LE TUC IMMO CHAMBERY

À vendre : appartement à Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing neuve, cet appartement T2 de 48,18 m2 dispose d'une terrasse et se trouve à deux pas du centre-ville de Chambéry, proche des commerces. Il offre une vue dégagée sur les montagnes, notamment les Belledones enneigées, les Bauges et le Mont Saint-Michel. La cuisine aménagée est ouverte sur un séjour lumineux de 26 m2, bénéficiant d'une double exposition. La chambre de plus de 12 m2 est équipée d'un placard double intégré. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Ce bien dispose d'un chauffage urbain. De plus, il est possible d'acquérir en sus une place de stationnement intérieure couverte. Ce bien est soumis au dispositif de la loi Pinel, avec un loyer mensuel plafonné à 615 EUR, plus des charges locatives de 120 EUR incluant le chauffage. L'avis de l'agent immobilier : cet appartement à acheter à Chambéry répond aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR) et propose une isolation performante (DPE : C). Avec son étage élevé, sa spacieuse terrasse, et sa vue dégagée, cet appartement est un véritable coup de cœur !

Coup de cœur du secteur

770 €

Appartement

• 3 pièces
• 59,33 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Emplacement Idéal et Vue Dégagée caractérisent ce T3 meublé en coeur de ville. En 4éme et dernier étage sans ascenseur, vous bénéfécierez du calme et de moindres charges de copropriété, le tout dans un immeuble bien tenu. 2 chambres de 9 et 15 m2 avec placards intégrés. 2 balcons offrent une magnifique vue dégagée. Séjour 16 m2 - Cuisine séparée Salle de bains avec baignoire - WC séparés. Chauffage individuel GAZ. GARE accesible en moins de 10 mintes à pieds - LAC accessible à 10 minutes à vélo. LOYER 720 EUR/mois + 50 eurs de charges. Dépôt de garantie de 720 EUR. Honoraires d'agence charge locataire : 576 euros TTC dont 144 euros TTC pour l'état des lieux.

Idéal pour qui recherche commodités et budget maîtrisé ! Cet appartement offre un espace jour de 30 m2 orienté SUD, avec cuisine intégrée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé et 1 précieux espace buanderie. Ses atouts : - DPE C (Chauffage Urbain - panneaux solaires) - Faibles charges (100EUR/mois incluant le chauffage) - Résidence 2011 - Garage avec belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager un espace de rangement supplémentaire. - Vue dégagée sur les montagnes L'avis de l'agent immobilier : à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de l'accès autoroutier, ce bien représente un excellent choix pour une première installation ou un nouveau départ

Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre est une véritable oasis de calme. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduira les amateurs d'espaces généreux et de sérénité. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui pourrait être aménagée en bureau ou salle de jeux, d'une spacieuse cuisine/salle à manger avec verrière, d'un salon orienté à l'Ouest, ainsi que de deux grandes chambres de 18 m2 et 15 m2, chacune dotée de balcons exposés à l'Est.Parmi ses atouts : une rénovation complète récente, des huisseries de qualité, l'absence de vis-à-vis immédiat côté pièce de vie, un DPE de catégorie C, ainsi que le charme des cheminées en marbre, des moulures et des parquets. De plus, une cave et un grenier sont inclus, avec un parking disponible en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 191 EUR par mois, chauffage inclus. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine, avec commerces, écoles, gare et lieux de loisirs à proximité immédiate. N'hésitez pas à découvrir ce bien qui saura vous convaincre par ses nombreux avantages.

Sur un axe passant entre la Gare SNCF et la Poste du Verney, je vous propose des locaux professionnels en location à Chambéry, d'une superficie de 123 m2, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble de bon standing. Le local commercial au rez-de-chaussée offre 43 m2 comprenant :- Un bureau double d'accueil- Un bureau sur cour- Un WC avec lave-main et douche- Un petit bureau en demi-niveau, idéal pour archivage- 7 mètres de linéaire de vitrine.Les bureaux de 80 m2, accessibles par un escalier intérieur et bénéficiant d'un accès indépendant depuis le 1er étage, sont distribués comme suit :- Un open space avec coin kitchenette- Un bureau double cloisonné donnant sur rue- Un bureau simple cloisonné donnant sur courIl est possible d'ajouter une vitrophanie sur les fenêtres des bureaux pour plus de visibilité.LOyer : Pas de droit au bail ni pas de porte. 1504 euros/mois HT HC + charges, comprenant le chauffage urbain de 396 euros. Honoraires d'agence : 1500 euros TTC (soit 1250 euros HT + 250 euros TVA). Disponibilité immédiate.ACTIVITÉS : Tous commerces sauf restauration et agence immobilière. Ces locaux professionnels à louer à Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, constituent une opportunité idéale.

À vendre, cet appartement T4 traversant et lumineux se situe à proximité de la rue de Chambéry, dans une petite copropriété au cœur d'Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Idéal pour les familles ou les retraités, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de l'hyper centre et de la gare. La vaste pièce de vie de 34 m2, agrémentée d'une cuisine intégrée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux qui donnent sur un large balcon au Nord, ainsi qu'une salle de bain spacieuse dotée d'une douche confortable équipée d'un siège et d'une barre de soutien. Pour faciliter le rangement, un cellier est également présent, tout comme une cave. En plus de la terrasse plein Sud, un grand balcon orienté au Nord complète ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de volets et de stores électriques. Un garage est disponible en supplément. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains, où la parfaite distribution des espaces et l'emplacement idéal vous séduiront. N'attendez pas pour le visiter!

Quartier HALLES - Plein CENTRE :Découvrez cet appartement T3-4 à vendre à Chambéry, Savoie, d'une superficie généreuse de 77 m2, offrant des prestations soignées et une vue dégagée sur les montagnes et la ville. Cet appartement idéal à acheter à Chambéry est particulièrement lumineux, avec le soleil se levant sur les deux chambres et se couchant sur l'espace de vie.Le séjour double de 33 m2 s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée, ouverte sur le hall, offrant ainsi un espace jour total de 46 m2. La vaste salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne (7,8 m2) et comprend également deux chambres de 10,5 m2 chacune.L'appartement dispose de double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage urbain collectif intégré dans les charges. En outre, une cave en sous-sol est incluse. Pour le stationnement, des possibilités sont disponibles à 50 et 150 mètres dans le parking des Halles (283 places - abonnement possible) ou encore au parking du Palais de Justice (400 places), avec des options de recharge pour véhicules électriques au parking de l'hôtel de ville.L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :Ce spacieux T3-4, qui pourrait éventuellement être réaménagé pour ajouter une chambre, allie le confort d'un appartement moderne à un emplacement de choix. Situé au cœur du centre historique et animé du quartier des Halles à Chambéry, cet appartement saura séduire tous ceux qui apprécient la vie en centre-ville. A VISITER SANS TARDER !

Meilleur rendement locatif

265 600 €

2 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Spacieux appartement T3/T4 à Aix-les-Bains, en Savoie (73), Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un bâtiment au cœur d'une rue commerçante animée, ce duplex est parfait pour un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie citadin. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un espace cuisine salle à manger agrémenté d'un coin bibliothèque en estrade, un salon lumineux et une grande chambre. La salle de bains dispose d'une fenêtre et des WC séparés complètent le premier niveau.À l'étage, deux pièces vous attendent : une pièce de près de 10 m² en mansarde, idéale pour créer une petite chambre, un bureau, un dressing ou un espace privé pour les parents. La seconde pièce, de 8,8 m², a été entièrement rénovée et isolée. Avec un accès indépendant, elle peut être transformée en bureau, salle de jeux ou studio de musique (pièce insonorisée). Ces deux espaces adjacents peuvent également s'ouvrir l'un sur l'autre.Chaque pièce principale est dotée d'un balcon offrant de magnifiques vues sur le Revard et les célèbres palaces d'Aix-les-Bains à l'est, ainsi que sur la dent du Chat à l'ouest.Cet appartement à vendre présente des volumes généreux, une belle luminosité et une originalité appréciable, notamment avec son bureau indépendant et insonorisé à l'étage. En parfait état dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles, parcs, et la gare SNCF, facilement accessible à pied. Cette opportunité pour un achat appartement Aix-les-Bains est à découvrir sans tarder!

À vendre, dans le secteur Jaurés à Chambéry, Savoie, cet appartement T2 de 46,5 m² est idéal pour un achat appartement Chambéry. Il dispose d'un grand balcon, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et une vue dégagée, sans oublier la proximité immédiate des commerces. La cuisine aménagée est ouverte sur un séjour spacieux de 25 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un parquet massif donne du charme à l'ensemble et une cave en sous-sol complète ce bien. L'avis de l'agent immobilier souligne que cet appartement à acheter à Chambéry bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 700 mètres de la gare SNCF et à une dizaine de minutes du centre-ville de Chambéry (Halles-Vaugelas), tout en offrant un accès aisé aux universités. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Chambéry.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez cette résidence cossue de seulement 18 appartements, répartis sur deux montées, équipées chacune d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce T4 traversant bénéficie de prestations soignées, à 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Ses atouts séduiront autant les familles que les retraités grâce à sa localisation à deux pas de la très commerçante rue de CHAMBERY, des activités de loisirs et des écoles. Bel espace jour de 28 m2 ouvert sur une terrasse de plain-pied de 14 m2, 3 chambres, salle de bains avec double vasque et grande douche Rare dans les résidences neuves : une cave de 3 m2 est comprise dans le prix. Vous apprécierez ce programme pour : Ses appartements lumineux et traversant Parquet dans les chambres Carrelage contemporain 60 × 60 Ses Huisseries en bois Ses Brise-soleil orientables Ses Volets électriques dans les chambres Sa Domotique qui pilote volets,lumière et chauffage. Des garages ou places de parking sont disponibles en supplément. Charges de copropriété estimées à 90EUR/mois. Livraison prévue le quatrième trimestre 2026.

4 personnes déjà intéressées

119 000 €

1 608 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²
• 

Chambery (73)

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À CHAMBÉRY. Situé dans une rue très fréquentée, entre le collège Jules Ferry et le Lycée Monge, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 3,60 mètres et une grande enseigne en façade. D'une surface de 74 m2, ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant actuellement un grand bureau d'accueil, une salle de 36 m2 modulable, un bureau, ainsi que des WC avec lave-main. Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteur. Un parking commun est à disposition, ainsi que des stationnements en zone verte et des arrêts minute à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à nous consulter.

À proximité du nouvel Hôpital et de la Maternité de Chambéry, nous vous proposons un droit au bail pour un local professionnel de 76 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Chambéry, bénéficie d'un bel linéaire de vitrine ainsi que d'une terrasse, le tout situé sur un axe à fort passage. Ce local est également divisible et dispose de deux accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), d'une cave de 17 m² et d'une cour intérieure pour vélos. Le bail couvre tous types de commerces, y compris la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Renseignements complémentaires sur demande.