Le TUC ESPIRA DE L'AGLY

Parcelle plein sud sur les hauteurs de St Arnac, située dans le Fenouillède avec vue panoramique sur le massif du Madrès. Terrain viabilisé avec permis de construire pour une villa 4 faces de 115m2 en RDC + Garage. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'achat maison à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de 287 m2 sur une parcelle traversante, comprenant 151 m2 de surface habitable, 98 m2 de garage et 38 m2 de terrasse fermée à rénover. Le bien offre la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m2, ainsi qu'un espace extérieur de 75 m2 en rez-de-chaussée. Les deux étages, dont un avec combles sous rampants, totalisent 57 m2. Equipée de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une cheminée et d'une chaudière au mazout, la maison est en bon état général. Pour les amateurs de projets de rénovation, c'est une vente maison Espira-de-l'Agly à ne pas manquer.

Parcelle plein sud sur les hauteurs de St Arnac, située dans le Fenouillède avec vue panoramique sur le massif du Madrès. Terrain viabilisé et arboré. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation authentique s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une pièce polyvalente pouvant servir de séjour ou de chambre, et au dernier niveau, une mezzanine dotée d'une double pièce (chambre/bureau/dressing). La maison nécessite des travaux de remise en conformité et de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Espira-de-l'Agly, contactez Nathalie WUCHER, Agent Commercial RSAC 900747676.

Prix au m² le plus bas

96 300 €

629 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 153 m²
• 1 chambre

Espira-de-l'Agly (66)

Maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison curiale présente un fort potentiel avec des éléments d'époque tels qu'un escalier et un évier en marbre, ainsi que des voûtes au rez-de-chaussée. Bien que des rénovations soient à prévoir (la toiture ayant été refaite fin 2017), le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger agrémentée de rangements, et d'une cave. À l'étage, un palier mène à un séjour avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'emprise au sol de la maison est de 80 m². Nathalie Wucher, agent commercial RSAC 900747676. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de 1.128m2, immeuble de 7 lots. Le rez de jardin est composé de deux logements un T3 de 150m2 ouvert sur un jardin de 843m2 et d'un T2 indépendant de 36m2. Le RDC de 171m2 comporte deux accès et est destiné à un service de restauration et boutique entièrement équipé, avec terrasse de 45m2 (le tout privatisable). Le R+1 dispose de trois chambres d'hôtes totalisant 96m2, avec SDB et WC dont une avec balcon. Le R+2 est un appartement de 71m2, plus combles de 32m2 compatibles à la réalisation d'une terrasse tropézienne. Exposition sur 3 faces, vue imprenable au sud et sans vis à vis. Affaire idéalement destinée à la création d'un hôtel/restaurant, le tout en parfait état. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec son charme atypique, cette maison de village est lumineuse et offre une vue imprenable sur les Albères, à seulement 15 minutes de Perpignan, d'Argelès/Mer et de l'Espagne. Elle s'étend sur un terrain de 547 m², entièrement arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace d'accueil/bureau avec un balcon, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin abrite une vaste cuisine/salle à manger et un séjour/salon. L'intégralité de la façade sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante, partiellement couverte, qui s'étend vers le jardin. Cette maison à acheter à Brouilla offre une entrée extérieure depuis la rue et trois accès indépendants. Les atouts incluent le chauffage par deux poêles à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe de relevage, un puits et un potager. Une rénovation partielle a été réalisée en 2021. Ce bien présente un potentiel intéressant pour aménager une chambre supplémentaire. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER, Agent Commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

162 500 €

1 912 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

Du volume et de la lumière pour ce bien atypique réalisé avec des matériaux authentiques, deux faces sur patio de 30m2 (dont 13m2 utile). Il se compose d'une cuisine de 30m2, d'un salon doté de deux mezzanines totalisant 40m2, d'une chambre avec point d'eau et mezzanine et d'une SDB/WC éclairé d'un puit de jour. Idéalement situé dans un immeuble entretenu du centre hsitorique. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER agent Commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur une parcelle de 923m2 dont 772 m2 utile terrain plat et viabilisé (hors télécom). Faisabilité acquise pour la construction d'une villa 4 faces. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676