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Prix au m² le plus bas

199 000 €

539 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 369 m²
• 6 chambres
• 

Bessé-sur-Braye (72)

À VENDRE – Immeuble mixte avec bar-restaurant rentable et logement spacieux ! Le prix annoncé comprends : Murs-Fonds- et tout le matériel ( terrasse, assiettes, tables, chaises etc ....) Proche centre-ville – Terrasse – Parking – Gros potentiel de développement ! ? Avis aux professionnels de la restauration ou aux investisseurs !Ce bien exceptionnel réunit emplacement stratégique, activité rentable et qualité de vie sur place. ?? Bar-Restaurant en pleine réussite ! Seul établissement du secteur à proposer ce type de restauration ( formules, emplacement et rapport qualité prix ...) Taux de remplissage : 90 % et complet le midi Ouvert uniquement le midi en semaine et midi et soir le week-end Autant dire : un énorme potentiel de développement en étendant les horaires, les soirées à thème, les repas de groupe ou l'activité traiteur ! Très grande salle et une salle plus discrète pour affaires et familles L'établissement est reconnu pour sa convivialité et sa régularité, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide.Les propriétaires, en pleine dynamique, réalisent actuellement des travaux d'agrandissement de la cuisine, permettant d'accroître la capacité et d'améliorer le confort de travail. À l'extérieur, une très grande terrasse et un immense parking à l'arrière offrent un confort rare pour la clientèle.Un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre sa croissance ! ? La partie habitation Parfaitement intégrée au bâtiment, elle comprend 6 chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine , 2 salles d'eau et 3WC.Idéale pour loger la famille, du personnel ou créer un hébergement complémentaire (gîte, chambres d'hôtes...). Les + : Activité rentable et très bien implantée Aucune concurrence directe dans le secteur Parking et terrasse de grande capacité Travaux d'amélioration déjà lancés Logement spacieux sur place Partie restaurant 192 m2 plus agrandissement en cours Partie habitation 177 m2 Un bien rare sur le marché, alliant rendement, stabilité et potentiel d'évolution.À visiter sans attendre — coup de coeur assuré pour les professionnels de la restauration ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4168.00 et 5638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Cette métairie du XVII éme avec ses diverses dépendances vous propose 4 logements indépendants, elle peut devenir une résidence familiale et/ou un bien à exploitation professionnelle (gites, chambres d'hôtes, location annuelle, atelier …etc). Située sur la commune de Salies-de-Béarn, cette ville thermale et historique, vous enchantera par le charme de ses maisons Béarnaises, son golf 9 trous 4*, l'activité touristique, locale et thermale qui en découle. La proximité de toutes les commodités vous apportera tout le confort quotidien tout en étant au calme et à l'écart du centre. Idéalement située à 45 mn de Bayonne et de Pau(aéroports), 7 mn de l'entrée de l'autoroute A64, 10 mn de la gare TGV, et à 1h30 des premières stations de ski. ¤ L'habitation principale se compose : Une grande cuisine ouverte sur une véranda/ salle à manger, attenant une grande terrasse protégée par un avant-toit, le tout donnant sur la piscine. Un grand salon ou trône une belle cheminée en pierre de taille. Une mezzanine au-dessus de l'entrée du côté nord est aménagée en bureau et pourrait être aménagée en un petit appartement indépendant. Au 1er, une grande pièce dessert les chambres (dont une grande chambre parentale avec son dressing et sdb). Accolée un appartement T3 indépendant dispose d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée et à l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Possibilité de devenir une rente locative à l'année ou saisonnière. ¤ La maison Béarnaise (74 m²) présente au rdc une cuisine ouverte avec salon et à l'étage une chambre et un bureau. ¤ Par une entrée indépendante, vous accèderez au chalet, 51 m² (cuisine/salon, 1 chambre, salle d'eau et toilettes, jardinet privé. (Loué en Airbnb) ¤ Devant la maison principale vous pourrez profiter de la piscine, chauffée avec les panneaux solaires. Sous la terrasse de la piscine, un atelier tout en baie vitrée est déjà équipé pour un studio, atelier et/ou bureau supplémentaire. ¤ Un atelier de 80 m², + un atelier à rénover sous la piscine en baie vitrée de 30 m² s'ajoute à ce bien. ¤ Détails techniques : Chauffage et eau chaude mixte : Chaudière gaz et système solaire thermique pour maison principale et béarnaise. Convecteurs électriques à inertie dans l'appartement et cabanon. Double vitrage sur 80 % de l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Véronique ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE: À 12mn des plages de Saint Georges de Didonne et 10mn de la plage des Nonnes de Meschers, Thierry Coudret vous ouvre les portes d'un univers magique . Dès votre arrivée, vous serez envoûtés par le charme des vieilles pierres et la douceur de son cadre, baigné par le murmure apaisant de la nature. Vous découvrirez un parc de 2719 m² entièrement cloturé et sans vis-à-vis où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs enivrent vos sens avec une piscine chauffée agrémentée d'un spa et un moulin pittoresque qui ajoute une touche de conte de fées à ce tableau déjà idyllique. L'intérieur de cette villa entretenue vous réserve également des trésors à découvrir. Une cuisine dinatoire de 34 m² aménagée et équipée pour les plus fins gourmets, vous invite à concocter de délicieuses créations culinaires. Le salon de 40 m², avec sa cheminée chaleureuse, et la salle à manger de 35 m², sont des espaces où se mêlent convivialité et élégance, parfaits pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée abrite un patio et quatre belles chambres , dont une avec un accès direct à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Une salle de bain exquise et des espaces de détente comme la terrasse couverte vous invitent à la relaxation. À l'étage, une salle d'eau avec WC et deux autres chambres offrent une vue sur l'estuaire. Cerise sur le gâteau, un garage spacieux de 107 m² et des carports répondent à vos besoins pratiques. Cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage, tels que le poêle à granulés et la climatisation réversible. À 1,5 km, vous avez à votre disposition un pôle médical comprenant un dentiste, un kinésithérapeute, un médecin et une infirmière. De plus, vous trouverez à quelques minutes de là les gares de Saujon et Royan. Vous avez également une gamme de commodités telles qu'une boulangerie, un tabac-presse, une pizzeria, une boucherie, un salon de coiffure, un supermarché U et une station-service. Pour les services éducatifs et de loisirs, il y a des écoles maternelles et élémentaires, une crèche et un arrêt de bus desservant Royan. N'attendez plus pour vivre l'expérience unique de cette propriété d'exception. Contactez Thierry Coudret dès maintenant au 06 07 56 37 40 et laissez vous transporter par le charme envoûtant de cette demeure enchanteresse sur les côtes atlantiques. À bientôt! Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

GEORGIA À vendre – Maison coup de coeur en bois de 160 m², environnement calme sur la commune de St Bonnet sur Gironde. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en bois de 160 m² offre de beaux volumes et un excellent état général. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un bureau de 8 m². La partie nuit comprend : •Une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau, •Une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative, •Une troisième chambre de 18 m² disposant également de sa salle d'eau et d'une mezzanine. Une buanderie de 7 m², deux WC (dont un indépendant) et un assainissement individuel conforme complètent l'ensemble. Construite en 2023 et entièrement en bois, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la qualité de vie. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE ROYAN ET DE LA MER ! Venez découvrir sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200) cette maison en très bon état, d'une superficie de 92 m², avec jardin de 600 m² environ. Cette maison est composée comme suit : Entrée, pièce à vivre de 48 m² sur cuisine ouverte à aménager, trois chambres, une salle d'eau douche italienne, dépendances, wc indépendant, garage. L'École Maternelle St Sulpice de Royan et l'École Primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Royan et Saujon) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 7 km. Il y a trois restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Contact pour tous renseignement complémentaires : Magalie MISTRE 06.74.01.87.95 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À découvrir : Superbe maison contemporaine de plain-pied avec piscine – 170 m² habitables sur près de 1500 m² de terrain Située dans un environnement paisible, cette maison moderne construite en 2019 allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Les atouts de ce bien : 170 m² de plain-pied avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, baignée de lumière. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et bureau. Une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Sous-sol complet, idéal pour rangement et stockage. À l'extérieur : Un terrain clos de 1500 m². Une magnifique piscine a débordement 8x4m pour profiter des beaux jours chauffée à votre convenance. Une grande terrasse pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un patio plus intime. Stationnement aisé : garage double + 3 places extérieures et portail électrique. Cette maison offre des finitions de qualité, prête à accueillir votre famille. Un bien rare, alliant modernité et confort, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours

BAYA Maison coup de coeur – 170 m² habitables sur 561 m² de terrain – À 5 minutes des commodités Située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, la Maison BAYA séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'un terrain clos de 561 m², à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles et services). Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels : une cuisine équipée de 26 m², une salle à manger de 23 m² et un salon de 27 m² avec accès direct au jardin, une chambre de 16 m², une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire, un WC et une buanderie de 9 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², un WC ainsi qu'une bibliothèque de 10 m² sur mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un bureau. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels et d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à rafraîchir avec jardin et potentiel – Breuil-Bois-Robert Située à Breuil-Bois-Robert, charmant village de la Vaucouleurs, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement 3 km au sud de Mantes-la-Jolie. Profitez des plaisirs de la nature tout en conservant un accès rapide aux commerces et services de la ville voisine. Découvrez cette maison d'environ 75m² au sol à rafraîchir, nichée sur un terrain d'environ 500 m² : un véritable potentiel pour créer votre futur cocon familial. Une belle base à personnaliser selon vos envies. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, WC, salon cosy avec cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse, et salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : trois chambres. À l'extérieur : Un grand garage et un appentis, parfaits pour abriter un véhicule, stocker ou bricoler. Un terrain arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, figuier, mirabellier…) et d'un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de récoltes maison. Travaux & potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle occasion de façonner cette maison à votre goût. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement virtuel 3D du séjour / salle à manger et de deux chambres sont disponibles dans l'annonce. Elles montrent qu'avec une harmonisation des sols et un rafraîchissement des murs, sans lourds travaux, il est possible de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel des volumes. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie KANANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 354 811 - Versailles

CAPUCINE Maison 4 pièces - 116m² à Étauliers, avec grand terrain et garage – Un beau potentiel à révéler ! Située sur la commune d'Étauliers, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de rénovation. La véranda de 37 m², baignée de lumière, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toutes saisons ! Le terrain clos et arboré de plus de 1300 m² vous propose un cadre agréable, idéal pour créer votre espace extérieur rêvé. Le garage vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare de redonner vie à cette maison et de la mettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de renouveau ! Notre agence de Saint-Ciers-sur-Gironde se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute estimation de bien. N'hésitez pas à nous contacter au O6.15.24.32.53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

Et pourquoi pas acheter sa maison ? c'est le moment surtout si vous êtes primo accédant ! Je vous propose une maison idéalement bien située en plein centre de Châteaudun à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la place du 18 Octobre avec ses commerces et son marché, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connectivité moderne. Avec une surface habitable de 100,08 m² et une surface au sol de 135 m², cette maison s'étend sur trois niveaux, vous offrant ample espace avec ses 3 chambres, sa grande cuisine équipée aménagée pour vous épanouir. Vous apprécierez son extérieur avec sa terrasse et son espace vert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

EXCLUSIVITE Opportunité rare à Veigné! Idéal investisseur ou professionnel Située sur la commune de Veigné, à proximité immédiate des axes routiers principaux et des zones d'activités, cette grange de 102 m2 sol + 50 m2 à aménager à l'étage offre un fort potentiel de réhabilitation pour un usage commercial, artisanal ou mixte. Edifiée sur une parcelle de 324 m2, la bâtisse présente une belle structure en pierre, à restaurer entièrement selon votre projet. Possibilité de faire 2 cellules commerciales. * Atouts du bien : emplacement stratégique proche axe Tours-Montbazon-Loches * Accès facile et visibilité intéressante pour une activité professionnelle * Beau volume intérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement Parking commun de 670 m2. Cette grange représente une belle opportunité de création d'un local professionnel, atelier, bureaux ou espace de stockage dans un secteur dynamique et recherche du Sud Tourangeau. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

Sur le versant Ouest du Cap Corse , une maison de Maître domine , la mer . Ici c'est le domaine des seigneurs du Cap Corse , qui s'installaient sur les hauteurs , pour mieux se protéger des envahisseurs . L'horizon bleu et plein de mystères , torturait leurs rêves , présageait , leurs destins , devenir des conquistadors . Cette maison sur 3 niveaux , avec ses balcons ,ces caves avec les anciens pressoirs à vin , son jardin vous séduira . Ici son âme est conservée , les fresques aux plafonds , ses grandes cheminées , les tomettes qui ont emmagasiné tous les parfums , ses fenêtres qui ont laissé passer les rayons de soleil et ses couchers . Une belle rénovation va transformer cette demeure , en un palais luxuriant . Ce bien est rare , venez le voir et concrétisez une belle réalisation . Des aides importantes au niveau régional vous permettrons de satisfaire vos souhaits . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330.00 et 7290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique ORSATELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 183 848 - Bastia

VILLA T5 Rénovée avec gout et materiaux de qualité, villa offrant : au rez de chaussée : salon et salle à manger lumineux donnant sur la terrasse jardin arriere cuisine équipée américaine 1 wc 1er étage 3 chambres 1 salle d'eau 1 wc grenier 1 grande chambre 1 terrasse à l avant, possibilité de garer un vehicule, petit coin repas également 1 terrasse à l arriere plus spacieuse pour profiter du soleil toute l année bien rare, quartier tranquille 2 minutes à pieds du centre ville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurane GARRIGOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T3 de charme entièrement meublé – 55 m² Magnifique appartement T3/4 vendu entièrement meublé et équipé. Avec ses 55 m² de surface habitable, cet appartement marie le cachet de l'ancien au confort de la modernité. Vous découvrirez un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La salle de bain, moderne et lumineuse, vient compléter l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine ouverte. Les menuiseries bois et l'isolation en laine de roche garantissent un bon confort thermique. L'état intérieur est neuf : l'appartement a été entièrement refait dans les règles de l'art, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie également d'une grande cave de 25 m², véritable pièce supplémentaire offrant de beaux volumes de rangement et la possibilité de créer un espace loisir (salle de sport, de répétition, atelier, etc.). Proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc/jardin ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied se trouvent les écoles élémentaires, et les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. L'appartement est déjà connecté à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité : contactez?nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison qui offre un séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une lingerie. A l'extérieur : un grand jardin, un terrain généreux. L'assainissement est conforme, les menuiseries en pvc double vitrage, une toiture en parfait état. Située à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez moi au O6 20 39 06 01. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 397 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Savigné-sur-Lathan (37)

EXCLUSIVITE *** Maison de 70 m² Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 72 m² au sol, située à proximité des commodités, vous trouverez : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également accessibles à pied dans un cadre paisible, cette propriété plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette Maison dispose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. La cave de 12 m² et le grenier aménageable offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à être personnalisée selon vos goûts. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yoann LIBOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 788 327 - Tours

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017. 30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. Une visite s'impose. NEGOCIABLE Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

À vendre – Rare proche centre-ville : habitation spacieuse + restaurant/traiteur clé en main ? ? Situé à deux pas du centre-ville, avec facilité de stationnement, cet immeuble offre à la fois un cadre de vie confortable et un outil de travail immédiatement opérationnel. ? Partie habitation : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 3 chambres confortables + un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire. 2 salles d'eau avec WC. Grande terrasse aménagée à l'arrière, au calme, parfaite pour vos moments de détente. ? Partie professionnelle (RDC) : Bar et 2 salles de restaurant accueillantes. Terrasse abritée spacieuse, idéale pour la saison estivale. Cuisine équipée : piano, four, étuve, lave-vaisselle et nombreux rangements. Aménagements récents (fin 2024) pour activité charcuterie-traiteur :Laboratoire de production moderne Salle de cuisson et de préparation Grande chambre froide Atout rare : les propriétaires actuels pourraient de louer la partie professionnelle au futur acquéreur, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour concilier qualité de vie et projet entrepreneurial, à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Terrain de 511 m² - Projet Construction - Un Cadre Idéal pour Votre Rêve Découvrez ce terrain exceptionnel de 511 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves dans ce cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre une toile vierge pour votre créativité, avec un potentiel illimité pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Situé dans un quartier recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des supermarchés, et des parcs. Profitez de la liberté de concevoir votre maison selon vos goûts et vos besoins. Que vous rêviez d'une maison moderne, d'une demeure traditionnelle, ou d'une résidence écologique, ce terrain est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer qui reflète parfaitement votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain prometteur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers

Faibles charges pour cet appartement situé dans un secteur très calme au RDC comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant, cellier et cave. Chauffage individuel au gaz. Prévoir travaux d'électricité et décoration. Proche facultés et Bus devant l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Marie BRISSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein centre de château la Vallière, cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes (4 chambres), sa luminosité et sa fonctionnalité. D'une superficie de 145 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 436 m2 elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon, salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie très pratique, une chambre avec un escalier menant à l'étage dans cette partie, une salle d'eau et une seconde chambre / bureau. Depuis le salon un autre escalier dessert un couloir menant à deux chambres supplémentaires. un grenier non aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique, une dépendance, des menuiseries PVC double vitrage volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un poêle à granulés L'assainissement : tout à l'égout Rénovation récente, proche des commodités Pour une visite, contactez-moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Maison plain pied 4 pièces 80 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée: À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur: Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs: Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques: Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

Bien le moins consommateur d'énergie

62 000 €

1 033 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²
• 

Tarbes (65)

65000 TARBES - SECTEUR LAUBADERE - A VENDRE MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS 60 m² ******************************************************************************************************** A vendre murs d'un local commercial de 60 m² refait à neuf, disponible immédiatement. Idéal pour activité de services, commerce de proximité, bureau, profession libérale etc. Surface d'accueil de 35m² suivi d'une salle de 23m² et d'un cabinet de toilette avec point d'eau. Belle surface vitrée avec bonne visibilité - refait à neuf - normes PMR - faibles charges. Taxe foncière : 1515€ Charge ANNUELLE : 262€ Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 025 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,55 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

TOURS VERDUN - BUS ET TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLEAppartement T3 Lumineux Découvrez cet appartement Type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 76,55 m², cet appartement offre une grande entrée, un séjour avec parquet marqueterie donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, wc, un cellier, une buanderie et un dressing. L'appartement est en très bon état, avec des ouvertures en aluminium et des volets électriques. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est exposé Est-Ouest, offrant une lumière naturelle toute la journée. Une cave de 2,95 m² est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et tramways au pied de l'immeuble. Des collèges, des hôpitaux et d'autres commodités sont accessibles en 10 min en voiture. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison récente encore sous décennale, de 2022, située sur la commune de Courcelles-De-Touraine. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage équipé d'une porte motorisée Les menuiseries : double vitrage PVC Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs électriques Chauffe-eau : thermodynamique L'assainissement : tout à l'égout Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez moi dès maintenant pour une visite au O6 20 39 06 01 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Découvrez ce magnifique terrain plat de 4265 m2 dans un environnement calme. Constructible et divisible en 2 parcelles. Réseaux et raccordement en bordure de route, libre de constructeur et aucune contrainte d'un lotissement car ce terrain et hors lotissement. Emplacement idéale pour bâtir a votre rythme et selon vos envies. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m2 sur un terrain de 520 m2 située à Souvigné, composée Au Rez de Chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un WC séparé. A l'extérieur : une terrasse de 65 m2, un garage attenant. Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Assainissement : Tous à l'égout Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants manuels. A 30 minutes de TOURS. Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures. Contactez moi pour une visite au O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Aux portes de Tours et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement très fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Un cellier pratique vient compléter cet espace. L'appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour vous offrir le confort et la tranquillité que vous recherchez. Vous y trouverez une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le véritable atout de cet appartement est son bel espace extérieur. Profitez d'une terrasse agréable avec un espace vert pour vos moments de détente et vos repas en plein air. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

FONDETTES PROCHE BUS, ÉCOLLE, COLLÈGE ET COMMERCES À PIED À 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du Leclerc Maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². RDC : Une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : Un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec WC. - Un garage -Chauffage Gaz - Huisserie PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (RDC) - Vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 Abris de jardin - Un barbecue en pierre Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Découvrez cette magnifique maison de maître de 405 m², construite en 1948, qui allie élégance d'antan et potentiel moderne. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition est-ouest. La cuisine aménagée invite aux repas en famille, tandis que les trois WC indépendants offrent un confort moderne. Le jardin et la terrasse promettent des moments de détente inoubliables, et le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Bien que l'intérieur ait besoin d'un petit rafraîchissement, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des opportunités de création. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et de deux restaurants. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Deux épiceries sont également à 10 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de maître pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas