absolument !

À saisir : maison à acheter à Sourzac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette très belle propriété comprend une grande périgourdine, un gîte, deux granges attenantes et un agréable étang, le tout sur un terrain de 7300 m² entièrement clôturé. Le jardin, le pré et le verger très productif, que l'on traverse pour accéder à l'étang, viennent compléter cet ensemble. La maison est agencée de manière idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et serait parfaite pour une activité de gîte. Elle se compose de quatre sections sous le même toit, chacune pouvant être considérée comme indépendante. Deux sections disposent chacune d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec accès à la terrasse. Une section inclut une chambre, une salle d'eau et donne sur le grand salon principal, la salle à manger et la cuisine. Un petit appartement indépendant est également présent, comprenant cuisine, chambre/salon et salle d'eau. Située à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, cette maison à vendre à Sourzac mérite une visite ! Contactez le Cabinet Marcadier à Bergerac au 09.86.31.04.20 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison Beauronne à vendre, une propriété authentique dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison principale entièrement restaurée offre 180 m² de superficie, accompagnée d'un gîte de 50 m² et d'une grange de 130 m², le tout sur un beau terrain piscinable de 1970 m², sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie, une salle d'eau et une première chambre de 34 m². Un vaste et lumineux salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec vue sur la propriété, viennent compléter ce niveau, tout comme une très grande chambre dotée d'un point d'eau. À l'étage, une mezzanine pourra être aménagée en bureau ou en chambre, tandis qu'une superbe chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau se situe au niveau supérieur. Le gîte, avec accès indépendant, dispose d'une terrasse couverte, d'un séjour/cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec dressing à l'étage. La grange et un appentis pour deux voitures viennent parfaire cet ensemble immobilier. Parmi les atouts de ce bien, on note une pompe à chaleur récente, du double vitrage, un réseau électrique refait et le tout à l'égout raccordé. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Beauronne au charme atypique et chaleureux !

À vendre à Gardonne, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, ce charmant ensemble immobilier de 280m² entièrement restauré avec des matériaux de qualité. La maison principale d'environ 150m² dispose d'une belle pièce de vie de 30m² (salon/séjour/cuisine), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier, d'un coin bureau et de combles partiellement aménageables ou pouvant servir de stockage. En complément, un bâtiment non attenant entièrement restauré comprend un premier gîte de 78m², avec une pièce de vie (salon/séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Un deuxième gîte de 50m² est actuellement loué, comprenant une pièce de vie (salon/séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC, une chambre et une terrasse donnant sur un jardin privatif. L'ensemble est situé sur un parc de 3100m² entièrement clôturé, avec portail électrique, un espace poulailler et un jardin, incluant également 2 grands garages. Ce bien présente un fort potentiel avec un rapport locatif encore développable. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Gardonne et découvrir cette maison à acheter à Gardonne. À voir absolument !

4 personnes déjà intéressées

223 500 €

1 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres

Ménesplet (24)

À vendre, maison individuelle à Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de 146 m² comprend une entrée et une pièce de vie spacieuse de 69 m², combinant salon, séjour et cuisine. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire Thalasso. La maison dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC (sani-broyeur), ainsi qu'un garage ouvert attenant. En plus, un gîte en petit chalet de 23 m² est inclus, avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine. Profitez d'une belle piscine sécurisée de 4,5 x 9 m. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 3205 m², avec trois entrées, offrant un grand potentiel. Ce bien n'est pas isolé, parfait pour un achat maison Ménesplet.

MAISON PERIGOURDINE SPACIEUSE de 112m² avec VUE Panoramique à Mussidan, en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend au Rez de Jardin une Entrée Spacieuse, un Salon/Séjour lumineux de 33m² avec Cheminée, une Cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 avec placards, une Salle de Bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Le Sous-Sol est entièrement utilitaire avec une Cave, un Atelier et un Garage pour 2 voitures. Le tout est situé sur un Parc de 2350m², dans un quartier très calme et proche des commodités. C'est une maison à acheter à Mussidan à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez le CABINET MARCADIER à Bergerac au 09.86.31.04.20. Consultez également nos autres annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison individuelle de 95 m² sur sous-sol située à Saint-Médard-de-Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison comprend également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard et des toilettes indépendantes. Le sous-sol abrite une chambre avec placard, un atelier, une buanderie et un espace pour voiture. Ce bien est très lumineux grâce à ses volets roulants solaires, sa climatisation dans le salon et ses fenêtres à double vitrage. Le crépi a été récemment refait. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1009 m², à proximité des commodités et de la gare. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Mussidan. Contactez le Cabinet Marcadier à Bergerac au 09.86.31.04.20 et retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle opportunité d'achat à Lisle, Dordogne (24), Aquitaine ! Charmant moulin du 16ème siècle entièrement restauré, d'une surface de 271m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 80m² avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC, un cellier et un atelier/chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC, chambre supplémentaire, dressing, salle de massage, grande pièce pouvant être aménagée en bureau et salon, chambre de 24m² et une salle de bain complète. Le moulin bénéficie d'une agréable terrasse, d'une piscine et est entouré d'un parc arboré de 4439m² avec grand parking, abri pour 2 voitures et chalet de jardin. Une ambiance pleine de sérénité ! Idéal pour chambres d'hôtes, shooting photo de mariage ou encore pour les amateurs de pêche. à ne pas manquer ! Contactez le CABINET MARCADIER au 09.86.31.04.20 pour plus d'informations. Retrouvez notre annonce sur IMMOBILIER MARCADIER. Visitez le site Géorisques pour une analyse des risques potentiels.

Maison à vendre à Lembras, Dordogne (24), Aquitaine. Belle propriété sur un terrain arboré de 8777m² avec puits et piscine. Composée d'une maison principale de 190m² comprenant un bureau/chambre, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, véranda de 40m², 4 chambres et dépendance à restaurer de 90m². Egalement un gîte de 69m² avec panneaux solaires, double garage et pool house. Idéal pour projet familial ou événementiel. Contactez le CABINET MARCADIER au 09.86.31.04.20. Visitez www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques environnementaux.

Coup de cœur du secteur

337 000 €

963 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• Terrain 480 m²

Bergerac (24)

Magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette superbe propriété du 19ème siècle de 350m² avec dépendance est à restaurer. Offrant beaucoup de charme avec des pièces spacieuses, de belles moulures et parquet d'origine, cette maison est un véritable bijou du patrimoine Bergeracois. Située sur un terrain clos de 480m² avec une dépendance de 100m² comprenant un garage. Idéal pour les amateurs d'histoire ! A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez le CABINET MARCADIER à Bergerac au 09.86.31.04.20. Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Risques naturels consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle maison de ville mitoyenne du 19ème siècle sur 2 niveaux à Saint-Astier, Dordogne (24), en Aquitaine. La maison comprend une entrée/bureau de 29m² au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un salon avec fresque murale, une grande cuisine équipée avec barbecue et coin repas, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2ème étage offre 2 belles chambres mansardées avec placards, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Maison atypique et agréable à vivre, située au cœur de la ville. A voir absolument! Contactez CABINET MARCADIER à Bergerac au 09.86.31.04.20 pour plus d'informations. Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente locaux professionnels Bergerac - MUR LOCAL COMMERCIAL de 155m² + Jardin. Bureau d'accueil, Grand Bureau, Bureaux, Salle de Réunion. Cuisine, chaufferie, wc, rangements. Très bien situé, possibilité d'aménager en Appartement. CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20. Dordogne, Aquitaine. www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

192 €/m²

Immeuble

• 780 m²
• Terrain 137 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Superbe opportunité d'achat ! Venez découvrir cette ancienne propriété composée d'un hôtel restaurant de 780m², située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, en Dordogne (24), en Aquitaine. Avec une cour intérieure, un local vélo, une cave et un garage, cette maison à acheter offre un potentiel immense pour différents projets. Idéalement située dans un village dynamique, cette propriété peut être transformée en chambres d'hôtes pour un projet touristique, ou en logements pour répondre à la demande croissante de la commune. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus attractives de France. Contactez le CABINET MARCADIER à Bergerac pour plus d'informations. Annonce à retrouver sur IMMOBILIER MARCADIER. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

334 800 €

Locaux professionnels

Sainte-Foy-la-Grande (33)

A vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un fonds de commerce comprenant un hôtel et un restaurant. Le restaurant dispose d'une salle conviviale pouvant accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, avec une licence IV, ainsi qu'une cuisine, une réserve et deux toilettes. L'hôtel est accessible par une entrée indépendante et comprend un hall de réception avec 12 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. De plus, un appartement privé au rez-de-chaussée est inclus, comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, un dressing et des toilettes, le tout donnant sur une agréable terrasse. C'est une belle opportunité avec un excellent chiffre d'affaires et un emplacement de premier choix. À découvrir absolument pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande.

À vendre, mur et fond d'un hôtel-restaurant situé à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce restaurant convivial dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, et est équipé d'une Licence IV. Il comprend également une cuisine, une réserve et deux WC. L'hôtel dispose d'une entrée indépendante, d'un hall de réception et s'étend sur deux niveaux avec 12 chambres spacieuses. De plus, un appartement privé au rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing et donne sur une agréable terrasse. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande, affichant un très bon chiffre d'affaires et bénéficiant d'un emplacement privilégié. À voir absolument! Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Marcardier à Bergerac au 09.86.31.04.20 ou consultez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr