FONTENAY IMMOBILIER

FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une très jolie maison d'environ 240 m² avec beaucoup de charme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec sa cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un très agréable jardin clos et arboré d'environ 1 700 m² avec un préau, un chai, un grand garage atelier et une jolie dépendance rénovée. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON QUI A BEAUCOUP DE CHARME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

FONTENAY IMMOBILIER. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose à SAINT HILAIRE DE VOUST (10 minutes de la CHATAIGNERAIE) cette maison ancienne rénovée offrant de très beaux volumes, le tout dans un cadre verdoyant au calme et avec accès sentier pédestre à côté de la maison. Celle-ci vous offrira une cuisine A/E ouverte sur sa salle à manger, un salon avec sa cheminée Foyer Ouvert et son accès à sa terrasse à l'abris des regards, un séjour avec sa cheminée insert, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux w-c, une buanderie. Deux grands garages d'environ 50 m² ainsi qu'une dépendance non attenante complètent l'ensemble. POSEZ VOS VALISES DANS CETTE MAISON FAMILIALE. Honoraires inclus de 5.56%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 180 000 Euros. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4694.00 et 6352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose cette charmante maison située sur la commune de Sansais – La Garette, offrant une surface habitable d'environ 177 m², sur un terrain d'environ 9 900 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon, une salle à manger et des toilettes. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. Une seconde partie indépendante comprend deux chambres, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine/salon. Cet espace peut être totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, ou bien utilisé comme extension de l'habitation principale. Vous trouverez également plusieurs dépendances tel qu'un garage, chaufferie, cellier, cave et de nombreux abris en bois avec un terrain servant de potager. Le terrain d'environ 9 900 m² peut être également diminué si la surface est trop importante. Chauffage par Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, assainissement non conforme. DPE - B _ GES - A PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS DE 263 000 € soit 250 000 € Net vendeur + 13 000 € d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BOURNEAU - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 8 min de Fontenay-le-Comte, une maison à rénover d'environ 102 m² dans le centre. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec wc. En complément un garage avec un grenier, des dépendances et un jardin au calme d'environ 240 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON A RÉNOVER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Votre conseiller immobilier Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65, vous propose : Sur la commune de VOUVANT, dans un lieu dit à 12 kms de FONTENAY LE COMTE, TERRAIN A BATIR d'une surface de 2 685 m² avec les réseaux eau et électrique passant en bordure. Un assainissement individuel sera à prévoir car il n'y a pas de réseau collectif dans ce lieu dit. Bel parcelle d'une surface plane dans sa globalité. Façade du terrain d'environ 25 mètres sur 103 mètres environ de long. PRIX AU M² de 14,52 €. Certificat d'urbanisme datant de Juin 2023. A décourvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus : 39 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 35 000 € TTC Net Vendeur + 4 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 11,42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NALLIERS - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Luçon, à 17 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de La Rochelle, une très jolie maison en pierres de 1850 rénovée d'environ 268 m² dans le centre à proximité des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage : un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, un préau et une dépendance sur une parcelle d'environ 563 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME DANS LE CENTRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à proximité du centre ville, des écoles, de la zone commerciale de Leclerc, une maison en pierres d'environ 182 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été, une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré d'une superficie d'environ 500 m² exposé sud avec un garage, une dépendance et une cave. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Votre conseiller, Monsieur Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cet immeuble de rapport plein centre ville de Fontenay Le Comte. Au 1 er étage : Appartement T3 avec grande terrasse et vue sur l'église Notre Dame composé de pièce de vie avec cuisine, dégagement, toilettes, salle d'eau, 2 chambres. (Travaux à prévoir). Libre de tous locataires. Au 2ème étage : - appartement T2 avec chambre, salle d'eau, coin salon cuisine. Loué 450 €. (loué actuellement), Au 3 ème étage : Grand grenier pouvant être aménagé. Copropriété dans les communs avec 2 autres propriétaires. Photos et vidéos disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus :129 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 120 000€ TTC Net Vendeur + 9 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose : A DEUX PAS DU CENTRE, très beaux volumes pour cette maison contemporaine entièrement rénovée. Elle vous offrira une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte A/E, son poêle à bois et ses accès de plain-pied sur le terrain, une chaufferie, quatre chambres, un bureau, deux w-c, une salle de bains avec une douche. Double garage. Agréable jardin arboré de plus de 1000m². DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94, vous propose cette jolie maison en pierres rénovée d'environ 123 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée et une buanderie avec wc. Au premier étage : vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bains avec wc et sauna. Au second étage : une chambre et une trés charmante et agréable terrasse ou vous pourrez profitez du soleil sur les transats. Au troisième étage une chambre et un bureau. Pour compléter ce bien : une cave au sous-sol. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN EN PLEIN COEUR DE FONTENAY-LE-COMTE OU VOUS N'AUREZ QU'À DÉPOSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

EXCLUSIVITÉ - AUCHAY-SUR-VENDÉE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une charmante maison en pierres rénovée d'environ 147 m² à 5 min de Fontenay-le-Comte. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / bureau, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée lumineuse qui donne accès aux 2 terrasses, un wc, une chaufferie et une pièce à finir d'aménager qui pourrait-être une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a la possibilité de faire une autre chambre à l'étage. A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de plus 3 500 m² profite d'une belle vue sur la campagne. Exposé sud-ouest, il baigne dans une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. La toiture de la maison a été refaite en 2022 et la pompe à chaleur a été installée en 2020. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CHARME POUR UNE VIE A LA CAMPAGNE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Bien le moins consommateur d'énergie

211 000 €

2 435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,65 m²
• 3 chambres
• 

L'Orbrie (85)

L'ORBRIE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 5 min de Fontenay-le-Comte une maison de plain-pied de 2021 d'environ 86 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon - salle à manger et la cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'extérieur, un jardin avec une jolie vue sur un petit bois au calme d'une superficie d'environ 800 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Meilleur rendement locatif

213 000 €

3 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,47 m²
• 2 chambres
• 

La Rochelle (17)

FONTENAY IMMOBILIER. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose à LA ROCHELLE secteur de La Pallice, Bel appartement T3 au premier étage d'une petite copropriété très calme de 10 lots dont 5 lots d'habitations. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie très ensoleillée avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur son balcon, deux chambres, une salle d'eau, un w-c et une cave. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1865 Euros eau comprise. DPE : D. Disponible à partir de JUILLET 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - ST HILAIRE DES LOGES - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 13 min de Fontenay-le-Comte et 25 min de Niort, une maison en pierres dans le centre ville d'environ 118 m². Au rez-de-chaussée : un salon - salle à manger avec une lumière traversante permettant d'avoir une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc et dégagement. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et dégagement. A l'extérieur, un jardin d'une superficie de plus de 650 m² avec 2 dépendances pouvant être aménagées, un garage et un préau. En complément, il y a la possibilité d'acquérir un joli terrain constructible d'environ 500 m². Dans cette commune vous profiterez des commerces de proximités, d'écoles, d'un collège et de médecins. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose de venir découvrir en Exclusivité : COEUR DE VILLE pour : Cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Venez profiter de sa vie de plain pied avec son vaste salon séjour et son poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant, une arrière cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent dont une avec un point d'eau et l'autre avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un w-c indépendant. Au deuxième étage, une autre chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 900 m² et sa terrasse à l'abris des regards. L'accès direct sur le terrain en voiture ainsi que le double garage sécurisent l'ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

ST PIERRE LE VIEUX - à 15 min de Fontenay-le-Comte - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une maison en pierres rénovée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un wc. En complément une dépendance d'environ 65 m² et une cave sur un terrain de 425 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz et le tout à l'égout est conforme. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierres d'environ 60 m² avec sa vie totalement de plain-pied. Elle se compose de : Cuisine aménagée, salon, dégagement, salle d'eau, grande chambre avec dressing. Jardinet d'environ 50 m². IDÉAL 1 er achat, investisseur ou résidence secondaire. Proche des commerces et accessible à pied, secteur calme dans une impasse. Chauffage pompe à chaleur air/air, isolation refaite en 2018, électricité en partie refaite en 2018, huisseries PVC Double vitrage, toiture vérifiée en 2023 + traitement charpente, tout à l'égout. DPE - D Taxe foncière de 220 €. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LONGEVES Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au 06 25 89 39 65, vous propose à la vente ce charmant pavillon à demi-niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Au rez-de-chaussée :Une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au demi-niveau (7 marches) :Un dégagement desservant des toilettes, une salle d'eau et trois chambres. Au sous-sol :Un garage d'environ 35 m², une pièce supplémentaire et un petit bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m². Prestations : Toiture démoussée Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout À prévoir :Mise à jour de l'électricité. Les radiateurs électriques sont fonctionnels mais énergivores, ce qui explique la classification DPE : E. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 186 m², nichée sur un terrain de 4112 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur havre de paix. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises et tuiles, ainsi que l'état intérieur en bon état, garantissent une habitation solide et durable. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Cette maison, avec son charme d'antan et ses équipements modernes, est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Un médecin généraliste et une crèche sont accessibles en 10 min en voiture, tout comme le bus. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de MARANS, d'une surface habitable d'environ 220 m² elle se compose de : En rez de jardin : Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Au 1 er étage : Mezzanine et chambre mansardée. Au sous-sol : Arrière cuisine, débarras, cave, garage et grande salle de jeux d'environ 44 m² isolée. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec son très beau magnolia et autres arbres fruitiers. DPE - C. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, huisseries bois double vitrage. PRIX HAI : 365 000 € soit 350 000 € Net Vendeur + 15 000 € d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.28 %. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTENAY LE COMTE. EN EXCLUSIVITÉ : Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans le quartier recherché de Grissais et à proximité de la Zone commerciale de Leclerc, des écoles, et de l'Hôpital, cette maison ancienne avec un très gros potentiel. Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur son salon séjour, une arrière-cuisine, un w-c, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie, une chaufferie, à l'étage, un magnifique grenier aménageable de plus de 80 m2. De nombreuses dépendances attenantes dont une ancienne forge, une cave, un atelier et des garages vous offrent soit la possibilité de faire plusieurs logements avec accès indépendant soit d'agrandir le potentiel habitable. Un préau et un double garage complètent l'ensemble, le tout sur plus de 2 300 m² de terrain. N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ DÉCOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONTENAY LE COMTE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose en EXCLUSIVITÉ. CENTRE VILLE pour cette maison ancienne d'environ 120 m² avec de nombreuses dépendances dont une ancienne maison à réhabiliter, un magnifique préau idéal repas en famille le tout sur un très agréable terrain de plus de 800 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour, une douche avec point d'eau et un w-c. A l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une avec sa salle de bains et son w-c, un bureau. Au deuxième étage, possibilité d'aménager les greniers. N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ VISITER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNE Votre conseiller Monsieur Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS à 800 mètres du RER soit 11 minutes à pied, ce charmant pavillon à étage de 1954 qui se compose de : Au 1er : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de faire une 3 ème chambres, toilettes. Au 2 ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres. Au 3 ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardé (environ 2 m² à 1,80 de hauteur). En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier. Travaux à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954. Il y a déjà : Huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur pour clim dans le salon et la grande chambre. DPE - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX HAI : 580 000 € soit 550 000 € Net Vendeur + 30 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.45 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES VELLUIRE-SUR-VENDÉE - à 10 min de Fontenay-le-Comte et 40 min de La Rochelle - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une propriété à rénover avec un potentiel exceptionnel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1906, un véritable joyau historique qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 345 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, et ses greniers aménageable en complément, cette demeure offre un espace de vie généreux et plein de charme. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les huit chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, vous offrent tout le confort moderne. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à être transformée en un espace culinaire de vos rêves. Le jardin clos et arboré de plus de 5 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise avec un immense potentiel de rénovation. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14480.00 € et 19650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

SAINT SIGISMOND - BORD DE CONCHE Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d'une surface habitable d'environ 147 m² composée de : Au RDC : Cuisine aménagée, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie. A l'étage : dégagement, salle de bain avec toilettes, 4 chambres. Dépendances, garage, atelier avec grenier. Grande cours et un jardin accessible qu'en barque de 800 m² à proximité. Chauffage récent par une chaudière à granulés avec silo de 2022, électricité refaite, ouvertures en PVC DV, toitures récentes 2, 4 et 7 ans. DPE - C. PRIX HAI : 181 500 € dont 11 500 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le centre ville, une maison bourgeoise d'environ 298 m² avec une piscine. Cette maison de 1870 se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. Au premier étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec une salle de bains, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. En complément vous trouverez une cave, un grenier aménageable et une dépendance. A l'extérieur, le jardin, d'une superficie d'un peu plus de 1 000 m² bénéficie d'une agréable piscine chauffée avec son préau, sa cuisine d'été et un abri jardin. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CHARME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Prix au m² le plus bas

144 750 €

978 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Pissotte (85)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Charmante maison à rénover au centre bourg de Pissotte à l'abri des regards, au bout de son impasse. Vous pourrez y vivre de plain-pied et profitez de son cadre bucolique. Elle se compose d'une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée donnant une cour, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier (possiblement exploitable) et, enfin, de deux toilettes. L'ensemble possède d'un généreux jardin avec arbres fruitiers (cerisier, kiwitier...), d'un garage et de deux studios indépendants pouvant être utilisés en revenu complémentaire ou être intégré à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus :160 500€ TTC. Prix de vente hors honoraires de 150 000€ TTC Net Vendeur + 10 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le quartier recherché des Trois Canons, Grissais - le Gros Noyer, à proximité des écoles, de la zone commerciale de Leclerc et de l'Hôpital, une maison bourgeoise d'environ 172 m². Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1850 nichée dans un cadre idyllique. Cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - salle à manger lumineux exposé sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Dans le prolongement de la cuisine vous accédez dans un joli ancien chai qui peut-être aménagé en pièce à vivre. A l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et une pièce de rangement. En complément vous trouverez 2 grands garages dont l'un possède un grenier. A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de plus 12 000 m² est un véritable havre de paix. Exposé sud-ouest, il baigne dans une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. Terrain piscinable, il vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de piscine privée, pour des moments de détente inoubliables. Présence de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2 000 euros et d'un puits. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison d'habitation en pierres d'environ 146 m² sur son terrain d'environ 1300 m². Elle se compose de : RDC niveau Rue : Entrée, salon/séjour avec insert (environ 31 m²), chambre avec salle d'eau (possibilité d'y faire la cuisine. Au Rez de chaussée coté jardin : Cuisine aménagée, toilettes, débarras. A l'étage : Palier, salle d'eau avec toilettes, 4 chambres. Autres : garage donnant sur la rue et un garage camping car, atelier, préau, dépendances (petits toits). Chauffage Pompe à chaleur (3 ans), tout à l'égout, toiture environ 10 ans, VMI, nombreux travaux réalisés récemment. Puits. Fibre. DPE C - GES - A. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 335 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-des-Gâts (85)

Maison Ancienne de Charme avec un Potentiel Inouï Imaginez-vous dans une maison ancienne, baignée de lumière et de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. Cette magnifique maison de 176 m², située sur un terrain de 4200 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir amis et famille, et sept pièces réparties sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Les trois chambres, deux salles d'eau et trois WC garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments gourmands avec leurs proches. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous transporte loin du tumulte urbain. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la toiture en bon état garantit une tranquillité d'esprit. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente. Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour une voiture et cinq places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les objets de valeur ou les souvenirs précieux. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied, garantissant une sécurité et un accès facile pour les plus jeunes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture, offrant ainsi une grande variété de choix pour vos sorties et vos courses. Un arrêt de bus est également à 15 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1960, offrant une surface habitable de 242 m². Située sur un terrain de 1122 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées inoubliables. Les 6 chambres, dont une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace de vie intime et chaleureux. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale. La maison est en excellent état, avec une isolation de 20 cm de laine de roche, assurant une température agréable toute l'année. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de modernité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le jardin, orienté sud-ouest, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. La cave de 14,40 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 5 minutes à pied. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, et une maternelle ainsi qu'une école élémentaire en 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux en 5 minutes. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)