E H IMMOBILIER

Dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce charmant T2 de 36 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019), fermée, sécurisée et de standing, en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé : Un séjour apaisant avec cuisine ouverte sur l'extérieur Une chambre confortable de 12 m² Une salle d'eau moderne avec WC Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Les atouts : Résidence récente, bien entretenue et intimiste Un bien clef en main bien entretenu Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proximité des commodités et des écoles Un bien alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne tardez pas à organiser une visite : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Un seul numéro pour le découvrir 04 94 29 00 00 ou sur contact@ehimmobilier.fr Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyèrescontact@ehimmobilier.fr04 94 29 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Bastide moderne T6 – 133m² – 2000m² de terrain – Collines de La Valette-du-Var** Dans un environnement d'exception, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe maison récente mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Une bâtisse où, dès les premiers instants, l'ambiance du Sud s'impose : lumière, nature, senteurs méditerranéennes… et le chant des cigales en toile de fond. Édifiée sur un terrain de 2000m² en restanques, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, une vue dégagée et une qualité de vie rare. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien Dès l'entrée, le charme opère : Un double séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse où l'on imagine déjà les repas d'été face aux collines Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolongée par sa buanderie attenante Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, véritable cocon intime Un bureau parfait pour télétravailler en toute tranquillité WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une belle salle de bain avec baignoire pour des moments de détente WC séparé Extérieurs amp; prestations Un garage avec porte automatique Une aire de stationnement pour 3 véhicules Un terrain arboré, en restanques, idéal pour créer un jardin méditerranéen ou des espaces de détente Une ambiance unique où l'on ressent immédiatement la douceur de vivre provençale Atout rare : cette maison bénéficie d'un classement énergétique A, synonyme de confort, modernité et économies d'énergie. Une maison coup de coeur, où il fait bon vivre! Moderne, chaleureuse, parfaitement située dans un environnement prisé : cette propriété est une pépite rare sur le secteur. À découvrir sans attendre — elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2 minutes du centre-ville et 7 minutes des plages, cette maison mitoyenne vous propose 106 m2 d'espace au sol , coche toutes les cases que recherchent les familles d'aujourd'hui : la sécurité, le calme, la proximité, et un intérieur déjà rénové où l'on peut poser ses valises. Implantée dans un lotissement fermé et sécurisé , au fond d'une impasse à l'abri de toute circulation, elle offre un véritable sentiment de cocon, rare en ville. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux, pensé pour simplifier le quotidien. La cuisine récemment rénovée affiche un style moderne, des lignes épurées et des matériaux actuels, idéale pour cuisiner et recevoir avec fluidité. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 11 m², véritable espace de vie supplémentaire où l'on profite du jardin dans une atmosphère douce et apaisante. Une cheminée fonctionnelle vient sublimer l'espace et promet de belles soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau en pierre de Salernes, d'un cellier pratique, de nombreux rangements et d'un garage de 12 m² accessible directement depuis la maison , un confort rare en ville À l'étage, trois chambres lumineuses dont deux climatisées , offrent un espace nuit confortable et paisible, idéal pour une famille , une salle de bain avec double lavabo et un wc indépendant. Ce que vous allez adorer : Une maison sécurisée, sans bruit ni passage Un emplacement ultra pratique : écoles, commerces, pharmacies, médecins navette gratuite, centre-ville et plages à quelques minutes Des espaces déjà modernisés avec des prestations de qualité Un extérieur exploitable toute l'année et piscinable qui ne demande qu'a être façonné Une sensation de bien-être immédiate Un bien rare à Hyères avec beaucoup de potentiel , qui réunit tous les avantages essentiels: confort, praticité, tranquillité et proximité. Une vraie opportunité pour ceux qui veulent profiter du meilleur de la ville… sans en subir les nuisances Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux? 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères? contact@ehimmobilier.fr? 04 94 29 00 00 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Situé en plein coeur du quartier recherché du Champ de Mars, à proximité immédiate des universités, écoles, transports et commodités, cet appartement de 73 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif performant. Implanté au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon ainsi que d'une cave, des atouts appréciés en location. Secteur à forte demande locative, assurant une mise en location rapide. L'appartement se compose actuellement : d'une entrée, d'un séjour spacieux de 29 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un point d'eau supplémentaire, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Fort potentiel : possibilité simple de créer une 3? chambre, idéale pour une colocation étudiante, très recherchée sur le secteur. Appartement à rénover, offrant un réel levier de valorisation : optimisation en location meublée ou colocation augmentation du rendement par un déficit foncier valorisation patrimoniale Un bien parfait pour un investisseur souhaitant allier emplacement, potentiel et rentabilité. Un seul numéro pour le découvrir 04 94 29 00 00 ou sur contact@ehimmobilier.fr (reportage photo en cours ) Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux? 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères? contact@ehimmobilier.fr? 04 94 29 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Bastide moderne T6 – 133m² – 2000m² de terrain – Collines de La Valette-du-Var** Dans un environnement d'exception, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe maison récente mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Une bâtisse où, dès les premiers instants, l'ambiance du Sud s'impose : lumière, nature, senteurs méditerranéennes… et le chant des cigales en toile de fond. Édifiée sur un terrain de 2000m² en restanques, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, une vue dégagée et une qualité de vie rare. ? Un rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien Dès l'entrée, le charme opère : Un double séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse où l'on imagine déjà les repas d'été face aux collines Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolongée par sa buanderie attenante Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, véritable cocon intime Un bureau parfait pour télétravailler en toute tranquillité WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une belle salle de bain avec baignoire pour des moments de détente WC séparé ? Extérieurs amp; prestations Un garage avec porte automatique Une aire de stationnement pour 3 véhicules Un terrain arboré, en restanques, idéal pour créer un jardin méditerranéen ou des espaces de détente Une ambiance unique où l'on ressent immédiatement la douceur de vivre provençale Atout rare : cette maison bénéficie d'un classement énergétique A, synonyme de confort, modernité et économies d'énergie. Une maison coup de coeur, où il fait bon vivre! Moderne, chaleureuse, parfaitement située dans un environnement prisé : cette propriété est une pépite rare sur le secteur. À découvrir sans attendre — elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville. Cette maison des années 70 à toit plat se prête à devenir votre maison de rêve. D'une superficie de 107 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine indépendante - Un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin fleuri piscinable de 323 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis - Salle d'eau avec WC - Garage d'environ 15 m² À l'étage : - Un spacieux palier desservant le coin nuit - Quatre chambres confortables (de 11,51 m² à 15,18 m²), dont une avec balcon offrant une vue dégagée relaxante - Salle de bain et WC indépendant De plus, une cave de plus de 16 m² en sous-sol attend votre imagination pour être aménagée, ainsi qu'un vaste carport dans l'espace jardin. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et de climatisation. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon familial ou un pied-à-terre idéal à Hyères, au calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Hyères. Imaginez vos étés dans ce quartier prisé, entre ville, plage et tranquillité... Cette maison n'attend plus que vous ! Pour la découvrir, contactez-nous au 04 94 29 00 00 ou par email à contact@ehimmobilier.fr. Reportage photo en cours. Agence E.H IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux. 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028,00 € et 2744,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré ! Appartement Type 2 en résidence récente avec belle terrasse - secteur Pont de Bois . Venez découvrir cet appartement moderne de 40,79 m², situé dans une résidence de standing sécurisée en fond d'impasse, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse de 6,85 m² pour savourer vos moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable , d'une salle de bain et un WC indépendant vous garantisse une praticité et bien-être au quotidien. En prime, une place de parking privative en sous sol sécurisé Dans un secteur résidentiel proche des axes routiers , vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles… Que vous soyez primo accédant ou un investisseur qui cherche un bien de qualité , contacter nous sans tarder ! Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464.00 € et 628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2 minutes du centre-ville et 7 minutes des plages, cette maison mitoyenne vous propose 106 m2 d'espace au sol , coche toutes les cases que recherchent les familles d'aujourd'hui : la sécurité, le calme, la proximité, et un intérieur déjà rénové où l'on peut poser ses valises. Implantée dans un lotissement fermé et sécurisé , au fond d'une impasse à l'abri de toute circulation, elle offre un véritable sentiment de cocon, rare en ville. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux, pensé pour simplifier le quotidien. La cuisine récemment rénovée affiche un style moderne, des lignes épurées et des matériaux actuels, idéale pour cuisiner et recevoir avec fluidité. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 11 m², véritable espace de vie supplémentaire où l'on profite du jardin dans une atmosphère douce et apaisante. Une cheminée fonctionnelle vient sublimer l'espace et promet de belles soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau en pierre de Salernes, d'un cellier pratique, de nombreux rangements et d'un garage de 12 m² accessible directement depuis la maison , un confort rare en ville À l'étage, trois chambres lumineuses dont deux climatisées , offrent un espace nuit confortable et paisible, idéal pour une famille , une salle de bain avec double lavabo et un wc indépendant. Ce que vous allez adorer : Une maison sécurisée, sans bruit ni passage Un emplacement ultra pratique : écoles, commerces, pharmacies, médecins navette gratuite, centre-ville et plages à quelques minutes Des espaces déjà modernisés avec des prestations de qualité Un extérieur exploitable toute l'année et piscinable qui ne demande qu'a être façonné Une sensation de bien-être immédiate Un bien rare à Hyères avec beaucoup de potentiel , qui réunit tous les avantages essentiels: confort, praticité, tranquillité et proximité. Une vraie opportunité pour ceux qui veulent profiter du meilleur de la ville… sans en subir les nuisances Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux? 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères? contact@ehimmobilier.fr? 04 94 29 00 00 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer !! Situé au 1er étage d'une élégante copropriété bourgeoise prisée du secteur Claret, à quelques pas de la gare SNCF, de la place de la Liberté et des commerces, cet appartement traversant de 57 m² allie cachet, confort et praticité. Il se compose de :- Une entrée accueillante desservant les différentes pièces- Une cuisine indépendante rénovée, fonctionnelle et lumineuse - Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable- Deux chambres confortables et bien agencées - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. La copropriété, soignée et recherchée, bénéficie d'un parking collectif, rare sur le secteur. ? Les atouts : Emplacement central et prisé Traversant, lumineux et fonctionnel Copropriété de standing Proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes routiers ? Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité ! ? À visiter sans tarder ! Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 04 94 29 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Toulon, proche du centre-ville animé ? L'agence E.H Immobilier vous propose ce studio Type 1 meublé de 25.15 m², entièrement rénové avec soin. Ce bien se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC séparé. La location appartement Toulon comprend des charges pour l'entretien de la copropriété. Il sera disponible à partir du 01/02/2026. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, notre agence est votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la gestion immobilière. Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire, incluant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base de 490 €/mois avec une provision sur charges de 30 €/mois. Dépôt de garantie de 490 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 369,00 €. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

122 000 €

3 588 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

Investissez sereinement au coeur de Hyères ?? Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé et immédiatement rentable dans une ville prisée du littoral varois ? Votre agence E.H Immobilier vous propose ce T2 de 34 m², idéalement situé en plein centre-ville de Hyères. Déjà loué à un locataire sérieux et fiable depuis 2012 , ce bien vous garantit des revenus locatifs immédiats, sans aucun retard de paiement constaté à ce jour. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Les points forts du bien : Emplacement privilégié : coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, services et à quelques minutes des plages. Appartement fonctionnel, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Locataire en place, fiable et régulier, pour une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Copropriété saine : 70 lots, aucune procédure en cours. Un investissement sans surprise Parfait pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, facilité de location et rentabilité déjà en place. ? Ne laissez pas passer cette opportunité.Contactez-nous dès maintenant au 04 94 29 00 00 ou par mail à contact@ehimmobilier.fr pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ? Agence E.H IMMOBILIER7 rue Jean Aicard – 83400 Hyères? contact@ehimmobilier.frVente – Location – Gestion – États des lieuxVotre partenaire immobilier de confiance à Hyères Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Toulon Ouest – Immeuble de rapport 100 % prêt à rentabiliser ! Idéal investisseur – Revente à la découpe possible dès demain Vous cherchez un investissement sûr et rentable, sans travaux, déjà loué, avec la copropriété créée ? Cet immeuble est fait pour vous Ce que vous achetez : Un immeuble de 313 m² habitable, rénové, dans un quartier calme et recherché à Toulon Ouest : - Rez-de-chaussée :2 grands T4 de 65 m² et 84 m² avec jardin et terrasses , 1 garage - Étage : 2 T3 de 66 m² et 53 m²1 T2 de 34 m² Ce que vous gagnez : ? Revenus locatifs immédiat ??? 5 appartements déjà loués avec locataires sérieux de longues dates et GLI en place? Zéro travaux à prévoir (toiture, façade, fenêtres refaits) Ce que vous pouvez faire : - Revente à la découpe possible immédiatement (copropriété déjà créée) - Revalorisation patrimoniale forte à moyen terme - Optimisation fiscale et stratégique possible Emplacement ++ Commerces Parc à proximité Transports Écoles Stationnement facile Un bien clé en main, rentable dès la signature. Alors on visite ? Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Collobrières, au cœur du Massif des Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence E.H Immobilier vous propose un bien d'exception, alliant nature préservée et confort moderne, idéal pour un achat villa Collobrières ou un investissement locatif. Cette villa d'architecte de 315 m² offre un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les collines environnantes.La propriété comprend également deux appartements T2 indépendants, une immense terrasse de plus de 100 m², une piscine au sel et un jardin méditerranéen paisagé. Sur un terrain de 7015 m², constructible et détachable, il est possible d'envisager la construction de deux villas supplémentaires. Cette villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative, et de vastes espaces de vie lumineux.Cette villa à acheter à Collobrières ne se limite pas seulement à un cadre de vie exceptionnel, mais offre également des opportunités de revenus locatifs grâce aux appartements indépendants. Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire ou investir dans le secteur immobilier en forte demande, ce bien répondra à vos attentes. Contactez Anne-Sophie pour organiser une visite privée.

À VENDRE – T3 TRAVERSANT AU CHARME UNIQUE, APERÇU MER et VUE COLLINES RARE À LA VENTE À quelques pas des plages toulonnaises , niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et très recherchée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,15 m², entièrement rénové avec goût, à l'ADN singulier... un lieu authentique qui vous racontera une histoire dès le seuil franchi. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes équilibrés et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante Sud/Nord : Au sud, un balcon avec aperçu mer, entre ciel et verdure. Au nord, une vue dégagée sur les collines, paisible et inspirante. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte sur le salon, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'instants de calme. Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative, un vrai luxe en bord de mer. Les + qui font toute la différence : ? Rénovation de qualité amp; hauteur sous plafond ? Traversant, lumineux amp; calme ? Aperçu mer + vue colline ? Résidence avec ascenseur, cave, et parking privé ? À 2 pas de la plage et des commodités ? des locataires en place fiable ce qui vous assure un revenu locatif immédiat Un lieu chargé d'émotion et de charme, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un conseil : ne tardez pas à appeler. Ce bien ne se racontera jamais aussi bien qu'il ne se visite. Agence E.H IMMOBILIER 7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères 04 94 29 00 00 contact@ehimmobilier.fr Vente – Location – Gestion – États des lieux Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1668.00 € et 2258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence E.H Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité de location de locaux professionnels à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique de la gare. D'une superficie totale de 145 m², répartie sur deux niveaux, ce bien est idéal pour des bureaux, une agence ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Ses caractéristiques incluent : 5 bureaux spacieux, 2 WC, un vestiaire, et une accessibilité conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). De plus, une climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Précédemment occupé par un établissement bancaire, ce local offre des finitions soignées et un agencement modulable selon vos besoins. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 04 94 29 00 00 ou par email à contact@ehimmobilier.fr. Ne manquez pas cette occasion rare de louer des locaux professionnels à Hyères dans un secteur en plein développement !

Investisseur recherché : studio à rénover à vendre sur le port de La Seyne-sur-Mer. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en cœur de ville, à proximité immédiate du port, cet appartement de 22 m² constitue une opportunité d'achat appartement La Seyne-sur-Mer dans un secteur prisé. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi d'optimiser l'espace et la rentabilité locative. Avec son emplacement central, cet appartement à acheter La Seyne-sur-Mer sera parfaitement adapté pour un projet de location annuelle, meublée ou saisonnière. Atouts : - Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du port - Faibles charges de copropriété - Rentabilité potentielle intéressante après rénovation - Une valeur sûre pour un premier investissement ou pour élargir votre portefeuille immobilier. À visiter sans attendre ! Agence E.H IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux. 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères. contact@ehimmobilier.fr 04 94 29 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511,00 et 691,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

8 personnes déjà intéressées

228 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Appartement lumineux de type 3 de 57 m2 à vendre à Toulon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur les Routes, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une vue exceptionnelle sur un parc arboré de pins centenaires. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative est incluse. Proximité des commerces et des écoles. Idéal pour profiter de la vie locale et accéder facilement aux axes routiers principaux. Contactez l'agence E.H Immobilier pour plus d'informations. Classe énergie D, Classe climat B. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

630 €

Appartement

• 1 pièce
• 25,7 m²
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Toulon (83)

L'agence E.H Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement en location à Toulon, Var. Ce studio de type 1, d'une superficie de 25.70 m2, a été rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'un balcon offrant une belle vue sur le parc. Les charges incluent le chauffage et l'entretien de la copropriété. Cet appartement à louer à Toulon sera disponible à partir du 08/11/2024.Les honoraires s'élèvent à 334 € TTC, dont 77 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est fixé à 600 €/mois, avec une provision sur charges de 69,40 €/mois, et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 600 €. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 326,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2015. La date de réalisation du DPE est le 02-06-2021. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.