RE/MAX AVANTAGE

REMAX Avantage vous propose un appartement à acheter Paris 14ème : un studio traversant de 22,8 m² avec balcon, situé rue Hallé dans le quartier prisé de Mouton-Duvernet. Ce bien se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Les caractéristiques comprennent une excellente circulation de l'air et une luminosité naturelle optimisée grâce à la pièce principale donnant sur un balcon de 3 m² et une kitchenette semi-ouverte sur le séjour. La salle d'eau est équipée d'un WC et d'un placard intégré pour le rangement. Ce studio, idéalement placé, est proche du métro Mouton-Duvernet (Ligne 4) et se situe dans un secteur commerçant et dynamique, à proximité du Parc Montsouris. Ce bien est parfait pour un investissement locatif dans une zone très demandée ou pour un premier achat immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 11 lots avec un montant moyen annuel de quote-part de charges courantes de 900,00 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX Avantage vous présente un appartement familial à vendre à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien de 4 pièces et 80 m² est situé au 5ème étage d'une résidence récente, à proximité du RER C et du quartier du Port-à-l'Anglais. L'appartement lumineux et récemment rénové bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, ainsi que d'un balcon d'angle de 7,80 m². Vous y trouverez un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et plusieurs rangements. De plus, deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus, un véritable avantage dans la région. L'environnement est agréable, avec des commerces au pied de l'immeuble et des écoles (maternelle et élémentaire) à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu'un collège et un lycée à 10-15 minutes. Ce cadre idéal en bord de Seine convient parfaitement aux familles recherchant confort et proximité aux services. Les transports sont bien desservis, avec un accès rapide à Paris grâce au RER C à seulement neuf minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à proximité. Le futur Tzen 5 passera également par ce secteur, reliant Paris et Choisy-le-Roi. Pour plus d'informations, un plan est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 114 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 3 600,00 €. Aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Longpont, Aisne (02), découvrez cette maison Longpont à vendre, située en position dominante et offrant une surface habitable de 373 m² sur un terrain arboré de 3 700 m². Cette propriété se trouve à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur le village et la nature environnante. Elle se répartit sur trois niveaux avec un sous-sol total entièrement aménagé. La maison comprend 10 pièces, dont 6 chambres, dont 2 suites parentales. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse avec pergola, invitant à profiter du jardin paysager et de la vue panoramique. Le niveau inférieur constitue un espace convivial dédié à la détente, disposant d'un sauna et d'une cuisine aménagée, avec un accès à une seconde terrasse équipée d'un jacuzzi extérieur. Ce bien rare allie volumes spacieux, intimité et prestations de loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Situé à proximité de la Forêt de Retz, cet emplacement est facilement accessible : à 45 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, 1h15 de Paris par la N2, et 20 minutes de Soissons. Ce bien s'adapte parfaitement à une grande résidence familiale, une maison à acheter Longpont, ou un projet d'hébergement haut de gamme. Plan disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX Avantage vous propose une maison à vendre à Bondy, Seine-Saint-Denis, d'une surface utile de 123 m², sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un dégagement, des toilettes séparées et une belle chambre. Au premier niveau, le dégagement mène à deux chambres et à une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un grand garage de 15,67 m², de dégagements, d'une buanderie spacieuse de 9,32 m² avec fenêtre, ainsi que d'une grande pièce de 20,53 m² également éclairée par une fenêtre, avec accès direct au jardin. La hauteur sous plafond est de 2,31 m, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet, et de double vitrage sur l'ensemble de la maison. La taxe foncière est de 141,00 € par mois. Située dans un secteur pavillonnaire très calme, cette maison à acheter à Bondy est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX Avantage vous présente un appartement à vendre à Paris 10ème, situé dans le quartier animé de l'Hôpital Saint-Louis. Cet appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 27,60 m², se trouve au deuxième étage d'une copropriété de cinq niveaux. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Sa configuration traversante assure une circulation agréable et une bonne ventilation naturelle. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de commerces, cafés, restaurants, écoles et services. En matière de transports, cet appartement bénéficie de l'accessibilité rapide à plusieurs stations de métro, notamment Colonel Fabien et Belleville, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Ce bien est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un appartement à acheter Paris 10ème, dans un secteur dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots, dont 41 à usage d'habitation, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 900,00 €. Aucune procédure en cours n'est signifiée. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

568 000 €

10 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Levallois-Perret (92)

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REMAX Avantage vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon de 17 m², une cuisine semi-ouverte de 5,87 m² aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre. Vous pourrez également profiter d'une loggia/terrasse de 4,60 m². La salle de bains et les toilettes indépendantes disposent d'un espace buanderie. Ce bien est en excellent état et habitable immédiatement. Idéalement situé à 100 mètres de la station de métro ligne 3 Louise Michel, à proximité des commerces de la rue Carnot, dans un environnement calme. Aucun travail à prévoir, DPE C et GES D. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un placement ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez-moi, je suis disponible à tout moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 85 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 000,00 €. Aucune procédure en cours. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parking à vendre – Avenue Claude Vellefaux – Paris 10ᵉ. Remax Avantage vous propose un emplacement de parking situé au 2ᵉ sous-sol dans une copropriété sécurisée, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris. Ce parking est idéal pour l'achat d'un stationnement dans un secteur où le besoin est fort. Il est adapté pour une voiture citadine et offre un accès facile par rampe ainsi qu'une sécurité renforcée grâce à un portail automatique. Parfait pour les résidents de l’avenue Claude Vellefaux, de la rue Pierre et Marie Moinon ou les professionnels du coin, c'est une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Le bien est en copropriété avec 121 lots, dont 66 parkings. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 172,00 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Découvrez cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée, vendu loué et offrant un cadre calme dans un immeuble ancien. Ce bien se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d’eau avec WC. Profitez d'un calme absolu avec vue sur le jardin. Informations locatives : cet appartement Paris 14ème à vendre est actuellement loué, avec un locataire en place depuis le 07/09/2021, pour un loyer mensuel de 1 300 € charges comprises. Les charges s'élèvent à 150 €. Le bail est meublé pour une durée d'un an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 76 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1 800 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la vente appartement Paris 14ème.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

955 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 156 m²

Paris 20ème (75)

REMAX Avantage vous présente à la vente un restaurant situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien d'une capacité de plus de 150 personnes se compose d'un rez-de-chaussée de 73 m², comprenant une salle, un bar avec 22 couverts, une cuisine et des toilettes. Le sous-sol de 100 m² est dédié aux spectacles et dispose d'un bar, d'une réserve, d'une loge, d'un WC, offrant une capacité d'accueil de 65 personnes assises. Le loyer est de 4 200,00 € par mois. Il s'agit d'une belle affaire à développer pour un futur acquéreur. Pour toute visite concernant l'achat de locaux professionnels à Paris 20ème, n'hésitez pas à me contacter à tout moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété, avec des informations complémentaires sur le montant moyen annuel des charges à communiquer. Le département est Paris et la région Île-de-France. Retrouvez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 54,30 m², se situe au rez-de-chaussée sur jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous serez charmé par sa grande terrasse-jardin privée de 20 à 25 m², exposée Sud-Ouest, propice à la création d'un espace extérieur agréable. Ce bien, en bon état général, bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une chaudière à gaz individuelle datant de 2021. Les charges de copropriété sont d'environ 150 €/mois, et il existe la possibilité d'utilisation professionnelle ou de division en deux logements. Avec un environnement calme et un extérieur rare à Paris 14ème, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris 14ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien en copropriété comprend 76 lots, avec une quote-part annuelle des charges courantes de 1 800,00 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RE/MAX Avantage vous présente en exclusivité une maison d'exception à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, sur le Boulevard Pierre Raunet, cette maison de style normand s'étend sur un grand terrain de près de 600 m². Avec une surface habitable de 124 m² et un total de 144 m² utiles, cette propriété dispose également de possibilités d'agrandissement. Vous y trouverez un grand garage avec stationnement pour plusieurs voitures, un atelier pouvant être transformé en appartement privé d'environ 28 m², ainsi qu'une belle cave de 16 m² avec espace pour le rangement et la chaufferie (chauffage au gaz). Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire indépendante, des toilettes séparées, et une véranda donnant sur le jardin. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde chambre, d'une deuxième salle de bains et de toilettes indépendantes. Enfin, le troisième étage offre encore deux belles chambres, un dégagement et un espace de rangement. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible à tout moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local Professionnel à Vendre - Paris 15eNous avons le plaisir de vous présenter un magnifique local professionnel situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à proximité du Champ de Mars. Ce bien, proposé par notre agence, représente une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter Paris 15ème.Caractéristiques du bien :- Surface totale : 152 m²- Rénovation complète : Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité.- Luminosité exceptionnelle : Grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur une cour intérieure et plusieurs ouvertures zénithales, le local bénéficie d'une lumière naturelle abondante.- Espace modulable : - Pièce principale : 54 m², idéale pour un espace de réception ou une grande salle de travail. - Cinq bureaux séparés : Parfaits pour des espaces de travail privés ou des salles de réunion. - Cuisine équipée : 15 m², offrant un espace convivial pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.Localisation :Le 15e arrondissement est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proche du Champ de Mars et de nombreux commerces, ce local est idéalement situé pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement prestigieux et d'une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels Paris 15ème à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : -- lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédures en cours : --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio lumineux avec balcon à vendre – Calme – Vendu loué Rue Hallé, Paris 14e – Quartier Mouton-Duvernet. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées, cet appartement Paris 14ème à vendre de 14,4 m² dispose d’un balcon de 3 m², offrant une belle luminosité et un environnement paisible, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet/Alésia (ligne 4). La disposition comprend : une pièce principale avec accès direct au balcon, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Informations locatives : bail non meublé signé jusqu’au 28/05/2025, loyer hors charges de 699 €, avec des charges mensuelles de 55 €. Les atouts incluent : 1er étage avec ascenseur, balcon privatif, et parties communes rénovées. Ce bien, vendu loué, représente une excellente opportunité d’achat appartement Paris 14ème pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé du 14e arrondissement, à proximité des commerces, des cafés de quartier, du parc Montsouris et de plusieurs lignes de transport. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 660,00 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

5 174 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

Neuilly-Plaisance (93)

REMAX Avantage vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Neuilly-Plaisance, situé au 1er étage d'une copropriété calme de seulement 6 appartements. Ce deux pièces, nécessitant quelques travaux de rénovation, se compose d'un salon avec une cuisine ouverte orientée à l'ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Niché dans un secteur pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Neuilly-Plaisance, des transports, du marché et de divers commerces, ainsi que du grand parc d'Avron. À seulement 15 minutes de Paris, la commune offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts comme le Parc des Côteaux d'Avron et les bords de Marne. Avec des charges faibles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif (valeur locative estimée à 760€ par mois). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 600,00 €. Nombre de procédures en cours : --. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une résidence de 2005 très bien entretenue, au dernier étage avec vue dégagée , dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur et double place de parking au sous-sol, un appartement en double exposition, ensoleillé , comprenant : une belle entrée, salle à manger/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres ou possibilité d'un séjour sur balcon, salle des bains , salle d'eau, wc séparé, dégagements, placards. Proche de la gare et des transports, excellent placement . Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable. Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander. Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces options Le gros oeuvre est en bon état général. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. Vous pourriez également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général, L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général. Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels; Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement. Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium. Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

RE/MAX Avantage vous présente une offre intéressante pour un achat de maison à Tonnerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, anciennement un centre de loisirs, a été transformée en un espace de vie très confortable. Elle est située dans un secteur calme, à l'écart des habitations, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. La proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes, ajoute un attrait certain à cette propriété. La région bénéficie également d'un potentiel touristique impressionnant, avec une gare à proximité qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements et les visites. Cette maison à vendre dispose de vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière, offrant un charme supplémentaire. Avec 5 logements indépendants et 5 plateaux à aménager, le potentiel de développement est significatif. Les terrasses individuelles augmentent le charme de chaque espace, et un local électrique avec transformateur à moyenne tension alimente l'ensemble, offrant praticité pour d'éventuelles rénovations ou aménagements. Le gros œuvre est en bon état, et la propriété se prête parfaitement à divers projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour seniors ou un établissement dédié à l'événementiel. La possibilité de transformer cette propriété en villa vous permet d'exploiter pleinement son espace et sa tranquillité. Les toitures en ciment imitation ardoises sont récentes, bien entretenues, bien que l'étanchéité des toits terrasses nécessite une reprise. L'intérieur de l'habitation est en très bon état général, avec des ouvertures adaptées aux personnes à mobilité réduite. Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels. Les biens sont également raccordés à un système d'assainissement privé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX Avantage vous présente à la vente un ensemble exceptionnel de locaux professionnels à Paris 20ème, offrant une salle de spectacle, un restaurant, un bar et un café, pouvant accueillir plus de 156 personnes. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une salle, un bar avec 22 couverts, une cuisine et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un espace de 100 m² dédié à la salle de spectacles, un bar, une réserve, une loge ainsi qu'un wc, avec une capacité totale de 65 places assises. Le loyer s'élève à 4 200,00 € par mois. C'est une belle opportunité à développer ! Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter à tout moment. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Paris 20ème.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

4 150 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Neuilly-Plaisance (93)

REMAX Avantage a le plaisir de vous présenter un studio de 27 m² en vente à Neuilly-Plaisance, situé dans une résidence de 6 appartements au sein d'un quartier pavillonnaire. Cet appartement à acheter à Neuilly-Plaisance se trouve au 1er étage, orienté à l'ouest, offrant un cadre calme et agréable. Vous y découvrirez une grande pièce principale avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une belle hauteur sous plafond. Les charges sont très faibles, s'élevant à seulement 60 € par mois, avec une taxe foncière de 430 €. Vous serez à proximité de la rue principale, où vous trouverez commerces, marché et banques, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Les transports sont également accessibles, avec le RER A de Neuilly-Plaisance à seulement 10 minutes. Pour les moments de détente, le grand parc d'Avron est à côté. Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif peut être loué entre 600 et 650 € par mois. Excellente affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi à tout moment pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 720 €.

Opportunité exceptionnelle à Paris 19ème : locaux professionnels à vendre avec logement attenant. Idéalement situé entre le métro Pyrénées (Ligne 11) et le Parc des Buttes-Chaumont, ce fonds de commerce constitue une offre rare pour les professionnels de la coiffure. Ce bien se compose d'un local commercial de 25 m², parfaitement aménagé pour un salon de coiffure, avec une cave en sous-sol. En plus, un appartement de 35 m² est accessible directement depuis le salon, offrant la possibilité de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs supplémentaires.Le fonds est assorti d'un bail commercial 3/6/9 avec une échéance en 2030, garantissant une bonne visibilité à long terme. Les conditions financières sont les suivantes :- Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 998,36 €- Provisions sur charges : 123,33 €- TVA : 199,67 €- Loyer mensuel TTC : 1 321,36 €Avec 34 ans d'existence, ce salon est une véritable institution dans le quartier, offrant un fort potentiel à un repreneur en quête d'un exercice sain et reconnu. L'activité est exclusivement dédiée à la coiffure, assurant ainsi la fidélité d'une clientèle établie.Cette belle affaire est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Montant moyen annuel des charges : 1 479,96 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.