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A VENDRE - SAINT-CHAMAS T3 avec terrasse - places de parking - résidence sécurisée Dans une résidence fermée, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une entrée, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'un accès à une piscine privée, parfait pour les moments de détente durant la saison estivale. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un réel atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 174 dont 80 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1150 euros Mandat n°3140 Prix du bien : 185 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros.

À VENDRE - SAINT-CHAMAS, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur - bel appartement T2 avec cellier et jardin, idéalement situé à proximité de l'étang.Cet appartement à vendre est situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme. Traversant et exposé est/ouest, il vous offre un jardin privatif dans un environnement paisible. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Il sera libre d'occupation à partir du 27 août 2026.Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 52 dont 26 lots d'habitation- Charges prévisionnelles annuelles : 420 eurosPrix de l'appartement à acheter à SAINT CHAMAS : 112 350 euros (honoraires à la charge exclusive du vendeur).DPE : E / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.

Meilleur rendement locatif

112 350 €

2 928 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Chamas (13)

À vendre à SAINT-CHAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 avec jardin, idéal pour l'achat d'un appartement à SAINT-CHAMAS. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence proche du centre-ville, cet appartement actuellement loué vous offre une rentabilité immédiate. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier pour un stockage pratique. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. Disponible à partir du 10 avril 2026, ce bien est parfait pour un projet d'investissement serein. La copropriété comprend 52 lots, dont 26 d'habitation, et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 420 euros. Prix du bien : 112 350 euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur. DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 euros et 1330 euros.

À SAINT CHAMAS, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en exclusivité une maison T6 de plain-pied à rénover, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison ancienne, non mitoyenne, offre environ 92 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 418 m², cette propriété permet une entrée de véhicule sur le terrain, un atout considérable pour le secteur.Proche des écoles et de tous les commerces, cette maison SAINT CHAMAS à vendre conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. MANDAT : 3125 PRIX : 275 600 EUROS, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2260 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

ISTRES EXCLUSIVITE - Maison T4 R+1 d'environ 80m² habitable avec jardin et garage Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne R+1 d'environ 80 m² habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) ainsi que d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, un sas dessert un cellier, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un accès direct à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse aménagée, avec deux espaces distincts : un coin repas, un espace détente arboré. A l'avant, une seconde terrasse d'environ 19 m² complète les extérieurs. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations : Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques ,parquet à l'étage / carrelage au rez-de-chaussée, petite copropriété faibles charges. Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des accès principaux. MANDAT: 3127 PRIX : 285 000 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1140 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Copropriété de 294 lots d'habitation procédure en cours charges environ 100 euros par an. Copropriété de 294 lots - dont 294 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Maison de village à vendre à Saint Chamas, située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate du centre, des commerces et des espaces de stationnement. Actuellement divisée en deux habitations, cette maison à acheter à Saint Chamas se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 11 m² équipée de raccordements pour l'eau et l'électricité, ainsi qu'un WC. Au premier étage, découvrez un studio avec une pièce de vie bénéficiant d'un balcon, une alcôve pouvant être utilisée comme espace nuit et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage, un logement de type T2 vous attend avec un séjour doté d'un coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles. MDT : 3122PX : 238 000 euros honoraire à la charge du vendeurDPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 970 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

SAINT CHAMAS - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELSOPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS !Deux locaux professionnels actuellement loués. Le premier dispose d'une surface de 51,62 m², comprenant une pièce principale avec vitrine, des réserves et des toilettes à l'arrière, loué actuellement 1 200,00 euros par mois. Le second, d'une surface de 27,14 m², est loué à 660 euros par mois. Ces locaux professionnels à vendre sont situés au rez-de-chaussée de deux petites copropriétés, stratégiquement placés sur la rue principale, très fréquentée lors du marché hebdomadaire.Mandat : 3133PRIX : 227 900 EUROS (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Copropriété de 7 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 50 euros.Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels SAINT CHAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUVISITÉ A ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et terrain Clos de 445m² - Quartier Résidentiel Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le jardin grâce à de belles baies vitrées à galandage. Une buanderie et un coin pour barbecue agrémente l'extérieure. Une mezzanine surplombe une seconde pièce de vie et peut facilement servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. A l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin bien exposé, une piscine privative et de deux abris de jardin qui complètent le bien. Atouts supplémentaires : - Quartier calme et résidentiel - Volumes rares, parfait pour une famille nombreuse - Proximité des commodités, bus scolaire, et sortie de village - Belle exposition et excellent potentiel - Cheminée, mezzanine, et jardin intime avec piscine A prévoir : - Rafraîchissement intérieur - Travaux de façade à envisager Informations pratiques : Chauffage : électrique et cheminée Taxe foncière : 1875euros Écoles, commerces et transports accessibles à pied Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Mandat n°3141 Prix : 468000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à vendre - Cornillon-Confoux (13250) Cadre exceptionnel - Vue dégagée. Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce terrain constructible d'une surface d'environ 668 m² offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort et modernité. EMPRISE AU SOL 126m². Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'une possiblité de construction à étage ou de plain pied avec jardin. Profitez d'une exposition Sud-Ouest, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le projet comprend également un accès aisé depuis la voie publique ! Emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à saisir sans tarder. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. MDT : 3093 Px : 270 000euros honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur

À MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en exclusivité, découvrez cette maison atypique à vendre. Cette propriété champêtre, offrant une vue exceptionnelle sur le vieux Miramas, dispose de 156 m² habitables sur un terrain de 4 470 m² dédié à l'agriculture. Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maçon promet un cadre de vie doux et agréable. L'entrée spacieuse vous accueillera avec un coin bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine, lumineuse, s'ouvre sur le jardin et une terrasse orientée plein sud, idéale pour des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et lumineux, est doté d'une cheminée et offre une vue imprenable sur le village de Miramas, ajoutant un charme particulier à votre quotidien. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de 28 m² avec un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, le terrain permet de nombreuses possibilités : accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un jardin familial spacieux. Vous trouverez également un abri de jardin, une cave, ainsi qu'un puits et un canal pour l'approvisionnement en eau. À l'ombre d'un majestueux platane, le calme règne, propice à la détente. Cette maison à acheter à MIRAMAS est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Mandat n°3082 Prix : 499 000 Euros DPE / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

EN EXCLUSIVITÉ - Saint Chamas Centre village - Terrain à vendre ST CHAMAS - EN EXCLUSIVITÉ -Terrain à bâtir au coeur du village Idéalement situé en plein centre du village, ce terrain à bâtir non viabilisé, plat et entièrement clôturé, offre une surface de 379 m². Exposé plein sud, il constitue un cadre idéal pour un projet de construction familiale, permettant de profiter pleinement de la vie de village en toute autonomie. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, facilitant le quotidien tout en conservant un environnement agréable et convivial. Une opportunité rare à découvrir rapidement. MANDAT: 3126 PRIX : 169 600euros (honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur)

Prix au m² le plus bas

190 800 €

2 544 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Saint-Chamas (13)

EXCLUSIVITÉ ! À SAINT CHAMAS, Bouches-du-Rhône, vente de locaux professionnels situés en centre-ville. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 75 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir ou pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Saint-Chamas est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable avec son port de pêche, sa plage, ses collines, et son centre historique. Elle dispose également de nombreuses commodités : gare, accès rapide aux axes autoroutiers, et est située à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes de Marseille, 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon-de-Provence et 15 minutes d'Istres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CHAMAS. À visiter sans tarder !Mandat 3104Prix : 190 800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Copropriété de 2 lots - dont 1 lot d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 600 euros.

EN EXCLUSIVITÉ- Terrain à vendre - Saint Chamas Terrain constructible, hors lotissement, à viabiliser, arboré au calme, proche du centre-ville au pied de la colline Découvrez ce terrain de 876 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville. Son environnement verdoyant et paisible séduira ceux qui souhaitent profiter d'un cadre campagne tout en restant proche des commodités. Atouts principaux : Hors lotissement, avec accès privatif Belle exposition permettant de nombreux aménagements Terrain naturellement arboré, offrant intimité et charme Canal d'irrigation pour l'arrosage Viabilisation à prévoir Un bien rare sur ce secteur, où les opportunités de terrains constructibles se font très limitées. Contactez-nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. MDT :3106 PX : 227 900euros honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à vendre - Saint Chamas (13250) A vendre - Beau terrain arboré dans un environnement campagne, proche centre-ville Situé dans un quartier calme et particulièrement recherché, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce terrain d'environ 446 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Hors lotissement, il bénéficie d'un accès indépendant et d'une belle exposition, idéale pour accueillir un projet de construction. Le terrain est arboré, ce qui lui confère un charme naturel et une atmosphère paisible. La viabilisation est à prévoir, mais l'environnement et l'emplacement font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Très peu de terrains sont encore disponibles dans ce quartier prisé. Caractéristiques principales : Environnement campagne, paisible et verdoyant Terrain hors lotissement Surface : 446 m² Eau d'arrosage par canal d'irrigation Accès indépendant Belle exposition Viabilisation à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Mdt :3105 PX : 185 500euros honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur

Coup de cœur du secteur

218 000 €

426 €/m²

Terrain

• 512 m²

Saint-Chamas (13)

EN EXCLUSIVITE A ST CHAMAS ! Terrain à bâtir de 512m² plat viabilisé dans petit lotissement de 4 lots. Dans un quartier campagne recherché, ce terrain plat et exposé sud ouest bénéficie de l'eau du canal d'arrosage ! Surface de plancher 187m². Etude de sol G1 réalisée. N'hésitez pas à nous consulter ! Px de vente : 218 000euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur Mdt : 3115