HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Au coeur d'un petit hameau de la commune de Pérassay, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied ! Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine partiellement aménagée et un séjour chaleureux avec poêle à bois, puis uin couloir vous mènera à deux chambres de 11 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Grenier aménageable. Une première dépendance attenante à la maison de 21 m² fait office de buanderie. Jardin attenant et clos joliment aménagé. Petite dépendance supplémentaire avec four à pain. Second jardin juste en face de 253 m². Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au bois. Assainissement individuel (non conforme). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32734021)

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

542 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Le chatelet (18)

Située à Le Châtelet dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un espace alliant confort et potentialités. Avec deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de tourisme. La première maison propose une cuisine de 20 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 55 m². Une mezzanine de 21 m² surplombe l'espace, donnant accès à deux belles chambres de 23 et 14 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un W.C. indépendant. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 31 m² avec cheminée et une cuisine. À l'étage, un palier dessert une chambre et deux petites pièces de 8 m² qui peuvent servir de chambres supplémentaires, accompagnées d'un W.C. avec lave mains. Le terrain arboré de 1 200 m², situé à 50 mètres, dispose d'un cabanon. Les caractéristiques modernes incluent une borne de recharge pour voiture électrique, des menuiseries en double vitrage, des Velux motorisés et un chauffage par pompe à chaleur récent. L'assainissement individuel est assuré par une microstation, et la fibre a été installée en 2022. Pour votre projet d'achat maison Le Châtelet, n'hésitez pas à découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER. Contactez Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 774 578. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤.

À Vesdun, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 50 m² habitables, idéale pour un projet d'achat maison Vesdun. Située à 150 mètres du voisin le plus proche, elle est entourée d'un terrain arboré de près de 2 300 m², offrant un espace paisible sans vis-à-vis. La maison comprend une véranda de 15 m² qui mène à une pièce de vie lumineuse de 23 m², dotée d'une cheminée compatible avec un poêle à bois ou à granulés. Une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC complètent cette habitation. Le grenier aménageable offre une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Équipée de double vitrage PVC et d'un assainissement conforme, cette propriété propose également plusieurs dépendances, dont trois étables de 32 m², 26 m² et 24 m², et une grange de 43 m² pour vos projets de stockage. Une ancienne maison de 17 m² avec un four à pain ajoute une note d'authenticité. Le terrain est riche en arbres fruitiers, incluant cerisiers, pommiers, pêchers et figuiers, ainsi qu'un puits. Ne manquez pas cette opportunité de maison Vesdun à vendre avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU - 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.

À seulement 8 km de Châteaumeillant, dans un agréable hameau, découvrez cette longère de plain-pied, proposée à la vente à Châteaumeillant. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 10 741 m², cette maison à acheter à Châteaumeillant comprend une cuisine aménagée d'environ 15 m², une buanderie de 20 m² avec douche et lavabo, un séjour spacieux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². Deux chambres confortables de 16 m² chacune, l'une ayant un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle de bains de 12 m² avec WC complètent l'intérieur. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave de 20 m² communicante avec la maison, d'un atelier de 15 m², d'un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, d'un hangar et d'un puits. Cette propriété dans le département du Cher, en région Centre, bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, des volets roulants et un portail automatique alimenté par énergie solaire. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, agent commercial en immobilier, RCAS Châteauroux no 879 740 041. Honoraires : 5.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Nouzerines (23)

À seulement 28 minutes de La Châtre et 16 minutes de Boussac, cette maison à acheter à Nouzerines, située dans le département de la Creuse en région Limousin, vous séduira par ses atouts. Avec une superficie de 98 m², cette maison Nouzerines à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré de 913 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse de 24 m², un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing de 12 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 30 m² peut être aménagé en salon ou coin lecture, et une chambre de 16 m² dispose d'une salle d'eau privative et WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC/bois et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Côté dépendances, une grange de 50 m², un espace de 17 m² comprenant sauna et douche, ainsi que diverses annexes complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Jessica DI MARIA chez Horizon Sud Berry Immobilier au 07 60 17 35 47, agent commercial en immobilier (RSAC de Châteauroux no879 740 041).

Découvrez cette maison à acheter à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Avec ses 70 m², cette maison de bourg est un véritable petit cocon, située dans un quartier paisible à seulement 25 minutes de Montluçon. La propriété se compose de deux terrains et garages non attenants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec un poêle à bois, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau équipée d'un W.C sanibroyeur. À l'étage, un palier de 11 m² dessert deux chambres de 10 et 11 m². Au second étage, une pièce mansardée peut servir de dortoir ou d'espace de rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. L'assainissement est à prévoir. En face de la maison, une cuisine d'été avec coin détente, douche et W.C vous attend. Un garage avec atelier se trouve à seulement 50 mètres et à 300 mètres, un joli terrain clos de 1 245 m² offre une vue dégagée sur la vallée, avec accès à l'eau courante et un garage d'environ 45 m². Ne manquez pas cette vente maison Viplaix avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU : 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 774 578. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 ¤.

Maison de campagne à rénover d'environ 110 m² avec piscine, située à Châteaumeillant, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Châteaumeillant à vendre se trouve sur un agréable jardin de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda récente de 2020, une cuisine spacieuse de 25 m² équipée de son four à pain, un séjour de 32 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dortoir de 26 m² et une chambre avec point d'eau complètent l'espace. Attenant, un hangar transformé en salle de jeux de plus de 60 m², deux pièces pouvant servir de chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un grand hangar divisé en plusieurs parties fonctionnelles (30 à 40 m² chacune) pour vos projets de bricolage ou comme espace de stockage pour un camping-car. Une cuisine d'été de 40 m² et une piscine de 7,50 x 3,50 m viennent agrémenter le terrain clos et arboré, offrant intimité et cadre naturel. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'assainissement est individuel non conforme. C'est une belle opportunité pour une achat maison Châteaumeillant. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92, agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578.

Située au cœur du bourg de Vicq-Exemplet, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison spacieuse est à vendre. Édifiée sur un jardin entièrement clos de 2 700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine aménagée de 15 m², un salon et un séjour lumineux de 26 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, cinq belles chambres de 11 à 18 m² avec parquet, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le second étage, accessible par une trappe, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont un débarras et un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un double garage indépendant de 30 m² et un appentis en bois avec dalle béton et électricité. Le jardin, spacieux et clos, permet de belles possibilités d'aménagement, y compris une partie constructible. Idéal pour des moments en famille, cette maison Vicq-Exemplet à vendre est à proximité d'un arrêt de bus pour le RPI, la garderie et le centre de loisirs, à seulement 50 mètres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec des menuiseries en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est assuré par un système central au gaz et un poêle à bois. Pour toute information ou visite, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 801. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤.

À Le Magny, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en pierres de standing est à vendre. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre une vue imprenable sur le Prieuré et un cadre de vie exceptionnel. Développant environ 180 m² habitables, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée conviviale, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'un vaste séjour au charme authentique avec un four à pain, ouvert sur les terrasses. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une grande chambre de 30 m² avec kitchenette, dressing et salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 8 632 m², agrémenté d'un jardin soigné et d'une piscine semi-enterrée. Les prestations techniques incluent chauffage central au fioul, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout. De plus, la propriété dispose de plusieurs dépendances et d'une seconde maison en pierres à rénover, parfaite pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien, alliant authenticité, volumes et potentiel, est idéal pour un achat maison Le Magny ou un projet touristique. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier pour visiter ce bien unique.

Découvrez cette maison à acheter à Thevet-Saint-Julien, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette spacieuse maison des années 70, entièrement rénovée, se dresse sur un terrain généreux de 6 500 m², incluant un plan d'eau ainsi qu'un hangar de 400 m². Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 10 minutes de La Châtre, une ville dynamique avec tous les commerces nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 27 m² avec trois baies vitrées qui donnent accès à une nouvelle terrasse en travertin surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un W.C. indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec W.C. et un débarras. Le sous-sol complet est aménagé pour offrir des espaces supplémentaires de vie et de réception, incluant une grande pièce de 35 m², une cave, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Récemment rénovée, cette maison a bénéficié d'une mise aux normes des installations électriques, d'un ravalement de façade, du remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires, ainsi que d'une extension pour la salle à manger et la terrasse. Si vous recherchez une maison à vendre à Thevet-Saint-Julien dans un cadre de qualité sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL au 06 35 57 46 80 pour une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤.

À 10 minutes du Châtelet et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre, entièrement restaurées et adaptables selon vos projets. La maison principale, d'une superficie de 210 m², propose un agencement de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ouverte sur une pièce de 11 m², une salle à manger de 23 m², et un séjour avec bar donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un cellier, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) et deux WC indépendants. À l'étage, deux pièces mansardées d'environ 8 m² et 7 m², une chambre de 11 m², ainsi qu'une grande chambre de 41 m² complètent ce niveau. La seconde maison, mitoyenne à la première et de 85 m², comprend une pièce de 15 m² communicante avec la maison principale, une cuisine de 8 m² avec accès au jardin, un séjour de 22 m² avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 12 m² sont à votre disposition. Cette propriété, située dans le département du Cher en région Centre, est dotée d'un portail électrique, d'une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de deux petites dépendances, de deux puits, et d'une terrasse. Le tout s'étend sur environ 8000 m² de terrain. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Châtelet avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16, Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 7281. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 224 000 ¤.

À la recherche d'un achat maison Vicq-Exemplet ? Découvrez cette propriété charmante et spacieuse située à Vicq-Exemplet, dans le département de l'Indre, en région Centre. Prête à emménager, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Châtelet et Châteaumeillant, sur un terrain de près de 6 000 m², totalement isolée de tout voisin. Elle comprend deux maisons rénovées et entièrement meublées, parfaites pour une installation immédiate. La maison principale de 126 m² dispose d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine avec four à pain, d'une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que d'un WC individuel avec lave-mains et d'une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées (16 et 8.5 m²) et une salle de bains avec WC. La seconde maison de 94 m² offre une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine ouverte avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l'étage, elle comprend 3 chambres mansardées (13, 16 et 8 m²), des rangements et un WC avec lave-main. À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 terrasses, dont une de 100 m², d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, d'un potager surélevé de 40 m², d'une dépendance, d'un boulodrome et de panneaux solaires. Les fosses septiques sont conformes, une pour chaque logement. La maison principale est classée énergétique D, avec une consommation d'énergie primaire de 211 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre en classe B (6 kg CO2/m2/an), estimant les coûts annuels d'énergie entre 1 070 EUR et 1 448 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Pascale Mousset d'Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges no827 567 728) pour visiter ce bien remarquable.

À vendre dans le département de l'Indre, en région Centre, cette maison rénovée située sur les hauteurs de Montipouret. Avec une surface habitable de 212 m², cette maison à acheter à Montipouret dispose d'un terrain clos de 758 m², accessible par un portail automatisé menant à un charmant jardin. L'intérieur de la maison se compose d'une grande entrée de 15 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 31 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée de 20,4 m², se trouvant derrière une élégante verrière, avec un accès vers la buanderie et l'arrière de la maison. Un W.C complète cet espace. Une seconde pièce de vie, une salle à manger/salon de 34 m², se distingue par ses boiseries d'origine et sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau à finaliser est également présente à ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, assurant un excellent confort tout au long de l'année. L'assainissement individuel est de type micro-station. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre. Cette maison Montipouret à vendre est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne. La Châtre, avec tous ses commerces, est à seulement 10 minutes avec un collège et un lycée, tandis que Châteauroux se trouve à 30 minutes. Découvrez cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €.

À proximité du centre-ville de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre, ce bien immobilier comprend deux maisons d'habitation avec jardin et garage. Les maisons, actuellement indépendantes, offrent la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale. La première maison est habitable immédiatement et comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, le tout sur une surface totale de 58 m², élevée sur cave. La seconde maison, à rénover, dispose d'une cuisine, d'une pièce avec douche et WC, ainsi qu'un séjour de 23 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres. En outre, une petite cour à l'arrière et un jardin de 1 147 m² ainsi qu'un garage de 50 m² complètent cet ensemble. Le chauffage est central au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage PVC pour la première maison et en simple vitrage bois pour la seconde. Les maisons sont raccordées au tout à l'égout. Les performances énergétiques des maisons sont respectivement classées F et F. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à La Châtre, ce bien peut répondre à vos attentes. Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65 pour le découvrir.

À vendre, une maison pleine de charme située à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison de campagne d'environ 148 m², entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon. Vous apprécierez la vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5 131 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, harmonise style rustique et modernité. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un bureau avec dressing. De plus, un hall avec accès indépendant, une buanderie et un WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. À l’étage, la maison comprend une mezzanine, deux chambres dont une traversante, ainsi qu’un grenier avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un jardin agrémenté d'une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d'un puits, avec un assainissement individuel non conforme mais sans danger. Ce bien immobilier, coup de cœur pour les amoureux de la nature en quête de calme, de confort et du charme de l'ancien rénové avec goût, est idéal pour un achat maison Saint-Saturnin. Pour plus d'informations, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89. Prix de vente : 150 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Néret, située dans l'Indre, en région Centre, au cœur d'un environnement calme et paisible dans la campagne Berrichonne. Cette propriété de plus de 5 hectares comprend une maison d'habitation de plain-pied, entièrement rénovée en 2021. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres, dont deux en enfilade. Une arrière cuisine avec chaufferie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Profitez d'une belle pièce d'été de 19 m², entièrement vitrée et non attenante à la maison, idéale pour admirer la vue dégagée. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul, avec isolation des murs et du grenier. De nombreuses dépendances sont présentes, dont un double garage de 36 m², une bergerie de 110 m², deux étables de 34 et 27 m², ainsi qu'une cave de 42 m² avec grenier. Une étable attenante de 201 m² et trois hangars agricoles, dont une stabulation de 460 m², viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 52 854 m², agrémenté d'un puits, offre de nombreuses possibilités. Pour un achat maison à Néret, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89. Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 ¤.

Ancien corps de ferme entièrement rénové récemment par des artisans locaux ! Cette propriété vous offre une habitation de 72 m² et plus de 200 m² de dépendances, au c ? ur d'un hameau de la commune de Vijon, village du sud de l'Indre à deux pas de la Creuse ! La maison d'habitation offre actuellement un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvert, une salle d'eau avec W. C et une chambre de 10 m². À l'étage, une grande chambre mansardée de 14 m² avec W. C indépendant. Une grange attenante d'une surface totale de 60 m² avec une partie centrale et deux box. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par la grange (communication déjà existante). Vous trouverez également une ancienne maison d'habitation de 35.5 m², deux box supplémentaires, une cave voutée de 16 m², un grand hangar ouvert de 67 m² et une ancienne boulangerie avec eau et électricité de 8.7 m² ! Le tout sur un agréable terrain de 2 755 m² avec terrasse à l'arrière de la maison profitant d'une vue dégagée sur la campagne berrichonne ! À 10 minutes de Sainte-Sévère-Sur-Indre, commune tous commerces et école / collège, 22 minutes de Boussac (23), 3h45 de Paris ! Venez profitez d'une vie à la campagne, au calme, et de toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_52081_32462206)

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_52081_32462226)

Immeuble de rapport d'environ 268 m² composé de 5 logements sur une parcelle de 893 m². Rendement mensuel de 1 941 euros par mois. Tous les appartements ont leur propre entrée indépendante et les logements du rez-de-chaussée ont une double entrée avec un accès côté rue. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, compteur électrique et système de chauffage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T3 et deux T2 : - Appartement No19 : T3 de 54.50 m² loué 414 euros / mois. DPE E. Chauffage électrique. Double vitrage bois. - Appartement No23 : T2 de 45.50 m² loué 335 euros / mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. - Appartement No21 : T2 de 44.50 m² loué 337.38 euros / mois DPE E. Chauffage gaz. Double vitrage PVC A l'étage : deux T3 avec un palier commun où se trouvent les chaudières : - Appartement No19 Bis : T3 de 70 m² loué 395 euros / mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage PVC - Appartement No23 Bis : T3 de 54 m² loué 351 euros / mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. Beau terrain de plus de 800 m². Une cave. Un garage. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no490 204 161.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 159 500 ¤. (gedeon_52081_32462237)

Située à Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre est parfaite pour un achat maison Montgivray. À seulement 2 km du centre-ville de La Châtre, cette construction de 1986 s'étend sur un terrain de 4 787 m². Avec ses 224 m² habitables sur deux niveaux, elle permet une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 65 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 26,8 m² et cheminée insert, un cellier, deux chambres (17,7 m² et 10 m²), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 13,3 m² et 17 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage, un atelier et une cave. Les menuiseries en double vitrage bois d'époque apportent du charme à cette propriété. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et des cheminées, et la couverture est en tuiles de pays. Cette maison est aussi raccordée au tout à l'égout. Profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, surplombant le jardin spacieux, à l'abri des regards. Pour plus d'informations sur cette maison Montgivray à vendre, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤.

Située à Chassignolles, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter à Chassignolles est une véritable opportunité. À 120 mètres de tout voisin, cette ancienne ferme rénovée propose une vie en pleine nature verdoyante. La propriété comprend une surface habitable généreuse, des dépendances et un terrain de plus de 3 hectares, idéalement bordé par la rivière. La maison principale, élevée sur une belle cave voûtée, se compose d'une entrée menant à une cuisine lumineuse de 25 m², d'un séjour spacieux de 41 m² avec cheminée, et d'une pièce traversante donnant accès à une salle de bains et une chambre de 20 m². Un escalier dessert une pièce traversante qui peut être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, le palier spacieux équipé de placards mène à trois chambres et dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une belle chambre de 21 m². La maison bénéficie d'un chauffage central et de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Profitez d'une terrasse carrelée avec une vue dégagée sur les terres et d'anciennes étables rénovées. Une grange indépendante complète l'ensemble. La disponibilité de la propriété est prévue pour juin 2025. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Chassignolles avec Horizon Sud Berry Immobilier au 06 87 89 76 43. Honoraires de 5,32 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 282 000 €.

Grande maison chaleureuse de 175 m² habitables, idéalement située à La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison La Châtre à vendre est parfaite pour votre famille. Vous apprécierez une entrée accueillante avec placard, un bureau/chambre de 16 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, avec un accès à l'arrière. Le séjour spacieux de 37 m² dispose d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, un superbe palier dessert 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, avec un W.C. indépendant. Les fenêtres en double vitrage bois et aluminium offrent confort et tranquillité, et celles situées à l'arrière ont été renouvelées en 2020. Le chauffage central est au gaz de ville, et un grenier isolé vient compléter cette offre. Vous profiterez également de superbes dépendances d'environ 190 m² au sol, incluant un grenier aménageable, parfait pour un artisan ou pour la création de logements supplémentaires. Cette habitation lumineuse et rénovée dispose d'une entrée piétonne ainsi que d'un accès pour vos véhicules par un porche avec porte motorisée (hauteur de 2,73 mètres) menant à une cour/parking privé. À l'arrière, un jardin arboré d'environ 500 m² vous attend. Tous les commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Châtre, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651 pour une visite.

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter à Briantes se distingue par son charme et son entretien impeccable. Ce pavillon des années 80 est édifié sur un jardin clos de 1 480 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 9.7 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Une spacieuse véranda datant de 2022 offre une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour apprécier les mi-saisons. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC vous attendent. Le rez-de-jardin offre un garage, un espace buanderie, ainsi qu'une cave, tandis qu'une partie a été aménagée en studio fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec placards et salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage PVC et l'assainissement individuel de type fosse septique assurent confort et tranquillité. Le chauffage central est au fioul. Le jardin abrite également diverses dépendances, idéales pour le stockage. Ne manquez pas cette vente maison Briantes et contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 pour plus d'informations.

Ancienne ferme à La Berthenoux, Indre, Centre, offrant une maison à acheter confortable et de nombreuses dépendances sur plus d'1 hectare de terrain. Située dans un hameau paisible, cette maison La Berthenoux à vendre se compose d'une habitation de 137 m² incluant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four), un séjour spacieux de 37 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, un couloir mène à une salle d’eau, trois chambres mansardées de 8 m² et un WC supplémentaire. En annexe, une pièce à rénover de 25 m² avec tommettes est attenante à la maison, de plus un grenier aménageable se situe au-dessus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en double vitrage (bois et PVC), bien que certaines menuiseries nécessitent un remplacement. Des panneaux solaires sont installés avec possibilité de revente (environ 1200 € par an) et un ballon thermodynamique est présent. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Cette propriété dispose également de multiples dépendances, dont un hangar de 280 m² construit en 2001, cinq garages (90 m²), un second hangar avec stabulation (242 m²) et une ancienne vacherie de 430 m². La cour et le terrain totalisent plus d'un hectare. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651 pour visiter ce bien. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

À seulement 5 minutes de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison Chassignolles à vendre est un joli pavillon des années 80 offrant une vie de plain-pied, le tout sur un vaste parc arboré d'environ 8 600 m² avec verger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre avec rangements, une salle de bains et un W.C. indépendant. À l'étage, un palier dessert un salon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un studio avec entrée indépendante, idéal pour un complément de revenus, qui se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Le studio est actuellement loué via AirBnB. La propriété dispose également d'un sous-sol total avec garage, diverses pièces et cave. Le jardin de 8 646 m² est agrémenté d'un verger, d'une terrasse et d'un kiosque. Des possibilités d'aménagement supplémentaires existent grâce aux arrivées d'eau et d'électricité en bas du terrain. La maison est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chassignolles, visitez ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 801. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.98 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 242 500 €.

Au cœur de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison à rénover, idéale pour un achat maison Sainte-Sévère-sur-Indre. Située à proximité du centre-ville, cette maison de maître, empreinte de cachet ancien, nécessite une modernisation. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtres en double vitrage, d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine de 17 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre une chambre, une grande salle de bains avec WC et un petit grenier. Vous disposerez également d'une cave voutée et d'une grange non attenante de 60 m². Le jardin de 1 400 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre, mais des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment l'installation d'un système de chauffage et le remplacement des fenêtres. Ce bien situé dans le département de l'Indre, en région Centre, est à deux minutes des commodités et commerces, avec des écoles de la maternelle au collège à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison Sainte-Sévère-sur-Indre à vendre avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Amand-Montrond. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en 1984, offrant une superficie habitable de 91 m². Le salon-séjour lumineux de 43 m² est équipé d'un insert à bois avec répartition de chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le couloir dessert trois chambres entre 10 et 11 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 22 m² avec portail motorisé complète ce bien. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, avec un puits, des dépendances et un second garage. Pour plus de renseignements, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à acheter Châteaumeillant, un pavillon d'environ 120 m² surélevé sur cave, posé sur un vaste terrain de 3 295 m². Cette maison habitable de suite se compose d'une cuisine spacieuse de 14 m², d'un salon lumineux de 20 m², d'une chambre confortable de 16 m², et d'un hall de 10 m² menant à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires de 14, 18 et 21 m². La salle d'eau avec W.C. est située sur le palier de la véranda. En complément, une grande buanderie de 24 m² et une cave de 33 m² viennent enrichir ce bien, ainsi que deux dépendances. Les ouvertures sont en double vitrage, à l'exception de la fenêtre de la salle d'eau qui est en simple vitrage. Le logement est raccordé au tout à l'égout, avec un système de chauffage central au gaz et une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Un premier portail permet d'accéder à la maison et un second portail facilite l'entrée au jardin, idéal pour stationner un camping-car par exemple. Située à seulement 600 m d'un supermarché et à environ 1,5 km du centre, cette maison Châteaumeillant à vendre saura vous séduire grâce à sa vie de plain-pied et ses espaces extérieurs verdoyants. Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

À vendre, maison lumineuse en excellent état située à Sainte-Sévère-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété, proche du centre-ville de cette Petite Cité de caractère, vous offre un agréable jardin à l'arrière et tous les avantages d'une maison de ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible semblable à la campagne. Spacieuse et accueillante, elle se compose d'une grande entrée menant à un cellier, une chaufferie, un W.C., une salle de bains, et une pièce de vie traversante de 44 m², incluant une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle) avec accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon doté d'une cheminée et d'un poêle à bois (non raccordé). À l'étage, vous trouverez un palier distribuant une chambre de 15 m², une salle d'eau, un W.C., et une seconde chambre de 13 m². Un grenier reste à aménager mais n'est pas encore communicant. Un garage indépendant de 35 m² est également présent, ainsi qu'une cour où il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le terrain plat s'étend sur 1 650 m². À proximité des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège). Idéal pour un achat maison Sainte-Sévère-sur-Indre.

Prix au m² le plus bas

70 200 €

406 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Châteaumeillant (18)

Dans le pittoresque village de Châteaumeillant, situé dans le département du Cher en région Centre, un ensemble immobilier attrayant est à vendre. Ce bien unique comprend un commerce en activité, un logement T4 indépendant, ainsi qu'une dépendance à fort potentiel. Idéal pour un projet de vie combinant activité commerciale et habitation, ou pour un investissement locatif, cette maison à acheter à Châteaumeillant offre de nombreuses opportunités. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement de type T4 d'environ 95 m², comprenant un salon lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. En face, la dépendance inclut une pièce de 20 m², un garage de 20 m² et un studio de 44 m² à l'étage, pouvant être aménagé en logement supplémentaire ou utilisé pour la location. Le commerce d'environ 90 m² offre une grande pièce avec vitrine, une salle de pause et une arrière-cuisine. Le fonds de commerce est vendu séparément. Une cave avec chaufferie et deux parcelles de terre non attenantes de 280 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €.

Dans le paisible cadre de la campagne de Saint-Maur, située à seulement 6 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, cette maison Saint-Maur à vendre a été rénovée avec soin et s'étend sur un terrain de 935 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec WC de 6 m², ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11 m². À l'extérieur, des aménagements pratiques tels qu'un carport, une remise, deux petits appentis et un puits équipé d'une pompe avec système de filtration pour la consommation sont disponibles, tout en offrant également l'accès à l'eau du réseau communal. Le chauffage au bois, l'assainissement individuel et le double vitrage PVC garantissent un confort optimal, avec également la possibilité d'installer la fibre. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Maur, n'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06 22 28 36 04. Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 909 907 420. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤.