BIEN

Coup de cœur du secteur

367 000 €

8 951 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

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Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, cet appartement de 38,74 m² séduit par sa luminosité et son excellent état. Le plan est fonctionnel avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, toute équipée s'intègre parfaitement dans le séjour. Puis une belle chambre avec placard et une salle de bain spacieuse (baignoire, sèche-serviettes, wc et emplacement de lave-linge). l'appartement est habitable immédiatement, il offre de belles finitions : un parquet massif au sol, des fenêtres double vitrage (alu/bois), des stores électriques... La copropriété à taille humaine très bien tenue, se distingue par la qualité de ses prestations : une bonne isolation thermique et acoustique - bâtiment basse consommation BBC- des parties communes soignées, pas de travaux à prévoir. Un local vélos et poussettes à disposition des résidents, le chauffage et l'eau collectifs et les faibles charges sont des atouts supplémentaires de ce bien. le quartier est résidentiel et recherché pour son cadre de vie, très proche du centre de Montrouge avec tous ses commerces, des équipements sportifs (piscine, gymnase), du marché Victor Hugo, des écoles, à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge, des bus, des stations de vélos Place de parking en sous-sol en sus.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter Courbevoie situé au 4ème étage d'une résidence de standing bien entretenue avec gardienne. Ce spacieux appartement familial de 100,85 m² loi Carrez est lumineux et traversant. À l'entrée, vous découvrirez un double séjour exposé Sud-Est, inondé de lumière, donnant sur un large balcon de 12 m² orienté vers les jardins et offrant une vue panoramique imprenable sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense. La cuisine dinatoire spacieuse est accompagnée d'un cellier/buanderie, ajoutant un confort d'organisation. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement lumineux, bénéficiaire d'un extérieur agréable, présente un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage et des stores électriques. La copropriété est bien gérée, avec un chauffage et une eau collectifs inclus dans les charges, un local pour vélos, et une cave en sous-sol. Un parking dans l'immeuble est également disponible pour un prix de 15 000 euros. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Lycée International.