Lecoeur Immobilier

Maison traditionnelle de standing en pleine campagne. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2002, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine américaine et équipée ouverte sur la salle ouvrant sur une terrasse de 36 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée une suite parentale, et un bureau de plus de 7m2. A l'étage 2 chambres spacieuses, la mezzanine de 13 m2, un grand dressing (plus de 6 m2) un WC et une salle de bains vous permettons de multiples possibilités d'aménagement. La maison est en excellent état, avec des finitions de qualité et des ouvertures en aluminium à double vitrage. Un atelier de 45 m2 et un carport pour protéger vos véhicules complète cette propriété. Le terrain de 2000 m² vous invite à profiter de la nature et de la tranquillité et des chevaux qui entourent votre terrain. Le chauffage central assure une chaleur douce et homogène. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant modernité et authenticité. À 3 minutes en voiture de la gare et 5 du centre de Bayeux. L'aéroport se trouve à 15 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

598 000 €

8 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Montreuil (93)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de standing, construit en 2020, offrant une surface habitable de 69 m². Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec son séjour spacieux de 25 m², cet appartement est idéal pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace de vie intime et confortable. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez d'une terrasse de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. En excellent état, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lecoeur immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien inclut un bar, tabac, loto, presse et un appartement de trois chambres avec un agencement récent. Les horaires d'ouverture sont adaptés avec un jour de fermeture par semaine. Chiffre d'affaires : plus de 160 000 € HT. Commissions : plus de 200 000 €. EBER : plus de 210 000 €. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen.