ESIMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

585 200 €

4 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143,82 m²
• 4 chambres
• 

Marignane (13)

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente une maison à acheter à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et prisé, cette villa récente se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Les Points Forts de la Propriété :- Espace de Vie Lumineux de 78,87 m²- Surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation.- Cuisine équipée 'Luxe', ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception.- Système de climatisation gainable pour un confort absolu en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente :Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé :- Piscine au sel (8x4m) pour une eau douce et un entretien simplifié.- Terrasse Couverte de 50 m² pour profiter de l'extérieur à l'ombre.- Cuisine d'été équipée, complément idéal pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors NormeCette maison à vendre à Marignane dispose d'un sous-sol total de 150 m², entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : - Une grande buanderie fonctionnelle.- Un vaste espace de stockage ou de loisirs, idéal pour une salle de sport, cinéma ou salle de jeux.- Un garage spacieux pour vos véhicules. EXCELLENT DPEL'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Visitez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez également toutes les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.

À vendre, maison T3 de plain-pied avec jardin, située en plein centre-ville de Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence ESIMMO vous propose cette charmante maison à acheter à Marignane, offrant un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse. Cette maison fonctionnelle est idéale pour un achat maison Marignane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Située dans une zone recherchée, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison Marignane à vendre, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Consultez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre service du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les environs de Marignane. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Renseignez-vous sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO !

L'agence ESIMMO vous propose à la vente un local d'activité neuf idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales, mais aussi pour les assureurs et comptables à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur recherché de Ferrières, ce bien offre un cadre calme et de qualité. Ce local dispose d'une superficie de 53 m², composé de deux pièces fonctionnelles, avec une accessibilité conforme PMR. Il se trouve en rez-de-jardin et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin privatifs, avec une vue dégagée sur l'étang. Un atout rare : trois places de parking privatives sont incluses. Les prestations sont neuves, permettant une installation rapide sans travaux supplémentaires, favorisant un accueil professionnel agréable. La situation est idéale, proche des axes principaux et des commodités. La disponibilité est immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 900 euros, et aucune procédure en cours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous serons disponibles du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Pensez également à nos estimations verbales gratuites pour vos projets de vente, de location ou de gestion sur Martigues et ses environs. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, concrétisez votre achat de locaux professionnels à Martigues en toute sérénité !

Coup de cœur du secteur

860 €

Appartement

• 3 pièces
• 57,57 m²
• 2 chambres
• 

Marignane (13)

L'agence immobilière ESIMMO vous propose en location un appartement à Marignane, situé dans le quartier des Perrussons. Ce logement de type 3 pièces, d'une superficie de 57,57 m2, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement, des toilettes et une cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état avec des peintures neuves. Ce dossier est sécurisé par une garantie des loyers, sous conditions d’accession et d'étude par les assurances des loyers impayés. Le loyer est de 880 euros par mois, charges comprises, dont 150 euros de charges récupérables, englobant le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi qu'une provision soumise à régularisation. Le dépôt de garantie s'élève à 730 euros et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 748,41 euros, incluant 172,41 euros pour les frais d'état des lieux. L'appartement sera disponible à la location à partir de la mi-janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Eric SAMMARCO au 06.16.35.12.43 ou par email à eric.sammarco@esimmo.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.esimmo.fr. Votre agence ESIMMO est ouverte du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à Marignane et dans les communes environnantes des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché. Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 5) de type 3 de 80 m² avec un jardin de 124 m² se décompose ainsi : au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.07 m²), un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une exposition SUD. Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément. Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ? Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

À vendre : Appartement T3 de 79,87 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Marignane, dans une résidence prisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement MARIGNANE à vendre se distingue par ses prestations modernes et soignées. Atouts majeurs : - Superficie généreuse de 79,87 m² - Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis - Cave privative - Garage fermé - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien L'appartement allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un achat appartement MARIGNANE. Charges annuelles de 4005,56 euros couvrant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que les services du gardien. La copropriété de 15 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à 206 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les communes de Marignane et ses alentours, notamment St Victoret, Vitrolles, Rognac, et les Pennes Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Renseignez-vous sur les risques associés à cette propriété via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein. Copropriété de 28 lots, dont 15 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4005,56 euros.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché. Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 4) de type 3 de 80 m² avec jardin de 124 m² se décompose ainsi : au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.07 m²), un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, La maison bénéficie d'une exposition SUD. Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément. Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises? Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

ESIMMO Marignane vous propose cette magnifique maison familiale, nichée sur un vaste terrain de 1 092 m² clos et arboré (servitude moins 90 m2 environ), au coeur d'un secteur particulièrement calme et recherché de Marignane. Laissez-vous séduire par ses belles prestations et un cadre de vie pensé pour le confort et les loisirs. Côté Intérieur : Fonctionnalité et Lumière Séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et sa charmante tonnelle marseillaise. 3 Chambres confortables, Buanderie fonctionnelle. Côté Extérieur : Le Paradis Provençal Piscine traditionnelle pour les joies de l'été, Grande terrasse conviviale avec cuisine d'été et pool house aménagé : idéal pour recevoir ! Terrain de boules pour les moments de détente. Grand garage, abri de jardin. Confort optimisé avec portail électrique et arrosage automatique. Une maison coup de coeur, idéale pour les familles recherchant : Confort Tranquillité Un espace de vie extérieur exceptionnel Localisation : Marignane Proximité immédiate des commodités et accès rapides aux principaux axes routiers. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché. Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne d'un côté (Villa n° 6) de type 3 de 80 m² avec jardin de 144 m² se décompose ainsi : au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.08 m²), un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, La maison bénéficie d'une exposition SUD. Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément. Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ? Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 062 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 77,2 m²
• 

Marignane (13)

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente un viager occupé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce viager concerne deux têtes : un homme de 87 ans et une femme de 80 ans. Un bouquet de 82 000 euros est requis, accompagné d'une rente mensuelle de 340 euros.Situé rue Henri Barrelet, cet appartement se trouve dans une belle copropriété dotée d'un gardien, d'un portail sécurisé et d'un ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée, un séjour double et un salon qui s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave. Récemment refait à neuf, il est également climatisé.La copropriété comporte 40 lots, avec des charges annuelles de 3 628 euros et aucune procédure en cours. La surface habitable est de 77,20 m². La valeur du bien est estimée à 220 000 euros. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès, ce qui assure une sécurité pour l'investisseur, car l'achat viager à Marignane s'apparente à un investissement locatif garantissant un seul occupant.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 800 euros et 1 150 euros par an, en fonction des prix de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par email à eric.sammarco@esimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.esimmo.fr. Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et offre une estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe, que ce soit pour la vente, la location ou la gestion immobilière. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO !

ESIMMO vous propose en location des locaux professionnels à ROGNAC, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces trois locaux commerciaux neufs d'environ 200 m² chacun bénéficient d'un accès proche de l'échangeur autoroutier. Chaque espace est conçu pour répondre à des exigences professionnelles, artisanales ou commerciales avec des prestations de qualité. Caractéristiques des locaux :- Neufs et isolés, - Belle hauteur sous plafond, - Coin hygiène / sanitaires, - Accès facile et rapide. L'environnement est fonctionnel et stratégique, parfait pour développer vos activités. Conditions financières :- Loyer : 2 200 euros HT / mois,- Provision taxe foncière : 200 euros / mois,- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT,- Frais d'agence : 3 600 euros TTC. Avec une disponibilité rapide, ces locaux professionnels en location à ROGNAC représentent une excellente opportunité. Pour plus d'informations, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Visitez également notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres offres. Notre équipe est à votre service du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également une estimation verbale gratuite pour la vente, la location et la gestion immobilière dans les environs de Rognac et autres localités. Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec ESIMMO pour un avenir immobilier serein.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose à la vente un appartement T4 à Marignane, situé au troisième et dernier étage dans le quartier calme de Le Concorde Plage. Cet appartement, en vente à Marignane, dispose de 3 vraies chambres, d'un balcon exposé ouest ainsi que d'une loggia et d'une cave. L'espace de vie est optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et trois belles chambres avec placard intégré. Vous trouverez également des WC séparés et une salle de bains fonctionnelle, ainsi que deux grands placards pour le rangement et des volets roulants électriques. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. Les charges annuelles s'élèvent à 3548.52 euros, comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Cette copropriété de 466 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 295.71 euros. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Marignane, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site internet www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Marseille. Pour consulter les éventuels risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Copropriété de 466 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548.52 euros.

16 personnes déjà intéressées

770 €

Appartement

• 2 pièces
• 41,4 m²
• 1 chambre
• 

Marignane (13)

L'agence immobilière ESIMMO vous propose un appartement à louer à MARIGNANE, situé au premier étage. Cet agréable appartement de type 2 comprend une entrée menant à un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et une chambre. Le séjour est équipé de la climatisation, offrant un confort supplémentaire. Ce bien fait partie d'un dispositif de garantie des loyers sous conditions d'accession et d'acceptation de la garantie. Le loyer s'élève à 750 euros par mois, avec des charges de 20 euros pour l'eau, soit un total de 770 euros par mois. Le dépôt de garantie est de 750 euros et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 538.20 euros, dont 124.20 euros pour l'état des lieux. Disponible immédiatement, cet appartement en location à MARIGNANE est une belle opportunité à saisir. Contactez ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par email à eric.sammarco@esimmo.fr. Votre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9 h à 18 h 30, offrant également des estimations gratuites pour vos biens à Marignane et dans les environs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce BAR BRASSERIE de 80 m² situé à ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence ESIMMO vous présente cette opportunité à seulement 10 minutes d'Aix en Provence. Ce bien bénéficie d'un emplacement n°1, avec une salle intérieure pouvant accueillir 20 couverts et une terrasse exploitée de 80 à 100 places. La commune organise de nombreuses animations, notamment la fête de Saint Privat sur 5 jours, attirant une clientèle fidélisée pour sa restauration traditionnelle le midi. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 980 euros. L'équipe est composée d'un cuisinier et d'un serveur. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rousset. Le prix de vente est de 180 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour obtenir plus d'informations, contactez ESIMMO et Eric SAMMARCO au 06.16.35.12.43. Notre agence ESIMMO est ouverte du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et propose une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, à la location et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, et Gignac la Nerthe. Pour plus d’informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose un magnifique appartement T3 à vendre à Lançon-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 72,80 m² est proposé à 320 000 euros, frais de notaire inclus, et comprend une terrasse ainsi qu'un double parking. Ce superbe appartement, idéal pour l'achat appartement Lançon Provence, offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec WC séparé et une grande terrasse parfaite pour profiter des belles journées. L'immeuble en copropriété, composé de 30 logements, présente des charges mensuelles d'environ 2 euros par m². Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eric Martinet au 06.14.403.493 ou directement l'agence ESIMMO. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous offrons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les secteurs environnants. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites le choix judicieux de votre investissement avec ESIMMO!

Maison à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison traditionnelle de 1982, offrant une vue dominante sur les environs. Édifiée sur un terrain de 1612 m², elle dispose de 164,35 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'un séjour double avec cheminée pour des soirées agréables, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de jeux adaptée à tous les âges, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri pour deux voitures complètent cette offre. Des travaux de modernisation des sols dans la cuisine et les sanitaires, ainsi que le remplacement des fenêtres en bois simple vitrage sont à prévoir. Quelques fissures sont à signaler au niveau des sols, des terrasses et du garage. L'emplacement est privilégié, combinant calme et proximité avec les commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Marignane, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par email à eric.sammarco@esimmo.fr. Visitez notre site www.esimmo.fr pour découvrir d'autres annonces. Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation gratuite de vos biens à vendre ou à louer dans les secteurs de Marignane et de ses environs. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ESIMMO à MARIGNANE vous propose ce BAS de VILLA de 3 pièces d'une superficie de 61m² env. avec un beau jardin de 325 m² . En PARFAIT ETAT il vous offre une loggia fermée avec cellier (3m²), une entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour salon lumineux (expo Sud) de 31 m² équipé d'une climatisation réversible avec accès à l'extérieur , deux belles chambres (10 et 13,36 m²) avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. AUCUN TRAVAUX à prévoir!! Posez vos valises... Côté jardin vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis sous la Terrasse couverte de 14 m² env. . Un abri de jardin de 9 m² , un puits et un grenier agrémentent le lieu. Vous bénéficiez également d'un garage 15 m² env. avec un abri attenant. BONUS : le bien est à 5 mn du Centre-Ville, proximité des Commerces, des écoles et collège. Les dessertes Bus sont à 3 mn à pied. LE PLUS : Pas de charges de copropriété - Aéroport MARSEILLE PROVENCE et accès autoroute à 5 mn! Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine... et vous voulez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose un appartement à acheter à Aix-en-Provence, La Duranne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce T2 spacieux et lumineux est idéalement situé dans un quartier en plein développement, très prisé par les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 avec une belle superficie - Terrasse : Une agréable terrasse pour vos moments de détente - Garage : Grand garage inclus, assurant un stationnement sécurisé - Loyer : Actuellement loué hors charges à 703,31 euros. Un congé pour vente a été donné au locataire, cet appartement sera disponible de toute occupation fin septembre 2026. La demande locative est soutenue dans ce secteur, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Aix-en-Provence. Informations sur la copropriété : - Nombre de lots : 89 - Charges annuelles : 1145.68 euros (comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et du parc arboré, ainsi que du portail électrique). Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Consultez également notre site www.esimmo.fr. Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe. Saisissez cette opportunité unique d'habiter dans un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www.georisques.gou.fr.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose une maison à acheter à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de type 2, d'une superficie de 55 m², comprend un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage avec un WC et une salle d'eau. Profitez également d'un jardin et d'une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons des estimations verbales gratuites pour vos biens à Marignane, ainsi que dans les communes de St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove et Gignac la Nerthe, tant pour la vente que pour la location et la gestion immobilière. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 7 lots.

Meilleur rendement locatif

129 500 €

3 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,26 m²
• 1 chambre
• 

Vitrolles (13)

L'agence immobilière ESIMMO vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour les investisseurs, situé à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare d'achat appartement Vitrolles comprend un logement de 32,68 m², actuellement loué pour 600 euros par mois hors charges, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat et sécurisé. Détails : - Surface : 32,68 m² - Type : T2 (composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau) - Situé en rez-de-chaussée - Résidence agréable et bien entretenue Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un placement locatif stable dans une commune dynamique, proche des commerces, des transports et des axes routiers. Les charges annuelles s'élèvent à 840,28 euros (comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes), sans procédure en cours dans cette copropriété de 54 lots. La charge mensuelle est de 70,02 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement Vitrolles à vendre, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également visiter notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir d'autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, et Gignac la Nerthe. Ne manquez pas cette opportunité remarquable d'investir à Vitrolles. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO !

À vendre : fonds de commerce snack de 30 m² situé à Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence ESIMMO vous propose ce bien situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 15 kilomètres d'Aix-en-Provence. Créé en juillet 2024, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Le snack est équipé d'une cuisine avec comptoir sur la rue, d'une petite salle, ainsi qu'une terrasse extérieure gratuite pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Le matériel est neuf et inclut une plancha, un grill, une presse à panini, un congélateur et une armoire réfrigérante, tous d'une ancienneté d'un an. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 450 euros, plafonné à 500 euros pour les 8 années restantes. Aucune reprise de personnel ni de contrats fournisseurs n'est requise. Il existe un potentiel de livraison avec l'ajout d'un service de vente à emporter (glaces, crêpes) sur la commune. Le stationnement est disponible à proximité. Il s'agit d'une belle opportunité avec un fort potentiel ! Le prix de vente est fixé à 74 900 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eric SAMMARCO au 06.16.35.12.43. ESIMMO, votre agence de confiance, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Nous proposons également une estimation verbale gratuite de vos locaux professionnels à vendre ou à louer dans les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

À louer à Marignane, sur l'Avenue du 8 Mai 1945, l'agence immobilière ESIMMO vous propose des locaux professionnels en location à Marignane, avec des surfaces allant de 14.50 à 18.88 m², disponibles immédiatement. Les lots disponibles comprennent des espaces situés à l'étage, accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. L'immeuble se compose de 10 lots modulables selon vos besoins, adaptés pour des activités de profession libérale, paramédicale ou spécialisées dans l'hygiène de vie.Localisation : Face à la pharmacie du 8 mai 1945, Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Conditions financières : Loyer : 650 euros à 750 euros + provision sur charges de 100 euros (foncier / charges). Caution : 3 mois de loyer hors charges. Bail professionnel : 1 an renouvelable. Frais d'agence forfaitaires : 1 500 euros TTC.Disponibilité : Livraison immédiate.Contact : Agence ESIMMO - 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr Retrouvez toutes nos annonces sur : www.esimmo.fr Horaires d'accueil : Du lundi au vendredi, de 9h à 19h.Services ESIMMO : Estimation verbale gratuite de vos biens à Marignane, St-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove, Gignac-la-Nerthe. Vente, location et gestion immobilière.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Château-Arnoux Saint Auban, dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente une maison CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN à vendre en tant que fonds de commerce multi-services. Ce local de 49 m² avec mezzanine de 21 m² est idéalement situé dans un centre commercial à proximité d'enseignes renommées telles qu'Auchan, une boulangerie, un bar-restaurant, une banque, un fleuriste, une optique et un coiffeur. Établi depuis près de 20 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels. Les points forts incluent un emplacement stratégique, un équipement complet, du matériel en très bon état et un stock varié. Les services proposés incluent la cordonnerie de qualité, la duplication de clés, la gravure personnalisée, l'imprimerie, le tirage photo et le flocage sur mesure. Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison à acheter CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN tout en exerçant dans un centre commercial dynamique ? Ne cherchez pas plus loin. Profitez de cette occasion unique de faire prospérer votre propre entreprise au cœur d'une zone à fort potentiel, avec une visibilité et un flux constant de clients. Le propriétaire partant à la retraite, une transition avec accompagnement est envisageable pour assurer la continuité de ce commerce prospère. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06.14.403.493 ou par e-mail à eric.martinet@esimmo.fr. Ne laissez pas passer cette chance de réussite à Château-Arnoux Saint Auban.

Découvrez cet appartement à vendre à MARIGNANE, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans un quartier résidentiel privé. Le 'Domaine Vert Provence' vous propose un cadre naturel exceptionnel avec de vastes espaces verts et de nombreux arbres, offrant un havre de paix pour les amoureux de la nature.Cet APPARTEMENT T2 de 49,48 m², en rez-de-chaussée (RDC-D002), allie confort et esthétisme grâce à son architecture contemporaine et traditionnelle. Vous serez accueillis par une entrée de 2,36 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 26,62 m², avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse généreuse de 21,77 m². La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 14,82 m² avec placard et une salle d'eau de 5,68 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse.Cet appartement à acheter à MARIGNANE est conforme à la norme RE2020 et certifié NF Habitat, garantissant ainsi performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. En outre, il s'agit d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), éligible au prêt à taux zéro, parfait pour un primo-accédant.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027 et les frais de notaire sont offerts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER au 0620023217 ou l'agence ESIMMO. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et proposons des estimations verbales gratuites de vos biens à vendre ou à louer dans les secteurs de MARIGNANE et ses alentours.Faites un investissement serein avec ESIMMO !Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Située dans un quartier résidentiel sécurisé à MARIGNANE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous offre un cadre naturel exceptionnel au sein du Domaine Vert Provence, avec de vastes espaces verts et de nombreux arbres pour les amoureux de la nature. Idéale pour un primo accédant, cette maison 3 pièces de 69,72 m² (MV33) est accompagnée d'un jardin d'environ 100 m², alliant confort avec une architecture contemporaine et traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur séjour de 28 m² et une terrasse extérieure de 8,81 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une partie nuit incluant un dégagement de 4,05 m², un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bain de 4,37 m² et deux chambres de 10,72 et 12,18 m² avec placards. Un garage d'environ 14 m² est également prévu en limite de propriété. Conformée à la norme RE2020 et certifiée NF Habitat, cette maison assure performance énergétique et qualité de vie. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), elle est éligible au Prêt à taux zéro, avec les frais de notaires offerts. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Opportunité à saisir ! Situé dans un quartier résidentiel privé à MARIGNANE, dans un cadre naturel exceptionnel, le 'Domaine Vert Provence' est entouré de vastes espaces verts et de nombreuses arbres, parfait pour les amoureux de la nature. Cet appartement à acheter à MARIGNANE est un T3 de 62,70 m² en rez-de-chaussée (RDC-D006), idéal pour un primo-accédant. Son aménagement allie harmonie de l'architecture contemporaine et traditionnelle. Une belle entrée conduit à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour de 27 m², donnant accès à une terrasse extérieure de 24 m². La zone nuit se compose de 2 chambres de 11 m² et d'une salle de bain de 5,64 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse. Conformément à la norme RE2020 et certifié NF Habitat, cet appartement garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), éligible au prêt à taux zéro, et livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les frais de notaires sont offerts. De plus, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès autoroutier en 5 minutes. Pour visiter cet appartement MARIGNANE à vendre, contactez Dominique OLLIVIER au 0620023217 ou l'agence ESIMMO pour plus d'informations. Nos horaires sont du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre ou à louer dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Investissez en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 217 lots. Charges annuelles : 1 euro. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Marignane, situé dans un tout nouveau programme de 16 logements de standing, idéalement placé à quelques pas du centre-ville. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques de l'appartement : - 16 logements disponibles : Du T2 au T4, adaptés à tous vos besoins. - Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme, chaque appartement dispose de balcons ou terrasses. - Espaces verts : Un cadre de vie paisible, agrémenté d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Pourquoi opter pour cet appartement ? - Investissement sécurisé : Situé dans une zone en pleine expansion, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour votre résidence principale. - Confort et modernité : Les logements sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Marignane. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA) et vous pourriez être éligible pour le Prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Pour toute question, contactez Eric Martinet au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO, joignable du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous offrons également des estimations verbales gratuites pour la vente et la gestion immobilière dans les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf les Martigues, Le Rove et Gignac la Nerthe. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Eric Martinet (EI) Agence Commerciale - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.