AURELIE BONNET IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ – TROUVILLE-SUR-MER À seulement 200 mètres des quais et 900 mètres de la plage, cette charmante maison de ville de plus de 140 m² au sol offre des volumes particulièrement généreux, rares à Trouville, ainsi que deux agréables terrasses exposées sud-ouest, à l'abri des regards. Le caractère de la maison se révèle dans chaque pièce grâce à des matériaux de qualité, tout en garantissant un confort de vie optimal et des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine familiale aménagée et équipée, ouvrant directement sur les terrasses arborées. Le premier étage propose un palier desservant un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et balcon. Au second niveau, deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre particulièrement spacieuse, idéale en dortoir ou espace multifonction. Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence secondaire idéale : un emplacement privilégié, calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, des extérieurs faciles d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours, et des volumes parfaitement adaptés à une maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

Au coeur d'une résidence de Charme, située sur les HAUTEURS de TOURGEVILLE, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce sublime duplex entièrement et parfaitement rénové d'une surface de 45m² en carrez et 59m² au sol. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et à la magnifique vue dégagée sur toute la vallée et la mer. Il dispose au premier niveau d'une chaleureuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte ultra fonctionnelle, un espace séjour, un wc indépendant, à l'étage une suite parentale. Possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à proximité de Villerville, nous vous proposons une maison à acheter Trouville-sur-Mer. Édifiée en 1906, cette élégante propriété est nichée sur un joli jardin de plus de 2000 m² avec vue sur la mer. Elle comprend un sous-sol total partiellement aménagé avec accès au jardin, un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un lumineux séjour et une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante et une chambre. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec points d’eau, une salle d’eau et des WC. L'intégralité des combles reste à aménager, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Cette maison est idéale pour des séjours en famille ou entre amis, et bénéficie d'un accès direct à la plage via un chemin piétonnier depuis la propriété. Une rénovation importante est à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement ultra préservé, au coeur du bourg de Blangy-le-Château — promu parmi les Plus Beaux Villages de France — à seulement 20 km de Deauville, superbe propriété normande édifiée sur un parc arboré de plus de 6 500 m². L'allée d'accès, bordée par un étang et son saule pleureur, instaure dès l'arrivée un cadre bucolique et intimiste. La maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre une pièce à vivre d'environ 77 m² organisée en différents volumes : une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec cheminée, un séjour et un espace salon. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse paysagée de 90 m² parfaitement aménagée, complétée par une piscine chauffée de 6 x 3 m. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et des toilettes invités, apportant un confort pratique au quotidien. Le magnifique escalier, véritable élément décoratif, mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres — dont une avec mezzanine et une autre avec dressing — ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Cette propriété, bénéficiant d'un cadre naturel préservé, est idéale pour qui recherche charme normand et proximité de la côte. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER TROUVILLE-SUR-MER - Situé à quelques pas du centre-ville et de la gare dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux de 2 pièces dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m² exposé sud-ouest, comprenant une terrasse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative est incluse. Ce bien est à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette vente d'appartement à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, constitue une opportunité à ne pas manquer.

HONFLEUR - Idéalement située à 500m du vieux bassin, découvrez cette lumineuse propriété aux volumes généreux en plein coeur de la ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant 4 pièces à aménager selon vos besoins, une cuisine et un wc indépendant. A mi étage entre le RDC et le 1er : un dégagement avec un vaste placard et un wc indépendant. Au 1er étage : un pallier dessert un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème et 3ème étage : un pallier, trois chambres et une salle de bains. Accessible depuis le RDC et le 1er étage un joli jardin arboré exposé OUEST. Pour compléter ce bien le sous-sol avec plusieurs caves offre un espace de stockage. Idéale pour exercer une profession libérale au RDC. Vous appréciez son charme avec ses matériaux anciens, ses volumes, son potentiel modulable et sa situation géographique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche VIMOUTIERS et LIVAROT - Elégante propriété édifiée sur un joli jardin arborer de plus de 3000 m². Dispose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec un espace séjour et salle à manger, une véranda avec insert bois suspendus entièrement ouvrable sur la terrasse et le jardin, une vaste cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, wc, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre. Au premier étage, 3 chambres, un wc. Un sous sol complet avec garage et rangements. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Bénéficie d'un accès à l'ensemble des commerces à 5 minutes, 45 minutes PONT L'EVEQUE et 60 minutes de la Côte Fleurie. Un abri de jardin et une charreterie complètent cet ensemble. Contactez Maxime DELANGE pour organiser une visite au 0637785523 RSAC de LISIEUX 950895888 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Maxime DELANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950895888

TROUVILLE-SUR-MER - Situé au cœur du quartier historique de Bonsecours, cet appartement à vendre à Trouville-sur-Mer se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec des charges faibles. Ce charmant 2 pièces est parfaitement agencé, avec un séjour comprenant un espace cuisine et repas, une petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les mansardes, poutres apparentes et grandes fenêtres ajoutent au charme de ce bien idéal dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. La location saisonnière n'est pas autorisée dans cette résidence. Vous bénéficierez également d'une cave. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.26% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 152 000 €. Cette copropriété est composée de 11 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 336 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 560,00 et 800,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 1 km de la plage, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de ville de 7 pièces. L'entrée dessert un charmant salon - salle à manger donnant accès à une vaste véranda dévoilant et donnant accès à un jardin unique pour TROUVILLE de plus de 300m² et exposé SUD-OUEST, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, les étages se repartissent 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 salles d'eau. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, et espace atelier ainsi qu'un garage fermé avec recharge pour VE vous apporteront un confort supplémentaire. Cette maison d'exception grâce à ses volumes, son magnifique espace extérieur et son garage conviendra aussi bien à une résidence principale que secondaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

A 5kms de TROUVILLE - VILLERVILLE - Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2025 d'une surface de 155 m² habitables et 183 m² au sol. Parfaitement viable de plain-pied, elle dispose de 7 pièces principales dont 6 chambres, deux salle de douche et une salle de bains. La pièce principale possède une belle cheminée en pierre et brique avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse. Une seconde cour en rez de jardin donne accès à un appartement indépendant de 2 pièces. L'environnement privilégié en hyper-centre du village vous offre une proximité immédiate aux commerces et à la plage tout en bénéficiant du calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de TROUVILLE SUR MER au 3eme et dernier étage d'une copropriété idéalement située dans la rue piétonne de, à quelques mètres de la Plage et des quais, lumineux et charmant 2 pièces parfaitement agencé. Il dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de d'eau avec wc. Idéal pour résidence secondaire. Vous apprécierez sa parfaite localisation et sa luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

TROUVILLE SUR MER - Dans une résidence avec parc arboré et terrain de tennis, située sur les hauteurs dans un environnement calme, agréable maison de 3PP avec jardin privatif exposé sud-ouest. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin. A l'étage le pallier dessert deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. Environnement calme à seulement 2 kms du centre ville Locations saisonnières interdites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEAUVILLE - EN EXCLUSIVITE Au sein d'un domaine sécurisé très recherché avec piscine et tennis situé à seulement 1km de la plage et de le place Morny, découvrez cet agréable 3 pièces en rez-de-jardin exposé plein SUD. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec chacune un accès au jardin, salle de bains et des wc séparés. Une place de parking privée complète ce bien. Un emplacement privilégié proche plage et commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

A seulement 150 mètres du Marché aux poissons de TROUVILLE - Ravissante maison de pêcheurs située dans une rue calme à proximité de l'Eglise Notre Dame. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec espace cuisine, au 1er et 2ème étage deux chambres, en sous-plex une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit pas sa situation, son charme et la facilité avec laquelle vous séjournerez dans cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

LISIEUX, centre-ville. À moins de 2 km des commerces, élégante propriété de 6 pièces édifiée sur un agréable jardin arboré d'environ 1 000 m². L'accueil se fait par une entrée avec rangements. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée; une arrière-cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres — dont une avec salle d'eau privative — une salle d'eau indépendante, un bureau et un WC (sanibroyeur). Le deuxième étage offre une grande chambre au style « dortoir », offrant une belle capacité d'accueil ou un espace polyvalent. La propriété comprend plusieurs petites dépendances à usage de cave, un garage double et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Bien située, fonctionnelle et offrant de beaux volumes. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A SEULEMENT 10KMS DE PONT L'EVEQUE - Découvrez cette charmante bâtisse d'environ 140m² aux volumes généreux implantée sur un jardin plat et joliment arboré de plus de 4000m² vous offrant une proximité avec les côtes Normandes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un bureau et un WC indépendant. À l'étage palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon vous offrant une belle vue dégagée sur le jardin et un WC indépendant. Une grande dépendance de plus de 100m² comprenant un espace VL, atelier, cave et grenier aménagé en studio optimisera vos rangements et vous permettra d'accueillir famille et amis. Ce bien coup de coeur vous charmera dès votre arrivée par l'élégance et la prestance qu'elle dégage et pour son environnement calme et bucolique à moins de 20 min des côtes LES PLUS : fibre, piscinable, bon classement énergétique. Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 - TEL: 06.07.42.55.97 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703

Situé au cœur du quartier recherché de Bonsecours, cet appartement à acheter à Trouville-sur-Mer se compose de deux logements réunis, formant un spacieux 4 pièces. Plusieurs choix s'offrent à vous : conserver la configuration actuelle avec deux appartements indépendants ou abattre des cloisons non porteuses pour créer un grand 3 pièces. Vous profiterez du calme et de la luminosité d'un dernier étage, tout en bénéficiant d'une position centrale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 14 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2016 €/an. Aucune procédure en cours. Logement avec une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, entre 2440,00 et 3340,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI14022017000020121, AC ADC 1402 2022 000 000 098.

EXCLUSIVITE - SAINT GATIEN DES BOIS - Agréable maison familiale idéalement située à SAINT GATIEN DES BOIS, au coeur d'un quartier résidentiel. Lumineuse et en excellent état rénovée récemment avec de beaux matériaux, cette maison vous séduira par ses volumes confortables et sa grande terrasse et sous-sol complet incluant garage. Au rez-de-chaussée se trouve le vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas en famille, la cuisine aménagée et équipée jouxte harmonieusement cet espace convivial, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant également vers la terrasse, un wc séparé. À l'étage, trois chambres cosy aux volumes confortables, accompagnées d'une salle de bains avec wc et d'un palier polyvalent pour un bureau ou espace jeux. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et un atelier de rangement polyvalent. Cette maison impeccable, proche écoles et commodités, conviendra aussi bien pour du principal que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

À vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces situé dans une belle copropriété au charme préservé. Au premier niveau, vous serez séduit par le salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une cuisine dinatoire ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. La plage n'est qu'à quelques pas ! Cette opportunité représente un excellent achat d'appartement à Trouville-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'immeuble comprend 4 lots. La quote-part du budget prévisionnel s'élève à 420 € par an. Il n'y a aucune procédure en cours. Classe énergétique G, Classe climat F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1340,00 et 1850,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : TROUVILLE CENTRE - A quelques minutes à pied de tout, plage, quais et marché aux poissons, cette maison entièrement rénovée disposant d'un agréable jardin exposé plein sud est parfaite pour vos week-ends en famille ou investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvert sur la terrasse et le jardin exposé, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage le pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Vous serez séduit par son jardin, sa luminosité ainsi que son emplacement au calme mais accessible à pied du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARINAS DEAUVILLE - Très beau duplex de 3 pièces idéal pour des week-ends en famille ou entre amis et de l'investissement locatif. Il dispose d'une pièce à vivre avec une terrasse donnant sur la plage de DEAUVILLE, 2 chambres avec vue sur la Mer coté TROUVILLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

6 078 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Deauville (14)

TOUQUES - À seulement 1,7 km de la plage et 100 mètres de l'entrée de TROUVILLE, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité . Conçue pour une vie de famille confortable, elle offre des volumes harmonieux et des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste terrasse exposée SUD-OUEST, agrémentée d'une piscine couverte et chauffée (4,5 × 2,5 m), une suite parentale, une buanderie et un WC indépendant . À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Toutes disposent de dressings sur mesure. À l'arrière, le jardin bénéficie d'un accès direct à la voie verte, permettant de rejoindre commerces, gare et plages en moins de 10 minutes à pied. La cour gravillonnée, équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, permet de stationner deux véhicules . Grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur et des menuiseries de qualité, cette maison affiche un excellent classement énergétique. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

745 500 €

2 071 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 360 m²
• 7 chambres
• 

Bernay (27)

THIBERVILLE- Véritable havre de paix alliant authenticité et volume, ce bien vous charmera par son caractère typiquement Normand à seulement 2h00 de PARIS. Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un double salon parqueté, orné d'une magnifique cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie avec accès extérieur, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage palier desservant 6 chambres, 3 salles d'eau avec WC et une suite parentale. Dispose également d'une maison d'amis d'environ 50m² à rénover, d'un double garage comprenant emplacement pour 2VL, cave et comble aménagé par deux chambres et une salle d'eau avec WC avec accès indépendant à l'extérieur, d'une dépendance avec double box et grenier et une piscine sécurisée et chauffée. Le tout sur un terrain clos, aménagé et paysagé de plus de 3 hectares. Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 - Tel: 06.07.42.55.97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8155.00 € et 11033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703

Coup de cœur du secteur

158 000 €

5 573 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,35 m²
• 

Trouville-sur-Mer (14)

TROUVILLE SUR MER - Située sur les mi hauteurs, à 700m env de la plage, soit env 12 min à pieds, dans une résidence avec gardien et ascenseur, joli studio parfaitement aménagé. Il est composé : d'une entrée avec placard, un séjour avec espace nuit donnant accès à un vaste balcon exposé SUD OUEST avec vue dégagée sur le parc de la copropriété et la mer, une belle cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

EN EXCLUSIVITE TOUQUES - À seulement 1km du Pont des Belges, magnifique appartement de 7PP aux volumes rares. Vous disposerez au premier niveau d'une vaste entrée desservant le séjour, la salle à manger avec cheminée et une salle de billard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc invité, et une jolie terrasse. A l'étage, le palier pouvant être aménagé en bureau dessert 2 suites parentales. La cour peut accueillir 3 véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE TOUQUES - À seulement 1km du Pont des Belges, magnifique appartement de 7PP aux volumes rares. Vous disposerez au premier niveau d'une vaste entrée desservant le séjour, la salle à manger avec cheminée et une salle de billard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc invité, et une jolie terrasse. A l'étage, le palier pouvant être aménagé en bureau dessert 2 suites parentales. La cour peut accueillir 3 véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TROUVILLE SUR MER - Découvrez en EXCLUSIVITE ce spacieux 2 pièces situé dans l'une des plus belles résidence de TROUVILLE. Idéalement localisée au coeur du quartier BONSECOURS, vous profiterez de 2 atouts majeurs : un accès direct à la plage et la possibilité de vous stationner dans la cour ( place non privative ). L'appartement dispose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 24m² avec un balconnet duquel vous verrez la mer, une grande chambre, cuisine indépendante et salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre sont exposés SUD OUEST. Possibilité de créer une seconde petite chambre en déplaçant la cuisine et la sdb. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : TOUQUES A seulement 3kms du centre de DEAUVILLE et de la gare, dans un quartier calme et résidentiel, maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée la pièce à vivre avec espace séjour/salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bains et un wc indépendant. A l'étage un pallier desservant deux chambres donc une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Accessible depuis le rez-de-chaussée un garage le tout sur un terrain arboré de 1397m². Quelques travaux sont à réaliser pour mettre en avant tout le charme de cette maison. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TROUVILLE SUR MER - A 10min à pied de la gare et à 1.3kms du Casino, au RDC surélevé d'une petite copropriété, agréable 2 pièces très bien agencé. Il dispose d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, grande cuisine, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une cave. Stationnement facile dans la rue. Possibilité d'améliorer le classement énergétique en installant un chauffage gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre, véritable bijou au style loft, idéalement situé à proximité immédiate de la place Morny et du marché. Entièrement rénové, cet espace de vie lumineux se compose d'un rez-de-chaussée parfait pour un bureau ou un salon d'accueil, ainsi que d'un souplex offrant une intimité appréciable. Cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur, avec la possibilité de location saisonnière. Un espace de cave est également inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne de budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 274,00 et 373,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TROUVILLE-SUR-MER - Dans la très prisée Résidence du TROUVILLE PALACE spacieux studio bénéficiant d'une excellente situation face a la mer. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, espace kitchenette, salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir pour en faire LE pied à terre idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098