NAÇABAL IMMOBILIER

Découvrez cette maison à acheter à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété unique comprend 3 habitations, située à seulement 5 minutes à pied du bourg d'Ascain, avec commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. L'ensemble immobilier est niché sur une parcelle arborée et paysagée, offrant une vue imprenable sur la Rhune et le village dans un cadre paisible, au fond d'une impasse. La maison principale, d'une superficie de 130 m² et datant de 2006 (DPE/C, GES/C), est attenante à une maison de 87 m², datant de 1956 et partiellement rénovée (DPE/C, GES/B), qui peut être réunie avec la principale. Il y a également une maison d'amis de type T3 de 72 m², rénovée en 2015 (DPE/D, GES/D). L'ensemble est de plain-pied et comprend 3 terrasses exposées au sud et un terrain piscinable de 1989 m². Deux grands garages (35 m² et 30 m²) et plusieurs places de parking complètent cette propriété. La maison est idéalement située à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz à vélo, grâce à une nouvelle piste cyclable sécurisée, et vous avez également accès à de superbes randonnées à la Rhune directement depuis la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I, au 06.76.48.02.52, RSAC de Bayonne 502 253 099. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Cette belle maison de charme située à Ascain, avec 3 logements indépendants, facilement transformable en grande maison familiale. idéale pour investisseur ou grande famille, et offrant un cadre de vie privilégié entre montagne et océan, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, et à 5 minutes du centre d'Ascain. Cette maison avec cachet et pierre de la rhune apparente, développe environ 220 m2 habitables et est divisée comme suit : La partie principale est un T4 d'environ de 120 m2, avec trois chambres, offrant de beaux volumes avec un séjour lumineux donnantautres sur une grande terrasse. Deux autres appartements complètent cet ensemble : * un T2 bis d'environ 40 m2 avec terrasse * un T3 d'environ 60 m2 avec terrasse Un chalet de jardin complète ce bien, avec stationnement aisé sur la propriété. Son usage multiple (résidence principale, familiale, chambres d'hôtes ou location saisonnière) permet un potentiel de revenus locatifs estimé à environ 30 000 EUR par an, dans un cadre verdoyant et recherché. Son prix est de 799 000 EUR Honororaires Charge Acquéreur compris de 24 775 EUR soit 3.20 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr TF 2025 - Env 2 700 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T3, anciennement T4 est situé au 3 ème étage sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à Ciboure .Il offre un panoramique magnifique sur la rhune et autres montagnes et est disposé comme suit : une entrée indépendante, un salon séjour très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec loggia ouverte, un WC séparé, une salle d'eau, 2 belles chambres dont un espace de rangement pouvant faire l'objet d'un dressing. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Ne tardez pas pour visiter cet appartement agréable avec un beau potentiel de rénovation.Une cave privative et un garage privatif complètent ce bien . TF 2025 : 1033 EUR. Le ravalement de façade a été voté et payé et sera fait au printemps 2026. L'ensemble situé dans petite copropriété regroupant 08 lots à usage d'habitation.Prix : 328 000 EUR Honoraires charge vendeur compris. Quote part annuelle de charges de copropriété, Fonds de travaux inclus : 1212 EUR . ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 300 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Lescar (64)

Découvrez ce local professionnel à vendre à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 200 m², ce bien est situé sur une parcelle de 1939 m² dans la zone de Lescar Soleil. Actuellement agencé en bureaux, il offre la possibilité d'être transformé pour accueillir des activités diverses telles que des bureaux administratifs, des commerces ou des ateliers artisanaux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Lescar, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07 81 06 05 60, disponible 7 jours sur 7. De plus, de nombreuses places de stationnement goudronnées sont disponibles à l'extérieur.

Maison mitoyenne T3 de 58 m2 carrez environ, située dans un lotissement au calme, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations. Elle se compose comme suit : une entrée indépendante, cuisine séparée toute équipée avec belle verrière style industriel, donnant sur un salon lumineux, avec accès sur une grande terrasse semi couverte, et un jardin de 66 m2 environ. Un Wc indépendant complète ce bien au rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés et aménagés , avec terrasse semi couverte et belle vue dégagée, une salle de bain et un WC indépendant. Places de parking en stationnement libre dans la résidence. Climatisation réversible. TF 2025 : 733 EUR . Charges de copropriété d'environ 50 EUR/ Mois. 161 Lots dans la copropriété . Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde au sein de la copropriété. Borne de recharge RFID pour les voitures électriques devant la maison. Prix : 334 000 EUR Honoraires Charge Vendeur Inclus

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz ? Découvrez ce T2 de 43,86 m2 Loi Carrez, situé dans le quartier Urdazuri, à proximité de Chantaco. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon/séjour de 17,78 m2, ainsi que d'une chambre de 9,38 m2 avec une salle de bains de 3,45 m2. Le balcon intègre un débarras de 2,65 m2. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour le mettre à votre goût. Une cave privative, un local à vélo commun et un stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. Le chauffage est au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 1200 EUR par an. La taxe foncière est de 790 EUR. Un ravalement de façade a été voté et est prévu pour courant 2026. Aucune procédure en cours ni de plan de sauvegarde au sein de la copropriété. Ce bien est en vente au prix de 209 000 EUR TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz, situé en plein cœur de la ville, à proximité des halles et de la grande plage. Ce bien atypique, réparti sur deux niveaux avec accès de plain-pied, vous charmera par ses prestations soignées et ses beaux volumes de 98,34 m². Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie avec salle à manger et coin salon, donnant sur une cour de 14 m² en jouissance exclusive. La chambre dispose d'un dressing, et la salle d'eau est équipée de toilettes et d'un coin buanderie. À l'étage, une pièce palière peut servir de bureau, avec une grande chambre dotée d'un placard et des toilettes avec lave-mains. Idéal pour un mode de vie 'tout à pieds', cet appartement situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, est au calme. Une pièce annexe avec fenêtre et électricité, accessible par la cour, offre des possibilités d'aménagement selon vos goûts. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots dédiés à l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 2400 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements ou une visite concernant cet achat d'appartement à Saint-Jean-de-Luz, veuillez contacter Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agence NACABAL IMMOBILIER au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne No 502 253 099.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

5 661 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,15 m²
• 

Saint-Jean-de-Luz (64)

Dans le quartier d'Urdazuri à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons à la vente un appartement à acheter Saint-Jean-de-Luz. Ce studio lumineux de 32,15 m² en 'Loi Carrez' dispose d'un balcon et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave privative complète cet bien. La résidence est équipée d'un ascenseur et le stationnement est libre en extérieur. L'ensemble se trouve dans une copropriété de 21 lots à usage d'habitation, avec une quote-part annuelle de charges de 800 EUR. La taxe foncière 2024 s'élève à 581 EUR. Les honoraires à la charge des acquéreurs sont de 12 000 EUR, soit 6,66 % du prix net vendeur de 170 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52 - RSAC BAYONNE 502 253 099.

À Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé sur la rive droite de l'Adour, cet appartement traversant en rez-de-jardin s'inscrit dans un quartier paisible, verdoyant et résidentiel, tout en offrant un accès facile aux grands axes, aux zones commerciales et au centre-ville historique. La résidence, conçue dans le respect de l'environnement par son architecture bioclimatique, dispose de panneaux solaires et d'écrans végétalisés sur la façade. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, menant à un espace extérieur avec terrasse et jardin de 195 m2, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux places de parking privatives complètent cette offre. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 17 logements, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 1110 EUR. Pour plus d'informations, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I - Agent Commercial - 06.76.48.02.52 RSAC de BAYONNE - 502 253 099. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du bourg de Soorts-Hossegor, dans une résidence intimiste aux prestations soignées, se trouve un appartement T4 à vendre. Ce bien, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, offre une surface de 75,37 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, et une terrasse. Vous trouverez également trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un wc séparé. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est situé dans une petite copropriété de 17 lots avec un local à vélos, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 6 minutes en voiture du golf et du lac d'Hossegor. Les charges annuelles s'élèvent à 1 357 EUR. Les photos sont non contractuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Soorts-Hossegor, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52, RSAC de Bayonne : 502 253 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement T3 à vendre au cœur du bourg. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de trois bâtiments à l'architecture basco-landaise, cet appartement de 60,75 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin d'environ 115 m². Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de stationnement est incluse avec ce bien. Cette petite copropriété, constituée de 17 lots à usage d'habitation, est proche de toutes les commodités telles que les commerces, la mairie et les écoles, tout en étant à seulement six minutes en voiture du golf et du lac d'Hossegor. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1 093 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les photos sont non contractuelles. Pour davantage d'informations concernant cet achat d'appartement à Soorts-Hossegor, veuillez contacter Laurence LABAS-VICENTY E.I, agent commercial, au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne 502 253 099. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la rive gauche de l'Adour, à proximité immédiate du centre historique de Bayonne et de toutes commodités ( commerces, écoles collèges...), venez découvrir cet appartement 4 pièces aux prestations haut de gamme situé au 2ème étage avec ascenseur. Il offre 90.27m2 répartis comme suit : Entrée ( placard ), cuisine équipée ( matériaux et équipement de qualité ) ouverte sur séjour donnant sur belle terrasse de 43.57m2 et jardin de 100m2 env, 3 chambres ( placards ) dont 1 suite parentale avec SDE privative, SDB avec wc et toilettes séparés. L'ensemble avec parking privatisé couvert assurant une tranquilité et une sécurité inégalées. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, vidéophone et alarme individuelle à détecteur de mouvement. Le tout situé dans petite résidence de 11 logements de standing. Quote part annuel de charges : 1673 EUR Honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Pour tous renseignements, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne 502 253 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Bayonne. Situé sur la rive gauche de l'Adour, cet appartement 3 pièces haut de gamme se trouve à quelques pas du centre historique de Bayonne et profite de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges...). Accessible par ascenseur, ce bien de 64,14 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de matériaux de qualité, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest. Il comprend également deux chambres avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Le confort est accentué par un parking privatisé couvert, un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, un vidéophone et une alarme individuelle avec détecteur de mouvement. Cette charmante petite résidence de standing ne compte que 11 logements. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1154 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations concernant la vente de cet appartement à Bayonne, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne : 502 253 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la rive droite de l'Adour, au sein du quartier St Esprit, berceau des chocolateries bayonnaises bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et zones commerciales, Venez découvrir cet appartement T3 de 79.80m2 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ( 39m2 ) donnant sur terrasse (12.40m) exposée Sud et bénéficiant de la jouissance exclusive d'un jardin de 50m2 env, 2 chambres, Salle d'eau avec toilettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le tout situé dans résidence sécurisée accueillant 29 logements, proche toutes commodités ( commerces, médecins, école, collège...) ainsi que de nombreuses lignes de Bus ( dont Tram'bus ) sans oublier la gare TGV toute proche. Quote part annuelle de charge : 1447 EUR. Honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Pour tous renseignements, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne : 502 253 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T2 à vendre offre un cadre de vie agréable sur les rives droites de l'Adour, au sein du quartier St Esprit, célèbre pour ses chocolateries. Avec un accès rapide aux axes routiers et aux zones commerciales, cet appartement de 50,39 m2 comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur une grande terrasse de 52 m2 et un jardin privatif de 45 m2. La chambre dispose d'un placard et la salle d'eau est équipée de toilettes. Le bien, situé dans une résidence sécurisée de 29 logements, inclut une place de parking privative et se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) ainsi que de nombreuses lignes de bus (y compris le Tram'bus) et de la gare TGV. Les charges annuelles s'élèvent à 906 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Bayonne, veuillez contacter Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne 502 253 099. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.