123 WEBIMMO Rouen Nord Ouest

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 571 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Rouen (76)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartement à Rouen, vous propose à la vente cet appartement T4 situé sur la Rive Gauche, à proximité immédiate des quais et du métro Joffre. Cet appartement Rouen à vendre, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dispose d'une cave et offre un emplacement prisé. Construit dans les années 50, l'immeuble se trouve près du pont Jeanne d'Arc, permettant d'accéder au Théâtre des Arts en seulement 8 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 24 m² à droite, et d'une cuisine fermée à gauche. Un couloir mène à trois chambres, une salle de douche, des WC séparés et un placard de rangement. Les sols en parquet ajoutent du charme à l'ensemble, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement. Il est chauffé au gaz, et les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et le gardien, s'élevant à 217€ par mois. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence avec un abonnement résident à 10€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartement à Rouen, vous présente un bien d'exception au cœur du Vieux-Marché. Cet appartement de caractère de 174,66 m² Carrez (193 m² au sol) se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, idéalement situé à proximité de la place du Vieux-Marché. Vous serez charmé par son balcon filant orienté plein sud, qui apporte une luminosité généreuse tout au long de la journée. De plus, une cour intérieure permet le stationnement d'un véhicule, ce qui est rare en centre-ville. Actuellement, cet appartement à vendre à Rouen est divisé en deux unités distinctes, offrant la possibilité de conserver cette configuration pour un pied-à-terre et un logement locatif, ou de rétablir la disposition d'origine pour profiter d'un espace vaste et élégant. Les caractéristiques d'époque telles que son parquet en marqueterie, ses moulures et ses cheminées décoratives apportent tout le cachet de l'ancien à ce bien. L'appartement comprend : - 2 chambres - 1 bureau - 2 séjours - 2 cuisines - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 cellier Une grande cave vient par ailleurs compléter ce bien, rendant cet appartement à acheter à Rouen d'autant plus attractif. Un bien rare dans le secteur, alliant charme, volume et emplacement privilégié dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Rouen, vous propose cette charmante maison de ville à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse paisible, à proximité immédiate du métro et du TEOR, offrant ainsi un cadre de vie citadin agréable et serein. Vous pourrez profiter d'une petite cour à l'avant, parfaite pour installer une table, des chaises et un petit potager. De plus, un local privé pour vélos vient compléter ce bien rare dans le secteur. La maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et conviviale, un WC séparé, et un séjour avec placard de rangement. - 1er étage : une chambre avec salle de bains attenante. - 2ème étage : une seconde chambre spacieuse. Les sols en parquet apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Idéale pour un achat maison Rouen en tant que résidence principale, cette maison représente également une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité aux alentours de 6 %, sans charges de copropriété. La taxe foncière est également faible (732 €), un atout supplémentaire pour ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Lot de 2 studios meublés ? Dernier étage ? Rouen Rive Droite (proche gare) Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate (1 minute) de la gare de Rouen Rive Droite , nous vous proposons un appartement divisé en deux studios, vendus meublés et entièrement équipés/ surface au sol 40 m2 et 27,40 m2 en loi carrez. Description des studios : Studio 1 : loué en permanence à 520 ¤ charges comprises (électricité, chauffage, eau et syndic) Studio 2 : loué en permanence à 400 ¤ charges comprises (électricité, chauffage, eau et syndic) Les charges mensuelles comprennent : chauffage, eau froide et chaude, ainsi que l'électricité. Seul l'abonnement Internet reste à la charge du locataire. Informations complémentaires : 2 Façades récemment refaite Travaux réalisés : cheminée, toiture, chaudière, porte d'entrée de l'immeuble Charges annuelles de copropriété : entre 1 400 ¤ et 1 600 ¤ Taxe foncière : 723 ¤ Très faible vacance locative Rentabilité nette très attractive 7 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat appartement Le Petit-Quevilly, vous propose à la vente un appartement lumineux dans la résidence Le Logis Vert, récemment rénovée avec une isolation extérieure et des huisseries neuves. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un séjour-salon spacieux de 28 m², ainsi qu'un dégagement avec placard, deux chambres (9,52 m² et 13,26 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon et d'une place de parking couverte. Equipé de double vitrage PVC et d'un chauffage collectif urbain, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro. Les charges de copropriété s'élèvent à 189 € par mois, dont 27 € pour le fonds de travaux, incluant le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l'eau froide et chaude. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Le Petit-Quevilly, ce bien est à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.