L'ADRESSE ST NAZAIRE

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Au sein d'une résidence contemporaine élégante et entièrement paysagée, offrant une véritable parenthèse de nature en centre-ville, découvrez cet appartement de standing de 99 m², situé au 4ème étage sur 5. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre sur un magnifique balcon plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou réceptions ensoleillées. Prestations haut de gamme : - 3 chambres confortables - Vaste pièce de vie baignée de lumière - Cuisine contemporaine à aménager selon vos envies - Finitions soignées et matériaux de qualité - Résidence arborée au calme absolu Confort : - 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol - Cave privative - Immeuble neuf répondant aux normes RT2012 A seulement 500 mètres de la plage, à deux pas des commerces, restaurants, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant rare en centre-ville. Livraison finale prévue début Avril 2026 Un bien qui conjugue modernité et art de vivre côtier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 836 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture moderne et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs, d'un garage d'environ 29 m², et d'un espace spa, véritable invitation à la détente. A l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une véranda vient naturellement compléter cet espace de vie en offrant une belle transition vers le jardin. Deux suites parentales avec leurs salles d'eau attenantes occupent le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée avec soin, la maison propose également de nombreux rangements, des WC séparés à chaque niveau, un cellier pratique, et des prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois contemporain, confortable et bien situé. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 196 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nazaire (44)

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Situé entre le centre-ville et le parc paysager, découvrez ce superbe appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de près de 48 m², chaleureusement animée par un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Le coin nuit vous offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez également d'une loggia, idéale pour vos moments de détente, et d'une buanderie pratique. En complément, deux caves vous permettront un espace de rangement supplémentaire. La copropriété propose également un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE. A proximité immédiate du centre-ville de La Chapelle-Launay, découvrez ce terrain constructible d'environ 544 m², idéalement situé pour profiter des commerces, écoles et services accessibles à pied. Implanté en premier rideau, ce terrain bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès direct. Sa façade d'environ 25 mètres offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison, que ce soit un projet de plain-pied ou à étage. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement pratique et recherché, en fait une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 145 €

Maison

• 4 pièces
• 86,1 m²
• 3 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

Idéalement située à proximité du bourg, cette maison de 2021 comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Un carport et un petit jardin à l'arrière complètent ce bien. Disponible à partir de début juillet.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 025 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 409,84 m²
• 

Saint-Nazaire (44)

Exclusivité L'Adresse: Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dans la zone tertiaire d'APROLIS, ce local de plus de 400m² offre un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, salles de réunion, salle de pause, toilettes. Double entrée. Facilité de stationnement. Libre de toute location. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4190 euros.

Meilleur rendement locatif

220 500 €

2 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Nazaire (44)

Découvrez dans votre agence L'ADRESSE : A quelques pas seulement des plages de Porcé et de Villes Martin, découvrez ce bel appartement de 93m² situé au 7ième étage, offrant une vue imprenable sur l'océan. Il s'ouvre sur une entrée avec débarras, avant de dévoiler une vaste pièce de vie d'environ 34 m² prolongée par une terrasse idéale pour profiter du panorama marin. La cuisine, séparée, permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'appartement bénéficie en outre d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, pour un confort au quotidien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une adresse rare sur le littoral nazairien, entre plage et horizon bleu, qui séduira les amateurs de grands espaces lumineux et de vie au bord de mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant duplex de Type 3 (2 chambres) meublé et full équipé ! Libre de suite. A proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce duplex et son balcon meublé d'une superficie de 57.83m² au sol, comprend d'un salon/séjour (canapé d'angle, télévision, ?) avec cuisine équipée (plaque induction, four, frigo/congélateur, machine à laver?), de deux chambres (2 lits doubles, dressing, bureau, ?) et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel. Joli jardin commun, possibilité de stocker des vélos. Balcon privatif. Disponible début mai

Charmante maison d'environ 115 m² nichée dans un quartier prisé, entre le Parc Paysager et le Jardin des Plantes, à seulement 50 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La salle de bain et les WC complètent ce niveau, offrant confort et commodité au quotidien. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres confortables. Le deuxième étage dispose de combles aménageables, déjà isolés et chauffés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. Une cuisine d'été et un atelier côté jardin viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison, idéalement située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse vous propose en exclusivité. Appartement T3 avec aperçu mer. A seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé, proche de tous commerces et commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence propre, calme et sécurisée, offrant confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez d'un aperçu mer depuis l'appartement. L'offre inclut un garage fermé en sous-sol, sécurisé et équipé d'une porte électrique, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 2365 euros.

Dans votre agence L'Adresse en EXCLUSIVITE : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ième étage, offrant un séjour lumineux avec balcon, deux chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1064 euros.

Dans votre agence L'ADRESSE ! Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Au dixième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bien d'environ 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce. Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé plein OUEST. L'appartement dispose également de trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. En sus une cave et un garage, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros.

Votre agence L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE vous propose cet appartement de T2 de 43 m², au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Situé à proximité du lac du bois Joalland à Saint-Nazaire, il offre une tranquillité sans vis-à-vis. Très fonctionnel, il comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. Vous pourrez également profiter d'un balcon terrasse exposé plein sud. Un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.