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Découvrez cette superbe maison à vendre à LA VARENNE, Val-de-Marne, Île-de-France, s'étendant sur 130 m² et érigée sur un terrain de 280 m². Idéalement située, elle allie charme et modernité avec des espaces lumineux et généreux, parfaits pour vivre dans un cadre chaleureux et élégant. Imaginez un salon spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin verdoyant, offrant un spectacle de couleurs chaque saison. Les pièces à vivre, pensées pour le confort et la convivialité, représentent un espace idéal pour recevoir vos invités ou savourer des moments de détente. La cuisine, pratique et bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les chambres, spacieuses et paisibles, garantissent des nuits reposantes. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants et médecins, cette maison vous offre tous les avantages d'une vie urbaine sans en subir les inconvénients. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, de nombreux parcs et jardins sont disponibles à proximité pour vos moments de détente en plein air, à seulement 15 minutes à pied. La maison est également éligible au haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à LA VARENNE, votre futur foyer vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENTYS VIEUX ST MAUR vous propose à ALFORTVILLE - HYPER CENTRE - EXCELLENT ETAT. - DPE : D A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, parcs, transports, et moins de 15mn à pied du RER D Maisons Alfort-Alfortville (Gare de Lyon 1 station) . Un Appartement de 102m² (RDJ +2° en copropriété de 2 lots avec jardin de 249m² en jouissance exclusive comprenant, Rez-de-chaussée : Entrée avec placard ouverte sur double Séjour 30m² - Une Cuisine ouverte avec îlot central aménagée et équipée -Une salle de bains balnéo - 1 WC A l'étage : 2 Chambres . une salle d'eau avec WC. En Rez-de-Jardin : Une grande pièce/bureau/Salle de Musique de 11.78m² ; Une cave et une buanderie / 25m² Un garage : 20.36m² TRES BON ETAT GENERAL Coup de Coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de tout, RER futur métro, écoles et commerces maison ancienne de 5/6 pièces 168.25m² surfaces utiles et 90.79m² carrez sur terrain clos de 413m², comprenant : au rdc: entrée, wc, séjour double accès terrasse couverte, cuisine équipée ( possible US), bureau avec placards, à létage 3 chambres, salle de bains avec wc, combles aménagés, sous-sol total, buanderie, chaufferie gaz, garage sur rue, dépendances, parking. Jardin arboré. DPE F. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALFORTVILLE - HYPER CENTRE - MIEUX QU UN APPARTEMENT Idéalement située; Cette maison, en copropriété (2 lots) vous séduira par le combiné de la tranquillité et la proximité immédiate aux commerces, écoles, parcs et transports; A moins de 15mn à pied du RER D Maisons Alfort Alfortville (8 en bus, station à proximité), édifiée sur un terrain de 249m² en jouissance exclusive, au calme à l'arrière de la rue, et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un spacieux double séjour, avec pans de mur en pavé de verre illuminant totalement la pièce; Une cuisine ouverte sur séjour, avec fenêtre sur jardin, équipée et aménagée avec son îlot central. Un grand placard; Une salle de bains avec coin douche à l'italienne et baignoire balnéo; un WC indépendant. Au 1er : Deux chambres avec fenêtres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au Rez-de-jardin : Une grande pièce aménagée en bureau - salle de musique , pouvant être transformée en troisième chambre. Une buanderie, Une cave et un Garage. DPE : D / - Double vitrage Coup de Coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

995 €

Duplex

• 2 pièces
• 40,94 m²
• 15 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

DANS MAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS - LOCATION MEUBLEE 2 PIECES EN DUPLEX 40,94m² avec jardin privatif. AU CALME ET EN EXCELLENT ETAT. honoraires locataire 532,22€ (soit 409.40€ rédaction du bail + 122.82€ état des lieux) Honoraires de 532 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 920 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans immeuble neuf, livré en décembre 2025, situé au 2ème étage sur 3, ascenseur, appartement traversant de 3 pièces 62.45m², Jamais occupé, avec balcon, chauffage individuel au gaz et parking double au s-sol. Opportunité à saisir libre de suite, belles prestations, cuisine équipée. Au calme et proche des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 426.00 et 576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et 8/10 minutes du RER A Le Parc de Saint Maur, charmant appartement de deux pièces entièrement refait à neuf, comprenant une entrée sur le spacieux séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Une cave complète ce lot en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

397 000 €

3 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117,87 m²
• 4 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Située dans le secteur du Plant, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Champigny-sur-Marne, cette maison familiale en R+2 sur sous-sol offre une surface de 117 m² Carrez (200m² au sol !), édifiée sur un beau terrain d'angle de 226 m². Le secteur bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces, et des transports (bus, RER A à moins de 15 min, accès rapide à l'A4). Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine séparée, WC Étage(s) : Bureau/Chambre enfant, 2 chambres avec point d'eau et une salle de bains. 2ème étage : chambres et partie combles à aménager. Sous-sol total : espace de stockage, buanderie, Chaufferie et cave à vins Possibilité de garer de plusieurs véhicules sur la parcelle ! Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 01.55.96.55.55 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Varenne Saint Hilaire, à proximité immédiate de l'hyper centre de la Varenne et de toutes les commodités à pieds (Transports RER A, écoles de tous niveaux et commerces de toutes natures, situé au calme au sein d'une jolie résidence entretenue en Pierre de Taille, un appartement traversant de trois pièces, comprenant : Une entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et refaite, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne entièrement refaite et des WC. Une grande cave de 10m² avec électricité complète ce lot en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

4 747 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,3 m²
• 2 chambres
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

VIEUX SAINT MAUR- BORDS DE MARNE : Proximité de la place de l'Abbaye, son parc, du marché et des commerces. (Lycée Teilhard de Chardin). 12mn du RER A Saint Maur Créteil et de la future ligne de métro 15 et RER A Joinville le Pont Dans résidence bien entretenu, en rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces composé d'une entrée en couloir desservant les la cuisine, le séjour, les deux chambres. WC indépendant. Une cave complète ce bien. DPE : D Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT MAUR DES FOSSES / CHAMPIGNOL Dans un secteur calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités et des transports (RER A - BUS), au sein d'un immeuble bien entretenu, un spacieux appartement de 2Pièces 50.15m² bien distribué comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Cave et Box en sous sol !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur recherché du PLANT, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités à pieds, spacieux terrain de 302m² à construire bénéficiant d'une large façade de 18mètres linéaires et d'une superbe exposition !! Ne tardez plus ! contactez nous pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.