WINKEY

À vendre locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, Axelle THOMAS vous présente un fonds de commerce avec un fort potentiel. Ce bien se compose d'un espace commercial, d'une terrasse (possibilité d'une seconde sur demande) et d'un logement de fonction. Dans la partie commerce, vous bénéficierez d'un bar entièrement équipé avec tables et chaises, d'une arrière-cuisine avec trois éviers réglementaires, d'une cave, ainsi que d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour accueillir des clients ou des séminaires. Le logement d'environ 75 m² peut être utilisé pour loger un employé ou vous-même. Atouts : licence 4, possibilité de restaurant ou snack, rideau de fer, etc. Chiffre d'affaires : 175 000 EUR HT (pour le bar sans restauration). Loyer : 1 355 EUR HT. Ne tardez pas, ces locaux professionnels à acheter à Pont-Saint-Esprit possèdent un réel potentiel d'évolution ! Contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par THOMAS Axelle - EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

À vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle Thomas vous propose en exclusivité cet élégant appartement rénové par un compagnon ébéniste. D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement se situe au cœur du centre historique. L'entrée vous accueillera avec un hall menant à une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Ce bien comprend également 2 belles chambres, 2 salles de douche et 2 terrasses. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux est son immense garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou la création d'un appartement supplémentaire. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et potentiel. Pour toute information, contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28.

Découvrez cette maison familiale en vente à Carrières-sous-Poissy, située dans un secteur en plein développement, avec des améliorations notables de l'habitat et des espaces verts, ainsi que la sécurisation des déplacements grâce à des pistes cyclables et des trottoirs, sans oublier les nouvelles installations d'éclairage LED. Ce quartier se transforme avec l'ajout de parcs, d'arbres et de végétaux, ainsi que l'implantation de nouveaux commerces de proximité. Vous profiterez d'une bonne accessibilité aux transports, avec des arrêts de bus à 180 et 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement la gare RER et Transilien de Poissy, à seulement 20 minutes de La Défense. Cette maison à acheter à Carrières-sous-Poissy offre une surface de 76 m2 Carrez, enrichie d'un sous-sol aménagé de 108 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, un salon/salle à manger orienté Sud/Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'escalier en colimaçon mène au sous-sol, où se trouvent une pièce aménagée, des WC, deux chambres avec accès indépendant par l'extérieur, ainsi qu'un coin buanderie/chaufferie avec accès à la cour arrière. Le jardin à l'avant de la maison, également exposé Sud/Ouest, permet le stationnement de trois véhicules. La chaudière à gaz à condensation date de juin 2020. À proximité, vous trouverez crèche, écoles maternelles et primaires, collège à 500 mètres, ainsi que des supermarchés tels que Leclerc, Franprix et Lidl. Notez que des travaux sont à prévoir pour finaliser la salle d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de vente de maison à Carrières-sous-Poissy vous est présentée par GAIMOZ Stéphanie - EI - NoRSAC: 824458889, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 559 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Pont-de-Ruan (37)

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2 lumineuse et bien entretenue, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avec grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièce de vie de plus de 48M2 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé 1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE 1 palier de 12.25M2 1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave possibilité de bureau activité indépendant ... 1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail. isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison atypique à vendre à Gif-sur-Yvette, Essonne, construite en 1810 sur un terrain arboré de 1650 m². Ce bien offre un immense potentiel pour des espaces personnels et/ou professionnels, idéal pour des artistes ou diverses professions. Située à proximité des commerces et à 1,5 km du RER B, cette maison se compose d'un hall d'entrée en verrière, d'un espace professionnel de 85 m², d'un salon de 37 m², d'une cuisine, d'un espace repas, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de bains et des combles aménagés en espace nuit. De plus, un logement indépendant de 70 m² avec espace repas au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une dépendance de 50 m², sont également disponibles. Cette maison à acheter à Gif-sur-Yvette séduira les familles, les artistes et les professionnels à la recherche d'un lieu polyvalent et inspirant. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son caractère unique et son potentiel artistique en font une rare opportunité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie dans cette maison au charme authentique.

À vendre, cette maison familiale située à Carros, dans les Alpes-Maritimes, est un véritable écrin de sérénité s'étendant sur environ 150 m2. Offrant une vue magnifique sur le village et son environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Carros. Le jardin, agrémenté de belles terrasses, d'une piscine, d'un bassin à poissons et de splendides bananiers, vous permettra de profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En termes d'aménagement, la maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine et un cellier. Des toilettes pour les invités complètent cet étage. À l'étage, deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que de nombreux rangements, une douche et une salle d'eau avec toilettes, sont à votre disposition. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos amis. De plus, une cave sert de buanderie et de rangement.Cet endroit agréable à vivre tout au long de l'année se trouve dans le secteur prisé de Les Écarts à Carros, apprécié pour son calme, sa vue dégagée et sa proximité avec le village. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison à acheter à Carros, d'autant plus qu'un prix attractif de 750 000 EUR est proposé, incluant les honoraires d'agents. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie BONHOMME, agent mandataire, enregistrée au NoRSAC 483 461 752.

Belle maison familiale à vendre dans le quartier Symphorien / Sainte-Radegonde à Tours, Indre-et-Loire. Ce bien de charme offre un emplacement stratégique et se compose de 110 m2 parfaitement entretenus, incluant un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 wc indépendants et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Cette maison à acheter à Tours est complétée par un jardin aménagé d'environ 375 m2 avec terrasse de 30 m2, un cabanon équipé d'un spa pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et des places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. À visiter rapidement ! Pour toute question, contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) au 07 64 01 14 01 ou par mail à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 920 015 385. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ AVANT-PREMIÈREFonds de commerce 'Gourmandise de Maé' à Bourg-Saint-Andéol, Ardèche (07), Rhône-Alpes, salon de thé, snacking, pâtisserie, brunch.À vendre en exclusivité, ce fonds de commerce, connu pour sa qualité et sa convivialité, attire une clientèle fidèle. Depuis plus de trois ans, les propriétaires ont consacré leur énergie à faire croître cette belle affaire avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il s'agit d'une opportunité rare avec un potentiel de développement significatif, prête à être reprise immédiatement.Le local professionnel, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol, bénéficie d'une excellente visibilité à proximité des écoles et du centre-ville, avec une superficie d'environ 100 m2. Il est entièrement aménagé et comprend une partie boutique/salon de thé de 50 m2 avec 15 places assises, et un laboratoire de production de 58 m2 avec réserve.L'équipement professionnel complet inclut tables et plans de travail inox, centrale de nettoyage, marbre, centrale frigorifique, deux armoires congélateurs, une armoire réfrigérée, pétrin, ainsi que du petit matériel. Des WC sont à disposition de la clientèle.Les activités proposées sont variées : salon de thé, snacking, brunch, fabrication et vente de pâtisseries, biscuits, viennoiseries, pains, plats préparés, apéritifs dînatoires, avec possibilité de vente sur place, à emporter ou en livraison, ainsi qu'une activité traiteur et épicerie fine, et la participation à des foires et marchés.Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels à vendre est de 1 200 EUR TTC, avec des places de parking disponibles à proximité.Le prix de vente du fonds de commerce est de 142 000 EUR frais d'agence inclus.Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre avec fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27.Cette annonce est rédigée par Alligier Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

***Maison familiale de 115 m² à Lassy, Ille-et-Vilaine***Découvrez cette maison à acheter à Lassy, offrant une superficie généreuse de 115 m² dans un cadre calme d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande cuisine idéale pour vos repas en famille et un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. Un sous-sol complet apporte également un espace utile supplémentaire.Cette maison à vendre à Lassy allie espace, luminosité et praticité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au : Tél : 06 18 01 19 31 ou par email à patrick.pichonnier@gmail.com.Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

231 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07)

À vendre en exclusivité, fonds de commerce 'Les Gourmandises de Maé' à Saint-Just-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce salon de thé, snacking, pâtisserie et brunch est reconnu pour la qualité de ses produits et l'ambiance conviviale qu'il offre. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-d'Ardèche, idéal pour reprendre une activité bien établie avec une clientèle fidèle. Les propriétaires ont développé ce concept polyvalent, proposant un large choix de produits : salon de thé, brunch, pâtisseries, viennoiseries, plats préparés, ainsi qu'une activité de traiteur et épicerie fine. Le local, d'une superficie d'environ 130 m², est idéalement situé en centre-ville, avec une excellente visibilité et un parking juste devant le commerce. Le loyer mensuel est de 540 EUR TTC. L'établissement comprend une salle de salon de thé (actuellement 6 places assises, possibilité d'aménagement) et un laboratoire de production spacieux à l'étage. Il est entièrement équipé avec vitrine, trancheuse à pain, pétrin, plans de travail inox et chambre froide neuve. Le prix de vente du fonds de commerce est de 65 000 EUR FAI, offrant une affaire clé en main avec un faible loyer, parfaite pour une première installation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon.

Nouveauté en exclusivité ! Appartement à vendre à Mordelles, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement situé au cœur de Mordelles, cet appartement de type 4 dans une copropriété récente (2005) présente un emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par des volumes bien pensés : une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien dispose également de précieux atouts : un grenier, un garage box en sous-sol sécurisé et deux places de stationnement extérieures. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement serein, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement recherché, opportunité à ne pas manquer !

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et disponible à l'achat. Avec une surface habitable de 188 m2 et la possibilité d'aménager les combles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Le bien est édifié sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine semi-enterrée.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m2, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une pièce de rangement, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, et d'un espace pour le rangement et la douche de la piscine. Deux WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.À l'extérieur, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison et un terrain clos et arboré avec des palmiers et des oliviers, et une belle piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre.Les atouts de cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine incluent :- Possibilité de vivre de plain-pied avec quelques aménagements.- Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à emménager.- Option d'agrandir la surface habitable de 60 m2 grâce à l'aménagement des combles, la pré-isolation et les arrivées d’électricité déjà effectuées.Le cadre de vie y est agréable, lumineux et calme, dans une localisation de choix, à seulement 7 minutes du Grand-Fougeray, 20 minutes de Bain de Bretagne et de Redon, et à 50 minutes de Rennes.C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32. Cette annonce est proposée par EI - NoRSAC: 987 731 403, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de l'A86 et à seulement 5 minutes de Vélizy 2, découvrez un très bel espace de bureaux de 225 m² en excellent état, situé dans un environnement calme et arboré. Ce local professionnel en location à Bièvres est équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort optimal été comme hiver. La zone d'activité dispose d'un bureau de poste, d'un restaurant inter-entreprises avec parc boisé, ainsi que d'un terrain de tennis à disposition. Le prix pour la location de ces locaux professionnels à louer à Bièvres est de 2 250 EUR HT par mois, avec des charges de 581,25 EUR HT par mois. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges est à prévoir, soit 6 750 EUR HT, et les taxes foncières s'élèvent à 4 500 EUR HT par an. Les honoraires correspondent à 15 % du loyer annuel, soit 4 050 EUR HT. Un parking est également disponible pour 500 EUR HT par an, ce qui représente 42 EUR HT par mois. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC no 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce immobilière, présentée par CHAULIAC THOMAS - EI, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

À vendre maison Coupvray : découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant environ 79 m2 habitables, située dans un quartier pavillonnaire verdoyant, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un lumineux salon/salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses avec vue dégagée vous offrent un espace nuit confortable. Côté extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort moderne est assuré par du double vitrage, un poêle à bois chaleureux et une pompe à chaleur réversible, garantissant bien-être et économies d'énergie. À prévoir : ravalement de façade. Cette maison totalement indépendante allie intimité, praticité et confort dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement. Une visite s'impose ! Située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, cette maison Coupvray à vendre mérite votre attention. Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX.

Au coeur du quartier le plus recherché de Meudon, à proximité de l'Avenue du 11 Novembre, cet appartement familial de 4 pièces est proposé à la vente. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et soigneusement entretenue, cet appartement Meudon à vendre vous séduira dès l'entrée. Le séjour et la salle à manger, lumineux grâce à leur exposition Sud-Ouest, s'ouvrent directement sur un balcon avec vue sur la forêt, offrant ainsi la possibilité de créer un généreux espace de vie en réunissant ces pièces. La cuisine indépendante et spacieuse est idéale pour profiter de repas en famille. L'espace nuit est composé de plusieurs chambres, d'une salle de bains avec dressing et de WC séparés, garantissant tout le confort nécessaire. Le plan optimisé assure une circulation fluide sans perte de place. En complément, une cave et un parking faciliteront votre quotidien. Situé à proximité de la forêt, des écoles et des crèches, cet appartement à acheter à Meudon est idéal pour élever vos enfants dans un environnement serein. Articulant nature, calme et commodités, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Profitez de cette offre pour l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, parfaitement situés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Veuillez noter que des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite.

Découvrez cette maison à vendre à Vernouillet, située dans un environnement résidentiel calme et recherché dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison contemporaine de standing, construite en 2024, impressionne par son architecture soignée, ses espaces généreux et son confort moderne. Composée de 7 pièces lumineuses, elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, idéales pour une vie de famille sereine ou comme résidence principale haut de gamme. Le séjour cathédrale, avec ses larges baies vitrées donnant sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et dotée d'un espace cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau contemporaine avec WC. Cette maison à acheter à Vernouillet est vendue meublée et aménagée, prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des prestations de qualité telles que l'isolation renforcée, des volets roulants électriques, des menuiseries en double vitrage et une faible consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin clos et paysager est propice à la détente, prolongé par une belle terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour vos repas d'été. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien.

Situé dans un quartier paisible de Poissy, dans le département des Yvelines, à seulement 12 minutes à pied de la gare et à 11 minutes de la Forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec un grand placard, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout au long de la journée. Le bien est équipé du chauffage individuel au gaz, et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Un garage fermé, une place de parking privative extérieure et une cave viennent compléter cet appartement, offrant un vrai plus dans le secteur. Les atouts de ce bien incluent son emplacement au dernier étage, sa luminosité, son balcon, ainsi que ses commodités telles que le garage et le parking, le tout en proximité de la gare et de la forêt, ainsi que du futur tramway. Cet appartement à acheter à Poissy est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Meilleur rendement locatif

61 500 €

3 856 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,95 m²
• 

Nantes (44)

À seulement 2 km du centre-ville de Nantes, ce studio à rénover d'environ 16 m² est situé dans une impasse calme. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une petite copropriété avec de faibles charges, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

160 500 €

97 €/m²

Terrain

• 1 650 m²

Saint-Médard-sur-Ille (35)

Situé sur la charmante commune de Saint-Médard-sur-Ille, venez découvrir ce grand terrain de 1650 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités du bourg. ** IMPORTANT ** Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune est actuellement en cours de révision. Ainsi, les terrains de ce secteur deviendront officiellement constructibles à partir de janvier 2028. Sur ce terrain de 1650 m2, environ 270m2 sont constructibles dès aujourd'hui. Une excellente opportunité d'investissement pour les particuliers ou les promoteurs souhaitant anticiper un projet à moyen terme dans un environnement recherché, calme et bien desservi. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Porcheville, Yvelines, vous charmera par son potentiel. Avec une superficie de 77 m2 sur un terrain de 139 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger de 26 m2, d'une cuisine aménagée séparée, ainsi que d'un sas avec un grand WC et un lave-mains, sans oublier un placard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC. Ce bien inclut également un parking et un garage. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Porcheville, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey, Sophie CUCCA, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 833 387 244. Cette annonce vous est présentée par la SARL, NoRSAC: 833 387 244, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le quartier Nation, WINKEY Immobilier Vanves et ses Environs vous propose à la vente un local commercial d'une surface Carrez de 787,78 m2, réparti sur deux niveaux, au cœur du XIe arrondissement de Paris. Le sous-sol comprend un vestiaire, un magasin et des archives, tandis qu'au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste atelier, une belle entrée, un bureau et deux WC avec lavabo. Ce lot inclut également 10 caves et les combles. L'emplacement stratégique dans le XIe arrondissement, proche des commerces et des stations de métro, le rend idéal pour un projet de crèche, magasin d'alimentation, supermarché ou toute autre activité de votre choix. Ce bien est un excellent choix d'achat de locaux professionnels à Paris. La surface Carrez est de 787,78 m2 et la surface au sol de 848,95 m2. DPE Vierge - consommation non exploitable. La taxe foncière pour 2021 se monte à 5 139 EUR. Le prix est fixé à 7 350 000 EUR, à la charge de l'acquéreur, soit 5% HT. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou j.balaam@winkey.fr. Cet annonce immobilière est proposée par James Balaam, agent commercial immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 à Nanterre, rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005. La responsabilité éditoriale de cette annonce revient à l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Yannick Togna vous propose cette magnifique maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété allie charme authentique et modernité, et se situe idéalement près du centre-ville. Localisée dans le quartier prisé de la Faisanderie, à proximité des écoles, du RER, d'un bureau de poste, d'un marché et de nombreuses autres commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dynamique recherchant confort et sérénité proche de Paris. D'une surface de 134 m² et édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cave à vin, une buanderie et un espace de rangement, cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée qui dessert un vaste double séjour de 44 m² avec parquet authentique, une cuisine aménagée et équipée idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, un dégagement distribue trois grandes chambres, deux salles d'eau et un cellier. Le deuxième étage révèle une cinquième chambre pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.). À l'extérieur, vous découvrirez un écrin de verdure, un havre de paix parfait pour des moments de détente en famille, le tout sur une parcelle de 536 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeneuve-le-Roi, alliant confort et commodités, à visiter sans tarder. Cette annonce vous est présentée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Située au cœur du quartier prisé des Chênes à Bezons, cette maison familiale à vendre s'étend sur trois niveaux et combine confort et emplacement idéal. À quelques pas des transports, commerces, écoles et espaces verts, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. La maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements, un toilette indépendant, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un triple séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau avec accès à un toit-terrasse, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Au deuxième étage, deux autres chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cette maison à acheter à Bezons incluent : - Un secteur très recherché et adapté aux familles - De généreux volumes - Un jardin privatif et un toit-terrasse - Une maison fonctionnelle et bien entretenue. Ce bien vous séduira par ses espaces de vie conviviaux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire un achat maison à Bezons ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.

À Guernes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison de village à vendre d'une superficie de 87 m2, située en centre-village, à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Érigée sur un terrain de 148 m2 offrant la possibilité de garer un véhicule, elle se compose comme suit : **Au rez-de-chaussée :** une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine spacieuse aménagée de manière indépendante et des WC. **À l'étage :** un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC. La maison dispose de fenêtres PVC à double vitrage et de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Vous bénéficierez également d'un vaste espace buanderie/réserve de 30 m2, d'une cave voûtée et de combles aménageables au-dessus du séjour. Bien que cette maison à acheter à Guernes présente un charme indéniable, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Un devis est disponible pour avoir une vision claire des coûts associés à cette opération. Je vous accompagnerai dans : - les solutions d'aménagement et d'amélioration, - les aides de l'État à la rénovation, - le dispositif PTZ pour votre financement bancaire concernant les prêts avec travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911 213 502. Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - No RSAC: 839 197 167, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Idéale pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs, cette propriété allie charme d'époque et potentiel de rénovation avec ses poutres apparentes. Établie sur un terrain de plus de 2000 m2, entièrement entouré de champs, elle assure une intimité totale. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace lumineux. Le grand grenier de 51 m2 aménageable est un atout considérable pour agrandir votre futur espace de vie. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur ! Des visuels avant/après sont disponibles pour vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour un premier projet de rénovation ou un investissement. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est à acheter au Minihic-sur-Rance.

Découvrez cet appartement T3 spacieux à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéal pour un achat d'appartement à Villejuif, ce bien se trouve dans un programme immobilier neuf de qualité, offrant un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous serez les premiers occupants de ce logement. D'une superficie de 66.84 m², il comprend un salon lumineux de 31.54 m², deux chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Cet appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique, conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation, garantissant une isolation thermique optimale. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 4.39 m² est à disposition, portant la surface totale à 71.23 m². Un parking privatif complète cette offre. Le prix de vente de cet appartement à vendre est fixé à 424 500 EUR. Cette annonce vous est présentée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. Notez que pour chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément aux réglementations en vigueur.

Dans le secteur recherché de Dennemont, au sein d'une copropriété sécurisée de 2012 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement F2 d'environ 45 m2, alliant confort, modernité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et cabinet médical. Il se compose d'un lumineux espace de vie d'environ 23 m2 avec cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et convivial, prolongé par un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une spacieuse chambre d'environ 13 m2 avec placard, disposant de sa salle d'eau attenante avec WC, garantissant confort et intimité au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur. Un appartement élégant, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Winkey : Sophie CUCCA, immatriculée au RSAC de Versailles sous le no 833 387 244. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 833 387 244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

295 000 €

1 972 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 149,62 m²
• 5 chambres
• 

La Coucourde (26)

À la recherche d'une villa à acheter à La Coucourde ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2022, située hors lotissement dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Edifiée sur une parcelle de 919 m2, cette villa La Coucourde à vendre offre 155 m2 habitables. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 60 m2, dotée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La maison comprend 5 chambres, dont deux suites parentales avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC privatif et un dressing. Pour compléter l’espace nuit, une salle de bain familiale avec baignoire est également présente. Les atouts de la villa incluent un chauffage gainable par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et un garage attenant de 25 m2. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur grâce à des matériaux de qualité et à un entretien impeccable. Une piscine hors-sol est déjà installée pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Madison Immobilier conseil. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Avant chaque visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité.

À louer, locaux professionnels à Vert, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce local commercial de 122 m² est en excellent état et situé dans un secteur dynamique. Le site est sécurisé et clôturé, offrant une visibilité importante sur la Départementale D983, avec un passage quotidien de 7 000 voitures. Composition de la location : - Grande pièce lumineuse de 84 m² environ avec trois entrées (rideau métallique, grande baie vitrée double, porte arrière) - Coin sanitaire avec évier - Bureau en mezzanine d'environ 38 m², surplombant l'entrée et une partie du rez-de-chaussée - Partie extérieure d'environ 235 m² - Deux places de parking privatives Atouts pour votre réussite : - Nombreuses activités possibles - Flexibilité pour le bail (3/6/9 ou dérogatoire) - Parking pour visiteurs/clients - Accès poids lourds disponible - Zone d'activités artisanales en développement - Visibilité assurée - Arrêt minute possible pour faciliter l'accès à vos clients - Aménagement rapide réalisable dans un local en parfait état - Plusieurs affichages extérieurs autorisés - Bail sous seing privé Informations financières : Loyer HC : 1 450 EUR H.T. par mois Provision sur charges : 200 EUR TTC par mois (incluant eau, communs, foncier, entretien des extincteurs, forfait plombier, entretien extérieur, etc.) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. Frais de présentation (agence) : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. Garanties sérieuses demandées (caution solidaire, garant) Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, veuillez contacter votre conseiller WINKEY : Gaëtan ENGELS au 07 50 51 01 10, Agent commercial (entreprise individuelle) immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI : 9501 2018 000 035 005. RCP MMA. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en lot arrière, à l'abri des regards et dans un environnement calme, découvrez ce beau terrain de 1 234 m2 offrant un fort potentiel de construction. Avec 31 mètres de façade, il permet une implantation confortable de votre future maison.Possibilité de construction en R+combles, idéale pour optimiser les volumes et créer un espace de vie agréable. Localisation privilégiée : Écoles maternelle et élémentaire dans le village Gare d'Épône-Mézières à 10 minutes Gare de Mantes-la-Jolie à 16 minutes Accès rapide aux axes routiers principaux Prix : 137 000 EUR FAI Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Cette annonce vous est proposée par RABACHE HELOISE - EI - NoRSAC: 892 801 952, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -