THE DOOR MAN FRANCE

The Door Man vous présente un duplex à vendre à Hillion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex fonctionnel et chaleureux. Parmi ses atouts, vous pourrez profiter de trois terrasses pour savourer le soleil et la vue tout au long de la journée, de deux caves pratiques pour le rangement, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées. Le savoir-faire du confort est renforcé par un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Anciennement deux appartements réunis, ce bien rare propose des entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier résidentiel paisible est à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs. Les sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc sont également à proximité, tout comme un accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, ce duplex Hillion à vendre est idéal pour une famille ou un projet comprenant un double logement. Ne manquez pas cette opportunité unique et à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 69. Charges annuelles de copropriété : 2040 €. Prix : 273000 €, honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 1332 € - montant maxi 1802 €. Pas de litige en cours. Contact : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

En exclusivité, au début de la rue du Grand Faubourg à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement de 67 m² est idéalement situé à proximité de tous les commerces et à seulement 150 mètres de la place des Épars. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement Chartres à vendre se compose d'un salon séjour, de deux chambres, ainsi que d'un bureau qui peut également faire office de dressing, d'arrière-cuisine ou de troisième chambre, selon vos besoins. Il dispose d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine. Les atouts de cet bien incluent sa localisation privilégiée et des charges de copropriété faibles. Un petit rafraîchissement et des travaux pour la cuisine sont à prévoir, d'où un prix en adéquation avec ces éléments. Ne tardez pas, cet achat appartement Chartres mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

La Crèche (79)

Maison de plain-pied 3 chambres + bureau à LA CRÈCHE À seulement 15 minutes de Niort, dans un quartier calme et résidentiel de La Crèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 sur un terrain clos de 690 m². Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle saura séduire aussi bien les familles que les jeunes retraités à la recherche de confort au quotidien. Elle se compose : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie traversante avec double baie vitrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine Schmidt) Un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours - 3 chambres avec rangements - Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant Annexes & équipements : - Garage de 20 m² - Buanderie fonctionnelle - Cabanon de jardin Chauffage au sol électrique, VMC, menuiseries double vitrage avec volets roulants Construction en briques : solidité et bonne isolation Extérieur : Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud est un vrai atout. La Crèche, commune dynamique avec tous les services : Commerces de proximité, supermarché, structures sportives, médiathèque Écoles maternelles, primaires (publiques/privées) et collège réputé François Rabelais Transports scolaires vers les lycées de Niort Accès rapide RN11 et autoroute A83 : Niort, Poitiers, La Rochelle à portée de main Ici, tout est réuni pour conjuguer vie professionnelle, familiale et qualité de vie. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1230 € - montant maxi : 1700 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cet appartement T4 neuf à vendre à Saint-Nazaire, dans le quartier prisé du Point du Jour - Bois Joalland, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement de 75,75 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la nature et du littoral. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, ce bien répond aux attentes modernes : volets roulants électriques, rangements intégrés et conformité aux normes PMR ainsi qu'à la réglementation environnementale RE2020. Profitez de son atout majeur, une terrasse de plus de 38 m², parfaite pour recevoir ou simplement se détendre en extérieur. La résidence sécurisée dispose également de deux stationnements en sous-sol, de halls soignés et d'un cœur d'îlot végétalisé. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, avec un achat en VEFA et des frais de notaire réduits. Ce bien rare combine des volumes généreux, un espace extérieur attrayant et un emplacement privilégié. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Aucune procédure en cours. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI), RSAC : 849 638 366.

The Door Man vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé à Langrolay-sur-Rance, à deux pas du bourg, dans un environnement calme et agréable. Implanté au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 3 lots, ce terrain de 377 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et résidentiel, parfait pour un projet de construction familiale ou une résidence principale au cœur de la vallée de la Rance. Le terrain est vendu borné et entièrement viabilisé, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Sa situation, à proximité du bourg, permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un secteur préservé. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune recherchée, entre nature et littoral. Prix 97300 €. Honoraires d'agence 9.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88500 €. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher, cette maison de 70m2 sur sous-sol présente un fort potentiel. Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une pièce d'eau comprenant WC, lavabo et douche, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'une chaudière. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dotées de placards/dressings, un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une grande cave voûtée de 15m2. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin détaché de la maison. Equipée de double vitrage, de volets roulants solaires et d'une chaudière à gaz à condensation datant de 2021. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 02 01 58. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes de la Gare RER, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Houilles se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et du groupe scolaire Sainte-Thérèse. Cette propriété des années 1930, de style meulière, est édifiée sur un terrain de 434 m² et offre une surface habitable de 237 m² (270 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un séjour double avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 22 m² menant à une terrasse surplombant le jardin exposé sud-ouest. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un couloir, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une salle de bain et douche séparée avec WC. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce lumineuse aménagée en cuisine équipée ouverte et salon de 51 m². Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. Cette très belle Maison de luxe à vendre à Houilles offre de nombreuses possibilités selon votre situation familiale et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Mandataire : SAGOT Magali (EI), RSAC : 934 019 019, Yvelines, Île-de-France.

Dans le quartier Saint-Médard à Thouars, au cœur de la ville, nous vous proposons à la vente une maison de ville de 95 m² accompagnée d'une grange de 240 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation. Cette maison à acheter à Thouars est idéale pour un investisseur ou un artisan. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 26 m² et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de plus de 16 m², qui peuvent devenir indépendantes en créant un couloir, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC. Le deuxième niveau comprend un grenier et une cave. La propriété requiert une rénovation énergétique, avec des travaux éligibles à la Prime Rénov', ainsi que des travaux de décoration. Sur la même parcelle, non attenant, découvrez une grange à transformer en habitation. Elle dispose de trois niveaux de 82 m² chacun, composés de deux pièces, permettant de créer un appartement d'environ 70 m² par niveau. La couverture et les murs sont en bon état, mais une viabilisation est nécessaire avant transformation. Cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité d'investissement dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2230 € - montant maximum : 3060 €. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À SAINT-HERBLAIN, dans la Loire-Atlantique, cet appartement de type 2 est à vendre dans une copropriété récente, construite dans les années 2000, avec ascenseur. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Il dispose également d'une place de parking extérieur sécurisée.Actuellement, un locataire est en place, avec un bail en cours depuis le 21/01/2024, à un loyer de 713 € plus 65 € de charges, soit un total de 778 € charges comprises. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 700 et 1 000 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1704 €. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Herblain est fixé à 169 600 €, avec des honoraires d'agence de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. En hors honoraires, le prix est de 160 000 €. Le DPE est classé C. Aucun litige n'est en cours. Pour toute question ou visite, contactez le conseiller immobilier METRARD Philippe (EI), RSAC : 421361460. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Immeuble mixte à Pontivy - centre-ville - idéal investisseur. Situé au cœur de Pontivy, dans un secteur dynamique et commerçant à proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble comprend des locaux à usage commercial, professionnel et d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et professionnels disposant chacun d'une entrée indépendante, d'espaces bureaux, d'un accueil, de sanitaires et de coins cuisine. Au premier étage, un appartement à usage d'habitation comprend une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une pièce avec lavabo et un WC. Au troisième étage, trois studios indépendants disposent chacun d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur de définir librement la stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte). Sur la base des anciens loyers perçus, le revenu locatif potentiel s'élève à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 7,55 %. Immeuble de caractère, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans le centre-ville de Pontivy. Dossier complet sur demande. Prix 682500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4790 € - montant maxi : 6520 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

437 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Bologne (52)

Découvrez cette maison à vendre à Bologne, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Avec une surface de 140 m2 à rafraîchir, cette propriété offre de beaux volumes, incluant cinq chambres lumineuses à l'étage, dont deux donnent sur une terrasse et un jardin entièrement clos accessible depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un garage, une chaufferie et une cave sont également présents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum de 6393 € et montant maximum de 8649 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de SIMIONI Dorian (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

À Rezé, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre idéale pour un achat maison Rezé. Ce logement indépendant de 87m2, situé proche de la Blordière et du bord de Sèvres, est en parfait état et comprend 3 chambres ainsi qu'un stationnement. La pièce de vie, lumineuse et récemment rénovée, offre un salon chaleureux avec poêle à granulés, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec lumière naturelle ainsi qu’un second WC. Cette maison à acheter à Rezé combine les atouts d'une maison traditionnelle — volumes, indépendance et calme — sans avoir d'entretien extérieur à réaliser, le tout face à un square verdoyant. Accès et commodités : Bus 30 - arrêt Naudière, Busway ligne 4 à 2 km, liaisons bus vers Pont-Rousseau et Vertou, et accès rapide aux grands axes (15/20 minutes du centre de Nantes en voiture). De nombreuses écoles publiques et privées se situent à proximité (Notre-Dame, Sainte-Anne/Saint-Joseph, Joliverie, Saint-Paul). Un bien rare sur Rezé, parfait pour une première acquisition, la vie de famille ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €. Pour plus d'informations, contactez HUDAUME Céline (EI), conseiller en immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 510456833.

À vendre, locaux professionnels à Sainte-Soulle, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Sainte-Soulle, comprend l'ancien hôtel-restaurant avec un grand potentiel. Il dispose de 19 chambres climatisées, d'une salle de réception, d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de zones de stockage, ainsi que d'espaces extérieurs comprenant une piscine chauffée, des terrasses, un grand parking et un terrain clos et constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à Sainte-Soulle. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 43 54 16 85. Prix de vente : 878 000 €, honoraires d'agence de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 840 000 €.

TDM53 vous propose cet immeuble sur la commune de Villaines La Juhel (53700). Idéalement placé en plein centre ville, il se compose d'une partie commerciale en rez de chaussée d'une surface de 45 m2. Au dessus, la partie habitation de 80 m2 comprend: Au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle douche et un wc. Au second étage, deux grandes chambres de 16m2. Cave. Prix 55000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50000 €. DPE : E. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Eaunes hyper centre, emplacement numéro 1 en zone UA, magnifique terrain plat, toutes commodités à pieds, Terrain à bâtir d'environ 500 m², possibilité d'acheter la parcelle attenante et doubler la surface pour investisseurs ou constructeurs. Projet locatif ou petit collectif idéal dans cette zone, l'emprise au sol est de 50% et la hauteur des constructions à 9 mètres à l'acrotère. N'hésitez pas à me contacter afin échanger sur votre projet personnel ou professionnel. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Maison 3 chambres - 78 m² - La Madeleine - 244 000 € FAIBelle opportunité à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, à deux pas de Lille !Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison traversante et lumineuse de 78 m² habitables est parfaite pour une famille ou un premier achat. Tous les commerces, écoles, transports et le centre de Lille sont à proximité.Les avantages du bien :- Quartier très prisé et au calme- Maison traversante et lumineuse- 3 chambres sur deux niveaux- Agencement optimisé, aucun espace perdu- Commodités accessibles à pied- Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatifDescription :Rez-de-chaussée :- Séjour/salon convivial et lumineux de 20 m²- Cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et bien agencée1er étage :- Grande chambre de 12 m²- Salle de bains avec WC2e étage :- Chambre spacieuse de 12 m²- Chambre cosy de 8 m² avec mezzanine de 5 m² (idéal bureau, lecture ou couchage d'appoint)Pourquoi visiter cette maison à acheter à La Madeleine ?Une maison pleine de charme, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rare sur le secteur à ce prix, elle offre un excellent rapport qualité/emplacement/prix.Prix : 244 000 € FAI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison La Madeleine ! Prix de 244 000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 615,38 €.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1 790 € - montant maxi : 2 480 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher (18), cet appartement T4 lumineux est situé au 3ème étage et offre une magnifique vue sur la ville. L'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à un toilette séparé. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, et la possibilité d'aménager une troisième chambre, accompagnées d'une salle de bain.Classé en performance énergétique C, cet appartement présente de nombreux atouts : une chaudière récente, une luminosité optimale grâce à deux fenêtres par chambre et six fenêtres dans le séjour, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des communs, le chauffage et l'eau, vous n'aurez qu'à prendre en charge l'électricité.L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces et les services administratifs, cette annonce constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Doulchard.N'hésitez pas à me contacter au 06 61 54 23 99 pour planifier une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 41 lots avec des charges annuelles de copropriété d'environ 3960 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût énergétique annuel : entre 1090 € et 1510 €. Aucune procédure judiciaire en cours. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI), RSAC : 808 117 006. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

THE DOOR MAN Langres vous propose en vente cette maison à fort potentiel de rénovation, située à Avrecourt, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, à seulement 5 minutes de Montigny-le-Roi. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Avrecourt saura séduire les amoureux de la pierre et ceux désireux de réaliser un projet authentique. Elle se compose d'une ancienne cuisine, de toilettes et d'un séjour que vous pourrez réinventer selon vos envies. Vous trouverez également une belle grange, une écurie, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de multiples opportunités : atelier, agrandissement, stockage, etc. Le tout est complété par un terrain attenant, idéal pour créer un jardin ou accueillir des animaux. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure offre une base saine pour un projet sur mesure. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'une maison à Avrecourt, cette occasion est à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur.Nom Prénom AMI : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Envie d'être à votre compte et de reprendre une pizzeria ? Toulouse Nord proche de BLAGNAC (31) cette Pizzeria avec un bon CA de 345K clientèle fidèle d'habitués bénéficiant d'un excellent emplacement située sur une zone commerciale très dynamique avec plus de 50 places de parking, accès PMR. Ouverte 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir en tout entre 35 et 40 couverts, une partie cuisine avec son four de la marque ''Marana Forni'' fonctionnant au pellés, une réserve avec coin bureau, une partie de la salle n'est pas exploitée et peut permettre de développer encore le CA, ainsi qu'un service livraison la demande est là, aujourd'hui c'est la seule pizzeria sur le secteur. Dans un quartier en perpétuelle extension, constructions récente et grand lotissement de standing juste en face, cette Pizzeria peut voir son CA augmenter de 15 à 20%. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT. Charges 350€ EBE 7010€ Apport minimum de 30% pour financement. A visiter rapidement À vendre : Fonds de commerces Prix de vente : 125000 € TTC Honoraires : 7500 € HT (9000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 134000 € TTC DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, idéalement situés près de la mer, ont une surface de 81,5 m² et incluent une terrasse ainsi qu'un local de stockage. Le secteur est dédié à la restauration rapide à emporter, avec un potentiel de chiffre d'affaires accru durant la saison estivale. Il est à noter que la vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels La Londe-les-Maures, un inventaire sera accessible après la signature d'un document de confidentialité. Je vous invite à convenir d'un rendez-vous pour visiter cet établissement très bien placé. Prix de vente : 380 000 € TTC, avec des honoraires de 15 833,33 € HT (19 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix total acquéreur de 399 000 € TTC. DPE : G. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous envisagez un achat maison Andelot-Blancheville ? Cette jolie maison, déjà louée à un locataire depuis plusieurs années, pourrait être un excellent investissement locatif. The Door Man vous présente une charmante maison située dans un secteur calme et agréable d'Andelot-Blancheville, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne.Vous serez charmé par sa disposition et son cadre de vie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. De plus, son grenier offre la possibilité de créer deux nouvelles chambres si nécessaire.À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière permettent de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à un parking à l'avant et un garage privé à l'arrière.Loyer mensuel : 440 €Taxe foncière : 378 €Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 pour toute information complémentaire. Prix : 44 000 €. Honoraires d'agence : 10,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 40 000 €. DPE : E. Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI). RSAC : 898057625.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

***EXCLUSIVITE THE DOOR MAN*** Terrain 340 m² environ GRANDCHAMP DES FONTAINES Venez découvrir ce beau terrain constructible de 340 m² environ situé à Grandchamp-des-Fontaines, quartier Cent Sillons, à proximité des écoles et de l'arrêt Aléop (ligne 300) offrant une grande liberté au quotidien pour la famille. Les commerces sont accessibles à pied. Ce terrain plat situé en zone UB, exposé plein sud, est parfait pour un projet lumineux et confortable Partenariat avec Maisons ARLOGIS Carquefou, une grande liberté offerte dans votre projet Terrain en cours de viabilisation (FT, eau, électricité et gaz). Seuls l'accès et les raccordements au tout à l'égout et eaux pluviales restent à créer par l'acquéreur. Rare sur le secteur du bourg Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant Vincent FLOC'H par téléphone ou mail pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À Argenteuil, en hyper centre et dans une rue calme, découvrez cette maison à acheter Argenteuil, à proximité de toutes les commodités : commerces, gare principale accessible en 8 minutes (Saint-Lazare en 12 minutes), transports et écoles de la maternelle au lycée. Ce joli pavillon bien entretenu se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier et de wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, des wc et un palier/bureau. Le second niveau dispose de combles aménagés de 4 m² habitables (45 m² au sol) offrant la possibilité d'une pièce à coucher. Cette maison Argenteuil à vendre est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'une cave. Un petit garage, un parking et une terrasse sur un jardin clos de 145 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 3100 €, montant maximum : 4250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel Pernollet (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

The Door Man vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé à Langrolay-sur-Rance, à deux pas du bourg, dans un environnement calme et agréable. Implanté au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 3 lots, ce terrain de 377 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et résidentiel, parfait pour un projet de construction familiale ou une résidence principale au cœur de la vallée de la Rance. Le terrain est vendu borné et entièrement viabilisé, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Sa situation, à proximité du bourg, permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un secteur préservé. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune recherchée, entre nature et littoral. Prix 97300 €. Honoraires d'agence 9.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88500 €. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

A vendre : Le PERRAY EN YVELINES Dans petite résidence, Cyril GAYRARD THE DOOR MAN vous propose ce 2 pièces en bon état comprenant entrée avec placard, SDB avec WC, pièce à vivre avec accès à la terrasse, cuisine aménagée, chambre avec placard. 1 place de parking extérieure. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Prix 169600 €. Honoraires d'agence 3.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164000 €. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 690 € - montant maxi : 960 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

TDM53 vous présente cet immeuble à restaurer sur la ville de Mayenne. Au rez de chaussée, une partie commerciale (ancien restaurant) d'environ 110 m2 au sol comprenant une véranda (qui peut etre supprimée au besoin), une salle de restauration, une partie cuisine, un laboratoire et un wc. A l'étage, la partie habitation (45 m2) est composée de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus. Sur l'arrière, une dépendance en pierres d'environ 75 m2 au sol, possibilité de faire un étage. Chaudiere gaz de ville. Beau potentiel. Prix 126000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000 €. DPE : G. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

The Door Man vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé à Langrolay-sur-Rance, à deux pas du bourg, dans un environnement calme et agréable. Implanté au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 3 lots, ce terrain de 392 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et résidentiel, parfait pour un projet de construction familiale ou une résidence principale au cœur de la vallée de la Rance. Le terrain est vendu borné et entièrement viabilisé, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Sa situation, à proximité du bourg, permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un secteur préservé. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune recherchée, entre nature et littoral. Prix 101200 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92000 €. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

GIEN (45500) - Vente locaux professionnels GienNous proposons à la vente un établissement spécialisé dans le domaine de la santé, expert en matériel médical, situé dans le département du Loiret (45), en région Centre. Ce fonds de commerce se concentre sur le maintien à domicile et accompagne les personnes en situation de handicap.L'activité comprend :- Une évaluation des besoins des patients à domicile si nécessaire.- Des conseils sur les équipements adaptés à chaque situation de handicap (aides techniques, lits médicalisés, lève-personnes, aménagements de salle de bain, matelas préventifs des escarres, etc.).- Des solutions de mobilité diversifiées (fauteuils roulants, scooters électriques, déambulateurs, etc.).- Une large sélection de protections pour incontinents (alèses, changes complets, pants, couches anatomiques, etc.).- Des produits de confort et de bien-être (fauteuils releveurs, oreillers anatomiques, chaussures adaptées, etc.).Cette offre s'adresse aux professionnels de santé, tels que médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ou encore aux collectivités (EHPAD, hôpitaux, cliniques, etc.). Elle reflète les besoins des patients en intégrant les matériels, les produits de soins, le suivi informatique des locations et les solutions pour la gestion de l'incontinence.Dossier d'information et visites sur rendez-vous. Prix de vente : 320 000 € HT, soit 384 000 € TTC (TVA 20% incluse). Honoraires : 25 000 € HT (30 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, portant le prix total acquéreur à 414 000 € TTC. La TVA est récupérable par l'acquéreur, soumis à TVA selon son régime fiscal. DPE non requis.Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI), RSAC : 834967556. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Coup de cœur du secteur

131 250 €

1 141 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Grazay (53)

Découvrez cette ferme à acheter à Grazay, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. TDM53 vous propose ce bien en pierres, représentant une ancienne ferme, sur une parcelle d'environ 2500 m2. La maison principale, de plain-pied, dispose de 115 m2 comprenant une cuisine, un séjour avec insert à bois, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison et une couverture en ardoises naturelles ajoutent à son charme. Le bâtiment en pierres à l'avant, ainsi qu'un garage, un terrain et un puits dans la cour, offrent un beau potentiel. Le prix de vente de cette ferme à vendre à Grazay est de 152250 €, incluant des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 145000 €). DPE : D. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

119 500 €

2 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Niort (79)

Appartement T3 à Niort 4 étage- Quartier Chamclairot- Champommiers Dans une résidence calme, secteur recherché , cet appartement du type 3 offre une lumière transversante qui apporte un bain de soleil toute la journée. Surface totale : 56 m² Il se compose de : Sas d'entrée , séjour, cuisine indépendante, buanderie, deux chambres , salle d'eau, W.C. Mon petit avis pro - Idéal pour un premier investissement - Étage élevé pour plus de tranquillité et de lumière - agréable à vivre (proche centre ville , transports au pied de la résidence Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage collectif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2760 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1133 € - montant maxi : 1533 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À VENDRE - TOULON HAUTE VILLE - Appartement T4 vendu loué - Investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 75 m², idéal pour un achat appartement Toulon. Ce bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028, offrant une rentabilité attractive de plus de 5 %, un atout rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et sécurisé. Situé dans un secteur urbain bien desservi et proche des commodités, cet appartement Toulon à vendre bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8,50 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir avec placards de rangement. Son agencement est parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de colocation, offrant un potentiel locatif intéressant. Le bien est également vendu avec une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de valoriser le bien à moyen ou long terme, notamment à l'issue du bail. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de loyers immédiats tout en préparant un projet de valorisation future. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 360 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1240 € - montant maxi : 1710 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI). RSAC : 952590156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.