CALVET IMMOBILIER

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. ? sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité sur un emplacement stratégique à fort potentiel. Loyer : 950 euros net /mois Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGDE Au sein de la résidence 'L'Albizia', venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 25 m², l'ascenseur, la climatisation dans le séjour et une place de parking privative. Les commerces et services, accessibles à seulement 500 mètres, viennent parfaire ce cadre de vie confortable. Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2028, avec un loyer mensuel de 600 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1265 euros.

À vendre à BEAULIEU, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison BEAULIEU à vendre, une demeure ancienne de 253 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 435 m². Ce bien rare est idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. La maison principale de 190 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier majestueux, une chambre, des WC, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC. En plus, un appartement de type T3 de 63 m² est accessible par le jardin avec une entrée indépendante ; il comprend une entrée, deux chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un garage de 70 m², d'un jardin et d'une cour. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien ajoutent à son charme. La double habitation est envisageable, parfaite pour une famille, du locatif ou une profession libérale. De plus, la maison est située à proximité des commodités, des écoles et des transports.

EXCLUSIVITÉ FLORENSAC Maison composée de trois appartements T3 indépendants, idéale pour un investissement locatif. T3 : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 15 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Loué 400 euros/mois. T3 : 1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à une piscine avec pool house. Loué 600 euros/mois. T3 : 2ème et dernier étage (51 m²) : grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, climatisation réversible. Loué 460 euros/mois. Commerces et services à seulement 50 mètres. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros.

À vendre sur la commune de VILLEVIEILLE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, charmante maison de 128m2 nichée au coeur de la nature. Ce bien exceptionnel propose un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain généreux de 1036m2, la maison se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un garage et deux greniers de stockage viennent compléter cette offre. C'est une véritable maison à acheter à VILLEVIEILLE pour les amoureux de la nature et du calme. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir.

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison pleine de caractère attire par ses volumes spacieux et son absence totale de vis-à-vis. Les hauteurs sous plafond et les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m², accompagnée d'une cuisine ouverte équipée et d'un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Une salle de bain complète cet espace nuit. Les atouts de cette maison à vendre à Aubais incluent : un local à vélo, climatisation et chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, et deux places de stationnement en location à 50 m avec portail sécurisé. Vous apprécierez l'environnement calme et l'accès à toutes les commodités à pied. Cette maison d'Aubais à acheter est idéale aussi bien pour une famille en résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans cette station balnéaire animée et fréquentée tout au long de l'année, ce magasin de 30 m², dédié à la vente de cigarettes électroniques et d'accessoires, bénéficie d'un emplacement de choix. Il jouit d'une clientèle fidèle et d'un excellent rendement économique. Les avantages notables incluent un chiffre d'affaires élevé, une activité rentable avec des résultats tangibles, ainsi qu'une clientèle régulière, à la fois locale et saisonnière. Ce commerce clé en main profite de l'afflux touristique pendant la saison estivale tout en conservant une clientèle fidèle en dehors de celle-ci, assurant ainsi une activité stable. Le prix de vente est fixé à 72 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ AUBAIS Située dans un environnement paisible et exceptionnel, découvrez cette maison à vendre à AUBAIS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 139 m² est édifiée sur une parcelle de 1030 m² et offre une vue imprenable sur la garrigue environnante. Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, complétée par deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant rénové en 2013 de type T2 d'une superficie de 57 m², comprenant sa terrasse privative aux normes PMR. Cette maison à acheter à AUBAIS possède un fort potentiel et s'adapte à divers projets, tant personnels que professionnels. - Menusieries en double vitrage installées en 2022 - Isolation par l'extérieur et combles en 2021 - Poêle à granulés installé en 2022 - Piscine de 8x4 m - Climatisation dans l'appartement au rez-de-chaussée - Stationnements nombreux, possibilité de garer un camping-car - Commodités variées dans le village À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, et à 10 minutes de l'autoroute A9. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉSuperbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar, à vendre à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel offre de beaux volumes, une forte visibilité et constitue un excellent outil de travail immédiatement opérationnel.- Surfaces et agencements :- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.- Salle intérieure : 40 couverts.- 1er étage : une réserve de 100 m², des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.- Matériel et équipements :L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. Tout le matériel a moins de 2 ans, garantissant une reprise sereine sans investissement immédiat.- Performances financières :- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 euros.- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 euros.- Opportunité supplémentaire :Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour un montant de 298 000 euros (frais d'agence inclus), une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.Loyer : 2 050 euros ht/hc.Prix de vente : 266 500 euros (frais d'agence inclus).Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-du-Gard pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.Pour plus d'informations, n'attendez plus pour contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITÉ , AGDE Au sein de la résidence ' L 'ALBIZIA ', découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 -ème étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 23m², d'un ascenseur, de la climatisation dans le séjour et d'un garage privatif (14m²) Les commerces et services, situés à seulement 500 m, complètent ce confort de vie. Un appartement harmonieux, moderne et parfaitement situé. A visiter sans tarder. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1608 euros.

LUNEL, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Idéal pour les investisseurs, ce bel appartement de 71m² est proposé à la vente. Actuellement loué 650 euros/mois, cet appartement LUNEL à vendre se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. À savoir : à proximité de tous commerces, place de parking sécurisée, copropriété de 120 lots avec cave. Charges annuelles : 1800 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LUNEL.

LUNEL Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 40 m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Lunel à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne Les plus : TVA 5,5% Frais de notaire reduits Ascenseur Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement sécurisé Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT LAURENT D AIGOUZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 160 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte équipée, un toilette et une buanderie, le tout s'ouvrant sur un extérieur d'environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, deux salles d'eau et un toilette supplémentaire. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D AIGOUZE se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et se trouve dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

À MAUGUIO, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison MAUGUIO à vendre, située au cœur du village, proche des commerces et des commodités. Cette élégante demeure de 280 m² offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 3,70 m, des portes anciennes en noyer et des matériaux nobles, créant une atmosphère unique. La maison comprend 12 pièces, dont 5 grandes chambres, une salle de bain, 3 salons conviviaux, et une cuisine familiale. À l'extérieur, une vaste cour intérieure de 360 m² vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours ou envisager un espace paysager. En termes de dépendances, cette propriété dispose d'une remise de 165 m², idéale pour un garage ou un atelier, et d'une orangeraie de 30 m², offrant diverses possibilités. Avec ses espaces généreux et son emplacement central, cette maison à acheter MAUGUIO est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison MAUGUIO.

À vendre à LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 traversant de 61 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement agencé, il vous charmera avec sa grande terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités et des principaux accès, cet appartement à acheter à LUNEL offre un cadre de vie moderne et agréable. Les avantages incluent une TVA à 5,5%, des frais de notaire réduits, et un stationnement sécurisé. Pour toute information complémentaire concernant cette vente appartement LUNEL, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette copropriété comprend 44 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1098 euros.

À vendre : locaux professionnels à MAUGUIO, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant musical festif situé en périphérie de Montpellier, à quelques minutes de la ville. Ce bien unique d'une superficie de 450 m² à l'intérieur est accompagné d'un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, telles que des événements en plein air, une terrasse, un bar lounge ou un food court.Ce restaurant musical propose une expérience complète avec de la restauration, de la musique live, des soirées dansantes et une ambiance festive. Équipé d'une cuisine professionnelle et de matériel d'animation de qualité, il bénéficie également d'une solide réputation dans la région.Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 euros par an, cette affaire clés en main offre un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à l'exploitation de l'espace extérieur et l'augmentation des heures d'ouverture.Les atouts de ce bien incluent :- 450 m² de surface intérieure avec 400 m² d'espace extérieur aménageable- Aucune habitation à proximité- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Équipements scéniques de qualité- Clientèle régulière et programmation festive- Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accèsCette opportunité est idéale pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MAUGUIO. Loyer : 5800 euros HT. Prix : 631 500 euros frais d'agence inclus.Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITÉ À LUNELSaisissez cette opportunité rare ! Situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial dynamique à Lunel, nous vous proposons ce local professionnel à vendre, spécialisé dans la vente de prêt-à-porter textile et maroquinerie. Avec un emplacement premium bénéficiant d'un flux constant de clientèle, ce magasin d'une surface de 100 m² a été entièrement rénové en 2024.Le commerce dispose des atouts suivants :- Un chiffre d'affaires solide et régulier- Un résultat d'exploitation positif, gage d'une activité saine et rentable- Une clientèle fidèle et diversifiée- Un local parfaitement intégré dans son environnement commercialPrix de vente : 204 300 euros, frais d'agence inclus.Loyer : 3163 euros HT.(Stock et accompagnement à discuter selon le projet du repreneur)Idéal pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Lunel et reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À SAINT JEAN DE CORNIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter SAINT JEAN DE CORNIES. Située à seulement 5 minutes de Sussargues et 10 minutes de Sommières, cette villa récente de 2020 (sous garantie décennale) s'étend sur 121 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un WC séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, WC et dressing. À l'étage, deux autres chambres, un WC séparé et une salle de bain complètent ce bien. Ne manquez pas cette vente maison SAINT JEAN DE CORNIES.

EXCLUSIVITÉ, PORT CAMARGUE. Découvrez cet appartement T3 à vendre à LE GRAU DU ROI, idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Ce duplex lumineux de 55 m², orienté plein sud, offre une vue agréable sur le port et la mer. Il comprend un séjour spacieux avec une cuisine fonctionnelle, deux chambres, chacune avec sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage privatif de 19 m², un atout précieux dans cette région du Gard, complète ce bien. Situé à seulement 100 m de la plage, des commerces et des activités, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un séjour secondaire ou un investissement. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 2 lots, dont 161 en habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1780 euros.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

5 762 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Exclusivité PORT CAMARGUE - Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée, est prolongé par une loggia de 7 m², parfaite pour agrandir l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Ce bien représente une belle occasion, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La résidence, sécurisée, dispose d'une piscine et d'un gardien. Les commodités se trouvent à seulement 100 mètres, et les plages sont accessibles à 300 mètres. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 370 lots, dont 370 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 926,08 euros.

À vendre locaux professionnels à MARSILLARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce spacieux local commercial de 229 m², situé dans une zone dynamique et facile d'accès, représente une occasion unique sur le marché. En pied d'immeuble, il offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, parfait pour diverses activités professionnelles, tertiaires ou commerciales. Points forts : - Local libre de toute occupation, disponible immédiatement - Anciennement utilisé par une grande enseigne bancaire, le local est fonctionnel, sécurisé et bien agencé - Large linéaire de vitrine garantissant une belle luminosité naturelle et une vitrine de qualité - Accès PMR pour personnes à mobilité réduite - Proximité immédiate des commerces, parkings publics et grands axes - Idéal pour professions libérales, établissements financiers, cabinets médicaux ou toute autre activité commerciale Prix : 421 000 euros, honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 0767520058. - À 15 minutes de Montpellier - Situé entre Montpellier et Nîmes - Local d'activité - Investissement rentable - Espaces de bureaux et de commerce - Boutique en centre-ville Copropriété de 1 lot (Pas de procédure en cours).

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Aubais (30)

AUBAIS Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 750 m². Cette propriété de type T5 aux lignes épurées se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une élégante suite parentale, d'une salle de bain indépendante, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage double de 50 m² avec mezzanine. A l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine au sel 10x4, entourée d'une terrasse en IPE de 160 m², dont 20 m² couverts pour vos moments de convivialité en toute saison. Ce bien rare réunit prestige, raffinement, confort et dans un cadre idyllique, un véritable havre de paix . Prestations de qualité : . Menuiseries aluminium . Carrelage 3m x1m . Gainable . Visiophone et alarme . Arrosage automatique . Fosse septique aux normes . Panneaux solaires . Terrain arboré avec arrosage automatique . Aucune nuisance, aucun vis-à-vis . Garage 50m² avec mezzanine

À la recherche d'une maison à acheter à Nages et Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa de 99 m², située sur un terrain verdoyant de 900 m², à proximité du centre du village et orientée plein sud. Construite en 1973, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante et à un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'un garage de 35 m² et d'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité pour les projets personnels ou professionnels, avec des caractéristiques telles qu'un environnement calme, du double vitrage, une pompe à chaleur AIR/EAU, une climatisation dans le séjour et la zone nuit, une cheminée, et un terrain piscinable. Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette maison à vendre à Nages et Solorgues nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo est disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉIdéalement située au pied des remparts d'AIGUES MORTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison AIGUES MORTES à vendre de 182 m², construite en 2008 sur un terrain de 200 m², n'attend que vous ! Au premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec un escalier permettant un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une coursive dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 41 m² complète le bien, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 500 euros. Les atouts supplémentaires :- Jardin piscinable- Climatisation réversible- Ballon thermodynamique- Double vitrage- Garage de 32 m² Aucun travaux à prévoir ? Posez vos valises et profitez pleinement ! Pour toute information concernant l'achat maison AIGUES MORTES, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ BAGARD. Découvrez cette maison à vendre à BAGARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commodités et à seulement 15 minutes d'Alès, cette maison authentique a été rénovée et comprend des dépendances, un gîte, ainsi que des logements actuellement loués. Elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou une grande famille ! Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec un puits, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété se compose : - D'une habitation principale rénovée de 192 m², offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. - Deux logements de 62 m² et 26 m², actuellement loués, permettant de générer des revenus locatifs intéressants. - Un gîte indépendant rénové en 2017 de 54 m², équipé d'un spa, parfait pour accueillir vos hôtes ou pour des projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter cette maison à acheter à BAGARD (garage, atelier, etc.). Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. Caractéristiques supplémentaires : - Assainissement individuel conforme (x2) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison BAGARD !

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Lattes (34)

À vendre, locaux professionnels à Lattes, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Nous proposons un droit au bail pour un local commercial de 130 m² idéalement situé sur la commune de Lattes, à proximité immédiate de Montpellier, sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking privatif, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.En parfait état général, ce local dispose de plusieurs points d'eau, ce qui permet l'exercice d'une large gamme d'activités commerciales ou de services selon la destination du bail.Caractéristiques principales :- Surface : 130 m²- Axe à fort flux automobile- Excellente visibilité commerciale- Parking privatif de qualité- Local fonctionnel, lumineux, sans travaux à prévoir- Environnement commercial dynamiqueConditions financières :- Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros frais d'agence inclus- Loyer mensuel : 2 000 euros HT / HC- Dossier urgentCe local est parfait pour une activité commerciale, de services, médical/paramédical, bien-être, showroom ou bureaux (hors activités générant nuisances).Un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lattes.

À la recherche d'un achat maison SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR ? Découvrez cette maison en vente à SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR, située au cœur du pittoresque village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+1 d'environ 130 m² présente de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une vaste cuisine conviviale parfaite pour recevoir votre famille et vos amis, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de moments chaleureux autour de la cheminée, sans oublier un WC séparé. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la terrasse invite à des repas en plein air, tandis qu'un jardin arboré, piscinable et à l'abri des regards complète l'ensemble. Cette maison à acheter SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR dispose également d'une climatisation réversible dans chaque chambre, d'un jardin piscinable, de beaux volumes, d'un cellier et d'un grand garage.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Lunel (34)

LUNEL, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement LUNEL à vendre, un bien rare entièrement rénové de 66 m². Situé au second étage de la résidence le Trident, cet appartement à acheter LUNEL se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² donnant sur une terrasse idéalement orientée. À noter : proches de tous commerces, double vitrage PVC, garage, façade récemment refaite, et une copropriété sécurisée de 73 lots. Charges annuelles : 800 euros.

Situé au coeur des remparts d AIGUES MORTES , nous vous proposons à la vente cet immeuble avec murs commerciaux. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, tout en étant traversant vers une rue calme. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial d'environ 130 m², actuellement libre de tout occupant, ainsi que d'un appartement de type studio de 42 m², occupé, qui pourrait être intégré à la surface commerciale. Au premier étage, on retrouve un appartement de type P2 de 41 m² avec terrasse, pouvant être libéré, ainsi qu'un appartement de type P5 de 97 m², libre, avec une terrasse de 46 m². Actuellement, l ensemble est loué 5300 euros par mois ,la rentabilité s'élève à 6 % selon les loyers en vigueur, mais elle pourrait évoluer en fonction du type de location. Ne manquez pas cette opportunité d'investir au coeur des remparts d'Aigues-Mortes ! Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel locatif et ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble saura répondre à tous vos projets, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou bien pour une visite .

EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)