IDIMMO DRAGUIGNAN

À découvrir à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa F4 avec dépendance est située dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, à proximité du centre-ville. Cette villa à acheter à Draguignan dispose d'un garage et d'une terrasse, le tout sur un agréable terrain de 450 m², entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau garage ainsi qu'une petite dépendance. À l'étage, la villa propose une terrasse avec une vue dégagée, un spacieux salon traversant avec un coin cuisine ouvert entièrement équipé, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse à l'arrière. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, de deux belles chambres et d'une suite parentale, le tout en très bon état. Les atouts de cette villa incluent des volumes généreux, une belle luminosité, du double vitrage, des stores électriques, deux terrasses et une situation privilégiée. À voir absolument ! Prix de vente : 399 000 EUR, commission vendeur. Les consommations électriques sont estimées entre 935 EUR et 1265 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO au 2 rue Pierre Clément, 83300 DRAGUIGNAN ou au 06.45.92.01.76. Site internet : www.draguignan.idimmo.net, mail : draguignan@idimmo.net.

Exclusivité à Draguignan, Var, dans une résidence calme proche du centre, cet appartement F4/5 traversant à vendre est situé au 8ème étage avec ascenseur. Très agréable, il dispose de 2 balcons, d'une cave et d'un parking en bas de la résidence. L'appartement comprend un salon lumineux avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un long balcon traversant, une salle à manger anciennement utilisée comme 4ème chambre avec porte-fenêtre sur le même balcon, ainsi qu'une cuisine séparée avec coin repas menant à un balcon terrasse de l'autre côté. Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa vue dégagée, sa luminosité optimale et son exposition sud. La situation est privilégiée, avec commerces et commodités à proximité. Ce bien peut également être envisagé pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer allant jusqu'à 950 EUR par mois. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, ce qui justifie le prix de 141 750 EUR. DPE : C (les consommations électriques sont estimées entre 880 EUR et 1 230 EUR par an). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisque.

À découvrir à Les Arcs, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette jolie maison de charme F4 de 153 m² est idéale pour un investisseur. Composée de trois appartements, elle inclut également un garage, une véranda et des dépendances, le tout sur un terrain plat et clos de 259 m², tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau garage de 26 m², une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un appartement F1 avec entrée indépendante à l'arrière de la maison. À l'étage, deux appartements F2 disposent chacun d'un accès à une agréable véranda située à l'arrière. Le terrain est également agrémenté d'une place de parking et de dépendances. Vous serez séduit par le charme de cette maison à acheter à Les Arcs, son emplacement et ses nombreuses possibilités, notamment son garage en plein cœur de la ville. Cette maison Les Arcs à vendre offre un potentiel rare, bien qu'il faille envisager certains travaux. Prix : 298 000 EUR. Contact : Arnaud CORNET au 06.45.92.01.76 ou par mail à draguignan@idimmo.net.

Exclusivité à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un bel appartement F3 neuf en rez-de-jardin, entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété en impasse, cet appartement est très agréable et bénéficie d'un jardin de 60 m² en jouissance exclusive ainsi qu'une place de parking privative.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez également le jardin attenant à l'appartement et la tranquillité de l'impasse.Idéalement situé à 800 m de la mer, cette offre d'achat d'appartement à Fréjus se distingue par ses faibles charges, son double vitrage, et l'avantage de disposer de deux salles d'eau et deux wc. La copropriété se compose uniquement de 8 lots.Cette situation privilégiée mérite d'être visitée ! Prix : 295 000 EUR, DPE C, commission vendeur lot 8. Les consommations électriques sont estimées entre 780 EUR et 1100 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 568 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Draguignan (83)

Exclusivité Draguignan centre avec parking gratuit à proximlité idéal premier achat ou investisseur F2 traversant de 44m au dernier étage Cet appartement est composé d'un salon cuisine de 25m, une chambre avec placard, une salle de bain , un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de personne au dessus, d'une vue dégagée, d'une exposition sud , d'une piéce suplémentaire, de beaux volumes , de rangements. Prix : 69000EUR crn2403 dpe C commission vendeur Les consommations éléctriques sont éstimées entre 610EUR et 870EUR par an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site goérisques.gouv.fr

Exclusivité : à saisir, villa Draguignan à vendre située en plein centre de Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de charme F7, d'une superficie de 145 m², est sur deux niveaux et se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 445 m², relié au tout à l'égout. Vous serez conquis par le cadre agréable et la proximité des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon, une grande cuisine totalement équipée avec coin repas et salle à manger, un WC, un cellier donnant sur le jardin, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, un second salon, trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi qu'une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et accès à une véranda. À l'extérieur, le terrain plat est agrémenté d'un cabanon de 20 m² servant d'atelier et de rangements. Cette maison en excellent état dispose de nombreuses améliorations telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, le double vitrage et des stores électriques. Avec une deuxième entrée indépendante pour l'étage, la possibilité de transformer l'espace en appartement séparé est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Draguignan, à visiter sans tarder ! Prix : 398 000 EUR, frais d'agence à la charge du vendeur. Les consommations électriques sont estimées entre 1 488 EUR et 2 012 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Draguignan, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement F3 situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, à vendre. Avec sa grande cour privative de 50 m², un balcon généreux et une cave, cet appartement à acheter à Draguignan offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 71 m² (loi Carrez), il est traversant et se trouve dans une copropriété bien entretenue. Les parties communes, comprenant toiture, façade et cage d'escalier, sont en excellent état. Le hall d'entrée vous mène à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que 2 belles chambres de 20 m² et 16 m², dont l'une dispose d'un placard et d'un coin bureau avec vue sur la cour. Vous profiterez également de belles dépendances et de nombreux rangements, ainsi que du double vitrage et de la fibre. Les extérieurs comprennent un long balcon de 6 m et une cour privative rare de 50 m², idéale pour se détendre. Cette vente appartement Draguignan représente une belle opportunité dans un environnement calme et privilégié. Prix : 225 750 EUR (réf. CRN2394). Les consommations annuelles d'électricité sont estimées entre 1 050 EUR et 1 470 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site géorisques.

À découvrir, en plein cœur de Draguignan, cet appartement F3 traversant de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble avec parking gratuit à proximité. Cet appartement à vendre à Draguignan se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre, d'une seconde chambre, d'une deuxième salle de bain, ainsi que d'un WC supplémentaire. Profitez d'une belle terrasse au calme, d'un grand débarras de 20 m² et d'une cave au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de volumes généreux, d'un extérieur agréable, d'une belle luminosité et de nombreux rangements. Ce bien présente également la particularité d'avoir deux salles d'eau et deux WC. Un bien à ne pas manquer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 168 000 EUR, DPE D, consommation électrique estimée entre 1 650 EUR et 2 270 EUR/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques www.géorisques.fr. Contacter l'agence IDIMMO au 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN, RCS 4143681000049, Monsieur Cornet Arnaud au 06.45.92.01.76, site : draguignan.idimmo.net

À découvrir, cette villa à vendre à Flayosc, située à proximité du centre et à seulement 10 minutes de Draguignan, dans un quartier résidentiel calme. Cette villa traditionnelle F8 de 200 m² comprend une terrasse, une piscine, une véranda et des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 1448 m². Vous serez charmé par son environnement, sa vue dominante et son cadre très agréable, agrémenté d'oliviers. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un spacieux salon et d'une salle à manger de 40 m², d'une cuisine de 10 m², ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC et un coin buanderie. Deux pièces aménagées sont également disponibles dans les combles. Au rez-de-jardin, un appartement F3 entièrement indépendant se compose d'un salon, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de 2 belles chambres de 19 m² et 14 m², ainsi qu'un WC séparé. Le bien propose également des dépendances, une cave et une chaufferie. Le terrain est magnifiquement aménagé avec des restanques et deux jolis cabanons, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 4x3 mètres. Avec une vue dégagée sur le village de Flayosc, cette villa a de nombreux atouts à offrir. À ne pas manquer ! Prix : 530 000 EUR, commission vendeur. DPE : D. Les coûts de consommation électrique sont estimés entre 5086 EUR et 6880 EUR par an. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site géorisques www.georisques.fr. Agence IDIMMO, 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal), 83300 Draguignan, RCS 4143681000049. Contactez M. Cornet Arnaud au 06.45.92.01.76 ou visitez notre site : draguignan.idimmo.net. Carte CP : 83022018000024521, délivrée par la CCI du Var.

À découvrir à Draguignan, dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette belle villa F6 provençale de 197 m² est à vendre. Avec sa piscine intérieure, ses terrasses et son grand garage, le tout sur un terrain clos de 24 000 m², cette villa est un bien rare qui offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par l'environnement et la position dominante de cette villa à acheter à Draguignan, ainsi que par ses prestations et ses volumes généreux. Cette propriété de qualité, dotée de matériaux haut de gamme, bénéficie aussi d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, du chauffage par le sol et environ 20 panneaux photovoltaïques. En sous-sol, vous trouverez une belle piscine, un spa et un hammam. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr. Prix de vente : 860 000 EUR (CRN2373 - commission vendeur FPE B, GES A). Contact : Agence IDIMMO, 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal), 83300 Draguignan, Mr. CORNET Arnaud, 06.45.92.01.76. Les consommations électriques sont estimées entre 810 EUR et 1160 EUR/an.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Draguignan (83)

Dans le coeur de Draguignan, dans un petit immeuble bien situé, découvrez cet appartement F3 à vendre. Rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et se trouve au dernier étage avec un accès à des parkings gratuits à proximité. Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, agrémenté de deux terrasses sur chaque côté. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, d'une chambre donnant sur une terrasse charmante, ainsi qu'une cuisine équipée menant à une seconde terrasse au calme, sans vis-à-vis. Une deuxième chambre, un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement à acheter à Draguignan, idéal pour un projet d'achat appartement Draguignan. Le prix est de 159000 EUR, charges annuelles de 1080 EUR, dossier numéro CRN2375. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Agence IDIMMO, 2 rue Pierre Clément, 83300 Draguignan, RCS 4143681000049, Mr CORNET Arnaud 06.45.92.09.76, site : draguignan.idimmo.net, mail : draguignan@idimmo.net.

À découvrir, dans un quartier très calme et résidentiel recherché en impasse, cette villa à vendre à Flayosc, située à seulement 5 minutes du centre de la ville. Cette villa neuve F4 d'environ 130m² reste à finir. Le permis pour la construction d'une piscine est déjà accordé. Édifiée sur un terrain de 1500m², cette villa totalement au calme vous séduira par son environnement apaisant. Elle bénéficie d'une belle exposition sud sans vis-à-vis, vous assurant une luminosité optimale. La superbe terrasse de 44m² offre une vue dégagée. L'intérieur est à personnaliser selon vos souhaits, tout comme la piscine et la fosse septique. Prix de vente : 423 000 EUR. Pour un achat de villa à Flayosc, n'hésitez pas à nous contacter. Mr Cornet Arnaud, 06.45.92.01.76, RCS 4143681000049. Agence Idimmo, 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal), 83300 Draguignan. Site : draguignan.idimmo.net, Mail : draguignan@idimmo.net.

Affaire Draguignan centre pour investisseurs avec parkings gratuits à proximité dans rue à sens immeuble entier composé de 4 grands F2 traversant tous loués revenus 2180EUR:mois cc actuel et un F2 traversant de 50m au 3eme étage totalement rénové louable 680EUR/mois cc. Vous bénéficiez en plus d'un grand grenier. bon état et toiture révisée. Prix 326000EUR crn2374 commission vendeur dpe D Agence IDIMMO 2 rue pierre clément (rue du tribunal) Draguignan rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net Vous retrouvez les risques auquel ce bien est exposé sur georisques.fr

Affaire Draguignan centre dans rue calme bien placé joli immeuble bon état de 4 lots dont 3 studios et un F2 dernier étage tous loués revenus 1920EUR mensuel soit 8% de rentabilité toiture et façade propre 280000EUR crn2381 commission vendeur dpe c Bonne Rentabilité Vous retrouvez les risques pour ce bien sur le sites Géorisques www.georisques.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal ) DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site :draguignan.idimmo.net

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Affaire et rare Draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation;, de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés Cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. Bonne rentabilité de 9% . Celle-çi peut encore évoluer Prix de vente 669000EUR crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327EUR/an consommation estimlée entre 1570EUR et 2160EUR par an Belle oportunité. Bien rare et beaux potentiels Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 680 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
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Draguignan (83)

À saisir, appartement à vendre à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement F2/3 situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien alliant charme et cachet est parfait pour un investissement ou un premier achat. Lumineux et calme, il est proposé au prix de 94 340 EUR, avec des charges annuelles de 360 EUR. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Idimmo au 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 Draguignan au 04.94.47.66.88. Arnaud Cornet est joignable au 06.45.92.01.76 ou consultez notre site draguignan.idimmo.net.