TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINPRADO-EUROMED IMMOBILIER vous présente cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 77 m2, ce bien dispose de 70 m2 d'extérieur, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, dans une rue calme à proximité de la faculté St Jérôme. Orienté Ouest, l'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le prix inclut deux places de parking en sous-sol. Le carrelage est présent dans toutes les pièces, et le chauffage est individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, à l'exception de l'équipement de la cuisine. Pour plus d'informations concernant cet appartement en vente à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre agent : Gérard MOUGENOT au 06.75.01.85.57 ou par email à gerard.mougenot@prado-euromed.com (EI) - RSAC 434199063, ou Ouahib MEDDOUN au 07.87.10.29.47 ou par email à ouahib.meddoun@prado-euromed.com (EI) - RSAC 378164149. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.

Bien vendu loué, avec une rentabilité assurée ! Localisation : Résidence le Mail, 13014 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superficie de 76 m2. Cet appartement T4 est idéal pour un investissement locatif. Il dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Sa composition comprend : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, un WC indépendant et un dressing. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1170 EUR, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, les parties communes et le fond de travaux. Le loyer perçu est de 870 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marseille, contactez Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email à samira.benghida@kwfrance.com (EI) RSAC : 901 051 797. Les informations légales concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Un document d'identité sera requis selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Prado-Euromed Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille, inclut une brasserie/restaurant en emplacement privilégié, avec une équipe professionnelle déjà en place et une activité bien établie. Voici les points essentiels : - Caractéristiques principales : Surface totale de 439 m² plus 75 m² en mezzanine (réserve, bureau, vestiaire). - Activité : Brasserie/restaurant avec uniquement des services de restauration le midi et vente à emporter toute la journée. - Horaires : Ouvert 6 jours sur 7, jusqu'à 20h. - Licence IV incluse. - Performance : Actuellement, l'équipe comprend 12 salariés et le chiffre d'affaires s'élève à 1 214 000 EUR HT, avec une rentabilité très élevée et un flux d'activité constant. - État général : Bien rénové récemment, entièrement refait à neuf en 2019, équipé de matériel moderne et conforme aux normes. - Prêt à l'emploi : Aucune mise en conformité nécessaire, lancement immédiat possible. Cette annonce vous est présentée par ROUBEAU Alain - EI - NoRSAC : 401686522. Les informations liées aux risques concernant ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Il est nécessaire de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

3 489 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Borgo (2B)

À vendre à Borgo, Haute-Corse (20290), cet appartement T4 lumineux et de standing supérieur est idéal pour un achat appartement Borgo. Avec une surface de 90 m², il se compose de trois chambres, d'un salon avec cuisine américaine équipée et bénéficie de climatisations réversibles. La salle d'eau élégamment décorée dispose de faïences haut de gamme et d'une douche à l'italienne. L'appartement offre également une grande terrasse ensoleillée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au cœur d'un environnement convivial et arboré, cet appartement Borgo à vendre est abrité des nuisances, ce qui garantit confort et intimité. Au sein d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur, l'appartement dispose de deux places de parking réservées. À proximité des écoles, des commerces et de l'aéroport Bastia-Poretta, il correspond parfaitement à votre projet d'achat d'un appartement à acheter Borgo. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière PRADO EUROMED. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À vendre : grand appartement T4 lumineux et de standing supérieur, situé au dernier étage de l'immeuble en plein cœur de Borgo, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Cet appartement Borgo à vendre est éligible au P.T.Z. et offre une terrasse agréable, des rangements spacieux, tout en étant abrité des nuisances et des regards indiscrets. Il est idéalement situé dans un environnement convivial et arboré, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Votre agence PRADO EUROMED a le plaisir de vous présenter cet appartement de 90 m2, comprenant trois chambres et un salon avec une cuisine américaine équipée. Parmi les équipements, on trouve des climatiseurs réversibles, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, et un choix de faïences haut de gamme. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un confort optimal. La terrasse spacieuse et ensoleillée offre un espace supplémentaire appréciable. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur, éloigné des voies d'accès, et la résidence est entourée d'arbres, assurant tranquillité et confort. Deux places de parking sont réservées pour cet appartement, et les écoles élémentaires ainsi que la maternelle de Borgo se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Bastia-Poretta est également proche, à seulement 4 km. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Borgo, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière PRADO EUROMED.

À vendre : fonds de commerce idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, dédié à une activité de restauration, bar et tabac. Ce bien rare représente une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, car il offre la possibilité de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'établissement propose un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée et fidèle, avec un potentiel de développement notable. L'environnement dynamique et la réputation de cet endroit en font une adresse prisée pour les amateurs de gastronomie et de détente. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur, ces locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence constituent une belle occasion d'entreprendre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de concrétiser votre projet !

Situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'exception de 103m2 en étage élevé est à découvrir. Bénéficiant d'une terrasse avec une vue mer imprenable depuis chaque pièce, cet appartement à acheter à Marseille est idéal pour ceux qui recherchent espace et luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux de 40m2 avec une cuisine design haut de gamme équipée des meilleures marques (Gaggenau, Miele). Prévu à l'origine pour un type 4, l'appartement est actuellement agencé en T3 avec un espace nuit proposant deux chambres élégantes de 26m2 et 12m2, accompagnées de deux dressings sur-mesure, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol peut également être acquis. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien disponible 24/24, cet appartement à vendre à Marseille incarne luxe et confort au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ROUBEAU Alain - EI - NoRSAC : 401686522, enregistré à Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.

Découvrez cet appartement Marseille à vendre, situé à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex inversé de 168 m2, conçu par un architecte marin, se dresse face à l'un des panoramas les plus emblématiques de la ville. Alliant volumes majestueux, lumière abondante et charme du Vieux-Port, cet espace unique propose un parcours où la mer est omnipresente.À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste espace de vie de près de 70 m2, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale impressionnant. Les deux terrasses, au nord et au sud, créent une harmonie entre intérieur et extérieur. Sur la terrasse nord de 15 m2, profitez d'une vue imprenable sur le Vieux-Port, tandis que la terrasse sud de 20 m2, intime et ensoleillée, abrite un bassin, parfait pour des moments de relaxation.Le niveau inférieur abrite la master suite de 30 m2, avec un dressing de 7 m2 et une salle d'eau privative. Cette suite s'ouvre sur le port, offrant un cadre apaisant et lumineux. Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une bibliothèque complètent cet espace, conçu pour le confort et l'élégance.Ce bien rare offre bien plus qu'une simple adresse : c'est une expérience architecturale marquée par une atmosphère maritime et urbaine. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter Marseille, ce bien saura faire la différence.

À vendre, très bel appartement au charme de l'ancien, idéal pour un achat appartement Marseille. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 162 m2 traversant Est/Ouest est situé au 4e étage d'un immeuble marseillais typique avec ascenseur. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet espace tout au long de la journée, grâce à sa configuration traversante. En entrant, vous découvrirez la hauteur sous plafond, les moulures d'époque, ainsi que les cheminées et les tomettes préservées, donnant à ce bien un caractère unique. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, parfait pour recevoir, d'une cuisine séparée, et de quatre grandes chambres, offrant à la fois confort et modularité pour une famille ou un espace de travail à domicile. Rare dans le secteur, l'ascenseur facilite l'accès à ce niveau. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement Marseille à vendre, lumineux, généreux et authentique, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un lotissement résidentiel prisé, au cœur d'un cadre verdoyant. Ce bien des années 80-85 offre un environnement paisible, agrémenté de terrains de tennis réservés aux résidents. Édifiée sur une belle parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules, cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bain, et dispose de nombreuses dépendances, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Bien qu'elle ait été soigneusement entretenue, un rafraîchissement général serait nécessaire. Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, cette maison est proche des commodités du 9e arrondissement. Achat maison Marseille, maison à acheter Marseille, département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immeuble rénové aperçu mer avec parking en vente très proche port de Porto Vecchio avec très bon rendement locatif en exclusivité, sans vis à vis ni mitoyenneté, entouré d'un maquis sauvage et dense non constructible et sur élevé par rapport à la route. 527m2 loi Carrez à saisir ! Découvrez cet immeuble de standing édifié sur 2 étages et demi, avec 9 places de parking voiture et parking vélo/moto, plusieurs terrasses , 17 chambres (60 lits) , 8 salles de bain, cuisine avec salle à manger, et arrière cuisine, puis une salle de lecture tres cocooning en vente au coeur de Porto Vecchio avec accès PMR , ascenseur et système d'alarme de sécurité. On y retrouvera notamment une grande buanderie et des machines à laver et sécher le linge avec systèmes de jeton. Très bon revenu locatif de 350 000EUR par an, sans options additionnelles à ce jour (petits déjeuners et autres) en n'étant loué que d'avril à octobre. Il est possible de maximiser le chiffre d'affaire (+40%) en proposant plus de restauration / bar et en étant ouvert à l'année. Meubles inclus dans le prix. Exploité actuellement en hôtellerie. Fond de commerce inclu dans le prix. Le prix de vente est fixé à 2 500 000 EUR. Votre agence TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED basée au 460 Avenue du Prado 13008 Marseille et sur Porto Vecchio se tient à votre entière disposition pour planifier une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier vos projets de vente ou d'achat. Mme Paccioni Lilas rsac d'Ajaccio 917563439 / 0635968898 / lilas.paccioni@prado-euromed.com Foncier :1674EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite Cette annonce vous est proposée par PACCIONI Lilas - EI - NoRSAC: 917563439, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

PRADO-EUROMED vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble en pleine propriété 560m2 sur 5 niveaux. Situé à proximité directe de la porte d'Aix et à quelques minutes de la Gare St Charles, il se compose comme suit: - RDC = 229m2 dont un plateau de 113m2 (hauteur 5,40m) et une cour extérieure de 30m2. - R+2 = 139m2 dont un plateau de 118 m2 (hauteur 7,40m) ainsi que 3 appartements à rénover et diverses salles et dépendances sur les niveaux intermédiaires. C'est un espace qui offre plusieurs possibilités de découpage pour diverses activités. La Taxe foncière est de 3 227EUR. Dossier sur demande, auprès de CO VICARI ( RSAC 892 174 434) Tel: O6.58.101.501 email: co.vicari@prado-euromed.com Cette annonce vous est proposée par VICARI Co - EURL - NoRSAC: 892174434, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Je vous propose à la vente ce duplex d'une supérficie de 107m2, idéal pour une famille ou un investissement . Disposition du bien : - Rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - Etage : séjour / salle à manger 30m2, salle de bain avec wc et cuisine aménagée et équipée - Combles mansardées : un palier et 2 chambres suplémentaires . ATOUTS : - Pas de charges de copropriété - Taxe fonciére 600EUR Le bien est habitable immédiatement tout en offrant de belles posibilités d'aménagement selon vos envies. le duplex est situé à 5min à pied de la gare de l'Estaque, 10min à pied du centre ville, à 2min à pied du lycée, un parc est à proximité. Proche de l'accès autoroute. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira (EI) au 06.46.30.94.96 ou par mail : samira.benghida@prado-euromed.com - RSAC 901051797 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d'identité sera requise pour toute visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Cette annonce vous est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC: 901051797, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Prado-Euromed vous propose un appartement à vendre à Marseille, situé Boulevard de la Glacière, 13014 Marseille. Cet appartement de 56m2 se trouve au 6e étage avec ascenseur et se compose de : - Deux chambres - Un séjour - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un dressing - Une loggia et un balcon avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Un parking fermé avec emplacement libre complète ce bien. Atouts : - Une cave privative située au dernier étage de l'immeuble. - Accès à une terrasse commune sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et Notre-Dame. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément.Informations pratiques : - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement est vendu loué : 770 EUR charges comprises - Charges trimestrielles : 410 EUR (incluant eau froide, ascenseur, et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 143 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au : 06 46 30 94 96 ou par email : samira.benghida@kwfrance.com (EI) RSAC : 901 051 797. Informations légales : Les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC: 901051797, enregistré dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité rare dans le hyper-centre d'Aix-en-Provence, ce restaurant se situe sur l'une des plus belles places de la ville, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton ininterrompu et une visibilité optimale. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface de 120 m2 parfaitement agencés, avec une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 couverts. Ce cadre chaleureux présente un important potentiel de développement, idéal pour une restauration traditionnelle, bistronomique ou un concept innovant. L'exploitation est immédiate, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 550 000 EUR incluant 10 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Cette annonce est proposée par RODOCANACHI Stéphane - EI - NoRSAC: 953521846. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Puy-Saint-Vincent, situé au cœur de la station dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 35 m2 en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, remontées mécaniques, commerces et restaurants. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Puy-Saint-Vincent, offre une double affectation : commerciale et habitation. Profitez d'une terrasse privative de 45 m2, d'une configuration avec 2 lits superposés, 1 lit double et 1 canapé convertible, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bain avec douche. Un local à ski et un cellier de 4 m2 avec lave-linge séchant viennent compléter ce bien. Équipements inclus : TV, lecteur DVD, système audio. Ce bien présente un emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. De nombreuses activités estivales et hivernales s'offrent à vous : ski, VTT, randonnées, parapente, etc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez présenter une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

OPPORTUNITÉ UNIQUE !! Appartement T1 avec vue mer au dernier étage, situé à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud. À seulement 200 mètres du port, des commerces et des plages, cet appartement Sari-Solenzara à vendre se trouve dans une résidence de luxe au style moderne et chic, offrant une vue panoramique incomparable sur la mer et le port, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Une place de parking est incluse, et une cuisine sur mesure d'ébéniste est offerte. La configuration de l'appartement est adaptable pour répondre à vos besoins. Possibilité d'acheter un garage box et une cave. Ce T1 est le seul de son type par étage dans cette résidence haut de gamme.Cet appartement à acheter à Sari-Solenzara est conçu avec des prestations de qualité, aux normes RT2012. Il comprend des sols intérieurs en travertin, des fenêtres à la française avec volets en alu électrique et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La chambre, qui donne sur la terrasse, pourra être aménagée en suite parentale. Les gardes corps en alu garantissent une vue dégagée tout en assurant la sécurité.La résidence, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, sera agrémentée d'essences locales pour offrir une ambiance traditionnelle. Idéal pour une famille, cet appartement est également une opportunité intéressante en tant que résidence secondaire ou pour la location, avec un rendement locatif potentiel estimé à 8000EUR par an pour la location annuelle et 26000EUR pour la location saisonnière.Pour organiser une visite de cet appartement ou découvrir cette résidence d'exception, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED. Contact : Mme Paccioni, 06 35 96 88 98, lilas.paccioni@prado-euromed.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Situé à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, ce duplex T4 à vendre est une occasion exceptionnelle pour un achat duplex Ajaccio. À seulement 300 mètres de la mer, à proximité des magnifiques paysages de Girolata et Piana, cet appartement meublé dispose d'une terrasse et d'un parking privé numéroté, libre d'occupation. Au sein d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel de revenu locatif, idéal pour les investisseurs. Ce duplex à acheter à Ajaccio est niché dans un cadre idyllique, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, ainsi que d'une chambre. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur le village en pierre et la végétation locale. Avec une capacité d'hébergement de 8 personnes, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, avec des revenus estimés à 28 000 euros par an en location saisonnière. À proximité de la marine, vous pourrez vous rendre facilement à Girolata, Piana et Scandola. N'hésitez pas à pré-réserver votre visite dès maintenant en nous contactant au 0635968898 ou par email à lilas.paccioni@prado-euromed.com. Cette annonce vous est proposée par Mme Lilas Paccioni, Agence Prado-Euromed Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Présentation d'une pièce d'identité requise pour chaque visite.

Meilleur rendement locatif

211 000 €

3 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Roquevaire (13)

En plein coeur du centre-ville Refait complètement à neuf. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement plein de charme offre une surface de 40 m2 loi Carrez et 59 m2 de surface au sol. Il se compose, au premier niveau, d'un bel espace de vie avec salle à manger, séjour et cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint. Un bien lumineux, bien agencé, et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Le Val'Tram va prochainement arriver à Roquevaire, renforçant l'accessibilité du centre-ville et la liaison avec le bassin aubagnais. Tous les plans de l'appartement sont disponibles sur demande. Contactez nous pour visiter au 06 58 13 68 10 Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! VUE MER À 200M DU PORT, DERNIER ÉTAGE !! Situé sur les hauteurs de la côte des Nacres à Sari-Solenzara, à seulement 200 mètres du port, des commerces et des plages, cet appartement à vendre offre une résidence en rooftop moderne avec une vue panoramique sur la mer et le port, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle. Deux places de parking sont incluses, et une cuisine sur mesure d'ébéniste est offerte. Il est également possible d'aménager l'espace selon vos préférences. Un garage box et une cave sont disponibles en option. Soyez vigilant, car il existe très peu de T3 dans cette résidence (un par étage), une chance à saisir rapidement.Cet appartement T3 situé au dernier étage, disposant d'une grande terrasse, se distingue par ses prestations haut de gamme conformes aux normes RT2012. Les sols intérieurs seront en travertin de 60x40, tandis que ceux des extérieurs seront en dalles sur plots. La porte d'entrée est renforcée avec 12 points de sécurité. Les chambres sont conçues avec des dressings, qui peuvent être aménagés en suites parentales, et s'ouvrent sur la terrasse face à la mer. Le plan d'aménagement est personnalisable. Pour conserver l'esthétique traditionnelle corse, les fenêtres sont à ouvrants à la française, accompagnées de volets en alu électriques. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un cumulus thermodynamique, d'un miroir LED et d'un meuble vasque. Les gardes corps des terrasses, entièrement en alu, garantissent une vue dégagée. L'éclairage est prévu en spots LED, avec une option pour l'installation domotique contrôlable depuis votre mobile.Cette résidence, nichée dans le maquis sauvage et parfumé de Solenzara, offre une belle variété de plantations locales, telles que lavandes, cyprès et pins, créant un cadre de vie traditionnel et authentique.Ce type d'appartement est idéal pour les familles, en tant que résidence secondaire ou locative. Le rendement locatif est estimé à partir de 14 000 EUR par an pour une location à l'année, et jusqu'à 38 000 EUR pour une location temporaire.Pour explorer cet appartement disponible à l'achat à Sari-Solenzara, ou pour découvrir notre résidence d'exception, veuillez contacter votre agence TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED. Contact immédiat : Mme Paccioni, 06 35 96 88 98, lilas.paccioni@prado-euromed.com, RSAC d'Ajaccio 917563439. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité est requise pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Opportunité rare d'achat appartement Sari-Solenzara ! Découvrez ce studio d'exception avec vue mer sur les hauteurs de la côte des Nacres à Solenzara, situé à seulement 200 mètres du port, des commerces et des plages. Cette résidence de luxe en rooftop ultra moderne offre une vue panoramique sur la mer et le port, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Une place de parking est incluse, et une cuisine sur mesure est offerte. La configuration de l'appartement est personnalisable, avec possibilité d'options telles qu'un garage box et une cave. Ce T1, unique par étage dans la résidence, dispose de prestations haut de gamme répondant aux normes RT2012. Les intérieurs seront revêtus de travertin, les extérieurs en dalles sur plots, et la porte d'entrée est blindée à 12 points. La chambre, avec possibilité d'aménagement en suite parentale, s'ouvre sur la terrasse avec vue imprenable sur la mer et le port. Les fenêtres sont en alu avec volets électriques pour conserver le charme traditionnel corse. La salle d'eau propose une douche à l'italienne avec des équipements modernes. La résidence, entourée de maquis, est agrémentée d'essences locales pour une atmosphère sereine. Cet appartement Sari-Solenzara à vendre sera parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un rendement estimé à partir de 8000 EUR par an en location à l'année. Pour visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations sur cette vente appartement Sari-Solenzara, contactez votre agence immobilière TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED : Mme Paccioni, 06 35 96 88 98, lilas.paccioni@prado-euromed.com.

16 personnes déjà intéressées

49 000 €

538 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

Nous vous proposons un appartement de type 5 d'une superficie de 90 m², situé Rue de la Crau, 13014 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille à finalité d'investissement locatif, avec une forte rentabilité, puisqu'il est vendu loué avec un loyer de 1 050 EUR charges comprises. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1 457 EUR. Ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de quatre chambres, de deux celliers (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau) et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement Marseille à vendre et valoriser son patrimoine. Pour obtenir plus d'informations, merci de contacter Mme BENGHIDA Samira au 06.46.30.94.96 ou par mail à samira.benghida@prado-euromed.com. Cette annonce est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC: 901051797, enregistré. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud, découvrez cette villa luxueuse T4 à vendre, située sur les hauteurs de la côte des Nacres, à seulement 200 mètres des commerces et des plages. S'étendant sur le dernier étage d'un immeuble moderne, cette villa de toit dispose d'un rooftop avec une vue panoramique sur la mer et le port, ainsi que d'une terrasse de 92 m² et d'une piscine à débordement. Inclus, trois places de parking et une cuisine sur mesure d'ébéniste. La configuration est modulable en T3, offrant ainsi un aménagement sur mesure possible et la possibilité d'un garage. Conçue avec des prestations haut de gamme conformes aux normes RT2012, cette villa présente des sols en travertin et des extérieurs en dalles. Les chambres, toutes équipées de dressings, permettent une personnalisation totale, avec des fenêtres à la française dotées de volets en alu électrique. La salle d'eau intègre une douche à l'italienne et des équipements modernes. En extérieur, les garde-corps en alu garantissent une vue dégagée et une sensation vertigineuse. Implantée dans un cadre naturel préservé, la résidence est un véritable havre de paix, arborée d'essences locales et idéale pour une famille, en tant que résidence secondaire ou pour de la location. Le rendement locatif est estimé à 23 000 EUR par an en location à l'année, et 47 000 EUR en location saisonnière. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette villa ou des appartements disponibles, contactez votre agence immobilière TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED. Madame Paccioni est à votre disposition au 06 35 96 88 98 ou par e-mail à lilas.paccioni@prado-euromed.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

960 €

Appartement

• 2 pièces
• 48,46 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 8ème (13)

À louer, bel appartement T2 de 48,46 m2 situé au 3ème étage de la résidence Le Copernic, dans le quartier de Mazargues, 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en location à Marseille a été entièrement rénové et dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec parquet et d'une salle de bain avec baignoire. Le bien est également climatisé. La résidence est calme, bien entretenue et proche des commerces, des transports, des écoles et des axes principaux. Le loyer mensuel hors charges est de 960 EUR, avec des provisions pour charges de 115 EUR. Le dépôt de garantie est de 960 EUR et les honoraires d'agence s'élèvent à 630 EUR TTC. Cette annonce est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Dans la résidence Le Mail, bâtiment A rue Beaucaire, 13014 Marseille, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 61 m², idéal pour un achat appartement Marseille. Ce bien est vendu occupé, parfait pour un investissement locatif sécurisé.Le logement se compose de :- Un séjour- Une cuisine- Une salle de bain- Deux chambres- Un toilette séparé- Un placard de rangementL'appartement est actuellement loué à un couple avec un enfant pour un loyer de 700 EUR par mois, charges comprises. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 EUR, incluant :- Eau froide, eau chaude- Chauffage au sol- Ascenseur, gardien et parties communesDes travaux d'électricité sont à prévoir. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, Mme BENGHIDA Samira, au 06.46.30.94.96 ou par mail : samira.benghida@prado-euromed.com. Cet appartement à acheter Marseille offre un rendement immédiat !Cette annonce vous est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC: 901051797, enregistrée dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Appartement à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud. Exceptionnelle opportunité d'achat dans le secteur prisé de Piana/Girolata, avec une vue imprenable sur la mer et un espace de détente comprenant un spa et un jacuzzi. Situé face au golfe de Porto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce magnifique T4 de 110m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et au calme. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger en bois ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 200m², d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une troisième chambre et de deux WC. Le jardin naturel, agrémenté de lavandes et rosiers, offre une ambiance paisible. Les commodités sont à proximité avec médecins, épiceries et transport scolaire accessibles à pied. A seulement 1h30 de l'aéroport international d'Ajaccio, cet appartement à acheter à Ajaccio constitue une belle résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare. Contactez votre agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER pour plus d'informations.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Marseille avec un fort potentiel de rentabilité. Situé au pied de la Gare Saint-Charles, ce bien, qui était à l'origine un T2, a été réaménagé en deux studios indépendants. Cela permet de générer des revenus locatifs intéressants. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par trimestre. Bien qu'il nécessite des travaux pour le remettre en état et optimiser son usage, un architecte est déjà intervenu pour définir les améliorations nécessaires et plusieurs devis sont en cours. Il est important de noter qu'une déclaration de mise en péril est actuellement en cours pour l'immeuble. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est prisé par les investisseurs avisés. Le prix est attractif compte tenu des travaux à effectuer et de l'arrêté de mise en péril. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Mme Benghida Samira au 06.46.30.94.96 ou par email à samira.benghida@prado-euromed.com. Cette annonce est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC : 901051797. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez également apporter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour la visite.

À vendre, droit au bail d'un local commercial de 260 m2 situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue à fort passage piéton. Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant de qualité, ce local en bon état offre une surface spacieuse et modulable, idéale pour divers secteurs tels que le prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, activité tertiaire ou métier de bouche. Les atouts de ce bien sont : un emplacement recherché dans une zone très touristique, une belle façade avec vitrine, une surface rare en hyper-centre, un loyer attractif et un bail tous commerce. Cette annonce concerne l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de la magnifique côte des nacres de Solenzara, à seulement 200 mètres du port, des commerces et des plages, cet appartement Sari-Solenzara à vendre vous séduira par son ambiance ultra chic et moderne. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, cette résidence en rooftop propose un espace de vie unique, complété par une terrasse panoramique. Une place de parking est incluse, et une cuisine sur mesure par un ébéniste est offerte. Il existe également des options de garage et de cave, ainsi que des aménagements personnalisables selon vos envies.Ce T2 haut de gamme, conforme aux normes RT2012, se distingue par des prestations exceptionnelles : sols en travertin de 60x40, portes blindées à 12 points, et une chambre équipée de dressings pouvant être aménagée en suite parentale, donnant sur la terrasse avec vue sur la mer. Les fenêtres à la française, dotées de volets en aluminium électrique, ajoutent au charme typique de la région. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un miroir LED, et d'un meuble vasque, tandis que les terrasses sont sécurisées par des garde-corps en aluminium pour ne rien obstruer de ce paysage spectaculaire. Un éclairage LED intégré et la possibilité d'installation domotique sont également prévus.La résidence, nichée dans le maquis sauvage et parfumé de Solenzara, sera entourée d'essences locales telles que des lavandes, cyprès et pins, créant un cadre traditionnel et enchanteur.Idéal pour une famille, en résidence secondaire ou locative, cet appartement à acheter Sari-Solenzara offre un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 27 000 EUR par an en location saisonnière, et 9 000 EUR par an en location à l'année.Pour visiter cet appartement ou découvrir cette résidence d'exception, contactez votre agence immobilière TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED. Mme Paccioni est à votre disposition au 06 35 96 88 98 ou par email à lilas.paccioni@prado-euromed.com (RSAC d'Ajaccio 917563439). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

RARE OPPORTUNITÉ !! T3 AVEC VUE MER !!! Situé sur les hauteurs de la côte des Nacres à Solenzara, à seulement 200 mètres du port, des commerces et des plages, cet appartement Sari-Solenzara à vendre se trouve dans une résidence luxueuse avec rooftop, offrant une vue panoramique sur la mer. Il comprend 2 places de parking et une cuisine sur mesure d'ébéniste incluse. L'aménagement est personnalisable, avec possibilité d'ajouter un garage boxe et une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un logement T3, car il n'y en a qu'un par étage dans cette résidence de prestige.Cet appartement à acheter à Sari-Solenzara dispose d'une grande terrasse et est conçu avec des prestations haut de gamme conformes aux normes RT2012. Les sols intérieurs sont en travertin de 60x40 et les extérieurs en dalles sur plots. La porte d'entrée est blindée à 12 points. Les chambres sont équipées de dressings, aménageables en suites parentales, et donnent sur la terrasse avec vue sur la mer. Le plan d'aménagement est modifiable selon vos goûts. Les fenêtres à la française avec volets en alu électrique préservent le style traditionnel corse. La salle d'eau intègre une douche à l'italienne avec toutes les fonctionnalités modernes.La résidence, intégrée dans le maquis corse, est à 200 mètres des commodités et sera ornée d'essences locales pour créer une ambiance authentique et accueillante. Cet appartement est idéal pour une famille, en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec un rendement estimé à 13 000 EUR par an en location annuelle et jusqu'à 35 000 EUR par an en location temporaire.Pour visiter cet appartement ou découvrir cette résidence d'exception, contactez votre agence immobilière TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED. Mme Paccioni est à votre disposition au 06 35 96 88 98 ou par mail à lilas.paccioni@prado-euromed.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite.

Découvrez une maison à acheter à Marseille, idéalement située dans le prisé 7e arrondissement de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison familiale d'environ 180 m2 a été entièrement réinventée il y a une quinzaine d'années par l'architecte Agazard, alliant modernité et élégance. À votre arrivée, vous serez charmé par son jardin exposé plein sud, offrant un cadre paisible et sécurisé, au bout d'une impasse. Avec ses deux garages spacieux, cette maison à vendre à Marseille vous offre également une praticité inégalée. La pièce de vie lumineuse regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine séparée, parfaite pour des moments en famille. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et vue mer vous attend, accompagnée de deux autres chambres spacieuses donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeux pour les enfants, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant à chaque membre de la famille intimité et indépendance. Cette maison lumineuse, proche des écoles, transports et commodités, est conçue pour le confort quotidien d'une famille dans un environnement prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Joignez Thomas CHANTRELLE, agent Prado-Euromed Immobilier au : 07.86.84.38.46 ou par email : thomas.chantrelle@kwfrance.com (EI) RSAC : 510492861. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861.