L'immobilier Coté Sud - IMREP

À vendre, une agréable villa de 200 m² habitable située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure calme, se trouve sur un vaste terrain plat de plus de 1660 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa vaste réception et son séjour lumineux, ainsi que ses 5 chambres et 3 salles de bains. C'est l'occasion idéale pour un achat propriété Marseille 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, contactez IMREP au 06.12.51.34.75 ou par e-mail à julienbenzekri@imrep.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le quartier prisé de Marseille 9ème Arrondissement, cet appartement de 3 pièces en bon état est proposé dans une petite résidence récente et bien entretenue. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle terrasse de 10 m2 au calme. L'appartement comprend un coin jour avec un agréable séjour, ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour un confort optimal. Un parking privé sécurisé est inclus dans le prix, ce qui en fait un bien idéal pour un jeune couple ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement de type 3 situé dans la résidence le square Jean Bouin, dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 9ème arrondissement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit bâtiment sans ascenseur. Il comprend un hall avec placard, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement traversant se situe dans un environnement calme. La copropriété offre une place de stationnement pour les résidents, et les charges sont faibles. Des travaux sont à prévoir.

À vendre appartement à Marseille 5ème Arrondissement, idéal pour les investisseurs. Ce studio lumineux de 18m2, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, est actuellement loué à un montant de 520€ charges comprises. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, donnant sur un balcon et bénéficie d'un double vitrage. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Les points forts de cet appartement à acheter Marseille 5ème Arrondissement incluent: - État impeccable - Résidence calme et récente - Locataire soigneux en place - Emplacement privilégié, à proximité de la faculté de la Timone et du quartier animé de Chave. Les charges ainsi que la taxe foncière restent faibles pour cet appartement. N'attendez plus pour le visiter!

À vendre, une sandwicherie-saladerie avec boissons et terrasse, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, en angle, avec un fort passage et une superbe clientèle. L'activité assure une qualité de vie appréciable, avec des horaires de travail du lundi au vendredi de 8h à 15h30, fermée le week-end, les jours fériés et pendant un mois de congé. Pas de personnel qualifié requis. Gros débit avec marges élevées et faibles frais. Pour l'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème Arrondissement, contactez IMREP au 04.91.17.02.12 ou par email à paul@imrep.fr.

À vendre : locaux professionnels à Cabriès, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sandwicherie, saladerie, boissons... Profitez d'une terrasse en galerie marchande offrant une visibilité exceptionnelle. Une affaire saine et pérenne, avec un chiffre d'affaires prouvé de plus de 500.000€. Forte marge et rentabilité justifiée. Pas besoin de personnel qualifié pour continuer l'exploitation. Une qualité de vie incomparable. À découvrir, opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, contactez Paul au 04.91.17.02.12 ou par email à paul@imrep.fr.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 180 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Marseille 16ème (13)

À vendre : brasserie en licence IV située à Marseille, dans le 16ème arrondissement, offrant un emplacement n°1 en commerce. Ce local professionnel dispose d'un très gros débit et d'une forte marge, comme en témoignent les bilans financiers. Avec une capacité de 200 places assises, l'établissement fonctionne avec un service de qualité, étant ouvert jusqu'à 20h et fermé le dimanche. Tenu depuis 14 ans, la brasserie bénéficie d'une superbe installation bien agencée avec du matériel récent. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Marseille 16ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter IMREP au 06.09.88.27.21 ou par email à paul@imrep.fr.

À saisir, murs et fonds de commerce d'un bar snack idéalement situé en angle dans le 6ème arrondissement de Marseille (13006). Cette opportunité rare est due à la maladie et à la retraite du propriétaire, offrant un emplacement de premier choix face à une administration et bénéficiant d'une clientèle de bureaux. Grande qualité de vie, établissement fermé le soir à 15h, les week-ends, jours fériés et pendant les congés. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Marseille 6ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter IMREP au 04.91.17.02.12 ou par mail à paul@imrep.fr. Profitez de cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce superbe appartement neuf de grand standing situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023) à Mazargues. D'une surface loi Carrez de 60,80 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest , une salle de bain, et un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 12,85 m² prolongé d'un jardin de 70 m2 pour vos moments de détente. Le bien est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Une place de parking en sous-sol est incluse. La localisation est idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires (École maternelle Mazargues, École maternelle Sainte-Anne), , ainsi que de commerces essentiels tels que pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 5 minutes, tramway et métro à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1809 euros.

À Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Idéalement situés, ces murs d'un local commercial de Bar Tabac s'étendent sur une superficie de 170 m² et sont actuellement loués pour un revenu de 2440 € par mois. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Marseille 9ème Arrondissement, contactez Julien au 06 12 51 34 75.

A vendre, charmante maison de 99 m² sur un beau terrain en restanque bien exposé, située dans le quartier de la Gavotte . Cette maison sur les hauteurs au calme se compose : AU RDC : un garage avec un cellier et une cave Au R+1: 3 chambres, avec un grand dressing, 1salle de bain avec douche et WC. Au R+2: cuisine équipée ,salon/séjour avec une belle terrasse bien exposée avec une très jolie vue. ( possibilité de faire une véranda), WC. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Terrain arboré avec une piscine hors sol et un un espace détente. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde, et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de parcs et commodités. Prix : 365 000 euros. Référence : 1074. Agence IMREP Sainte-Marguerite à votre service pour plus d'informations.

13009 Idéal situé au coeur du Cabot rare à la vente , installez-vous dans un bel appartement niché dans une résidence verdoyante et sécurisée. celui ci offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel à seulement 5 mn à pied de l'arrêt du tram la Gaye. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée prolongé par un double séjour de 32 m2 baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest , des baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et d'un jardin privatif de 160 m2 arboré avec barbecue et abris de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est composé d'une cuisine semi ouverte moderne équipée et aménagée de 3 chambres indépendantes avec placard intégré, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort ce bien est entièrement climatisé par pompes à chaleur. A proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos moments de détente ainsi que des établissements scolaires, facilitant la vie de famille. Un parking privé est inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir un garage. A voir absolument. contacts et visites ROSY 06 16 19 66 59 Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 2800 euros.

Découvrez cet appartement de 70 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble des années 80, à Marseille, dans le secteur prisé de Cabot. Ce bien, référencé 1055, est proposé à la vente au prix de 345 000 euros. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur le jardin. L'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. IL est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un stationnement extérieur privé est inclus, ainsi qu'une cave. Localisé à seulement 5 minutes des arrêts de tram, bus , écoles commerces et parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2353 euros.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

13004 , Découvrez cet appartement dans une résidence fermée à vendre situé à Marseille à deux pas de l hôpital Beauregard,, dans le secteur de Saint Just. Avec une surface de 54 m², cet appartement lumineux se trouve au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres,un dressing, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau et un salon avec un grand balcon. Cave. Place de stationnement libre dans la résidence. Le standing de l'immeuble est bon, étanchéité et façades refaites. Idéalement situé, cet appartement est à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de métro, facilitant vos déplacements Ne manquez pas cette opportunité au prix de 149 000 euros. Référence : 1056. Contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1733 euros.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 153 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Dans une résidence fermée avec gardien, appartement traversant qui se compose de 2 chambres, un salon/ séjour avec un joli balcon vue sur parc plein sud, une grande cuisine séparée, 1 SD, SDB. cave. Possibilité d'un garage fermé en surface en Sus 18 000 euros . (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 3980 euros.

13010 st tronc Résidence les hauts de castel roc une copropriété fermée et sécurisée. Je vous propose un bel appartement calme de 5 pièces en bon état parqueté et carrelé donnant sur une terrasse de 13 m2 avec vue sur la campagne pour faire de belles balades dans la nature et surtout sans aucun vis à vis . Il se compose d'un séjour/salon d'une cuisine récente équipée et aménagée ainsi que de 3 chambres avec rangements , (possibilité d'une 4 ème chambre) une salle de bains et d'une salle de douche et d'un beau dressing. il y a une possibilité d'achat de garage en sus. idéal pour une famille avec des enfants. CONTACTS ET VISITES ROSY 06 16 19 66 59

Dans un quartier privilégié à proximité de la mer et des commerces résidence dont les façades sont entièrement refaites. Au sein d'une petite résidence récente ,très beau volume pour ce type 3 de 95 m2 en dernier étage. il se compose d'un séjour spacieux de 40 m2 avec une cuisine équipée de 12m2 . Le tout donnant sur une terrasse plein sud de 16 m2. Un coin nuit avec 2 belles chambres avec un balcon offrant une super vue sur la mer. Une belle salle d'eau et WC séparés. Un grenier de 17m2 (non compris dans la surface annoncée) . Un GARAGE EN SOUS SOL en sus 25 000 euros . N'attendez plus pour venir découvrir ce produit rare à la vente. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2016 euros.

Découvrez cette charmante maison individuelle 5 pièces de 95m² au calme absolu. A proximité immédiate et à pied des commerces, services, écoles, centres de soin, bus. De plain-pied vous trouverez le séjour/ cuisine, une salle de bains avec wc et une petite chambre. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ses atouts : - Un séjour/ cuisine convivial et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies coulissantes et une exposition sud-ouest. - Confort optimal : maison saine en très bon état climatisée et bon confort de vie. - Extérieur agréable et fonctionnel : - 127m² d'extérieur au calme secteur résidentiel. - 2 annexes : une dépendance 10m² + local chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13008 LA MADRAGUE DE MONTREDON T3 LA GROTTE ROLLAND top emplacement accés plages 2 minutes ,je vous propose un 3 pièces dans une petite résidence fermée trés calme trés bien entretenue, direct commerces et les transports. IL est composé d'un séjour parqueté et de 2 chambres paquetés avec rangement, d'une salle d'eau , d'une cuisine aménagée et d'une grande véranda vitrée en pvc double vitrage avec une vue sur les arbres. cet appartement possède une cave et un emplacement à vélos. Pour les amoureux de la nature , de la mer et du calme l'appartement sera pour vous. Ideal pied à terre ou habitation principale. Contacts et visites ROSY 06 16 19 66 59 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Dans une résidence fermée, avec parc arboré et gardien , appartement en étage, traversant, calme et lumineux. Il se compose d'un double séjour (poss 3ème chambre), une cuisine séparée, un coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grand balcon relie la cuisine au salon il est équipé du double vitrage.porte blindée, climatisation et volets électriques. Place de stationnement libre dans la résidence. A proximité des commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE

13005 Spécial investisseurs! Avec locataire en place (520 euros de loyer charges comprises) Studio lumineux de 18m2 situé au 4ème étage d'un immeuble récent, composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, donnant sur un balcon avec double vitrage. Une salle d'eau avec un WC complète ce bien. Les atouts de ce bien: - en très bon état - résidence récente calme - loué à un locataire soigneux - idéalement placé, proche de la faculté de la Timone et du quartier dynamique de Chave Faibles charges et taxe foncière peu importante pour cet appartement. à visiter sans plus tarder!

13010 Saint tronc Dans une résidence boisée fermée AVEC PISCINE et bien entretenue 'Les jardins de flore', dans un petit immeuble sans ascenseur de 4 étage , appartement au calme au 1er étage qui se compose d'un hall avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon. un joli balcon avec une vue dégagée colline, un coin nuit avec 3 chambres un WC séparé, une sdb, une buanderie, un dressing. Double vitrage, porte blindée. Cave et une place de parking extérieur privée. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 3172 euros.

13008 dans une petite rue au calme maison de ville Atypique entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : d'une entrée donnant sur une salle à manger / cuisine prolongée par un salon et d' une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu une salle d'eau et wc séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec une jolie petite terrasse et un WC séparé. Pas de charges ni de copropriété. A visiter sans plus tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE

10 personnes déjà intéressées

159 000 €

2 287 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,51 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Sainte Marguerite dans un petit bâtiment bien entretenu, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, appartement traversant en très bon état, il se compose d'un cellier, d'une cuisine équipée avec une loggia fermée, un beau salon très lumineux avec un petit balcon, un coin nuit avec 3 chambres une salle d'eau ,WC séparés. Faibles charges. Copropriété de 450 lots. Charges annuelles : 1646 euros.

13009 Résidence le square Jean Bouin, appartement de type 3 avec balcon situé en rdc surélevé dans un petit bâtiment sans ascenseur. Il se compose d un hall avec placard, un salon donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, un coin nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. Appartement traversant au calme. Place de stationnement dans la copropriété pour les résidents. Faibles charges. Travaux à prévoir. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 824 euros.

13009 LE VALLON DE TOULOUSE je vous propose un appartement de 3 pièces en bon état dans une petite résidence récente bien entretenue au 1er étage avec une belle terrasse de 10 m2 au calme Cet appartement est composé d'un coin jour avec un beau séjour et une cuisine aménagée sur la terrasse et d'un coin nuit avec 2 chambres avec rangement , une salle bains baignoire et d'un wc séparé. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Il possède un parking privé inclus sécurisé dans le prix. idéal jeune couple ou placement. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1260 euros.

A Marseille, en plein coeur du village de Saint Loup , vous apprécierez cette maison de type 5/6 idéale pour une grande famille , d'une superficie de 188 m2 sur une parcelle de 200m2. Au RDC, la maison est composée d'un grand espace séjour, salle à manger de 60m2 donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, un Wc,. Un dégagement donne accès à une belle suite parentale de 32 m2 avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage un coin bureau , une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et sa jolie terrasse. La maison est en parfait état d'entretien. Une grande cave en sous sol complète ce bien.

A vendre : Écrin de sérénité à Marseille - Plan de Cuques** Découvrez cette magnifique maison de 130 m², nichée dans le quartier prisé de Plan de Cuques. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Vous profiterez d' une piscine avec une belle terrasse, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. un terrain de boules et un potager ainsi qu'une dépendance de 10m2 actuellement en bureau que l on peut transformer en chambre d'amis . Sur un terrain de 514 m², cette demeure exposée plein sud offre une vue dégagée sur les environs, tout en garantissant un accès rapide aux transports en commun. A l'intérieur, vous serez charmé par le confort moderne, une cheminée dans le salon, une cuisine entièrement équipée. De plus, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.garage. A proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que l'École Élémentaire Château-Gombert Athéna et le Collège André Malraux, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

3 494 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

A Marseille, secteur CROIX ROUGE, à proximité de Plan de Cuques, dans un immeuble récent , livré fin 2021, appartement de type 4 en parfait état , une grande terrasse avec une vue exceptionnelle . Traversant , cet appartement baigné de lumière est composé d'une entrée, un espace séjour salle à manger spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, de qualité ( Schmitt). Un coin nuit indépendant avec 3 belles chambres, une grande salle d'eau , un WC indépendant. Une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis avec une belle vue dominante . Un double box fermé en sus complète ce bien. L'appartement bénéficie toujours de la garantie décennale. L'immeuble est à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et du boulevard Urbain Sud. N'attendez plus, pour venir découvrir ce bel appartement coup de coeur !

13009 STE MARGUERITE METRO ET TRAMWAY 4 Pièces loués appartement avec locataire en place loyer 685 euros + charges dans la résidence le Parc Dromel bail établi le 17 mai 2016 libérable en mai 2028. Top emplacement résidence fermée avec jardin arboré , parking collectif, écoles, et centre commercial. Idéal placement . contacts et visites ROSY 06 16 19 66 59

13009 , Idéalement placé, en plein coeur du Cabot, au sein d'une belle résidence de standing dénommée SOLVERT . Ce bien d'exception d'une superficie de 130 m², traversant, est baigné de lumière et de soleil. Il offre d'une vue panoramique mer et ville depuis sa terrasse de 16 m². Une pièce à vivre de 45 m², accompagné de sa cheminée, une cuisine indépendante, prolongée d'une loggia ou buanderie de 5.95m2. Le coin nuit offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Prévoir des travaux de remise au goût du jour Une cave et la possibilité d'un garage fermé en sus ( 30 000 euros) Place de stationnement facile et libre dans la copropriété. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 4276 euros.