TERRE IMMO

VILLA D'ARCHITECTE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE À SAINT GAUDENSDécouvrez cette magnifique villa d'architecte, spacieuse et située dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien implantée sur un terrain clôturé de 2.000 m² avec un portail électrique, elle offre une agréable vue sur les Pyrénées. Cette grande maison est idéale pour les familles nombreuses, les familles recomposées ainsi que pour ceux qui aiment recevoir des invités.Avec ses 185 m² habitables, cette maison à acheter à SAINT GAUDENS dévoile des pièces et chambres de belle taille. L'entrée de 20 m² avec vestiaire mène à l'étage par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie de 60 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle sert à la fois de salon, salle à manger et cuisine, dotée d'un aménagement moderne.Le cellier donne accès à un garage double de 33 m². Une porte sépare l'espace jour de l'espace nuit. Au couloir, vous accédez à trois chambres et à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la 5ème chambre de 24,5 m² dispose de sa propre salle d’eau/WC et d'un balcon orienté plein sud.Le terrain, entièrement clôturé, comprend une cour pour garer les voitures ainsi qu'une piscine de 8 x 4 mètres avec sa plage carrelée, fraîchement construite en 2024. Vous pourrez également profiter d’une terrasse au sud, partiellement couverte. N'attendez plus pour venir visiter cette maison SAINT GAUDENS à vendre, car un véritable coup de cœur vous attend !CLASSE ENERGIE : B, Prix 370.000 € honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Terre Immo au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON À ACHETER À ASPET, HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉES. Ce bien est situé à deux pas du centre du village d'Aspet, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet ensemble comprend trois bâtiments : un garage de 60 m², une maisonnette (T2) de 40 m² avec sous-sol, et un immeuble de deux niveaux totalisant 170 m² de surface habitable. La configuration des pièces permet de diviser cet immeuble en 2, 3 ou 4 logements, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement immobilier ou pour y vivre en famille après quelques transformations. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien représente une véritable chance sur le marché de la vente de maisons à Aspet. Classe Énergie : F. Prix : 197.000 € (honoraires d'agence inclus, soit 185.000 € net vendeur + 12.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu... Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant... Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines,trois salons,trois chambres,deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave... La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un potager et une petit verger la terre y est très riche. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont PVC double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe ENERGIE: F TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre située en pleine nature, sans vis-à-vis, sur la commune de Coulédoux, à seulement 20 minutes d'ASPET en direction du MOURTIS. Cette maison individuelle, pleine de charme, est perchée à 1000 mètres d'altitude et profite d'une exposition plein sud ainsi que d'un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 172 m², cette propriété comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour créer des chambres d'hôtes. Le bien s'étend sur un magnifique terrain de 1 hectare et 77 ares, véritable havre de paix où la nature s’épanouit. Les extérieurs offrent un cadre enchanteur, incluant une source d’eau naturelle, une grange de 60 m² à rénover, parfaite pour un atelier, un gîte ou un espace de création, ainsi qu'un joli poulailler et un cabanon, avec un terrain piscinable. Les animaux sauvages fréquentent paisiblement le pré, et vous aurez l’opportunité d'assister au brame du cerf, un spectacle fascinant. Un espace propice à la détente, où chaque saison raconte sa propre histoire. Ce bien résolument tourné vers l’avenir permet l’installation de panneaux solaires pour une autonomie énergétique idéale, en harmonie avec l’environnement. Situé dans un emplacement touristique de choix, ce bien a un fort potentiel pour divers projets : résidence principale pour les amoureux de la nature, résidence secondaire pour une retraite paisible, ou investissement locatif saisonnier grâce à la proximité de la station. Des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment au niveau du toit, de la fosse septique, et du chauffage. Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON, tél : 0642422509, email : annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.

À vendre, maison de plain-pied construite en 2007 dans une résidence pour seniors située à SALIES DU SALAT, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa agréable offre 80 m² habitables, complétés par une terrasse de 18 m². Elle se compose d'un séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², de deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m² dont l'une dispose d'un grand placard. Vous y trouverez également une salle d’eau de 5 m² avec douche italienne, meuble avec double vasque et bidet, ainsi qu'un WC séparé et un cellier. Un stationnement privatif est disponible à moins de 50 mètres de l'entrée. La résidence, comprenant 48 logements, est sécurisée par un portail électrique et une vidéo-protection. Les résidents profitent d'un clubhouse, d'une piscine et d'un boulodrome, tandis qu'un jardinier entretient les espaces verts et une animatrice planifie des sorties en minibus. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Classe énergie : B. Prix : 191 000 € honoraires d'agence inclus (180 000 € net vendeur + 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60 pour cet achat maison SALIES DU SALAT.

Découvrez cette charmante villa à vendre à ASPET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous serez conquis par un espace de vie spacieux de 62 m², équipé d'un chauffage au sol, d'une grande terrasse, d'une cuisine américaine et d'un poêle à pellets. À droite de l'entrée, un couloir de nuit vous conduit à quatre chambres, avec deux salles d'eau, l'une d'elles comprenant un WC et un WC séparé. À l'étage, un espace privé avec une grande chambre, deux placards, des toilettes séparées et une salle de bains complète vous attend. Au rez-de-jardin, deux grands garages de 72 m², un atelier, une buanderie et une pièce de 45 m² à aménager ajoutent à l'attractivité de cette villa à acheter à ASPET. Profitez également d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un potager et d'un carport pour trois voitures. DPE : C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.

HÔTEL-RESTAURANT À VENDRE Proche de BOULOGNE SUR GESSE, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Vous envisagez l'achat d'un hôtel à BOULOGNE SUR GESSE ? Cette opportunité unique vous attend. Cet établissement, en activité depuis de nombreuses années, comprend un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les propriétaires. Les murs sont inclus dans la vente avec le fond de commerce, la licence IV et une clientèle fidèle, tant nationale qu'internationale. Aucun salarié à reprendre, ce qui facilite la transition. L'hôtel dispose de 3 chambres doubles avec sanitaires privés et de deux gîtes de 35 m². Le bar est intégralement équipé et possède une terrasse accessible depuis l'entrée. Le restaurant est doté d'une cuisine professionnelle, de 2 salles à manger, ainsi que d'une grande terrasse partiellement couverte et d'un jardin spacieux capable d'accueillir 20 couverts, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Le logement pour les propriétaires comprend un grand séjour et 5 chambres. Une salle médiévale de 68 m² est également disponible pour des réunions d'entreprise, des séances de yoga ou d'autres événements. Les chiffres clés : surface totale exploitable de 580 m², surface du terrain de 3133 m², assainissement tout-à-l'égout, à seulement 1h20 du centre de Toulouse, proche d'un château médiéval et d'un grand lac offrant baignade et sports nautiques. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente d'hôtel à BOULOGNE SUR GESSE ? N'hésitez pas à contacter notre agence pour davantage d'informations au 05.61.90.60.60. DPE vierge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat maison ASPET qui allie tranquillité et proximité avec la nature ? Cette maison à vendre, située à seulement 2 kilomètres du centre d'Aspet, répond à vos attentes. Nichée dans une impasse d'un petit hameau, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et nécessite peu de travaux. La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant des hourdis en béton, des menuiseries à double vitrage et des volets électriques, vous permettant de profiter d'une maison prête à accueillir plusieurs générations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie confortable avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (de 9,5 à 14,1 m², toutes équipées de placards) et un grand WC/buanderie de 5 m² qui peut être aménagé en salle d'eau. Le grenier, un espace ouvert de 69 m², est également entièrement adaptable. Adjacente à la maison, une ancienne grange de 50 m² peut servir de terrasse couverte. De l'autre côté, une grange avec étable de 130 m² peut se transformer en garage ou atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Cette propriété se situe sur un terrain arboré d'environ 5.000 m². Amoureux de la nature, cette maison à acheter à ASPET vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle fermette rénovée située à LE FOUSSERET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant un magnifique parc de 7000 m², cette maison est idéale pour ceux cherchant calme et espace. Construite au début du XIXème siècle, elle dispose d'une surface habitable de 140 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que des dépendances parfaites pour les amateurs de bricolage ou pour un usage professionnel. Le jardin est parfait pour créer un potager ou installer une piscine, le tout dans un cadre paisible. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaire, une cuisine/salle à manger spacieuse de 27 m² avec arrière-cuisine, un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres (12 à 15 m²) dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une grande terrasse exposée au sud. À l’étage, le grenier de 150 m² est aménageable. Les dépendances, incluant une étable, une grange et des abris, offrent une surface totale d’environ 210 m². Le terrain abrite également un chêne remarquable datant de la construction de la maison en 1802. Cette maison à acheter à LE FOUSSERET est classée énergie F et proposée au prix de 249.000 €, honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à ARBAS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 162 m² et un jardin de 136 m², cette propriété possède un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, une grande baie vitrée, une cheminée avec insert, un couloir ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, un bel escalier mène vers 4 chambres et un bureau, qui pourrait facilement être transformé en salle de bains. Orientée Est-Ouest, la maison dispose d'un garage pour une voiture. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, ainsi que les voies et réseaux divers sont en bon état. DPE en cours. Prix : 165 000 €. Référence du bien : 7601AA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARBAS ! Pour plus d'informations, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à acheter. Située dans une petite impasse au calme, proche de toutes les commodités à pied, cette maison offre une vue imprenable sur le pont de la Garonne. Parfaite pour un premier investissement, elle satisfera ceux qui souhaitent se loger ou envisager une location. Avec une surface habitable de 82 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5,7 m²) et une salle d’eau. La villa bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l’égout, elle est donc parfaitement habitable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe Énergie : E, prix de vente 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierres située à CHEIN DESSUS, à seulement 10 minutes d'ASPET dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison ASPET à vendre dispose d'une surface habitable de 100 m², agrémentée d'un terrain de 325 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec insert et des toilettes extérieures, ainsi qu'un rez-de-jardin avec une terrasse couverte. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et une salle d'eau. La construction en pierres est accompagnée d'une toiture en bon état. Bien que des travaux d'électricité et d'assainissement soient à prévoir, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en bois avec double vitrage. Avec une classe énergétique G et une consommation de 462 kWh/m².an, le prix de cette maison à acheter à ASPET est de 70 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Référence du bien : 7696AA. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette magnifique maison à vendre à AURIGNAC, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec ses 235 m² habitables et 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Située à seulement 5 minutes du centre d'Aurignac, cette maison offre un espace cuisine équipée et salle à manger de 32 m², alliant bois et pierres apparentes pour une ambiance chaleureuse. Le matériel électroménager haut de gamme, datant de 2021, vous offre une cuisine polyvalente, que vous choisissiez de cuisiner au bois ou au four à vapeur. Le salon de 53 m², avec de grandes ouvertures vers le sud, vous offre une vue dégagée et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand cellier, un WC et un palier central. À l'étage, 5 belles chambres, deux salles d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande cour d'environ 150 m², avec une partie couverte comme cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance attenante de 30 m², un atelier de 42 m² et une cave de 11 m², vous attendent. Dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans s'isoler. Performances énergétiques : Classe D. Pour plus d'informations sur cette vente maison AURIGNAC, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Prix de vente : 173 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de village au pied des Pyrénées, idéale pour un achat villa ARBAS, située dans la vallée d'Arbas, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Si vous rêvez d'une gentilhommière pour profiter de week-ends et de vacances en montagne, cette villa ARBAS à vendre est faite pour vous. Pour le prix d'un studio, vous disposerez d'une maison en pierres de 75 m² habitables, comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier et deux belles chambres avec lavabo, ainsi qu'un grenier pouvant accueillir une chambre d'enfant. Si vous êtes bricoleur, les travaux nécessaires à la rénovation seront abordables. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années et les fenêtres sont presque neuves avec double vitrage. Pour plus de confort, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir, pouvant être reliée au chauffage du village. Le reste des pièces nécessitera un simple rafraîchissement. Bien que la maison ait un style d'époque, elle est saine et en bon état général. Avec un peu d'effort, vous pourrez en faire un véritable nid pour les amateurs de randonnées et de montagne. Cette maison inclut également une grange de 33 m² et son grenier à seulement 90 mètres de la villa. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement! Prix : 81.500 € honoraires d'agence inclus (75.000 € net vendeur + 6.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre, maison située à AURIGNAC, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, bâtie en 1735 et dans la même famille depuis 1909, offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 1,3 hectare, à seulement 10 minutes du centre d'AURIGNAC. Le parc de 13.700 m² comprend un jardin à la française et une prairie avec des arbres centenaires, apportant une valeur historique unique à cette maison. Avec près de 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison à acheter à AURIGNAC se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 8 chambres et de 6 salles de bains. Une dépendance de 175 m², comprenant un atelier, une infirmerie, une écurie et une grange, complète cet ensemble. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, la maison est habitable et les toitures et le système de chauffage central au fuel sont en bon état. Si vous êtes à la recherche d'une maison à AURIGNAC avec un fort potentiel pour réaliser vos projets, n'hésitez pas à visiter ce bien. DPE : F. Prix : 222.000 €, frais d'agence inclus (210.000 € net vendeur + 12.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPÉRATION À NE PAS MANQUER : IMMEUBLE À ACHAUD EN HAUTE-GARONNE, RÉGION MIDI-PYRÉNÉESInvestisseurs, cette opportunité vous concerne ! Découvrez cet immeuble à forte rentabilité situé au cœur d'Aspet. Entièrement rénové entre 2012 et 2013, il se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage au rez-de-chaussée, suivi de deux appartements T3 (59 et 63 m²) au premier étage, de deux autres T3 (60 et 66 m²) au deuxième étage, et d'un appartement T3 mansardé (95 m² au sol, 46.8 m² Carrez) avec grenier au dernier étage. Tous les appartements disposent d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, et l'assainissement est géré par une microstation située dans le garage. Idéalement situé dans le village, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Actuellement, trois appartements sont loués et deux viennent de bénéficier d'un rafraîchissement. Pour davantage de renseignements sur cet immeuble à vendre à Aspet, n'hésitez pas à contacter notre agence.CLASSE ÉNERGIE : D, Prix 420.000 € honoraires d’agence inclus (charges vendeur)TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, grange à rénover avec terrain située dans le secteur d'ARBAS, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Si vous recherchez un local professionnel à acheter à ARBAS, cette opportunité est à saisir rapidement. Avec une surface au sol d'environ 110 m², cette grange présente un potentiel intéressant, notamment avec un Certificat d’Urbanisme opérationnel déjà demandé, permettant éventuellement une transformation en habitation. Le jardin de 150 m², situé en contrebas, offre une vue agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la grange peut déjà être alimentée en eau et électricité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à ARBAS et envisagez une visite avec vos proches pour discuter des possibles aménagements. Prix 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Cette magnifique villa offre une vue imprenable sur les Pyrénées, notamment sur le Mont Valler, le Cagire et le Pic du Midi. Dominante et majestueuse, elle se distingue par ses nombreux atouts. En entrant, vous profitez d'un espace de vie ouvert de plus de 75 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, toutes carrelées et dotées de placards. Au sous-sol, vous bénéficierez de 230 m² d'espace, idéal pour accueillir 4/5 voitures, un atelier, et bien plus encore. Équipements modernes tels que portail et porte de garage électriques, chauffage géothermique au sol, et double vitrage. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT MARTORY. Le prix est de 399.000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur), avec une classe énergétique de C/A.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

539 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 369 m²
• 8 chambres
• 

Boulogne-sur-Gesse (31)

MAISON DE CARACTÈRE DE 230 M² ET SES DÉPENDANCES - Située à BOULOGNE SUR GESSE, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison familiale de 230 m² habitables avec ses diverses dépendances saura vous séduire. Idéale pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, elle se trouve à proximité d'un petit village, sur un terrain plat de 3 235 m². À seulement 9 minutes de toutes commodités (Boulogne sur Gesse) et à 1 heure de l'aéroport de Toulouse. Découvrons l'intérieur de cette maison à acheter à BOULOGNE SUR GESSE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 25 m² avec cheminée, un séjour de 25 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine attenante. Pour compléter le rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain, une chambre, un WC et une arrière-cuisine de plus de 45 m². À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (de 18 m² à 23 m²) avec parquet d'origine. Le deuxième étage abrite trois autres chambres (de 19 m² à 24 m²). À l'extérieur, le jardin de 3 225 m² est agrémenté de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, écuries, projets agricoles, associatifs ou culturels. Les propriétaires actuels ont veillé sur ce bien avec soin. Un patrimoine à entretenir et à embellir ! Prix de vente : 199 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 189 000 € + 10 000 € d'honoraires). Classe Énergie : C. Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à rénover dans le charmant village de Saint Martory, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation au calme, dans une petite impasse, et à proximité des commodités avec un accès à l'A64 à seulement 2 minutes. Les deux niveaux, rez-de-jardin et rez-de-chaussée, se répartissent sur une surface au sol d'environ 70 m². Les arrivées d'eau, d'électricité, de tout-à-l’égout et de gaz de ville se trouvent devant le portail. La toiture nécessite des travaux (panne faitière à changer), et des rénovations importantes sont à prévoir, mais le résultat sera sans doute avantageux. À l'avant de la maison, un petit jardin ainsi qu'un poulailler ajoutent du charme au bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Martory! Prix fixé à 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez un immense potentiel avec cette villa à vendre située à ASPET, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat villa ASPET, offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 554 m². À proximité du centre et de la piscine, cette maison de village se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 45 m². De plus, vous trouverez un garage pouvant être aménagé en séjour, un premier étage, un sous-sol avec buanderie, WC et cuisine d'été, une dépendance, et un jardin. Bien que la toiture nécessite des travaux, ainsi que le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique, le prix de vente est fixé à 86 000 €, incluant une commission d'agence de 6 000 € à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter ASPET, référence: 7585AA. Pour organiser une visite, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre SAINT GAUDENS et SAINT MARTORY, au cœur d'une petite rue tranquille, cette maison à acheter SAINT MARTORY exposée plein sud vous offre une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, 3 chambres en parquet massif, 2 WC et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l’italienne. Vous trouverez également plusieurs dépendances, comprenant une cave, un cellier et un grand atelier. La toiture est en bon état et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage. Un chauffage central est présent, bien qu'il faille remplacer la chaudière, ce qui rend cette maison éligible aux aides de l'État. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette vente maison SAINT MARTORY est une opportunité à ne pas manquer. Classe Énergie : E/E. Prix de vente : 89 000 € honoraires d'agence inclus (82 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05 61 90 60 60. Les données sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LE FOUSSERET, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette jolie maison de campagne à vendre, située à seulement 40 minutes au sud de Toulouse. Profitez d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu des Pyrénées, tout en étant à 3 km des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et un beau parquet massif, une cuisine-salle à manger avec cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, un bureau en mezzanine, une salle de jeux, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce lingerie/vestiaire. Le terrain clôturé de 1 792 m² abrite une piscine avec pool house (comprenant terrasse, cuisine d’été et rangement), un double abri pour vos véhicules, et un atelier. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter LE FOUSSERET, au calme et sans voisins proches, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Classe Énergie : E. Prix : 249000€ HAI, soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

Terrain

Saint-Martory (31)

Terrain à bâtir au centre de st Martory. D'une surface de 1236 m² le terrain est entièrement clôturé. Il dispose d'un petit garage ainsi que d'un barbecue maçonné. Concernant la viabilisation Il faudra vous raccorder à l'électricité, mais sachez qu'un compteur d'eau est déjà en place. Vous aurez aussi la possibilité de vous raccorder à l'assainissement collectif de la ville. Le gros avantage est que les écoles et commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare et l'entrée d'autoroute à 2 minutes, mettant Toulouse à 45 minutes. Le terrain se situe dans la zone protégée des ABF, mais si vous souhaitez une maison de style traditionnel vous ne rencontrerez aucune difficulté. Prix de vente: 36000€ Hai (dont 4000 € d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 32000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à ASPET, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées ? Découvrez cette grande maison de village d'environ 147 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 195 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine, un WC et un double séjour spacieux de 27 m², actuellement utilisé comme galerie d'art par le propriétaire. Au premier étage, la villa ASPET à vendre comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand séjour de 23 m² avec insert et balcon, sans oublier une salle de bain avec WC. En prime, 70 m² de combles aménageables et éclairés par quatre fenêtres VELUX. Deux dépendances complètent ce bien : un garage de 27 m² et un atelier de 21 m² dans le jardin, dotés d'une cheminée et d'un évier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 122 000 euros, dont 115 000 euros net vendeur, avec 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cet achat villa ASPET, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'ASPET et de SAINT BERTRAND DE COMMINGES, cette ancienne demeure de 199m² est une propriété à acheter à ASPET qui saura vous séduire par ses grands volumes, incluant un séjour spacieux de 30m² et quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes et dispose d'un jardin de 5385m², bien arboré et orienté plein sud. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le double vitrage, une nouvelle fosse septique, ainsi que l'isolation des combles, bien que l'électricité ait déjà été mise aux normes. DPE : Vierge, absence de chauffage. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à ASPET, n'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:'Tableau Normal'; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:''; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:'Aptos',sans-serif; mso-ascii-font-family:Aptos; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Aptos; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-font-kerning:1.0pt; mso-ligatures:standardcontextual;} SAINT-MARTORY centre, Avec toutes les commodités accessibles à pied ce petit terrain de 682 m² se situe dans une rue calme. Son compteur d’eau est déjà là, il faudra se raccorder en électricité. Le terrain est situé dans une zone soumise aux ABF ( Architectes des Bâtiments de France), il faudra donc faire attention au choix de construction. Etude de sol disponible. Prix: 29000€ HAI soit un prix net vendeur de 25000€ et 4000€ d'honoraires.Renseignements TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À l'entrée du village de Sengouagnet, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre. Elle se compose d'un séjour lumineux de 26,46 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine-salle à manger de 38,65 m², d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage équipé d'une porte automatique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout en double vitrage. Profitez d'une très jolie vue dégagée sur un terrain de 1 042 m², avec une servitude de passage pour le voisin. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de 189, soit classé D. Pour un achat maison à Aspet, n'hésitez pas à me contacter : Annicq Allusson, téléphone : 0642422509, email : annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Aspet est une opportunité à ne pas manquer en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

VILLA À ACHETER À SAINT MARTORY, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Vous êtes en quête d'une grande maison de village prête à être habitée ? Ce bien est fait pour vous ! Les travaux importants ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Avec une superficie de 195 m² habitables, cette villa à vendre comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC. En ce qui concerne les équipements, vous profiterez d'un chauffage par poêle à pellets et de convecteurs électriques, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une électricité et une plomberie récemment mises aux normes. Pas de souci d'assainissement, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, un accès permet de stationner deux véhicules, et vous disposerez également d'une grange de 65 m² et d'un jardin de plus de 160 m². En plein cœur de Saint Martory, la majorité des commodités sont accessibles à pied, sans mitoyenneté. CLASSE ENERGIE : E, Prix : 178.000 € honoraires d’agence inclus (168.000 € net vendeur + 10.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour toute information, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes d'ASPET et à 10 minutes de la station de ski du MOURTIS, ce chalet à vendre à ASPET a été entièrement rénové avec soin par un architecte local. Meublé avec du mobilier de qualité, il dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant une excellente luminosité. Le grand séjour de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, est inondé de lumière grâce à ses cinq fenêtres et sa porte-fenêtre qui s'ouvrent sur une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC et une buanderie. Au premier étage, un large palier mène à une salle d'eau, deux chambres avec rangements, des WC séparés ainsi qu'un escalier de meunier menant à une vaste mezzanine sous pente. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets en fer du rez-de-chaussée sont sécurisés. La fosse septique respecte les normes en vigueur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat chalet ASPET, n'hésitez pas à contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Le prix est de 300 000€ HAI (honoraires d'agence de 17 000€ inclus à la charge de l'acheteur) dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à ASPET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéale pour les passionnés de montagne et de nature, cette maison à acheter à ASPET comprend au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 41m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine américaine. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres de 9.5m², 12.14m² et 12.20m² sont desservies par un palier avec WC. Beneficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien est situé à proximité de la station de ski du MOURTIS et à seulement 17 minutes d'ASPET, offrant ainsi un cadre de vie agréable été comme hiver. Au niveau technique, ce bien dispose de double vitrage ancien et il sera nécessaire de créer une nouvelle fosse septique. Le toit, en ardoises, ajoute au charme de cette maison. Prix de vente : 175 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.