Agence.immo

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA spécialiste du secteur, vous propose : Situé au calme, dans un agréable hameau de campagne, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 MINUTES de La Membrolle/Choisille.La viabilisation est déjà partiellement réalisée : un compteur EDF est en place, ce qui représente un réel avantage pour vos démarches de construction ainsi que telecom. LIBRE DE CONSTRUCTEUR, vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement naturel et authentique. Sur la deuxième photo, la maison est issue d'un projet de constructeur que je peux vous conseiller, Le prix de la maison avec cette configuration est de 155 000 euros. Atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain plat Compteur EDF déjà installé Libre de constructeur **** A TRES VITE POUR UNE VISITE **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Coup de cœur du secteur

680 000 €

6 733 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Pour vous cet appartement d'exception en attique LIBRE DE SUITE d'une surface de 101 m² avec ses te 60 m² de terrasses. 3 chambres ,séjour de 41 m² ouvrant sur terrasse avec vue dégagée . Résidence aux dernières normes environnementales au calme à St Cyr , proche des commerces et de la Loire , bus à la porte de la résidence Secteur résidentiel et verdoyant , 2 Parkings et 1 cave . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

QUARTIER BLANQUI CHARME DE L'ANCIEN A 15 minutes à pieds de la gare de Tours, proche des bus et axes autoroutiers, venez vite découvrir ce local professionnel idéal pour une profession libérale en très bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1900 aux faibles charges et comporte deux entrées. Il est composé d'une salle d'attente, d'une pièce principale, wc avec douche et coin évier, murs en pierre sur l'ensemble du local. Sans oublier une magnifique cave voutée de 30 m2 accessible depuis l'appartement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'attendez plus et contactez moi pour une visite! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

Votre conseillère en immobilier, vous propose un entrepôt de 220 m2 sur un terrain de 445 m2 situé au coeur de SAINT PATERNE RACAN. VOUS RECHERCHEZ UN LOCAL PROFESSIONNEL OU DE STOCKAGE ? ? Spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 2.60m, un atelier de 107.37 m2, une salle de réunion de 25 m2, un bureau de 14.48 m2, une mezzanine de 65 m2 et un sanitaire de 9 m2. Idéal pour des artisans, des entrepreneurs ou pour un particulier ayant besoin d'un espace de stockage. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Terrain exceptionnel de 1835m² - Projet de construction de luxe avec vue panoramique Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain exceptionnel de 1835m², idéal pour un projet de construction de grand standing. Ce terrain, viabilisé et prêt à accueillir votre rêve, offre une vue panoramique à couper le souffle, vous permettant de profiter de paysages enchanteurs au quotidien. Ce terrain piscinable est un véritable joyau pour ceux qui recherchent le luxe et le prestige. Imaginez-vous en train de concevoir votre maison de rêve, entourée de nature, avec une piscine qui reflète le ciel et les montagnes. Les possibilités sont infinies, et ce terrain vous offre la toile parfaite pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, ce terrain est à la fois isolé et bien desservi. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie luxueux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer votre rêve en réalité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Terrain de 560 m² - Projet de Construction - Vue Campagne - Viabilisé Imaginez votre futur nid douillet au coeur d'un cadre idyllique, où la campagne s'étend à perte de vue. Ce terrain de 560 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, est une toile blanche pour vos rêves les plus audacieux. Avec un raccordement eau et électrique déjà en place, vous êtes prêt à construire la maison de vos rêves sans délai. Visualisez-vous en train de profiter des levers de soleil dorés et des couchers de soleil flamboyants depuis votre future terrasse. Ce terrain est un havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant bien connectés. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le quotidien : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Et pour les jours où vous ne voulez pas cuisiner, un restaurant se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble, dans un environnement à la fois paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à rêver votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

À visiter à Montpezat-sous-Bauzon (07560) : maison 5 pièces à vendre, 93 m² de surface. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. En complément, il y a une place de parking, une cave et un balcon (10 m²). Intérieur en bon état. Coup de coeur. À dix minutes : école divers Collège Joseph Durand, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Accès nationale N102 à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Prix au m² le plus bas

59 900 €

399 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Matha (17)

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies. Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets ! Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités. La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition...à vous d'imaginer ! Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

À Vendre : Terrain à Bâtir en Centre-Ville de Saint-Ciers-sur-Gironde En exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir de 1 365 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Ciers-sur-Gironde. Avec une belle façade de 20 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction pour donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel : juste en face du parc de jeux, à quelques pas de la médiathèque, de la mairie et des commerces accessibles à pied. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il conjugue qualité de vie et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface : 1 365 m² Façade : 20 mètres Raccordements EDF, eau, et tout-à-l'égout en bordure de parcelle Environnement calme et agréable, idéal pour les familles Ne manquez pas cette opportunité rare de construire au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au O6.15.24.32.53 ou à l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde au O5.57.43.10.16. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

EXCLUSIVITE ! BEAU TERRAIN ! SITUE HORS LOTISSEMENT ! Situé dans un hameau, terrain plat de 830 m² offrant une belle exposition SUD sur l arrière du terrain, façade de 13.31 mètres. Libre tous constructeur, zone bat de France. Etude de sol et bornage réalisés. Viabilisation à proximité avec le tout à l'égout. ZONE UCp du PLU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Meilleur rendement locatif

75 500 €

3 432 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Tours (37)

Studio Meublé avec Locataire en Place. Idéal investisseur ou pied-à-terre ! Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises. Les atouts du bien : Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé. Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre. Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée. Salle d'eau : Pratique et bien entretenue. Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains. Stationnement : un confort précieux en ville. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le tout dans un environnement agréable et dynamique. Charges & performances énergétiques : Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an). Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard). Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé. Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée. Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé. Intéressé(e) ? Ne tardez pas !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours

AUREILHAN 65 - MAISON INDIVIDUELLE 131 m² - TERRAIN AVEC PISCINE ****************************************************************************** Située dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 a bénéficié en 2023 d'une rénovation complète, portant aussi bien sur les aménagements intérieurs que sur les équipements techniques. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un poêle mixte (granulés/bois) et un espace salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée avec ilot central s'ouvre directement sur la terrasse en bois et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau . Des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier et buanderie complète cette partie. L'escalier mène à un vaste palier distribuant harmonieusement deux chambres (une avec petit balcon) avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le jardin, conçu pour préserver l'intimité, dispose d'une piscine de belle dimension (5*10) et d'un local technique . L'ensemble est complété par une installation photovoltaïque alimentant en partie la maison, en complément du réseau classique pour optimiser les dépenses énergétiques ainsi qu'une pergola bioclimatique. Chauffage et production d'eau chaude au gaz naturel - portail motorisé - fenêtres double vitrage . Vidéo et visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1510€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

A louer local commercial 1002m² idéalement situé Avenue Grand Sud à Chambray sur un terrain avec parking en façade et à l'arrière du bâtiment. Actuellement surface commerciale 681m², réserve 283m², un bureau 11.85m², espace détente, sanitaires, local technique. Si besoin une extension du bâtiment peut être envisagé. Le loyer mensuel est de 11500,00euros HT plus une provision sur charges de 508,00euros. Le montant des honoraires d'agence à la charge du preneur sont de 27600,00euros HT. Pour tous renseignements merci de contacter Christine AUGER au 06.13.17.22.43. Honoraires de 27 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 508 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 117,50 m², libre de toute occupation, qui vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre de vie. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un souvenir précieux. Le terrain de 994 m² vous offre un espace extérieur pour des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Les commodités sont à proximité : plusieurs écoles, crèches, et collèges sont accessibles en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 15 minutes à pied pour des moments gourmands. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des promenades en pleine nature. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

AGARDE 65390 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1200m² ********************************************************** Situé sur la commune de Lagarde, idéalement positionnée entre Vic-en-Bigorre et Tarbes, ce terrain de 1200 m² offre un cadre pratique pour un projet de construction.Certificat d'Urbanisme valide. Accès rapide aux axes principaux, environnement calme, exposition intéressante : un support parfait pour une construction sans surprise. Votre contact : Nadia Pointe agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

Au centre de Montlouis Sur Loire Immeuble de 225 M2 au sol donnant beaucoup de possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces de stockages; ou une rénovation atypique de résidence principale. S'ajoute un appartement de type 3 générant 7800 € / an et 4 vastes caves troglodytique. Tellement de possibilité que je suis à votre disposition pour échanger. Le tout sur 877 M2 de terrain A DECOUVRIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lydie DAULIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 384 943 - Tours RCP ACI12580

Charmant studio de 33 m² (20 m² Loi Carrez) à deux pas de la Place Velpeau, Tours. Travaux a prévoir pour rafraichir le bien. Situé au coeur du quartier prisé de la Place Velpeau à Tours, ce studio sous comble plein de charme est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel. Les atouts du bien : Surface totale : 33 m² (dont 20 m² en Loi Carrez) Pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un velux généreux, idéal pour créer un coin salon cosy et un espace nuit confortable. Cuisine intégrée : parfaite pour vos repas du quotidien. Entrée séparée : pratique et offrant plus d'intimité. Salle d'eau : équipée d'une baignoire et de WC. Emplacement exceptionnel : Implanté à seulement quelques pas de la dynamique Place Velpeau, le studio bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : Commodités à proximité immédiate : commerces, marché, cafés et restaurants. Transports en commun : excellente desserte en bus et facilité d'accès aux autres moyens de transport. Écoles et universités : idéalement situé pour les étudiants. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Optimisation de l'espace pour un confort au quotidien Excellent potentiel locatif Idéal pour un investissement pérenne ou un premier achat serein N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio. Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus agréables de Tours ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le charmant quartier de Joué-lès-Tours, une véritable perle rare à ne pas manquer ! Construite en 1966, cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 3210 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Imaginez-vous profiter de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou vous détendre dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. La maison a la possibilité d'une piscine, offrant un potentiel immense pour des moments de détente en famille. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, est doté d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement. Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc se trouvent également à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

Sous compromis : COUP DE COEUR À TOURS NORD – APPARTEMENT 3 CHAMBRES, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE ! Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Découvrez cet appartement de 83 m², situé dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, à Tours Nord. Composé de : Un séjour de 24 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 8 m² pour profiter de l'extérieur. Cuisine et salle de bains entièrement rénovées : Plus de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! 3 chambres polyvalentes : Une actuellement utilisée comme bureau. ? Une résidence familiale bien située et pratique Résidence avec ascenseur, proche des transports en commun (bus et Tram), des commerces et des services. Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul. Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants. Arrêt de bus Brassens (ligne 17) à 2 minutes : Connexion rapide au tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes). Accès direct à l'autoroute A10 et Aéroport en 2 minutes. Centre commercial de la Petite Arche à proximité pour toutes vos courses. Charges mensuelles : 235,69 € (eau et chauffage inclus). Fonds Alur annuel : 145 €. Taxe foncière annuelle : 1 258 €. Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter. Visite Virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

VEIGNE - EMPLACEMENT IDEAL Terrain de 750 m² - Projet de Construction - Viabilisé Imaginez votre futur nid douillet sur ce terrain de 750 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Viabilisé et éligible à la fibre, ce terrain est un véritable trésor pour ceux qui rêvent de créer leur havre de paix. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce terrain vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, les écoles et crèche sont également à 15 minutes à pied, parfait pour les familles. Ce terrain libre de constructeur offre une largeur de 34 m et une longueur de 18,5 m, il est hors zone ABF et hors lotissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un environnement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ VIAGER-EXPERT. VALEUR VENALE : 290.000 € VALEUR d'ACHAT : 207.294 € Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 28 %. BOUQUET : 107.000 € FAI et RENTE VIAGERE : 905 €/mois RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple âgé de 87 ans. Les Crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. A Saint-Avertin, dans un secteur prisé, très bien desservi, à 5 mn de l'A10, 10 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et 15 mn de l'aéroport de Tours. Cette maison, entretenue, de plus de 190 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement allant jusqu'à 8 chambres et 1 studio. Jardin arboré et dépendance. Marc Peyratout Viager.expert 07.63.22.55.60 mp@viager.expert Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m2 - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités ( Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc...) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée ... Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. A rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. A noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m2) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. A l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

à vendre dans une copropriété de 5000 m² de terrain . Quatre réhabilitations dont celle-ci d'une surface de 151m² en plancher . Une belle hauteur permet de construire une maison sur deux étages dans un cadre verdoyant et très isolé puisque les murs sont ceux d'une demeure bourgeoise en plein coeur du Beaujolais . à visiter le plus rapidement possible pour installation en Septembre 2025 auprès de Madame Vignon isabelle :Tél: 06.03.11.09.99 For sale in a condominium with 5000 m² of land . Four renovations, including this one with a floor area of 151m². A good height makes it possible to build a two-storey house in a verdant setting and very well insulated since the walls are those of a bourgeois residence in the heart of the Beaujolais region. To be visited as soon as possible for installation in September 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare

À proximité de Peyrehorade et Dax, découvrez ce terrain plat et constructible situé à Saint-Lon-les-Mines, proche du centre. - Idéal pour donner vie à votre projet, avec un permis de construire modifiable déjà accordé. - Emprise au sol possible jusqu'à 222 m² (30 %). - Réseaux à proximité immédiate, avec accès déjà réalisé. - Terrain non viabilisé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 82. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 2 pièces
• 43,57 m²
• 1 chambre
• 

Joue-les-tours (37)

Sous compromis : À VENDRE – Appartement récent au pied du tramway – Joué-lès-Tours (37) – Idéal investissement locatif En plein coeur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain. Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d'un accès rapide à Tours et à toutes les commodités. Appartement de 2015 Surface : T2 de 43 m² État : Très bon état Équipements : Cuisine équipée, parking, ascenseur Copropriété : Bien entretenue, faibles charges Atouts financiers : Loué jusqu'en mars 2027 : Loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges) Bail renouvelé tous les 3 ans : Locataire en place, sérieux et solvable. Charges : 105 €/mois pour le propriétaire (hors taxe foncière) Sans travaux Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Magnifique terrain plat de 2164 m2, constructible située dans un environnement paisible et hors lotissement. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un accès direct aux réseaux en bordure de route et est déjà borné. Une opportunité rare à ne pas manquer! Le terrain est plat contactez moi au O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE DE 3900 M2 A SALIES-DE-BEARN - IDEAL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER – Lot n°3 - 80 000 € Jean Luc SAINTE CLUQUE et Agence IMMO, vous propose un magnifique terrain constructible de 1500 m2 situé à Salies-de-Béarn. Il fait partie d'un ensemble de trois lots. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, il permet la construction d'une belle maison adaptée à vos besoins et vos envies. Les atouts de ce terrain sont nombreux : situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. De plus, la zone est non inondable, garantissant ainsi votre tranquillité. Possibilité d'acheter un terrain agricole de 1 hectare afin d'y accueillir des animaux ou faire une production de légumes ou arbres fruitiers. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce terrain idéalement placé pour réaliser votre projet de construction. Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au 06.78.22.92.06 ou jlc@agence.immo Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Luc SAINTE-CLUQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 019 526 - Pau

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE DE 1150 M2 proche de SALIES-DE-BEARN - IDEAL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER – 57 000 € Agence IMMO vous propose un magnifique terrain constructible de 1150 m2 proche de Salies-de-Béarn. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, il permet la construction d'une belle maison adaptée à vos besoins et vos envies. Les atouts de ce terrain sont nombreux : situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la gare de Puyoo et de l entrée d'autoroute Axe PAU-BAYONNE. Il bénéficie des commodités et des services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. De plus, la zone est non inondable, terrain dont le retrait-gonflement des sols argileux est Aléa FAIBLE, garantissant ainsi votre tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce terrain idéalement placé pour réaliser votre projet de construction. Contacter AGENCE IMMO au 06.78.22.92.06 Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Luc SAINTE-CLUQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 019 526 - Pau

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA, vous propose ce grand hangar de 1270 m2 pour stocker ou pour abriter des animaux. Possibilité d'acquérir en supplément, une parcelle d'environ 8 hectares actuellement en prairie attenant au hangar. Attention : Les panneaux solaires appartiennent à un organisme, il est impératif de les laisser en place. Dimension du hangar : 55 m de Longueur x 25 m de large et jusqu' à 8 m de hauteur. *** CE BIEN S'ADRESSE UNIQUEMENT A DES AGRICULTEURS *** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

TERRAIN LOT N° 5 CONSTRUCTIBLE DE 700 M2 A SALIES-DE-BEARN - IDEAL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER – 44 000 € Agence IMMO qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain constructible de 700 m2 situé à Salies-de-Béarn. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, il permet la construction d'une belle maison adaptée à vos besoins et vos envies. Les atouts de ce terrain sont nombreux : situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. De plus, la zone est non inondable, garantissant ainsi votre tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce terrain idéalement placé pour réaliser votre projet de construction. Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au 06.78.22.92.06 Les honoraires sont à la charge DU VENDEUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Luc SAINTE-CLUQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 019 526 - Pau

Sous compromis : TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE DE 1500 M2 A SALIES-DE-BEARN - IDEAL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER – Lot n°1- 70 000 € Jean Luc SAINTE CLUQUE et Agence IMMO, vous propose un magnifique terrain constructible de 1500 m2 situé à Salies-de-Béarn. Il fait partie d'un ensemble de trois lots. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, il permet la construction d'une belle maison adaptée à vos besoins et vos envies. Les atouts de ce terrain sont nombreux : situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. De plus, la zone est non inondable, garantissant ainsi votre tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce terrain idéalement placé pour réaliser votre projet de construction. Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au 06.78.22.92.06 ou jlc@agence.immo Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Luc SAINTE-CLUQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 019 526 - Pau