2 M DRIVER IMMOBILIER

Locaux professionnels en location à Gimont (32200), situés au coeur du village dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet espace commercial d'environ 40 m² dispose d'une vitrine sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. Il comprend deux pièces bien agencées, un coin cuisine et des sanitaires, ce qui le rend idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. La destination de ce local permet tous types de commerces, sauf ceux générant des nuisances sonores ou olfactives, comme les commerces de bouche. Avec un accès facilité et un environnement dynamique, ces locaux professionnels à louer à Gimont sont un choix stratégique. Le loyer s'élève à 350 € par mois charges comprises, avec des frais d'agence de 500 € à la charge du preneur. Le local sera disponible à la fin de l'année 2026. Les honoraires de 500 € HT seront également à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 20 €/mois, régularisation annuelle, et un dépôt de garantie de 330 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat d'une maison à vendre à Castelnau-Barbarens, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ! Cette authentique maison en pierre se trouve au coeur d'un environnement privilégié, au sein du charmant village de Castelnau-Barbarens. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dégage un charme indéniable et un fort potentiel d'aménagement. Les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aux projets les plus ambitieux.L'exposition plein Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accompagnée d'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Ce panorama rare contribue à une qualité de vie recherchée. À l'extérieur, un jardin d'environ 75 m² offre un espace intimiste à personnaliser selon vos envies. Une ancienne piscine, initialement présente, devra être intégrée dans vos plans d'aménagement, ouvrant ainsi la voie à un projet totalement adapté à vos besoins.Cette maison à acheter à Castelnau-Barbarens s'adresse à ceux en quête d'authenticité, de caractère et de belles perspectives de valorisation au sein d'un cadre naturel exceptionnel. En vente interactive, cette propriété dispose d'un dispositif innovant permettant aux acquéreurs de se positionner en toute transparence dans un processus dynamique. Ne manquez pas cette rare opportunité offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/05/2026 à 19:45. Le prix de départ est fixé à 111 990 € (honoraires inclus), avec des enchères possibles par palier de 5 000 €. Une intention d'achat soumise en ligne pendant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme et définitive selon l'article 1114 du Code Civil. Pour plus d'informations, consultez le site WinUp Immo.DPE : Ce bien ne comporte pas de système de chauffage fixe, donc il n'est pas soumis au DPE selon l'article R134-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER Maison de campagne 206 m2 habitables, 100 m2 de dépendances + 300 m2 de hangar équipé de panneaux photovoltaïques, fort rapport de revente d'énergie avec contrat d'achat de l'énergie électrique garanti jusqu'en 2041 d'un montant de 75 000 € sur la durée du contrat soit 5 000 € / an, cela vous permet de financer une partie de votre crédit grâce au soleil. Une rénovation en 2024 pour une maison qui allie le charme intemporel de l'ancien et modernité raffinée. Maison de campagne qui offre une vue dégagée sur les paysages du Gers, avec ses 206 m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour le confort et la convivialité. Le séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est le coeur battant de la maison. La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain (une en rez-de-chaussée), buanderie, arrière cuisine et deux garages. Les ouvertures en PVC et aluminium apportent une touche d'élégance tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Cette maison est prête à accueillir vos projets les plus fous. Imaginez : - Une piscine pour des moments de détente en plein air. - Un potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques, et savourer des produits frais toute l'année. - Une terrasse en bois ou une véranda pour profiter du soleil et des paysages à toute heure de la journée. - Un atelier d'artiste ou un bureau à domicile, pour donner vie à vos passions ou travailler dans un cadre inspirant. - Un espace bien-être avec un sauna ou un hammam, pour des moments de relaxation en pleine nature. Le terrain de 3 600 m² est également propice à la création d'un verger pour des fruits maison. Située au coeur d'une campagne préservée à moins de 6 km, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie) les services (médecin, pharmacie), vous accéderez à des supermarchés, des écoles, et des infrastructures culturelles et sportives. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité Pourquoi choisir cette maison ? - 5 000 € / an de revenus photovoltaïque - 206 m² de surface habitable - Terrain de 3 600 m² - 3 chambres spacieuses - Cuisine aménagée et équipée - Terrain piscinable - 2 dépendances - 6 km des commerces - Vue dégagée sur la campagne - DPE en D DriVer Immobilier 21 ans d'expérience à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER Maison disponible fin juin 2026. Sur la commune de BRESSOLS (82) à 11 km au Sud de MONTAUBAN (82). Une maison individuelle en location type 5 de plain pied avec 107 m2 habitables (loi Boutin) sur un terrain de 2 000 m2. A l'intérieur: Une entrée de 4 m2, cuisine équipée et aménagée de 7 m2 ouverte sur séjour de 31 m2 donnant sur terrasse et jardin, un salon de 12 m2, une buanderie de 7 m2, toilette de 1,50 m2, trois chambres de 12,50 m2 - 10 m2 et 10,50 m2, une salle d'eau de 6,50 m2 A l'extérieur: une terrasse couverte donnant sur un terrain arboré, un grand garage double de 70 m2 Points positifs: - Plain pied - Climatisation - Cuisine équipée et aménagée - Jardin clos et arboré - Grand garage double Disponible le 26 juin 2026 Voir le bien en vidéo sur notre site internet www.driverimmobilier.com -DPE effectué en juin 2025: Consommations énergétiques: D Émissions de gaz à effet de serre: B Réf:6927 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER Au centre du village de Pessan à 8 minutes de la ville d'Auch, terrain constructible de 747 m2 plat avec puits, prêt à accueillir votre projet immobilier le plus ambitieux, d'une surface de plancher de 300 m², les possibilités sont quasi illimitées. Que vous soyez un investisseur avisé, un futur propriétaire ce terrain est fait pour vous. Le certificat d'urbanisme indique que : - le terrain peut être utilisé pour une opération de construction comprenant garages et logement. (sous réserve du permis de construire). Donc l'opération de base autorisée est : Construction d'un logement + garages. Le terrain est classé dans la zone UA (zone urbaine centrale). Cette zone correspond aux secteurs déjà urbanisés où les réseaux sont capables de desservir de nouvelles constructions. La parcelle est dans le périmètre du PPRi de Pessan. Cela signifie : - prescriptions possibles - niveau plancher - gestion des eaux Dans cette zone : Activités interdites: - industrie - entrepôts - bâtiments agricoles - camping / parc résidentiel de loisirs - ICPE lourdes Activités possibles: - habitation - garages - annexes - extensions - activités compatibles avec l'habitat Implantation: Limites séparatives: soit en limite d'un côté, soit recul minimum 3 m Hauteur maximale: 7 m à l'égout du toit, 9 m au faîtage Cela correspond à R+1. Le terrain est desservi : - eau potable - électricité - voirie - assainissement Donc terrain immédiatement constructible. Contraintes à surveiller: périmètre monuments historiques (église Saint-Michel) L'architecture devra probablement être validée par l'ABF. Sur ce terrain vous pouvez envisager : - Maison + garages - Maison + garage locatif - Petite opération - 2 logements - garages Prix de vente: 45 490 euros Référence de l'annonce: 6926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DriVer Immobilier 21 ans d'expérience à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings à Louer à Auch, Gers - Opportunité Idéale pour Votre Activité ProfessionnelleDécouvrez ces parkings en location à Auch, parfaitement situés pour soutenir le développement de votre entreprise dans un cadre pratique et bien desservi. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ces espaces offrent une grande flexibilité pour le stockage et l'accès à vos véhicules.Conçus pour être accessibles à tous, ces parkings sont conformes aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour vous et vos clients.Imaginez vos opérations prospérer dans ces espaces bien situés, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Que vous soyez une petite entreprise en croissance ou une société établie cherchant à optimiser son accès, ces parkings répondront à vos besoins avec efficacité.Situés dans un quartier dynamique d'Auch, ces parkings sont à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, et services de santé à quelques minutes à pied, ainsi qu'un parc pour des pauses détente.Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise le stationnement qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers l'expansion de votre activité dans un environnement propice à la réussite.

Prix au m² le plus bas

75 990 €

155 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 490 m²
• 5 chambres

Barran (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Barran ? Découvrez cette propriété exceptionnelle, une maison ancienne datant de 1700, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 490 m² répartis sur deux niveaux, cette maison Barran à vendre représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation. Chaque pièce de cette demeure de caractère porte l'empreinte de son histoire, avec cinq chambres spacieuses et huit pièces au total offrant un vaste espace de vie. Son jardin de 60 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison dispose d'une toiture neuve garantissant une sécurité maximale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires à l'intérieur, cette maison offre une toile vierge pour personnaliser votre projet. Les systèmes de chauffage individuel et d'assainissement non conforme doivent être pris en compte pour vos futurs aménagements. Les portes à simple vitrage et la cuisine nu sont des points à moderniser, mais représentent également une occasion d'aménagement selon vos préférences. Idéalement située dans un quartier dynamique, cette maison permet de bénéficier d'une vue sur la ville, tout en préservant votre espace privé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire ainsi que divers commerces et un restaurant à 10 minutes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Barran, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER CUGNAUX (31) en exclusivité Secteur Vivier, investissement prêt à performer.Dans un quartier en pleine montée en puissance, ce T4 déjà loué offre une combinaison efficace : rentabilité immédiate, visibilité long terme et emplacement en transition positive. Le bien déploie un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres bien calibrées, une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. Le bail en cours garantit une occupation stable, sans vacance locative. Atouts opérationnels : résidence bien positionnée, accès rapide aux commerces, écoles, transports et liaisons Toulouse. Le secteur bénéficie d'un programme de requalification qui tire progressivement le marché vers le haut. Un actif robuste, dynamique et parfaitement calibré pour un investisseur qui veut du concret. Montant de la location: 725 euros (575 € + 150 € de charges) Charges locataire: 1 630 € / an (Eau froide + chauffage) Charges totale annuelles: 1 990 € / an Fin du bail possible: Décembre 2026 Prix de vente: 149 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Rentabilité brute : 8 400 / 150 000 = 5,6 % Rentabilité nette: 6 708 / 150 000 = 4,47 % Nous restons à votre disposition pour tout complément. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

540 €

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Auch (32)

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER Tarif incluant le loyer, le wifi, l'eau et l'électricité pour ce studio duplex de 28 m2 entièrement meublé en plein centre-ville d'Auch, à proximité de l'IUT et à 100 mètres de la mairie au 22 rue d'Etigny 32 000 AUCH Situé au 1 er étage d'un immeuble sécurisé, ce duplex est tout équipé et en excellent état. Loyer : 540 € charges comprises (eau, électricité, chauffage + Internet). Aucune charge annexe à prévoir. Libre de suite ! Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440 €/mois +100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 880 €. 2M DriVer Immobilier 20 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER À vendre Local commercial 300 m² au centre-ville d'Auch secteur Patte d'Oie Emplacement stratégique en centre-ville d'Auch, à proximité immédiate de la Patte d'Oie, secteur dynamique bénéficiant d'un flux automobile régulier. Ce local commercial d'environ 300 m² dispose d'un fort potentiel d'exploitation avec une belle vitrine commerciale de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Des travaux sont actuellement en cours, notamment : Menuiseries Porte de garage sectionnelle d'une hauteur de 3,70 et d'une largueur de 3,90. Peinture des facades Il restera uniquement l'aménagement intérieur à adapter selon votre activité, ce qui permet de concevoir un espace totalement personnalisé. Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles : Boutique / commerce de détail Magasin de prêt-à-porter Concept store Showroom Magasin de décoration ou d'ameublement Épicerie fine / commerce alimentaire Caviste / produits régionaux Librairie / papeterie Magasin de sport Agence immobilière Cabinet professionnel ou tertiaire Centre esthétique / institut de beauté Salle de sport / studio bien-être Cabinet paramédical Espace coworking Bureaux commerciaux Les atouts Emplacement recherché à Auch Secteur Patte d'Oie Vitrine commerciale de 10 m linéaires Surface d'environ 300 m² Local divisible Travaux en cours de finalisation Un bien rare sur le marché auscitain, offrant un fort potentiel pour développer une activité commerciale en centre-ville.? Prix : 246 000 € (820 € / m²) ? Contactez-nous pour plus d'infos ! Appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER Garage / Dépôt 117 m² – Centre Basse Ville d'Auch En plein coeur de la Basse Ville d'Auch, découvrez ce grand garage de 117 m², idéalement situé légèrement en retrait de grands passages, proche de la Gare SNCF et facilement accessible. Le bien est équipé d'une installation électrique neuve, peinture intérieure refaite, porte de garage sectionnelle neuve de 4 mètres de largeur et 2,80 mètres de hauteur, offrant un accès confortable pour tous types de véhicules. À l'intérieur, la hauteur sous plafond de 3 mètres permet d'envisager diverses utilisations. Surface : 117 m² avec WC. Des travaux sont actuellement en cours, notamment : -Electricité neuve - Zinguerie neuve - Porte de garage motorisé neuf (en cours) - Menuiserie neuve (en cours) - Peinture extérieur façade neuve (en cours) Idéal pour artisans et techniques du centre d'Auch :• Électriciens, plombiers, chauffagistes du secteur intra-muros cherchant un dépôt central.• Menuisiers / agenceurs nécessitant un point de stockage proche des chantiers du centre.• Entreprises de rénovation rapide (peintres, plaquistes, multi-services). • Logistique légère et micro-transport• Transporteurs urbains, coursiers locaux, entreprises de tournées récurrentes (colis, pièces détachées).• Sociétés de livraison de mobilier ou électroménager (stock tampon). • Événementiel et prestations locales• Organisateurs d'événements, loueurs de mobilier, sono, éclairage.• Associations ou structures culturelles nécessitant une réserve technique hors scène. • Maintenance amp; services spécialisés• Climatisation/VMC, entreprises de maintenance bâtiment cherchant une base opérationnelle centrale.• Sociétés de nettoyage industriel ou bureaux (machines + consommables). • E-commerce amp; micro-logistique• Commerçants en ligne locaux nécessitant une zone de préparation + stockage sécurisé.• Boutiques du centre (prêt-à-porter, déco, saisonnier) cherchant une réserve déportée accessible.• Entreprises avec véhicules utilitaires cherchant un stationnement + dépôt. Pas de frais de copropriété Prix de vente : 119 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 18,30 m2 entièrement meublé en plein centre-ville d'Auch au 29 Ter rue d'Etigny 32 000 AUCH à proximité de l'IUT et à 150 mètres de la mairie. Situé au rez de chaussée, ce studio en excellent état, lumineux est tout équipé . Loyer : 495 € charges comprises (eau, électricité, chauffage + Internet). Aucune charge annexe à prévoir. Disponible le 22 mai 2025. Honoraires de 190 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 395 €/mois +100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 €. Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 € et 677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

775 €

Locaux professionnels

• 46 m²
• 

Auch (32)

BUREAUX A LOUER - 46 M2 - PMR. Le cabinet de Location / Gestion 2M DriVer Immobilier vous propose à la location 46 m² de bureaux climatisés au sein d'un immeuble situé Avenue des Pyrénées 32 000 AUCH, au 2ème étage d'un bâtiment récent avec ascenseur. Caractéristiques du bien en location : 2 bureaux 1 accès palier Coin d'archives Point d'eau Ascenseur Dans un environnement professionnel stimulant, ce bien est parfaitement adapté aux indépendants ou professions libérales : médecins, infirmières, bureaux d'études, avocats… Un accès optimal : A quelques mètres du Tribunal de Commerce Excellente desserte en transports en commun Proche de toutes commodités Disponible de suite Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Électricité + Eau : Sous-compteur, montant inclus dans les charges. Loyer HT = 591,67 euros TVA = 118,33 euros Loyer TTC hors charges = 710 euros / mois Provision pour charges = 65 euros / mois Soit un total de : 775,00 euros / Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr