CABINET HOUSE AND CO

À la recherche d'un achat maison AVIGNON ? Découvrez cette maison familiale de 98 m², soigneusement entretenue et située dans un secteur paisible, avec un accès rapide à toutes les commodités. L'entrée, par un hall indépendant, favorise une circulation harmonieuse en séparant clairement les espaces. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse, offrant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace tout en optimisant la surface. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement avec un accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, les trois chambres proposent des dimensions équilibrées, et le palier suffisamment vaste permet d'aménager un bureau sans empiéter sur les chambres. La salle de bains et le WC séparé apportent une touche pratique à cet étage. Sur le plan technique, cette maison AVIGNON à vendre est mitoyenne uniquement par le garage, réduisant les nuisances. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison complète l'ensemble. Prix : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence Annonce : GM26-1970. DPE : C, GES : A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Gaelle MAHUET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon. Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. GES: D Prix: 192 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. ref: MRFL1968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1940 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON IM : Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement à louer à Avignon vous séduira par ses prestations de qualité. D'une surface de 160 m², ce T5 entièrement rénové allie élégance et confort moderne. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent une luminosité impressionnante et un cadre de vie agréable. Il dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres dont deux sont équipées de dressings. La troisième chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie également d'une salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble. Ce bien rare est parfait pour les familles en quête d'un appartement en location à Avignon. Disponible immédiatement. Loyer CC : 1676,50 euros (charges comprises : copropriété + TOM) Dépôt de garantie : 1565 euros Honoraires location : 2090,92 euros Ref : MBL26-1971 Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les coûts estimés pour l'énergie varient entre 1820 euros et 2520 euros par an, selon l'usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville. - Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée. - Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure. - Salle de bain 'spa': Baignoire îlot et finitions minérales d' exception. - Le patio : Une terrasse privative sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces, véritables cocon à ciel ouvert. Un bien prêt à vivre, pour les amoureux d'esthétisme et de sérénité. DPE : C REF. : ND 26-100280 prix 479000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 864 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Villeneuve-lès-Avignon, dans un quartier prisé à proximité des commerces et services, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Avec une superficie de 88,87 m², il se distingue par sa grande terrasse plein sud de 30 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La pièce de vie de 32 m², lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial prolongé par la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées. Un agencement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. En bonus, le bien comprend un garage en sous-sol avec deux places de stationnement. Résidence récente, conforme aux normes en vigueur (RT 2012), avec des prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare mérite une visite rapide !

AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER RASPAIL, 3 CHAMBRES, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, COMBLES PRIVATIFS Situé en intra-muros d'Avignon, quartier Raspail, à proximité de la gare d'Avignon centre et des commerces, cet appartement de 80m² environs, sans aucun travaux, bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur ,d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout rare en intra-muros : les combles sont rattachés à l'appartement, constituant un véritable espace complémentaire pouvant servir de stockage ou permettre d'envisager un projet selon les besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Le bien présenté est à 258000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1965 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135 euros et 1535 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'un secteur dynamique , à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 108 m² (environ 132m² au sol), entièrement exploité avec succès : - Location étudiante 10 mois (de septembre à juin) - Location récurrente à une troupe de théatre en juillet 5 appartements indépendants de 17 à près de 29m² dont un avec terrasse de plus de 9m². Atouts de cet immeuble : DPE D, compteur individuel pour chaque lot, climatisation, double vitrage partiel, revenus immédiats, configuration idéale pour investissement locatif clé en main. Immeuble rare sur le secteur, alliant emplacement, rentabilité et exploitation déjà en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3680 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES B Ce bien est présenté au prix de 430000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 5 lots. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 128 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: MRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous les toits d'un hôtel particulier : Un écrin de lumière au pied du Palais des Papes. Découvrez le charme absolu du dernier étage avec cet appartement unique situé rue de la Petite Fusterie, au coeur d'un hôtel particulier de caractère avec ascenseur. Ce cocon baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures (fenêtres et velux) offre une surface généreuse de 55M2 au sol (38M2 carrez), optimisant chaque espace pour créer une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à deux pas de la place de l'Horloge, du Palais des papes et du pont d'avignon, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bains avec espace buanderie. L'alliance parfaite entre le prestige d'une adresse historique, le confort moderne de l'ascenseur et la sérénité d'un investissement de qualité. DPE : C REF. : ND 26-3286 prix 149000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du prestigieux quartier Vernet et à deux pas de l'effervescence de la rue de la République, le 4 rue Violette abrite un trésor de sérénité. Ce duplex atypique prend place au dernier étage d'un hôtel particulier, niché dans un environnement arboré qui apporte fraîcheur naturelle et calme absolu. Véritable refuge intimiste et caché des regards, cet appartement s'ouvre sur une pièce de vie de caractère avec ses parefeuilles et poutres intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de nuits e compose d'une grande chambre, complétée par sa salle de bains avec fenêtre et wc indépendants. La singularité de ce bien repose également sur son vaste grenier accolé à la pièce de vie qui fait office de cellier, buanderie et dressing, offrant une capacité de rangement rare. Pour parfaire de cadre de vie privilégié , face à la collection Lambert, une place de parking privée et sécurisé vient compléter ce bien rare. La copropriété permet la location saisonnière. Le prix 186000 euros honoraires à la charge exclusive du vendeur. Réf.: ND26-3307 DPE : E Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au 2éme étage d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole) dans la très recherchée rue Victor Hugo, cet appartement de type 2 de 54M2 est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond ornée de magnifiques moulures. Son exposition offre une luminosité constante et une vue dégagée rare en intra-muros. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, neuve, et entièrement aménagée et équipée. Le charme authentique, avec ses moulures, le caractère de l'ancien et une rénovation de qualité. Son confort moderne : double vitrage, cuisine, grande douche, dressing et aucun mètre carré perdu. La localisation : le calme de l'intra-muros, le stationnement est aisé dans le quartier et les plus belles boutiques de la ville au pied de l'appartement. Un appartement prêt à vivre qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien historique et le confort contemporain. Cet appartement peut être vendu meublé DPE : E REF. : ND 26-1964 prix 179000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 200 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble / Maison à fort potentiel de division - Quartier des Teinturiers Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, maison d'environ 116 m² développée sur plusieurs niveaux, proposant une configuration intéressante pour un projet de division ou d'optimisation patrimoniale. Le bien se compose actuellement de : - Rez-de-chaussée : T2 d'environ 30 m² avec cour privative - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²) - 2e étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés - Combles : espace de stockage accessible Projet destiné à un investisseur averti, capable d'intégrer les paramètres techniques et administratifs dans son plan de financement. Dossier complémentaire sur demande. Le bien présenté est à 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1885i Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité d'Avignon, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Avignon est une rare opportunité. Située à seulement 10 minutes à vélo des remparts, cette bâtisse a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie ensoleillé et tranquille, tout en étant ombragée par des platanes durant l'été. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être avec une cuisine dinatoire dotée de nombreux rangements à droite, et un vaste séjour baigné de lumière naturelle à gauche, qui invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirées d'hiver, une cheminée ajoute chaleur et élégance, accompagnée d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois belles chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un bureau ouvert sur le séjour. Ce bien inclut également un studio avec entrée indépendante et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Ce mélange de cachet ancien et de modernité vous attend dans cette maison à vendre à Avignon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. Réf. : ND26-1963. DPE E (chauffage au fuel). Le prix de 498 000 euros inclut les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : locaux professionnels AVIGNON, idéalement situés sur le boulevard Raspail, axe emblématique et stratégique de la ville. D'une superficie de 122 m², cet espace offre un cadre de travail d'exception, mêlant prestige, volumes généreux et fonctionnalité. L'accès à l'étage se fait par ascenseur, et l'agencement est optimisé pour un usage professionnel : un secrétariat d'accueil, une salle d'attente confortable, et quatre grands bureaux indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une exposition sud pour une belle luminosité et d'une localisation premium à proximité des parkings et de la gare. En complément, une pièce au sous-sol de 15,2 m² avec fénestron, électricité et accès internet vient parfaire ce bien. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter AVIGNON, cet espace est à considérer. Pour plus d'informations sur les charges de copropriété et les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques. Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : ND26-1960.

EN EXCLUSIVITE// maison de caractère , aux volumes généreux et à la circulation harmonieusement pensée, développe une surface habitable de 248 m² . Dès l'entrée, un hall imposant structure les espaces et donne le ton d'une distribution fluide et raffinée. Le salon, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui renforce la sensation d'espace. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, se veut résolument dinatoire. La chambre du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives est conçue pour une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau complétée par des wc indépendants. Des combles aménagés viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire adaptable selon les besoins . Atout rare, la maison dispose d'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. A l'extérieur, la maison se prolonge dans un bel environnement paysager : un jardin agréable et soigné avec une piscine . Un garage complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. Prix : 702 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : GM-1958 DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre propose un agencement flexible, parfait pour habiter, travailler ou investir. À quelques pas des remparts d'Avignon, dans un quartier récemment rénové et végétalisé, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante menant à deux pièces d'environ 65 m² avec accès direct au jardin. Cet espace inclut une salle d'eau et une cuisine, idéal pour un atelier, une activité libérale, un logement indépendant ou un projet locatif.- À l'étage, l'habitation principale dispose d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse. On y trouve également une grande chambre au premier niveau, suivie d'une seconde chambre avec salle de bains et un espace bureau ou dressing au niveau supérieur.Les atouts de cette maison AVIGNON incluent un jardin, un portail automatique, une dépendance extérieure pour rangement, du stationnement, une terrasse, ainsi qu'une belle performance énergétique avec un DPE de catégorie C. En outre, elle est équipée d'une toiture neuve, de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques, et propose deux entrées indépendantes, le tout à proximité de la gare.Cette maison à acheter à AVIGNON se démarque par ses possibilités variées et s'adresse aussi bien aux familles, investisseurs, professions libérales que créatifs. Le prix de ce bien est fixé à 499 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 791 euros et 3 775 euros, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITÉ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 63,51 m², offrant une belle luminosité et des volumes bien agencés. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking extérieure complète ce bien. La copropriété dispose d'une piscine et est parfaitement entretenue. Aucun à prévoir dans la copropriété. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Climatisation réversible. Prix: 139 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: C GES: A REF: MRCS1957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Avignon (84)

À vendre - Idéal investisseur ! Situé au cœur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, cet appartement Avignon à vendre de type T1, d'une superficie de 30 m², représente une belle opportunité d'achat appartement Avignon. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien est vendu loué, générant un loyer mensuel de 490 € (charges comprises), garantissant un rendement immédiat. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Avignon offre un confort rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 10 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960,00 euros.

Réveillez vous chaque matin avec une exposition EST offrant une vue imprenable sur le mont Ventoux et le palais des papes, un appartement de type 2 optimisé avec de nombreux placards intégrés, ce bien est climatisé l'été et dispose de chauffage électrique de qualité, Profitez du calme, d'un ascenseur et un des plus beau emplacement d'Avignon. Possibilité de louer une place de parking en sus. Un bien rare sur le marché locatif. nON SOUMIS AU DPE car bien classé monument historique Dépôt de garantie : 535 euros 415.10 euroshonoraires agence : euros (état des lieux+ visites constitution du dossier rédaction du bail) REF : ND-PALAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 665 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Belle maison LE PONTET à vendre de 246 m², implantée sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² exposée plein sud, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour de 66 m² lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle comprend 6 pièces dont une suite en rez-de-chaussée, une suite à l'étage ainsi que trois autres chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec un excellent niveau de confort assuré par une climatisation réversible complétée par une cheminée. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, incluant une piscine, une cuisine extérieure parfaite pour les beaux jours, deux garages et un atelier. Cette maison à acheter LE PONTET réunit espace, confort et qualité de vie dans un environnement ensoleillé et soigné. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix : 625 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DEP : C, GES : A, ref : MR1951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON EM : A environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Coup de cœur du secteur

350 €

Appartement

• 1 pièce
• 18,44 m²
• 

Chateaurenard (13)

À CHATEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à louer CHATEAURENARD. Ce studio se trouve en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. DPE D. Le loyer s'élève à 340,00 euros, avec des charges de 10,00 euros. Le dépôt de garantie est également de 340,00 euros, et les honoraires pour la location s'élèvent à 202,84 euros. Référence annonce : LOC-AGEST-3309. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les coûts d'énergie estimés varient entre 570 euros et 780 euros par an, basés sur une utilisation standard.

À CHATEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement à louer CHATEAURENARD. Ce logement meublé de 2 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante, four), ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. DPE : D Loyer : 580,00 euros Charges : 50,00 euros Dépôt de garantie : 580,00 euros Honoraires de location : 392,26 euros Référence annonce : LOC-AGEST-3306 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les coûts énergétiques, estimés pour une utilisation standard, varient entre 850 euros et 1 210 euros par an, selon les caractéristiques du logement et les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement spacieux de 90,7 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une exposition SUD-EST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chacune de ses pièces. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des colocs. La salle de bain dotée d'une douche et baignoire, et le WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse d'environ 15 m², offre un espace extérieur privatif où il est possible de se détendre ou d'aménager un coin repas . L'environnement est calme, permettant de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Classé DPE E, l'appartement se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de l'intra muros . A cet appartement s'ajoute un grand garage d'une valeur de 35000 euros Réf. : ND25-1946 DPE E (chauffage collectif) Le prix de 277000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2363 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé sur la première partie du boulevard, à seulement 100M des remparts et l'animation de la ville, cet appartement traversant de type bourgeois séduit immédiatement par son cachet et ses volumes généreux. Le superbe plancher d'origine souligne l'authenticité de ce bien composé d'un vaste séjour double et de trois belles chambres spacieuses, le tout bénéficiant de la climatisation. Côté bien être, vous disposerez d'une très grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et baignoire, ainsi que d 'une cuisine dinatoire avec cellier. Ce lieu de vie de caractère est complété par une cave en sous sol, offre une alliance parfaite entre prestige de l'ancien et confort moderne, à deux pas de l'agitation historique de la ville. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement aux faibles charges. Le prix de 375000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Réf.: ND25-1942 DPE : D visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

765 000 €

4 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
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Villeneuve-les-avignon (30)

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastré de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un bureau qui profite d'une belle clarté naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vient parfaire cet espace. A l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 8x4 et offre la possibilité d'installer une cuisine d'été. Trois places de stationnement complètent le tout. Les atouts majeurs : Climatisation gainée, luminosité, secteur recherché et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (vélos, matériel de jardinage), aucun travaux à prévoir. DPE: A GES: A ref: MR1937 Prix: 765 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans le cœur historique d'AVIGNON, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison AVIGNON à vendre d'environ 200 m² dispose d'un garage, d'une cour et d'une terrasse. De plus, elle est agrémentée d'un local commercial loué depuis 2011, idéal pour générer un revenu complémentaire sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m² en plein centre-ville, un atelier, des toilettes, une chaufferie ainsi qu'un accès à une agréable cour. Le premier étage (environ 100 m²) se compose d'un vaste séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Sur le deuxième étage (environ 90 m²), une superbe pièce de vie climatisée avec une belle hauteur sous plafond vous attend, accompagnée d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. La maison a été soigneusement entretenue et convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement, chaque étage étant distinctement séparé et accessible par un bel escalier. Avec un DPE actuel de type D et des fenêtres double vitrage dans toute la maison, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, recommandée par le diagnostic, permettra d'améliorer le classement énergétique à un DPE B. Pour découvrir cette maison à acheter à AVIGNON, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce. Cette maison est proposée au prix de 550.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4074 euros et 5512 euros, indice basé sur les prix moyens des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). DPE D / GES D. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com.

À Avignon, dans le Vaucluse, nous proposons un parking en location AVIGNON, situé rue Saint Thomas d'Aquin. Le loyer est de 99 euros par mois, avec un dépôt de garantie de 99 euros et des honoraires de 99 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer parking à AVIGNON. Agent Commercial : Natalie DRUTEL (EI), Numéro RSAC : .

Cet appartement de type 3 que nous avons le plaisir de vous présenter est ma Pépite lumineuse et confortable , pour les raisons suivantes : - Il se situe dans la partie prestigieuse de la rue Joseph Vernet par ses commerces de luxe, - A deux pas un carrefour city pratique pour faire ses courses - facilité de stationnement dans le quartier. (parking de l'oratoire) - Grâce à ses nombreuses fenêtres l'appartement est très lumineux tout au long de la journée - rien n'a été négligé pour son confort. Il propose une entrée, avec wc, un grand double séjour d'environ 45M2 avec cuisine ouverte, aménagée, cellier-buanderie, suite parentale avec placard et salle d'eau, 1chambre avec dressing, salle d'eau de taille généreuse et wc . Référence ND25-1925 visite virtuelle sur demande DPE C consommation des énergies abonnement compris estimée entre 1148 euros et 1554 par an. le prix de 295000 euros comprends les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 988 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le quartier recherché Vernet, nous vous proposons un appartement de type 4 dans un très bel hôtel particulier. Cet appartement propose un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine où il fait bon cuisiner et partager de joyeux moments, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, salle de bains. L'appartement dispose de double vitrage, de volets en bois, pour améliorer la note énergétique possibilité d'installer une climatisation, et un cumulus thermodynamique. Les travaux d'embellissement pourront se faire au fur à mesure du temps. Le prix est de 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : ND25-1918 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 582 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 189 m²
• 3 chambres
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Avignon (84)

Découvrez un lieu de vie d'exception au coeur d'un hôtel particulier de la rue Saint Étienne. Cet appartement de 189 m2 situé au deuxième étage offre un cadre de vie unique avec son exposition sud et sa vue dégagée. Vous serez séduits par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'élégance des lieux est soulignée par le cachet de l'ancien, avec des détails architecturaux préservés qui racontent l'histoire de ce lieux. réf. : ND25-1919 299000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : G -456 estimation des coûts d'énergie abonnements compris estimés entre 5154 et 6974 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .