AUBE ROUGE PATRIMOINE

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-les-Ollières, située idéalement au fond d'une impasse, offrant une vue dominante sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 166 m² de plain-pied, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 133 m² comprenant un garage double (57 m²), une salle de jeux/sport (27 m²), un atelier et une cave. Le terrain de 1.289 m² est bien arboré et entièrement clos de haies, et inclut une piscine entièrement rénovée. Le DPE est classé C avec une consommation de 156 kWh/m²/an et un GES de 27 kg CO2/m²/an. Située à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est construite en 1978 et s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Lumineuse tout au long de la journée, elle bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest pour l'espace de vie. Bien entretenue au fil des ans, l'intérieur est en bon état bien qu'il nécessite quelques travaux. La taxe foncière s'élève à 2.437 EUR. Son prix est fixé à 685.000 EUR (honoraires d'agence inclus). Pour l'achat de cette maison à Saint-Genis-les-Ollières dans le département du Rhône, contactez Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200, ou par email à contact@auberougepatrimoine.com. Exclusivité - Inter-agence accepté.

À la recherche d'une maison à acheter à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise rénovée de 330 m2 habitables, située au cœur d'un charmant village entre Narbonne et Lézignan Corbières. À proximité de l'abbaye de Fontfroide, de la mer et du canal du Midi, cette propriété est à deux pas de toutes les commodités. Le parc arboré de 1730 m2, agrémenté d'une piscine et d'un bassin, vous offre un espace de vie extérieur paisible. Le rez-de-chaussée comprend un double hall d'entrée traversant, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire avec accès au parc, une bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Un majestueux escalier mène aux étages. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Le demi-étage offre une salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et des combles à aménager d'environ 165 m2. En complément, un hangar de 32 m2 sert de garage et local technique, et une petite cave est également incluse. La maison est lumineuse avec de nombreuses fenêtres et bénéficie de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, et différents revêtements de sol authentiques. Un système d'arrosage automatique via un puits, des menuiseries en double vitrage avec volets en bois, et un chauffage au fioul garantissent un bon état général. Exposition Nord-Sud, taxe foncière : 3776 EUR, classe énergie : D, classe climat : D. Saisissez cette opportunité de vente maison à Canet.

Coup de cœur du secteur

849 000 €

8 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres

Sète (34)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Sète, au cœur de la corniche, un quartier résidentiel de prestige offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1964, cette maison à acheter à Sète s'élève sur un étage et propose 102 m² habitables, répartis en cinq pièces. Vous bénéficierez d'une piscine, d'une terrasse ombragée et ensoleillée, ainsi qu'un garage sur un jardin méditerranéen paysagé de 420 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et semi-ouverte, une salle à manger et un salon traversant, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec placard et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la villa offre trois chambres, dont deux avec balcon et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une fenêtre. Les doubles vitrages et les volets électriques assurent confort et tranquillité. Ce bien est idéalement situé à proximité des plages de sable fin (1,3 km), des commerces locaux et d'écoles réputées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisissez cette chance de vivre dans un cadre idyllique. Cette opportunité exceptionnelle dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette villa de plain-pied à Mèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Mèze. Avec une superficie de 183m2, cette maison à vendre offre 6 pièces, un garage et un jacuzzi, le tout dans un quartier résidentiel calme. Située à seulement 7 minutes du centre-ville et de l'étang de Thau, elle est également à proximité des plages de Sète et à 30 minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine fermée et équipée avec terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. La maison comprend 4 chambres spacieuses, deux dressings, deux salles d'eau dont une de 23m2 avec un espace bien-être comprenant un spa de nage et un sauna, une véranda, et deux WC séparés. Le garage dispose d'un accès intérieur et un carport est prévu pour 3 véhicules. À l'extérieur, le jardin exposé sud, sans vis-à-vis et arboré, inclut un jacuzzi et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage central au gaz, une climatisation réversible par pompe à chaleur, un double vitrage, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, un portail électrique, un visiophone, un arrosage automatique et 50 panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation efficace.

Découvrez cette maison à vendre à Aspiran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 265 m² se compose d'une cuisine ouverte et de 6 chambres, ce qui est idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le prix de vente de cette maison à acheter à Aspiran est de 840 000 EUR. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Aube Rouge Patrimoine pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété.