PIERRES AU SOLEIL IMMOBILIER OCCITANIE

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

Située au cœur de Balaruc-le-Vieux dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une véritable perle. Ancien atelier de peinture d'un artiste local, cette maison de village d'environ 60 m² allie charme et authenticité. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et plusieurs rangements. Profitez également d'un accès direct à une cour intimiste d'environ 25 m², sans vis-à-vis. Ce lieu atypique baigné de lumière et au calme est idéal pour un primo-accédant ou comme investissement locatif, avec une forte demande pour la location classique ou saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Balaruc le Vieux. Emplacement prisé, commodités accessibles à pied. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER, Siren 843 584 988.

Découvrez cette maison à acheter à Calvisson, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et du collège, cette maison de village en pierres séduira par son authenticité et son excellent état général, répartie sur trois niveaux. Ce bien est proposé à la vente meublé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, conçue comme un véritable espace de partage, avec une cuisine et un séjour ouvrant sur une cour intimiste, idéale pour profiter d'un moment de calme en plein cœur du village. En très bon état, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le système de chauffage électrique garantit une gestion simple et indépendante du confort thermique. Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing indépendant pour un rangement optimisé, ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort quotidien. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, généreusement spacieuses, pouvant convenir à une famille, à un espace bureau ou à un aménagement locatif. Chaque niveau est intelligemment agencé, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Avec une surface habitable de 96,33 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique.

Découvrez cette villa à vendre à Montpezat, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite entre 1978 et 1982, cette villa à étage offre un cadre de vie tranquille au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², agrémenté d'oliviers et de chênes truffiers, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. La maison dispose d'une surface habitable de 145,51 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 48 m², parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une pièce complémentaire avec cheminée. Un grand garage vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains généreuse et d'une pièce indépendante à aménager selon vos envies. Une grande terrasse prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine, de dépendances et d'un forage, tout en étant raccordée à l'eau de la ville. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ajoutant au confort de cette propriété. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre naturel privilégié et de belles possibilités d'évolution, idéal pour ceux qui envisagent un achat villa Montpezat.

À vendre, sur la commune de Le Cailar, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de maître datant de 1900, parfaite pour un achat maison Le Cailar. Située à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes de la mer, cette maison à vendre se distingue par de beaux volumes répartis sur 10 pièces, dont 7 chambres. Elle conserve de magnifiques éléments anciens, ajoutant à son charme authentique. Vous serez conquis par son porche, sa remise et ses appentis, qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien qu'un chauffage au gaz de ville équipe la maison, des travaux sont à prévoir pour l'adapter aux standards de confort modernes, vous laissant ainsi libre cours à votre créativité. Ce bien rare et plein de caractère est idéal pour les amoureux de maisons à acheter Le Cailar, tout en étant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’adonner à la rénovation.

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

À Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant appartement à louer. Cette belle maison de ville meublée de 103 m² dispose d'un jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 50 m² ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur la pièce principale avec un accès extérieur, une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une de 17 m² avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec un bar et d'une agréable piscine. Maison climatisée. Loyer : 1990,00 euros. Honoraires de location : 1304,00 euros. Dépôt de garantie : 3980,00 euros. Cet appartement en location à Calvisson sera disponible à partir de mi-février.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

DISPONIBLE DÉBUT AVRIL. Votre agence Pierres au Soleil Immobilier de Calvisson est ravie de vous proposer en location cet appartement lumineux situé à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement à louer à Aubais est entièrement meublé. Il se compose d'un dégagement avec deux placards, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec de hauts plafonds, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon, d'une place de parking privative et d'une cave commune.

Bien le moins consommateur d'énergie

538 000 €

3 494 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Opportunité d'achat villa BEZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa BEZIERS à vendre, proposée par Mme Raynaud, au 06 35 45 15 04, est inscrite au RSAC MONTPELLIER sous le numéro Siren 843 584 988. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa d'architecte construite en 2022 se distingue par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Avec une superficie d'environ 154 m², elle est édifiée sur un terrain de 440 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, qui mène à une terrasse agréable. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 3 x 7 m avec douche extérieure, au cœur d'un jardin paysagé. Un grand garage isolé et carrelé avec coin cuisine vient compléter cette propriété. Avantages :- Construction récente (2022)- Exposition Sud- Piscine et jardin sans vis-à-vis- Secteur calme et résidentiel- Proximité des plages et des axes routiersPrix : 538 000 eurosPour toute information ou visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04.

À la recherche d'une villa à acheter à Roqueredonde ? Ne manquez pas cette superbe maison de 133 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 527 m², située dans le charmant hameau d'Autignaguet, à seulement 15 minutes de Lodève ou du Caylar via l'autoroute A75. Cette villa à vendre à Roqueredonde comprend deux espaces de vie indépendants, un studio aménagé, deux vastes vérandas, des caves ainsi qu'un box de rangement. Elle allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine est équipée et dispose d'un poêle à bois, tandis que trois grandes chambres (13,54 m², 11 m² et 16,89 m²), des salles d'eau/bain, un salon donnant sur une belle terrasse, et des WC indépendants complètent ce bien d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, cette maison vous promet calme, luminosité et de beaux espaces. Aucun travaux nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Possibilité de vendre partiellement meublé en supplément. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

Calvisson (30)

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

À Plaissan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne T4 d'environ 128 m² est à vendre. Cette villa à acheter à Plaissan dispose également d'un terrain d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine au sel, d'une terrasse carrelée et d'une douche extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un poêle à granulés, une salle d'eau, des WC, un cellier et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec Terrasse, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à italienne et des WC indépendants. Ce bien propose des prestations de qualité telles que la RT 2021, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, une piscine au sel, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, une centralisation de volets roulants électriques, une borne électrique pour la recharge de véhicule et une pergola. Contact : Mme Raynaud Najia, Tél : 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

À vendre en exclusivité à Montpellier, Hérault (34), cette maison à acheter à Montpellier est un ancien chai viticole en pierre, exceptionnellement rénové en 2000. Avec ses huit pièces, elle offre une surface de 240 m² sur un terrain de 930 m², dont 550 m² de parc boisé classé. Cette belle propriété, à rafraîchir, est entourée d'arbres centenaires et se situe au calme, à deux pas de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier. La vente de cette maison à Montpellier inclut un potentiel pour créer trois habitations indépendantes, dont une pouvant accueillir une activité libérale, ainsi qu'une possibilité d'extension sur 200 m² au sol. La maison comprend également une cheminée, la climatisation, des menuiseries en bois avec simple vitrage et une véranda qui complète l'ensemble immobilier. Pour plus d'informations, contactez Mme Raynaud Najia, consultante immobilière, au 06 35 45 15 04. Inscrite au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

Découvrez cet appartement en location CODOGNAN, un charmant studio de 21.85 m², au coeur du village de Codognan, dans un immeuble ancien de caractère, entretenu et entièrement rénové. L'appartement à louer CODOGNAN se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un réfrigérateur top et d'un four micro-ondes. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. - Chauffage individuel électrique - Proximité immédiate des commerces et commodités Idéalement situé : - À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute - À 30 minutes de Nîmes Conditions financières : - Loyer : 430 euros / mois (hors charges) - Charges : 30 euros / mois (taxe d'ordures ménagères + entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 430 euros Disponible rapidement - Idéal pour une personne seule ou un étudiant dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre appartement à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la résidence MAS DES VIGNES, cet appartement de 39 m², traversant, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 28 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. La résidence propose de nombreuses activités et équipements, dont 2 piscines (une extérieure avec tobogan et une couverte chauffée), un mini golf, un terrain de boules, un terrain multi-sports, un snack bar, une laverie et une supérette. Copropriété de 400 lots avec des charges annuelles de 1350 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Calvisson.

Découvrez cette villa en vente à Rousson, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 131 m², cette villa à acheter à Rousson propose 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Construite en 2000 et en très bon état, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à insert. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain généreux de 1115 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation, et les volets roulants en bois ajoutent du charme. Pour votre sécurité et confort, un portail électrique et une alarme sont présents. Située dans un quartier calme, cette villa se trouve à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'une micro-crèche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Rousson.

Découvrez cette magnifique villa de 204 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans un quartier calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée au prix de 395 000 euros, cette propriété spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres idéales pour une vie familiale confortable. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et par le confort offert par deux salles d'eau et deux WC. Construite en 1982, cette villa est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, complété par un insert dans la cheminée pour des moments chaleureux. Implantée sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis, elle propose un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en aluminium et PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et supermarchés, cette villa est une opportunité à saisir pour un futur achat villa Bagnols-sur-Cèze. Contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

Achat villa CALVISSON : cette villa à vendre située à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 99,48 m², elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Édifiée sur un terrain de 1990 m², ce bien est entièrement constructible. La pièce à vivre dispose d'une cuisine ouverte entièrement rénovée, de la climatisation et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre d'ami avec sa salle d'eau est également présente. En bon état général et facile à vivre, cette villa comprend un grand garage, un cellier, et des bâtiments au fond du jardin, ancien box à chevaux. Le jardin, très arboré, constitue un havre de paix et donne sur une magnifique piscine de 10 m x 5 et ses belles terrasses. Calvisson, un village dynamique avec tous commerces, écoles et collège, propose un marché dominical et plus de 90 associations pour agrémenter votre quotidien. La vente de cette villa CALVISSON est une excellente opportunité d’investissement avec un prix estimé à 450 000 euros, un bouquet de 168 000 euros et une rente mensuelle de 655 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et convivial. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ : MAISON À ACHETER À CALVISSON, AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE. Profitez d'une opportunité rare avec cette maison de village située dans le Gard, Languedoc-Roussillon, offrant 4 logements indépendants, idéale pour un investissement. Calvisson est un charmant village apprécié pour sa qualité de vie, à proximité de Nîmes et Montpellier.La maison, datant du 17ème siècle et répartie sur 3 niveaux, est entièrement libre de toute occupation, parfaite pour un rendement locatif attrayant.Au rez-de-chaussée, découvrez un studio moderne rénové et un appartement T2 spacieux avec une cour arrière. Au 1er étage, un appartement lumineux loué en saisonnier avec terrasse. Au dernier étage, un superbe semi-duplex de style loft comprenant une grande cuisine, un salon avec mezzanine, une chambre spacieuse et une terrasse offrant une vue dégagée.Tous les logements sont vacants et en excellent état, avec une évaluation mensuelle de 2100 euros, soit 25200 euros annuels. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à Calvisson pour y vivre tout en générant des revenus complémentaires, cette vente maison à Calvisson est une réelle opportunité. Calvisson propose également des activités variées avec plus de 90 associations, une école, un collège, un marché hebdomadaire et tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur du pittoresque village de Villevieille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable bijou architectural en pierres apparentes. Découvrez un art de vivre unique grâce à cette demeure entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien à une élégance moderne.Une rénovation de grande qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la noblesse des matériaux, les finitions soignées, et les volumes généreux. Cette propriété est harmonieusement agencée autour d'un jardin de curé intimiste, agrémenté d'un bassin en pierre qui en constitue le cœur, ainsi qu'un puits romain.Des espaces de vie sublimes et lumineux.Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 54 m² inondé de lumière s'ouvre directement sur le jardin et le bassin. Un patio de 40 m² crée un lien fluide et élégant vers une majestueuse salle à manger de 62 m², parfaite pour recevoir. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une superbe suite parentale de 35 m² avec verrière donnant sur le jardin, offrant un espace nuit paisible et raffiné.À l'étage : élégance et indépendance.Le premier étage propose une bibliothèque en mezzanine ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une passerelle couverte mène à un appartement d'environ 100 m², offrant une belle terrasse avec une vue dégagée. Cette propriété à acheter à Villevieille est un véritable havre de paix. DPE en cours.

À SOMMIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée au sommet d'une colline, elle offre une vue imprenable sur la cité médiévale, semblable à celle de la Toscane. Cette villa, entièrement rénovée en 2019, s'étend sur un terrain de 1200 m². Vous serez charmé par sa pièce à vivre de 80 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur de vastes terrasses bénéficient d'une vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec vue et une grande salle de bain. À l'étage, deux très grandes chambres avec salle d'eau et WC complètent cet espace nuit. La piscine, située dans un environnement très privé et à l'abri des regards, est chauffée pour en profiter dès le printemps. Des panneaux solaires (16) ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation gainable garantissent un confort optimal. Vivre ici, c'est également bénéficier de la douceur de vivre de Sommières, avec son marché réputé, ses commerces de proximité, ses écoles publiques et privées, son cinéma, ses festivités locales et sa qualité de vie incomparable. Tout est à portée de main dans une ambiance calme et chaleureuse, à seulement 30 minutes des plages de Nîmes et Montpellier et à 10 minutes de l'autoroute A9. Classée A au DPE, cette maison allie élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Un véritable coup de cœur pour un achat villa SOMMIERES à ne pas manquer. Disponibilité rapide ou au printemps 2026.

À CALVISSON, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres pleine de charme est un véritable havre pour les amoureux de l'authentique. Située au cœur d'un hameau de Calvisson, cette maison à vendre, ancienne dépendance du Prieuré, possède un potentiel d'aménagement inspirant. Entièrement rénovée dans sa partie en L en 2017, elle réussit à allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à repenser selon vos envies : une vaste pièce de vie de caractère, qui pourrait être réhabilitée, ainsi qu'une grande chambre offrant une vue sur la cour intérieure. Un superbe escalier à vis, datant probablement du 17ème siècle, témoigne du passé et mène à l'étage, où se déploient deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une magnifique pièce de 27 m² avec un accès indépendant est actuellement aménagée en cabinet professionnel libéral. À l'extérieur, une cour intimiste complète ce lieu de vie plein de charme, où il est possible de stationner une voiture. Cette maison à acheter à Calvisson est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité.

Découvrez cet appartement à vendre à Caveirac, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Au cœur de Caveirac, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Nîmes, ce programme neuf, dont la livraison est prévue pour fin février 2025, offre un cadre de vie moderne parfaitement adapté aux besoins des familles et des actifs. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité, avec une crèche intégrée dans la résidence facilitant l'organisation des jeunes parents.Cet appartement T3 en duplex, situé au 1er étage de la résidence Les Portes de Nîmes, développe une surface habitable de 73,81 m². L'agencement fonctionnel et les volumes équilibrés font de cet espace de vie un lieu agréable et lumineux, grâce à de larges ouvertures et des menuiseries en aluminium et PVC, qui garantissent confort thermique et acoustique. La pièce principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse de 7,60 m², idéale pour des moments de détente toute l'année.L'appartement comprend également deux chambres, disposées pour préserver l'intimité de chacun, ce qui en fait un bien adapté pour une jeune famille, un couple ou pour un investissement. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'une résidence récente conforme aux normes de construction en vigueur.Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout indéniable dans ce secteur. Cet appartement à acheter à Caveirac est une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans une région dynamique, à la fois résidentielle et bien desservie.

Coup de cœur du secteur

242 700 €

1 618 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Souvignargues (30)

À vendre à SOUVIGNARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticité. Située à proximité de Sommières, cette maison à acheter à SOUVIGNARGUES se distingue par ses pièces voûtées et son extérieur intimiste. Vous apprécierez la véranda lumineuse de 22 m², idéale pour prolonger vos soirées entre amis. La spacieuse pièce de vie de 50 m², avec son salon voûté en pierres apparentes, et une cuisine équipée ouverte sur la véranda viennent parfaire ce bien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une grande salle de bains et un bureau. Ce bien rare allie authenticité, confort et espaces. Il bénéficie également d'un garage et d'une cour intérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison SOUVIGNARGUES à vendre.

À ALES, Gard (30), découvrez cette maison ALES à vendre, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette grande maison de maître, lumineuse et bâtie sur les structures d'une ancienne chapelle médiévale, allie le charme de l'ancien et des volumes généreux. Autrefois occupée par les ingénieurs des mines d'Alès, elle a également été la première Maison d'hôtes de la ville dans les années 2000. Prête à retrouver son activité d'hébergement, elle est superbement entretenue. Avec un fort potentiel d'accueil, cette maison à acheter ALES comprend 8 vastes chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bain privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Les pièces de vie spacieuses offrent 3 salons/salles à manger, dont une avec cheminée, tout en conservant de magnifiques éléments d'époque : carreaux de ciment authentiques, plafonds voûtés et un forage en activité. Le terrain de près de 9 300 m², agrémenté de vergers, d'oliviers et d'arbres centenaires, offre calme et intimité, avec deux grandes terrasses exposées au sud et à l'est, une piscine semi-enterrée, un barbecue et un petit sentier privé menant à la ville à pied. Des dépendances très fonctionnelles sont également présentes : grenier aménagé de 30 m², combles, cave, buanderie, cellier, remise et garage. Un atout supplémentaire : un Mazet indépendant de 27 m², aménagé en studio avec salle de bain et terrasse, idéal pour un logement locatif ou un hébergement complémentaire. Avec un simple home staging, cette demeure peut aisément retrouver sa vocation d'accueil ou être transformée en logements indépendants. Un lieu unique, chargé d'histoire et rare par sa superficie, son charme et son potentiel. Ce bien est à considérer pour un achat maison ALES. Tous les commerces sont accessibles à pied en 10 minutes. À voir absolument.

Prix au m² le plus bas

158 250 €

311 €/m²

Immeuble

• 20 pièces
• 509 m²
• 11 chambres
• 

La Grand-Combe (30)

En plein centre de La Grand-Combe, cet immeuble vide offre un vrai potentiel de rénovation et d'investissement. Avec sa surface de 509 m² répartie sur deux niveaux, il accueille actuellement six appartements à réinventer selon vos projets. L'ensemble se trouve à deux pas des commerces, de la gare TER et des écoles, dans un environnement urbain vivant et central. Grâce à sa configuration, vous pouvez envisager la création de plusieurs logements indépendants. Le bâtiment étant entièrement vide, vous gagnez en souplesse pour organiser les travaux sans contrainte d'occupation. L'immeuble est proposé seul, tandis que le terrain situé à l'arrière fait l'objet d'une vente séparée. Ce terrain complète parfaitement le projet immobilier : il peut servir de stationnement, d'espace extérieur ou même accueillir une dépendance selon vos besoins. L'acquisition du terrain reste optionnelle et modulable. Côté structure, la toiture, la façade et les planchers demandent une rénovation sérieuse. En revanche, les volumes généreux, les ouvertures multiples et la vue dégagée offrent une base solide pour valoriser les lieux. Chaque niveau laisse place à une belle luminosité et à des aménagements variés. Le projet s'adapte aussi bien à un investisseur qui souhaite développer un immeuble de rapport, qu'à un professionnel du bâtiment à la recherche d'un chantier global. Vous pouvez prévoir l'installation de compteurs séparés, organiser les lots, et répondre à la demande locative locale. En résumé, ce bien conjugue emplacement central, grand volume à exploiter et possibilité d'extension avec un terrain en option. Une belle opportunité pour qui souhaite investir et valoriser un bien de caractère au coeur des Cévennes. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Mejannes les Ales, un véritable écrin de tranquillité, niché au coeur d'un jardin de 1300 m² aux essences variées, véritable paradis végétal. Dès l'entrée, la majesté de son porche vous invite à explorer un lieu où le raffinement et la sérénité se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, cette demeure de 120 m² offre un agencement optimal pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, constitue le parfait lieu de détente. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger, chaleureuse et conviviale, s'ouvrent sur de magnifiques terrasses ombragées, créant un cadre de vie extérieur idéal. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, la suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing élégant et sa salle d'eau raffinée. Une quatrième chambre, également dotée de nombreux espaces de rangement, complète ce niveau, offrant à la fois intimité et confort. Cette villa, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires dans toutes les chambres, volets en aluminium laqué avec barres de sécurité, paratonnerre, vide sanitaire, cave cimentée et multiples espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir le plus grand confort. Le jardin, véritable oasis de calme, est sublimé par des jeux de lumière et un aménagement paysager soigné. Une charmante placette de style 'piazza', pavée de calade et ornée d'un majestueux olivier dans son vase d'Anduze, invite à la détente. Les terrasses, ombragées par des platanes mûriers, offrent un cadre idéal pour profiter du climat et de la vue imprenable sur les Cévennes. La piscine chauffée, entourée de vastes terrasses, offre un espace de relaxation absolue, à l'abri des regards. Cette villa impeccable comprend également un garage de 25 m², un atelier de bricolage, une buanderie, un terrain de pétanque, ainsi que trois places de stationnement extérieures, dont une ombragée. En raison de sa proximité avec les commerces et de ses prestations de qualité, cette propriété dans le Gard, Languedoc-Roussillon, est un lieu de vie à la fois pratique et raffiné. Avec un potentiel locatif attractif, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa à Mejannes les Ales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À vendre, cette villa spacieuse avec piscine située à Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 149 m², implantée sur un terrain plat de 1868 m², est entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique. La maison se distingue par sa grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, une véranda qui s'ouvre sur le séjour et la cuisine, ainsi qu'une terrasse de 45 m² parfaite pour vos moments de détente. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. Dans le jardin, admirez la piscine en dur de 5x10 m avec son pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure et de fleurs. Un forage est également présent pour l'autonomie d'entretien du jardin, ainsi qu'un garage et des dépendances. Anduze, avec son charme médiéval et ses ruelles étroites, est un village agréable à explorer, entre ses rues pavées et les montagnes des Cévennes. Reconnue comme la capitale de la poterie depuis le 17e siècle, Anduze offre également une vie animée avec son marché, ses commerces et ses traditions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Anduze, à visiter sans tarder.

À la recherche d'un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES ? Découvrez cette superbe villa à vendre de 96,50 m², proposée au prix de 245 000 euros. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée et dominante. Construite en 2008, la villa est en excellent état avec un style moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine, deux salles d'eau, un WC et un séjour spacieux de 55 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible associée à un système thermodynamique pour l'eau chaude. À l'extérieur, aimez les deux terrasses totalisant 47 m² et le terrain de 717 m² sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Située à proximité d'écoles et des commerces, la villa est à seulement 5 km de la gare, 50 km de l'aéroport et 30 km de l'autoroute. Équipée de la fibre optique et disposant d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre représente une opportunité unique. Contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour davantage d'informations.