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16 avenue de la Marne
Maison
À seulement 9 minutes de Tarbes, cette maison à acheter à Laslades se distingue par sa propriété équestre d'exception offrant 278 m² habitables sur un terrain de 1,9 hectare entièrement clos. Elle comprend 6 suites privatives, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi. En entrant par le portail électrique sécurisé, une allée privée vous mène à la résidence principale au cœur du domaine équestre. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un grand séjour lumineux, avec cheminée et cuisine moderne, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Ces pièces ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud, propice à des moments de détente avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, dont une actuellement aménagée en bureau/rangement, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir des hôtes ou comme logement de gardien. Le vaste garage complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, le domaine privé de cette maison à vendre à Laslades comprend un terrain de tennis, des infrastructures équestres avec 4 à 6 boxes pour chevaux, paddocks et de grands espaces verdoyants avec vue sur les Pyrénées. Le terrain de 1,9 hectare, entièrement clos, offre un cadre naturel préservé, parfait pour recevoir des invités ou organiser des événements, agrémenté d'un vaste emplacement pour une piscine face aux montagnes. Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air-eau (DPE classe C) - Assainissement individuel conforme Cette propriété, entièrement rénovée fin 2024, est idéalement située à 9 minutes de Tarbes, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées, à 30 minutes de Lourdes, à 45 minutes de Pau, à 1 heure des pistes de ski, à 1 heure 15 d'Espagne, à 1 heure 40 de Toulouse et à 1 heure 40 de Biarritz et de l'océan.
Propriété
À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine ? Découvrez cette charmante propriété du XIXe siècle, située à seulement 15 minutes de Saint-Palais et de Sauveterre de Béarn. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une vaste bibliothèque, un bureau, ainsi que 4 chambres et un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'une grange sur un terrain exceptionnel de plus de 11 hectares, composé de prairies et de bois. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Saint-Palais.
Maison
À quelques pas du centre-ville de Salies-de-Béarn, découvrez cette maison de Maître construite en 1910, d'une superficie de 280 m² répartie sur 3 niveaux, en excellent état, au sein d'un parc de 2000 m². Cette maison à vendre à Salies-de-Béarn comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, 9 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, ainsi qu'un appartement privatif de 50 m² et un garage. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz de ville, complété par des radiateurs électriques aux étages. Les huisseries bénéficient d'un double vitrage sur le côté sud-ouest et la maison est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité immédiate du centre de Salies-de-Béarn, vous serez à 45 minutes de Biarritz, à une heure de l'Espagne et à 5 minutes d'une entrée d'autoroute. Cette maison à acheter à Salies-de-Béarn est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.
Propriété
À proximité de Salies-du-Salat, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de village de 159 m² habitables est à vendre. Elle comprend deux cuisines, deux salons, trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une pièce aménageable au rez-de-chaussée. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien sur un terrain de 3200 m². L'accès à la propriété se fait par un large portail motorisé et offre une cour spacieuse pour le stationnement. En entrant, vous découvrirez un hall généreux qui mène à un salon lumineux de 19 m² doté d'une cheminée. La cuisine adjacente fait 10 m² et est fonctionnelle. À gauche de l'entrée, une pièce de 22,5 m² peut être transformée en cuisine d'été ou en chambre avec salle de bain, accompagnée d'une petite pièce supplémentaire au fond de 8 m². À l'étage, un escalier en terrazzo vous conduit à trois chambres (deux de 13,5 m² et une de 9,7 m²) en parquet chaleureux, une salle de bain de 3 m² ainsi qu'un immense salon de 19,7 m² et une cuisine de 14 m², tous deux lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et les Pyrénées. Ce bien offre de fortes possibilités d'aménagement, y compris une pièce à aménager de 23 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance de 170 m² dotée de volumes généreux, ideale pour un atelier ou un aménagement locatif. Un petit atelier indépendant complète cette propriété à acheter à Salies-du-Salat. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une atmosphère calme, rencontrer un charmant voisin équin et vous détendre sur une terrasse couverte entourée d'arbres fruitiers. Les matériaux sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en tuiles bien entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et l'eau chaude par un cumulus électrique. L'assainissement est effectué par fosse septique. Située à quelques minutes de Salies-du-Salat et de l'autoroute, cette propriété se trouve à 20 minutes de Saint-Gaudens, à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international, à 17 minutes de la gare de Boussens et à 50 minutes des premières pistes de ski.
Maison
À 15 minutes de La Baule et à 10 minutes de Guérande, la célèbre cité du sel avec ses marais salants, découvrez cette maison contemporaine de 2022 conforme à la RT2012. Avec ses 163 m² habitables sur une parcelle de 295 m², cette maison La Turballe à vendre offre au rez-de-chaussée 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être réaménagée en chambre. Vous y trouverez également une cave à vin, 2 WC, un garage et une terrasse carrelée avec pergola bio climatique. À l'étage, un studio avec entrée indépendante de 35 m² dispose d'une salle d'eau, d'un coin cuisine et d'une terrasse de 33 m², idéal pour recevoir ou pour de la location. Cette maison à acheter La Turballe représente une réelle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.
Maison
À Oloron-Sainte-Marie, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en Aquitaine, découvrez cette maison de caractère en vente au centre historique, sur la rue Louis Barthou. Cet immeuble comprend un local commercial d'environ 31 m² avec vitrine, parfait pour un projet professionnel, ainsi qu'un duplex T4 lumineux de 131 m² à l'étage, composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres. En plus, un second duplex de 90 m² en partie inférieure, à rénover, offre un fort potentiel pour devenir un appartement, avec vue sur le gave. La localisation est exceptionnelle, proche des commerces, écoles et d'une navette gratuite, tout en bénéficiant d'activités nautiques en saison. Cette ancienne bâtisse d’époque, remaniée entre le XVIIIe et XIXe siècle, conserve ses éléments authentiques, tels que des murs en pierre et une galerie en bois. L'entrée se fait par une rue piétonne, avec un accès au gave en contrebas. Les deux niveaux inférieurs de 90 m² à rénover disposent d'ouvertures extérieures, ce qui permet diverses possibilités d'aménagement. Les sols sont en chape ciment, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Des menuiseries en bois double vitrage et une toiture en ardoise garantissent un bon confort. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à Oloron-Sainte-Marie, que ce soit pour y vivre ou pour y développer un projet professionnel.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Pouyastruc, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 74 m² dispose d'un terrain entièrement clos de 1 158 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À votre arrivée, vous accédez à une cour par le portail, et un carport vous mène à l'entrée. Le dégagement donne accès au séjour, à une cuisine fermée, ainsi qu'à un WC et une salle d'eau, en plus des deux chambres confortables. Un garage est également présent à l'arrière de la maison, où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le paysage. Le terrain sécurisé constitue un espace extérieur agréable. La maison, à rafraîchir, est idéalement située à seulement 3 minutes en voiture des commerces, 10 minutes de Tarbes, et à proximité des lieux d'intérêt tels que l'aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, la station de ski, et même des destinations en Espagne et à Biarritz. C'est une occasion idéale pour un achat maison Pouyastruc.
Maison
À proximité de Nay, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette élégante villa contemporaine de 155 m², construite en 2006, est à vendre. Elle est située sur un terrain de 5000 m² offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et la vallée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger de 51 m², lumineux et traversant, qui crée un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, mesurant 13 m², avec un espace repas de 11 m², une buanderie de 5,70 m², ainsi que deux chambres de 9 m² et une chambre de 11 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC séparé. À l'étage, se trouvent deux chambres de 11,70 m² avec dressing, chacune bénéficiant d'une belle terrasse, et une salle de bain de 5,70 m² accompagnée d'un WC de 1,70 m². Un garage de 64 m² attenant ajoute un véritable confort au quotidien. Profitez aussi d'une magnifique piscine avec ses espaces détente, d'une cuisine/barbecue, et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Nay séduit par ses volumes et sa luminosité. À seulement 10 minutes de toutes commodités, à une heure de l'Espagne, des pistes de ski et à 1h30 de Biarritz.
Maison
À Castelnau-Magnoac, découvrez cette charmante propriété pleine d'âme, offrant 275 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vente maison Castelnau-Magnoac séparé en deux logements. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, avec accès à plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les Pyrénées grâce à trois portes-fenêtres. Cette pièce de vie est également équipée d'un chauffage au sol. Dans l'autre aile de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 24 m², une cuisine de 10 m², une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout avec deux entrées indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine de 26 m² pourra accueillir un coin jeux ou un espace télé, en plus de quatre chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 7000 m² est arboré et fleuri, avec une piscine et une terrasse offrant également une vue sur les Pyrénées. Équipements : huisseries en simple vitrage, chauffage central au fuel, cheminée, assainissement par fosse septique et portail électrique. Située à 10 minutes de Masseube, 20 minutes de Lannemezan, 37 minutes d'Auch et à 1h25 de Toulouse, c'est une maison à acheter Castelnau-Magnoac qui combine confort et potentiel.
Maison
À proximité de Lasseube (64), découvrez cette maison de 138 m² à vendre, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison à acheter à Lasseube comprend un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain située au rez-de-chaussée. Elle s'étend sur un terrain de 1,17 hectare, alliant prairie, verger, bois classé et zone naturelle. Un espace barbacue, une cave à vin, un abri pour animaux, un garage et un grand hangar pour camping-car viennent compléter ce bien rare, parfait pour les amoureux de la nature. La maison dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, en harmonie avec son environnement naturel. La grande terrasse et le vaste salon-salle à manger (52 m²) baigné de lumière vous accueillent chaleureusement. La cuisine séparée (17 m²) offre une vue dégagée et un accès direct sur l'extérieur. La salle de bain (10 m²) est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous disposerez d'une chambre principale (26 m²) et de deux autres chambres (11 et 10 m²) avec des commodités supplémentaires. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de ce cadre verdoyant, avec des espaces destinés aux repas en plein air, un verger et des zones boisées. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière au fioul et dispose d'une cheminée. Avec des commodités à seulement 5 minutes de Lasseube, cette maison est un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.
Maison
À 15 minutes de Pau, cette maison en pierre de caractère d'environ 155 m² est à vendre à Gan, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle offre une vue panoramique à 180° sur la chaîne pyrénéenne, sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² à aménager, d'un espace de vie principal comprenant une véranda vitrée, une cuisine avec salle à manger, et un salon, ainsi que d'un étage comportant deux chambres et des sanitaires. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété se trouve dans un cadre exceptionnel avec une bâtisse indépendante de 8 m² adaptée à divers projets. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, garantissant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale d'environ 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie ou des chambres supplémentaires. Ce niveau peut également être rendu indépendant pour un projet d'accueil, comme des chambres d'hôtes ou un gîte, selon les souhaits de l'acquéreur. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve une terrasse orientée plein sud, un salon traversant agrémenté d'un petit balcon, ainsi qu'une véranda lumineuse. Des travaux de finition et d'amélioration sont à envisager pour répondre aux normes actuelles. Le deuxième étage comprend un grand palier et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée et des WC indépendants. Les finitions de cet étage nécessitent également des retouches pour un confort optimal. En ce qui concerne les éléments techniques, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec des alternatives comme un poêle à bois. La production d'eau chaude est gérée par une pompe à chaleur solaire mixte. Les menuiseries sont mixtes, avec un double vitrage majoritaire. L'assainissement est effectué par une fosse septique. Cette maison à acheter à Gan présente un cadre de vie rare, à proximité de Pau et à quelques minutes de toutes commodités, ainsi qu'un accès aisé aux stations de ski et à la côte atlantique.
Villa
À 7 minutes de Marciac, cette villa à vendre avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et propose un cadre de vie serein. La propriété comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une terrasse, une véranda, un abri voiture et un garage, le tout sur un terrain boisé de 4700m².En entrant par la terrasse, vous découvrirez un hall qui mène à une cuisine équipée de 16m² avec un cellier et accès au garage à gauche. À droite, un salon/salle à manger de 52m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda de 27m² et la terrasse.Le couloir vous conduit à la zone nuit du rez-de-chaussée, comportant deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.À l'étage, une mezzanine de 18m² s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue magnifique sur les Pyrénées, avec trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre ayant un accès direct au balcon.La propriété est également agrémentée d'un garage et d'un appentis. Construite dans un style traditionnel avec toiture en tuiles, charpente en bois, isolation en styrodur et menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles et une cheminée avec insert, tandis que l'eau chaude est produite par un cumulus équipé de panneaux solaires. L'assainissement est géré par une fosse toutes eaux.Exposée plein sud et proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Marciac offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Le vaste terrain de 4700m² comprend également une piscine de 5 x 10 m.Vous serez à proximité de Marciac, de Plaisance du Gers, des établissements scolaires, à 20 minutes d'un golf, 30 minutes d'Aire sur Adour, 45 minutes de Tarbes, avec accès facile à la gare (TGV), aéroports, autoroutes et destinations variées.
Maison
À seulement 15 minutes à l'est de Tarbes, découvrez cette maison à acheter à Laslades, une ferme rénovée de 160 m² nichée sur un terrain arboré de 1 700 m². Idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité, cette propriété saura vous séduire avec son environnement paisible. Dès votre arrivée, le charme et le calme de la maison vous invitent à profiter de l'été à l'ombre des arbres. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un hall de 18 m² menant au rez-de-jardin de cette belle ferme rénovée. La grande cuisine-salle à manger de 35 m², dotée d'un sol en pierre reconstituée et d'une cuisine équipée, est parfaite pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. Le salon de 22 m², quant à lui, est l'endroit idéal pour vos soirées entre amis, accompagné d'un WC indépendant de 1,5 m². À l'étage, un palier de 6,5 m² répartit la partie nuit avec trois grandes chambres (17, 19 et 20 m²) et un dressing de 14 m², qui fera le bonheur de toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau de 6,5 m² avec WC. Le potentiel de cette maison à vendre à Laslades est amplifié par un vaste grenier de 95 m², où vous pourrez créer un espace de jeu, aménager de nouvelles chambres ou même envisager un gîte. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une terrasse couverte de 21 m² vous permet de profiter du climat doux de la région. Vous trouverez aussi un cellier-chaufferie attenant de 9 m² et une seconde terrasse couverte de 22 m² menant à l'ancienne étable de 50 m², actuellement utilisée comme garage et atelier. Depuis le jardin, bénéficiez d'un puits pour votre jardin ou votre piscine. Cette maison dispose également de panneaux solaires pour l'eau chaude, contribuant à réduire vos factures. Les toits en tuiles, datant de 2014, et une charpente traditionnelle témoignent de sa solidité. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur datant de 2021. Pour l'eau chaude, un cumulus thermodynamique ainsi que les panneaux solaires sont en place. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Idéalement située à 10 minutes de Tournay, à 15 minutes à l'est de Tarbes et à proximité des transports, cette maison à vendre dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, vous offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités.
Locaux professionnels
Situé en Haute Garonne ; Emplacement N°1 pour ce fonds de restaurant bar licence IV à développer, avec logement. Il vous propose : 2 salles de restaurants, une terrasse extérieure, soit une capacité de 180 couverts, un bar, une cuisine de production, une chambre froide, plonge, une réserve, des toilettes, un appartement T6 au-dessus, un parking privé, un local libre. Beau C.A / RBE-EBE positifs. Vous tomberez sous le charme de cet établissement en parfait état, par son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil, son confort de travail, avec un restaurant l'été totalement de plain-pied. Au cœur d'un rond-point, où le nombre de passages voitures se comptent quotidiennement par centaines, axe principal d'entrée de ville, cette institution locale dont la réputation n'est plus à faire, vous séduira sans aucun doute. Vous aurez le choix d'accéder au restaurant par 2 entrées bien distinctes. La première se faisant par le côté route, la deuxième par le parking privé. (Accès handicapés idéal). Sa très jolie terrasse fleurie, à la belle saison, vous plongera dans une ambiance discrète. En pénétrant dans le restaurant vous trouverez en face de vous le côté Bar , sur la droite la cuisine, la plonge, la chambre froide, l'économat, un coin pizza, la partie déstockage, frigo. Haccp respecté. A gauche du bar, la grande salle du restaurant d'une capacité de 60 couverts, équipée d'une cheminée. A l'étage une autre salle de la superficie de la salle du rez-de-chaussée vous permettra d'accueillir également 60 couverts et de privatiser cette espace. Un logement T6 - 5 chambres- bureau-salle d'eau cuisine ravira les futurs propriétaires. La vingtaine de places de parking privé jouxtant le restaurant vient compléter cette offre, représentant une belle plus-value. Voici les principales caractéristiques de cet établissement. Type d'affaire : Restaurant-Bar. Situation géographique : Centre-Ville, Touristique Forme juridique : Sarl. Licence : III-IV CA 2023 : 427k€ Loyer mensuel : 1380€ Droit de terrasse : 0 Salariés(es): 3 dont 1 20h/hebdo. RBE-EBE positif. Type de Bail : classique 3-6-9 ans. Superficie de l'affaire : 310m2 Horaires d'ouverture :12H00-15H00/19H00-23H00 Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir-Mardi soir Fermeture annuelle : 1 mois Libre de tout contrat - Contrat Brasseur : 0 Vous l'aurez compris cet établissement est une belle opportunité. Situé en centre-ville Haute Garonne, cet établissement vous proposera toutes les commodités possibles à proximité, un accès simple et pratique pour votre clientèle avec parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À deux pas de Saint-Girons, découvrez cette grande maison mitoyenne de 170 m² habitable, nichée dans un quartier calme. Répartie sur deux niveaux, chaque étage dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie, de 2 chambres en rez-de-chaussée et de 3 chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes. Un garage et un jardinet viennent compléter l’ensemble. Cette maison offre aujourd’hui une configuration rare : deux appartements communicants, idéals pour une grande famille, un projet locatif ou un logement multi-générations. Vous serez charmé par le potentiel de ce bien. Passé le petit jardinet, on découvre cette maison à étage et son grand balcon, idéal pour un café au soleil. L’entrée, conçue de façon traditionnelle, distribue d’un côté l’espace jour et de l’autre l’espace nuit du rez-de-chaussée, tandis qu’en son centre se déploie un bel escalier en bois menant à l’étage. Sur la gauche, ornée de son beau parquet en bois, une grande salle de vie (21 m²) très lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres donne accès au jardin de devant et à la cuisine ( 10,6 m²). Sur la droite, un petit couloir dessert deux chambres de 12,8 m² et 9,5 m², la salle de bain de 7,6 m² et les toilettes. Derrière l’escalier, une porte donne accès à une petite cour gravillonnée. À l’étage se trouve le second appartement, loué encore récemment. Un long couloir distribue trois chambres de 10,9 m², 16 m² et 10,9 m², toutes dotées d’un parquet bois et, pour deux d’entre elles, d’un placard. Un grand espace de vie lumineux de 17,7 m² avec cheminée s’ouvre sur un balcon et sur une cuisine attenante de 14,5 m². Une grande salle de bain de 7,7 m² et des toilettes complètent le niveau. Les volumes et les espaces généreux, associés à une exposition sud-ouest, rendent la maison adaptée à une famille nombreuse ou à un usage locatif de grande qualité. La construction est traditionnelle : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC à l’avant et volets bois simples à l’arrière, toiture en tuiles en bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par deux chaudières au gaz : celle de l’étage est en bon état de fonctionnement, tandis que celle du rez-de-chaussée, neuve mais inutilisée depuis des années, doit être révisée ou remplacée. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Située à quelques minutes de Saint-Girons, la propriété se trouve à 1 heure de Foix, 1h20 de Toulouse et de son aéroport international, 45 minutes des premières pistes de ski et 2h30 de la Méditerranée.
Maison
A 13 minutes de Tournay là où la nature reprend ses droits avec élégance, se dresse une bâtisse dont l'âme remonte aux années 1800. Cette demeure de 106 m², entièrement réinterprétée, est composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres (et plus…), d’une salle d’eau et de dépendances. Le tout est situé sur un écrin de verdure de 2 500 m² où le murmure d'un ruisseau répond au silence de la forêt. Cette demeure est composée en 2 niveaux. Le premier en rez-de-jardin propose 62m² habitables. L’étage de même superficie au sol vous offre le loisir de l’aménager selon vos envies. Passé le seuil, l'enchantement opère immédiatement. Une entrée subtilement délimitée par une verrière contemporaine s'ouvre sur une cuisine (10m²) de haute technologie. Ici, le design s'efface devant la fonctionnalité avec une plaque de cuisson à extraction intégrée et des jeux de lumières dissimulés, offrant un espace résolument moderne. Le voyage se poursuit vers le salon (23 m²), véritable sanctuaire de chaleur où le poêle à bois crépite contre des murs de pierre magnifiés à la chaux. L'exposition plein sud inonde chaque recoin d'une lumière dorée, soulignant la noblesse des poutres centenaires. Le rez-de-chaussée abrite également une vaste chambre (14 m²) où le parquet d'origine a été conservé avec soin. À l'écart, une salle d'eau (6m²) aux accents vintage propose une douche à l'italienne spacieuse, mariant une vasque ancienne à un mobilier chiné et WC. L'escalier mène à un étage de (44 m² ) qui laisse place à toutes les inspirations. Sous une charpente aux poutres blanchies, cet espace baigné de clarté grâce à une majestueuse baie vitrée sculptée sur mesure offre un panorama contemplatif sur la campagne environnante. Que vous y voyiez une suite parentale d'exception ou que vous choisissiez d'y dessiner deux chambres supplémentaires, ce plateau à personnaliser est le cœur créatif de la maison. À l'extérieur, la propriété déploie ses charmes sur une terre fertile. Entre les arbres fruitiers et le potager que les passionnés auront plaisir à cultiver grâce au puits privé, la vie s'écoule au rythme de l'eau. Une vaste terrasse invite aux réceptions estivales, tandis qu'un abri pour voitures (19 m²) et une ancienne dépendance complètent cet ensemble rare. La construction est traditionnelle La couverture est en tuile et les rampants sont isolés. Les menuiseries sont en double vitrage. Les radiateurs électriques à inertie complète la puissance du poêle à bois. La production d’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. L’assainissement est individuel. Située à 20 minutes de Tarbes, à 13 minutes d’une entrée d’autoroute, à 30 minutes de l’aéroport, à 1h des premières stations de ski, 1h40 de Toulouse et 3h30 de la mer méditerranée.
Hôtel particulier
Située entre Masseube et Castelnau-Magnoac, cette magnifique propriété de plus de 350 m² habitables, avec gîte, est à vendre. Elle offre 6 chambres et s'étend sur un terrain de 1,3 hectare. Cette maison de Maître, caractérisée par ses pierres de taille, ses carreaux de ciment, ses hauts plafonds et ses grandes cheminées, constitue un véritable bijou de l'immobilier. L'entrée majestueuse dessert quatre pièces au rez-de-chaussée : bureau, cuisine, salle à manger et salon. À l'arrière du salon, une porte donne accès à une grange qui abrite la chaufferie, la buanderie et un garage à vélo, tout en permettant d'accéder au gîte. À l'étage, les quatre vastes pièces, dont trois chambres et une salle de bain moderne avec douche et baignoire, offrent un espace de vie confortable. La maison est équipée de climatiseurs réversibles et d'un chauffage central au fioul, avec des huisseries en double vitrage. Le gîte dispose d'une entrée indépendante et d'un carport, garantissant ainsi l'autonomie de vos invités. Il propose également deux belles terrasses couvertes. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée, tandis que le salon de 34 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, donne sur le parc. Un petit dégagement dessert une salle de douche et des WC séparés, permettant un accès par l'intérieur à la maison principale. À l'étage du gîte, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC séparés, et une terrasse attenante à la chambre principale. Ce bien d'exception, idéal pour un achat hôtel particulier à Masseube, dispose également d'un grand grenier de 45 m², d'une grange attenante, et d'un parc piscinable équipé d'un kiosque, d'un emplacement pour un potager, d'un puits, d'une mare et d'un abri pour deux chevaux. La propriété est située à 12 minutes de Masseube et de Castelnau-Magnoac, à 40 minutes d'Auch, à 1h30 de Toulouse et à 3h00 de la Méditerranée, en plein cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées.
Appartement
À vendre, appartement à acheter à Trie-sur-Baïse, situé dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cet emplacement idéal se trouve à 15 minutes au nord de Lannemezan, au cœur d'un village animé. Le bien comprend à la fois un bar-restaurant (murs et fonds), avec une salle de 80 m² pouvant accueillir 68 couverts, une terrasse couverte pour 30 couverts, et une cuisine bien équipée. En plus de l'espace commercial, vous bénéficiez d'un appartement lumineux de 250 m² habitables à l'étage, offrant un vaste salon-salle à manger de 40 m², trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un grenier récemment rénové. Le tout est en parfait état et décoré avec soin. Ce bien est également conforme aux normes, y compris pour les personnes handicapées. Vous trouverez ce bien au cœur de l’animation du village, où se tiennent régulièrement des marchés et événements. Idéal pour un projet d' achat appartement à Trie-sur-Baïse, à deux pas des commodités et à proximité de nombreuses attractions.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac, située au cœur des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village mitoyenne d'un côté, à rénover, offre un séjour lumineux, une cuisine, et trois chambres réparties sur trois niveaux. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un petit jardin non attenant.En entrant, vous serez accueilli par un séjour de 14 m² suivi d'une cuisine de 13 m² avec cheminée. La cuisine donne accès à un balcon avec un escalier menant à la rue. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée.Un escalier vous mène au premier étage où se trouvent deux chambres (11 et 10 m²), une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé.Le deuxième étage abrite une chambre de 12 m² et deux pièces de 7 m² chacune, idéales pour un bureau ou un dressing.Au troisième étage, le grenier de 28 m² vous offre un grand espace de rangement.Vous bénéficierez également d'une cave accessible uniquement par l'extérieur, d'une superficie de 29 m² et d'une hauteur de plafond de 1,80 m, parfaite pour stocker des vélos et des outils. Le sous-sol est consolidé avec des poutres métalliques (IPN).La maison dispose d'un chauffage central au fuel et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Le compteur Linky se situe dans la cave, et le toit est en tuiles plates avec un pare pluie en sous-toiture.En plus, un jardin et un garage non attenants sont disponibles à l'achat. Tous les commerces du village sont accessibles à pied.Située à 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse et 2H00 de l'Océan, cette vente maison Castelnau-Magnoac est à ne pas manquer.
Maison
Située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 260 m² est en position dominante sur un terrain de plus de 3.000 m² au coeur d'un adorable petit village. Une belle allée, en montée, longeant un tumulus sur lequel fut érigée une tour féodale, vous mène à l'entrée de la maison d'une superficie de 25 m², idéale pour accueillir des grandes fêtes de famille. A droite une pièce de 22 m² sert actuellement de chambre, mais pourrait également reprendre avantageusement sa fonction première de salon. Plus loin toujours sur la droite, une pièce encore dans son jus fait office d'atelier. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une jolie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 17 m², et une chambre de 13 m² avec sa salle de bain originale en deux parties. On trouve encore au rez-de-chaussée, une buanderie avec une entrée de service et un grand garage de 29 m². L'étage, en fonction des besoins, peut également être aménagé en appartement. Il possède 4 chambres ( 14, 16, 20 et 21 m²), une salle de bain, encore en deux parties, une cuisine de 9 m² et un salon salle à manger de 21 m². Des petits greniers en sous-pente viennent compléter le tout. Cette charmante bâtisse vous serait néanmoins très reconnaissante d'effectuer un gros rafraîchissement et quelques travaux au niveau des huisseries et de l'électricité. Elle vous offrira en retour une plus-value certaine. La maison dispose d'un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. L'eau chaude est fournie par des cumulus. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est confié à une fosse septique. La propriété avec son parc ombragé d'arbres parfois centenaires dégage un charme indéniable et possède également une belle dépendance de 70 m² composée d'une remise et d'un bûcher, elle se trouve à l'entrée dans le bas du terrain. Le bien se situe à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes de Auch, à 1h20 de Toulouse et de son aéroport, à 1h00 des randonnées en montagne et des premières pistes de ski, à 2h00 de l'Atlantique et à 3h30 de la Méditerranée.
Maison
Située en plein cœur de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente des volumes généreux et un fort potentiel de réaménagement. C'est une occasion parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Tarbes, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour la création de logements. La maison offre une surface habitable d’environ 255 m², répartie sur deux niveaux, ce qui permet une redistribution complète des espaces. Grâce à ses volumes spacieux, elle offre de nombreuses options d’aménagement en fonction des besoins spécifiques du projet. Un sous-sol de 90 m² complète ce bien et propose un espace de stockage conséquent ou la possibilité d’aménager des locaux techniques. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra accueillir jusqu’à 4 appartements (sous réserve des autorisations administratives), offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. Des travaux seront nécessaires, vous laissant la liberté de repenser les espaces et d’optimiser l’exploitation de ce bien, qui constitue une véritable opportunité sur le marché de la vente maison Tarbes. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, et à une heure et demie de Toulouse et Biarritz, cette maison est idéale pour un projet d'achat dans cette région.
Maison
À quelques minutes de Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante ferme rénovée avec vue sur les Pyrénées, offrant plus de 200 m² habitables sur un terrain verdoyant de 4000 m². Cette maison à acheter à Trie-sur-Baïse s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, où vous pourrez admirer le paysage montagneux. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living (ou chambre) de 25 m², un séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'un accès aux dépendances à l'arrière. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 25 et 30 m². Les nombreuses dépendances, idéales pour les collectionneurs ou artisans, incluent un atelier de 28 m², deux granges de 66 et 36 m² et un abri de 40 m². Les propriétaires ont su préserver l’authenticité de cette maison gasconne, en mettant en valeur les matériaux anciens tout en intégrant des éléments modernes comme la chaudière, un poêle à pellets et un chauffe-eau thermodynamique. Les fenêtres d'origine conservent leur style, bien que certaines aient été modernisées. Un gîte tout confort est également inclus, offrant une cuisine, une salle de bains et un salon lumineux au rez-de-chaussée, avec une chambre et un bureau à l'étage, ainsi qu'une terrasse personnelle pour accueillir vos proches. Chaque habitation dispose de sa propre fosse septique. Le terrain est entièrement clôturé, comportant un puits et une mare, et est entouré de prairies. Située à 5 minutes de Trie-sur-Baïse, à 12 minutes de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes de Tarbes et à 1h45 de Toulouse, cette vente maison Trie-sur-Baïse est une opportunité à ne pas manquer.
Immeuble
Entre Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Soule, venez découvrir cette ancienne pharmacie de 330 m² construite en 2006 qui vous offre un fort potentiel d'aménagement en maison d'habitation, logements destinés à la location, commerce, sur un terrain de 1 800 m². Emplacement stratégique situé dans un secteur calme et proche des commodités. Distribution idéale pour une transformation en habitation. Nombreuses possibilités : maison familiale, étude réalisée pour 4 logements (T4 : 83 m²,T3 : 71 m², T2 : 57 m², T2 : 63 m²) bureaux professionnels... Nombreuses places de parking existantes . Atouts supplémentaires : Faibles charges, belle façade offrant luminosité, accès PMR, réseaux déjà en place (eau, électricité …) Ce projet sera parfait pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité ou pour un particulier voulant transformer un local atypique en habitation moderne et personnalisée Vous serez à 5 minutes de toutes commodités, à 20 minutes d'une autoroute, 30 minutes d'une gare TGV, une heure de Biarritz et des pistes de ski
Château
À 20 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve un château Napoléon datant du XIXe siècle, accompagné d'un complexe locatif et d'une salle de concert, le tout sur un terrain de 8 hectares. Ce château à vendre, entièrement restauré, se situe à 1h30 de Paris en train et à proximité de toutes les commodités, dans un environnement paisible. Le château de 1882, d'une superficie habitable d'environ 900 m², offre de nombreux annexes sur un terrain boisé que l'on peut agrémenter d'un ancien potager. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux de 60 m² mène à un grand salon de 120 m² avec 2 cheminées et parquet en point de Hongrie, un salon lambrissé en chêne de 40 m² menant à une terrasse, ainsi qu'un bureau de 25 m², une cuisine de 10 m² et des toilettes. La hauteur sous plafond de 4,5 m et les multiples ouvertures apportent une belle luminosité à ces pièces. Un escalier majestueux en bois conduit à l'étage où se trouvent 3 salons transformés en chambres, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes et une suite à rénover. Au deuxième étage, 7 chambres, 2 salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes, sont disponibles. Les combles accueillent 11 anciennes chambres de personnel à rénover complètement. Le complexe locatif de 1450 m² comprend un bâtiment avec 10 salles de cours, une buanderie, un réfectoire de 40 m², et au premier et deuxième niveaux, 17 chambres avec 10 salles d'eau et toilettes, dont un appartement avec kitchenette. La capacité d'accueil actuelle est de 35 personnes. Une salle de concert de 200 m², chauffée, est située face à l'entrée principale du château. Cet ensemble immobilier propose également un bâtiment circulaire avec une salle de billard et un bar, des bureaux de 50 m² et un bâtiment indépendant de 60 m². Le parc de 1 hectare est clos et comprend une ancienne orangerie, un potager clos, ainsi qu'une volière. Le château est en bon état, avec un chauffage au gaz de ville et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation et de mise aux normes, ce bien offre un potentiel considérable pour un projet éducatif, touristique ou commercial, avec une capacité d’accueil actuelle de 55 personnes, en activité jusqu’à présent. La gare, située à 5 minutes, permet de rejoindre Le Mans en 15 minutes et Paris en 55 minutes. Ce château à acheter au Mans est également à proximité du célèbre circuit des 24 heures du Mans.
Maison
Située à proximité du centre d’un joli village pittoresque, à 15 mn de Marciac, cette villa construite en 1972, vous propose une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, trois chambres, un grand cellier-buanderie et un garage sur un joli terrain de 2 000m². En arrivant sur cette propriété, vous serez de suite sous le charme du charmant jardin et de cette jolie maison. La grande véranda (27.5m²) vous amènera sur le hall desservant toute la maison: la cuisine (15.5m²), le salon/salle à manger (34.6m²) où siège une cheminée, et l'accès vers la terrasse sud. Cette véranda vous permettra aussi de profiter des belles soirées d'automne. De retour dans le hall, vous accédez à la partie nuit avec ses 3 chambres (14.8m²-13.3m² & 10.4m²), sa salle de bains, et ses wc indépendants. La plus grande chambre dispose d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Cette villa traditionnelle offre de nombreux placards intégrés. Pour augmenter encore le côté fonctionnel de cette maison, vous profiterez d'un grand cellier (30m²), véritable pièce supplémentaire avec sa cuisine d'été; ainsi que d'un vaste garage (25m²) avec son double portail pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur un joli jardin clôturé avec différentes essences d'arbres vous permettra d'apprécier les beaux jours et l'agréable climat du Gers. Le toit est en tuiles romanes. L'eau chaude est produite par un cumulus. Le chauffage est réalisé par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries bois sont en simple-vitrage. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Cette maison à ne pas manquer est située à 15min de Marciac et son festival de Jazz, 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, de l´autoroute, à 45min de Pau du golf, de l'aéroport, 1h50 de l’aéroport Toulouse-Blagnac, l´Espagne et des pistes de ski, de l'océan, et à 3h30 de la Méditerranée.
Maison
À Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes de 170 m² et 100 m², dont l'une nécessite une rénovation totale. Située sur une parcelle de 200 m², la maison habitable offre 3 chambres, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin agréable complète le tout, ajoutant au potentiel de cet ensemble.En entrant dans la maison principale, vous serez accueillis par un vaste salon/séjour de 29 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 19 m². À l'arrière, un accès à un espace extérieur avec deux petites maisonnettes à rénover complète l'ensemble.À l'étage, un palier mène à une chambre confortable de 12 m², un séjour, et une première terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Un second escalier conduit à un dernier étage spacieux et lumineux de 85 m², où se trouve une chambre avec salle de bain, WC, dressing et une seconde terrasse.La deuxième maison, contiguë à la première, représente un projet de rénovation intéressant de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en raison de ses volumes généreux, bien qu'elle nécessite des travaux de mise aux normes des installations électriques et de plomberie, ainsi que des réparations de toiture.Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de maison à Tarbes, idéale pour les investisseurs ou les passionnés de projets de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace. Ce lot réunit une maison prête à habiter et une autre à rénover, avec le potentiel d'harmoniser le charme de l'ancien et des touches modernes.Située au cœur de Tarbes, cette propriété est à proximité des écoles et des commodités, à seulement 3 minutes de la place Verdun, 5 minutes de la Halle Brauhauban, 6 minutes de la gare SNCF, 14 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, avec un accès rapide à l'Espagne et aux stations de ski, ainsi qu'à la côte Atlantique et Toulouse, ce qui en fait un endroit de choix pour une maison Tarbes à vendre.
Immeuble
Au centre de Tarbes, venez découvrir ce local professionnel de 830m². Il sera parfait pour les professions médicales, les agences de communication ou toutes les professions libérales en manque d'espace. Le bien comporte aussi une maison indépendante (113 m²) à rénover entièrement. Actuellement aménagé en bureaux, cet immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et bien éclairés. Réparti sur 2 étages, avec deux entrées indépendantes, il permet une flexibilité d'accès et d'organisation Le bâtiment peut être converti à une autre destination (ex. : résidentiel) sous réserve d'un changement de destination conforme aux réglementations locales. Cet ensemble immobilier propose 16 places de parking extérieures, assurant une grande capacité de stationnement pour les employés ou visiteurs. Vous disposerez aussi de 3 garages fermés, offrant des options supplémentaires pour le stationnement ou le stockage, un atout majeur pour les entreprises ou résidents futurs. Une maison de ville (113 m²) à rénover entièrement est implantée sur la parcelle. Elle donne une opportunité d'ajouter de la valeur à la propriété par des améliorations personnalisées. Cela représente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à combiner des espaces de bureaux avec des options de développement résidentiel ou commercial. Plus de documents sont disponibles à l'agence sur demande. Ce bien est au cœur de Tarbes, à 5 minutes de la gare TGV, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1h30 de Toulouse, à 1h30 de Biarritz, à 3h de la Méditerranée.
Ferme
À vendre, belle ferme à Castelnau-Magnoac, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de caractère, aux abords de Lannemezan et Castelnau-Magnoac, offre 200 m² habitables sur un vaste terrain de 9 000 m². Avec ses 3 grandes chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour un achat ferme à Castelnau-Magnoac. Profitez d'un environnement paisible à la campagne, entouré de cultures agricoles 100% bio. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 15 m², une cuisine de 17 m², un séjour avec insert bois de 25 m², ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois de 22 m². Un dégagement mène à la salle d’eau (5 m²), un WC séparé, un cellier de 14 m² et un chai de 25 m². À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (23, 27 et 20 m²), un bureau de 14 m², et une pièce de 19 m² servant de débarras. La propriété comprend également un préau, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'une grange, des étables, un poulailler et une porcherie. Un puits est présent sur le terrain pour arroser votre potager. Les huisseries sont partiellement en double-vitrage, la toiture est en tuiles canal et mécaniques. Le chauffage est au bois (sans chauffage central) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, et 2 heures de Toulouse.
Immeuble
Au cœur de Lourdes, dans le quartier du Château qui travaille à l'année , le Sanctuaire et la gare, dans un quartier calme, cet immeuble à rénover de 155m² complété d’un garage de 20m² pourra accueillir une grande famille ou constituer un studio, 2 T2 et un T3 (projet d'architecte disponible). Nous parlons des bâtiments rose et jaune. La proximité des commodités, des écoles, de pharmacies et du centre ville qui peut ce faire à pied. L’emplacement de ce bien conviendra à une communauté religieuse, à une famille, mais aussi pour la location saisonnière ou à l’année. Une entrée dessert une grande pièce qui peut être utilisée pour une profession libérale (28m²), une salle d’eau/WC et un escalier en dalle de lauze ,en prolongement un garage qui désert la partie habitation par un escalier. Au 1er étage, une cuisine 7m² une salle à manger 22m², un WC, un bureau (8m²) puis un dégagement donne accès à une chambre (9,5m² ) et un bureau (6m²). Un escalier en bois nous conduit à une pièce sous comble de 13m², un WC , un débarras(3,5m²). un dégagement de 10,5m² dessert 2 chambres (10 et 9,5m²). Le bien est relié au tout à l'égout, la toiture et l’isolation sont à revoir complétement. Une installation de chauffage centrale est raccordée à une chaudière à bois vétuste. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien est exempté de DPE. A 3 minutes à pied du château de Lourdes, 12 minutes de son sanctuaire, 8 minutes de sa gare TGV. En voiture, 25 minutes de Tarbes, 15 minutes de l’aéroport, 20 minutes d’Argeles Gazost.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Aureilhan, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe maison de caractère de 160 m², située à seulement 2 minutes à l'est de Tarbes. Vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger ainsi qu'un vaste salon. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin, d'un bureau, de quatre salles d'eau, de cinq WC, d'une dépendance, ainsi que de généreux combles aménageables. Sur une parcelle arborée de 1 000 m², vous trouverez également un abri pour trois voitures. Cette maison à vendre est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. La maison offre un vaste salon de 30 m², une cuisine indépendante de 32 m² avec cheminée, et une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. De plus, vous profiterez d'un jardin fleuri, d'une belle terrasse couverte, et d'un grand garage. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un bien rare dans la région Midi-Pyrénées.
Immeuble
A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport (240 m² habitables), composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres louées en location saisonnière sur 1 300 m². Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rez de chaussée reste à rénover. Un T2 bis est en cours de rénovation. Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente. Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage. Un grand jardin (1 300 m²) entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies. Au cœur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité.
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
4 personnes déjà intéressées