Me Marc RIEU - Notaire à L'ILE D'YEU

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose à la vente des locaux professionnels à L'ILE D YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur du port, comprend un restaurant avec une salle accueillant jusqu'à 40 couverts, une terrasse de 12 couverts, deux cuisines, et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le matériel de salle et de cuisine est en excellent état, et la salle de restaurant a été récemment rénovée. Avec une superficie d'environ 115 m², ce local est à acheter avec la possibilité d'acquérir également les murs et un logement attenant d'environ 80 m². Le prix de vente est de 331 200 €, honoraires de négociation inclus. Pour toute demande de visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L'ILE D YEU.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU COEUR DU PORT -Maison entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, WC. A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.A l'extérieur, une jolie cour avec terrasse en boisMaison vendue meublée - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 825 000 € dont 3,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 85071/1010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - PORT-JOINVILLE – EN EXCLUSIVITEMaison à rénover, composée au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, une chambre / salle de jeux d’environ 30 m².Attenants à la maison, une chaufferie, un garage de 24 m² et un atelier de 63 m²Un jardin arboré avec arbres fruitiers.Le tout sur une parcelle de 1 975 m², constructible à 70 %Surface habitable totale : 151,43 m² - Surface au sol totale : 262,12 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 619 370 € dont 3,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : L121- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 543 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU CŒUR DU PORT - Maison comprenant :– Au rez-de-chaussée : une cuisine, un WC, un atelier, un garage et une courette.– À l’étage : une belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sur toit, trois chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un couchage en mezzanine.Surface Loi Carrez totale : 127 m² - Surface au sol totale : 136,08 m²Copropriété deux lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 450 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :436 000 € - Réf : D117- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - CADOUERE - Ensemble immobilier composé de deux maisons avec jardin- Une première maison composée d'une pièce de vie avec cheminée - coin cuisine et une mezzanine-couchage, une salle d'eau-wc - Une seconde maison composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un débarras.A l'extérieur, une remise en pierre.Le tout sur un terrain arboré et clos d'une superficie de 774m², constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 237 370,00 € dont 3,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000,00 € - Réf : P127- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - CADOUERE - Maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte et galetas, deux chambres et salle d'eau-WC. Un jardinet agrémente l'ensemble - Le tout sur une parcelle de 123 m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 300 € dont 3,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 85071/1012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - CADOUERE - Ensemble composé de trois maisons disposées autour d'un jardin commun- Une première maison composée d'une pièce de vie avec cheminée - coin cuisine et une mezzanine-couchage, une salle d'eau-wc - Une seconde maison composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un débarras.- Une troisième maisons composée d'une pièce de vie avec cusine ouverte et galetas, deux chambres et une salle d'eau-WC.Un jardin commun et une remise en pierre. L'ensemble bénéficie de trois accès distincts.Le tout sur un terrain arboré et clos d'une superficie de 897m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 031 000 € dont 3,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 000 000 € - Réf : P128- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose une charmante maison à vendre à LACANAU, Gironde (33680) dans la région Aquitaine. Située à LACANAU OCEAN, cette maison d'habitation est implantée dans un secteur calme, à seulement 10 minutes à pied de la plage centrale. Elle se compose de deux niveaux pour une superficie habitable d'environ 158 m², sur un terrain de 392 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC, représentant 79 m² habitables. À l'étage, un séjour-cuisine, deux chambres, un coin nuit, une salle de bains et des WC complètent l'espace de vie, également sur 79 m². À l’extérieur, un abri et une terrasse ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Avec son environnement paisible et sa proximité de l'océan, cette maison à acheter à LACANAU constitue une opportunité rare. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le prix de vente de cette maison LACANAU est de 809 900 €, incluant 3,17 % d’honoraires de négo TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 785 000 €. Pour toute visite, merci de contacter l’étude au 02.51.58.35.41.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - SORTIE DE PORT-JOINVILLE / KER BOSSYEn retrait de la rue, maison récente composée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 62 m², d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing et salle d’eau avec WC.En complément, une partie attenante pouvant être rendue indépendante, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et deux coins nuit.Les extérieurs offrent, à l’avant, un espace de stationnement et, à l’arrière, un jardin clos agrémenté d’une terrasse en bois, d’une cabane de jardin et d’une cabane aménagée en chambre d’été.Le tout sur une parcelle d’une superficie de 869 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 825 000 € dont 3,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : T130- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - KER CHALON - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 578 100 € dont 3,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : J26- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

449 400 €

3 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - KER PISSOTMaison récente composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains et WCA l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau-WC. Un jardin clos sans vis à vis.Le tout sur sur une parcelle de 327 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 449 400 € dont 3,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :435 000 € - Réf : 85071/1006- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - KER CHAUVINEAU - Maison d'habitation à rénover, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, WC, trois chambres.Un grand garage attenant et un jardin avec un puits. Le tout sur une parcelle de 940 m² constructible à 50%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 413 300 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : T127- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU COEUR DU VILLAGE DE ST SAUVEUR - A DEUX PAS DES COMMERCESMaison comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, WC. A l'étage, une chambre. Attenant, un atelier et deux garages. L' extérieur est clos, pavé de pierres sèches. Le tout sur une parcelle de 277 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 496 800 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : C187- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - SAINT SAUVEURMaison à rénover, comprenant, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une véranda avec WC.A l'extérieur, un grand garage - atelier de plus de 60 m² ainsi qu'un jardin clos à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 617 m², constructible à 90% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200 à 5730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 536 900 € dont 3,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : C194- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Terrain - KER CHAUVINEAU - Parcelle de terrain d'une superficie de 1500 m² environ (en cours de division), situé en zone UH du PLU permettant une emprise au sol de 30 %. Assainissement collectif dans ce secteur. - Prix Hon. Négo Inclus : 330 900 € dont 3,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 85071/1005- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - LA MEULE - Maison à rénover, comprenant ; entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et jardin.Le tout sur une parcelle de 654 m², constructible à 30%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4930 à 6710 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 464 870 € dont 3,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : M116- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, propose à la vente un fonds de commerce à L'ILE D YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce restaurant, situé au cœur du port, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une belle notoriété, attirant une clientèle locale et de passage. L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, d'un patio intérieur de 20 couverts, d'une cuisine, d'une réserve, d'un débarras, ainsi que de deux WC, dont un aux normes PMR. Un bâtiment indépendant complet avec une chambre et une salle d'eau est également inclus. Superficie du local commercial : 148,08 m², espace extérieur (patio et terrasse) : 58,85 m², et superficie du bâtiment d'appoint : 23,13 m². Ce lot représente le lot 2 d'une copropriété de deux lots. Il est possible d'acquérir les murs pour 464 800 € HNI. Prix du fonds de commerce : 294 900 € avec honoraires de négociation inclus. Pour toutes visites concernant cet achat de locaux professionnels à L'ILE D YEU, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL. Notaires à l'Île-d'Yeu.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Local d'activités à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Local commercial - PORT-JOINVILLE- A VENDRE MURS COMMERCIAUX Local commercial libre de toute activité et sans bail en cours d'une surface totale d’environ 103 m²Bâtiment entièrement rénové avec goût en 2019 composé :- Rez-de-chaussée : deux halls d’exposition lumineux de 32 m² et 35 m².- Étage : un espace de 33 m² comprenant deux salles, un bureau, une kitchenette et un WC.Une partie du bien est soumis à la copropriété sur une parcelle totale de 336 m², 2 lots dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Vierge - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 464 800 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : V64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous présente une boulangerie/pâtisserie à vendre à L'ILE D'YEU (85350) en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette localisation en front de port offre un emplacement privilégié avec une visibilité exceptionnelle. Le bien se compose de deux bâtiments : le premier, d'une superficie de 67 m², comprend un espace de vente avec vitrines réfrigérées, un comptoir, un espace cuisson, ainsi que des chambres froides, un laboratoire et des sanitaires. À l'extérieur, une terrasse apporte un atout supplémentaire. Le second bâtiment, d'une superficie de 106 m², contient une grande chambre froide, des réserves et un bureau à l'étage. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, cet établissement bénéficie d'une affluence constante toute l'année. Dossier complet disponible sur demande. Le prix pour cet achat de locaux professionnels à L'ILE D'YEU est de 645 100 € (Honoraires de négociation inclus), avec un prix hors honoraires de 625 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41. Cette annonce est proposée par YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, notaires à L'ile-d'Yeu.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous propose un local d'activités à vendre à L'ILE D YEU, dans la Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce local commercial est idéalement situé au cœur du port. La vente comprend des murs commerciaux avec un bail professionnel en cours. L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, d'un patio intérieur pour 20 couverts supplémentaires, d'une cuisine, ainsi que deux réserves et deux WC, dont un aux normes PMR. Un bâtiment indépendant attenant propose une chambre et une salle d'eau avec WC. La superficie totale du local commercial est de 148,08 m², avec un espace extérieur de 58,85 m² pour le patio et la terrasse, et 23,13 m² pour le bâtiment de couchage. Ce bien représente le lot 2 d'une copropriété de deux lots. Le loyer annuel est de 31 200 euros TTC, avec la possibilité d'acquérir le fonds pour 294 900 € HNI. Le prix total de l’opération, incluant les honoraires de négociation, est de 464 800 €, dont 3,29% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Référence : L118. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41. Cette annonce est proposée par l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, notaires à L'ILE D YEU.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose une maison à acheter à L'ILE D'YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au cœur du village de Saint Sauveur, cette maison d'habitation comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m². À l'extérieur, une grande cour pavée à l'avant et une courette à l'arrière avec un second accès agrémentent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 325 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : E, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 et 3480 € (base 2021). Le prix de vente de cette maison L ILE D YEU est fixé à 609 070 € incluant 3,23% d'honoraires de négociation, soit 590 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Terrain â bâtir - PORT-JOINVILLE - Parcelle à bâtir d'une superficie de 2931 m². Comprenant une emprise au sol de 70%. Secteur desservi par le tout à l’égout. - Prix Hon. Négo Inclus : 517 500 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : C76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.