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Entre Sommières et Nîmes, découvrez ce charmant T3 de 90 m² avec bureau, niché dans une petite copropriété au calme (copropriété en cours de constitution). Vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec dépendance, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. À l’étage : deux chambres, un bureau (parfait télétravail), salle de bain et WC indépendant. ✔ Secteur recherché ✔ Jardin + terrasse ✔ Dépendance ✔ Petite copropriété ✔ Quelques travaux de rénovation à prévoir Au 1er décembre 2026 maximum, elle sera vendue libre de tout locataire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1750 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 228500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bassot Marion ,SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 94831488500013

À Carnon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison T3 de 46 m² (surface utile) avec jardinet, située dans une résidence sécurisée. Ce bien lumineux, à l'abri des regards, représente un excellent choix pour un achat maison CARNON. Cet espace allie le confort d'un appartement à la convivialité d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, une chambre avec dressing et un bureau pouvant servir de petite chambre, avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage privatif est en option pour compléter cet ensemble. Cette maison CARNON à vendre est idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et de la plage. Climatisation réversible, DPE C/A. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf : 1517 BT - Prix de vente (TTC) : 255 000 euros *Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

À louer appartement à Bordeaux, dans la résidence VINCI située au 8 Rue PERINOT, 33200 Bordeaux Cauderan. Cet appartement meublé de type 1 comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine séparé aménagé et équipé, ainsi qu'une pièce principale qui donne sur un balcon. Une place de parking, n° 206, est également incluse.Le loyer hors charges est de 486 €, avec des charges de 79 € (comprenant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes). L'électricité n'est pas incluse. Ainsi, le loyer toutes charges comprises est de 554 €.Le dépôt de garantie s'élève à 972 € et les honoraires sont de 260 €, dont 60 € pour l'état des lieux.L'appartement est disponible immédiatement.Informations complémentaires : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 34 - Nombre de lots : 78 - Quote-part annuelle des charges : à consulter auprès du vendeur - Soumis au statut de copropriété : Oui - Pas de plan de sauvegarde en cours - Pas de procédure d’alerte ou de redressement du syndicat - Loyer TTC : 565 € - Honoraires état des lieux : 60 € - Cette annonce a été rédigée par ALEXANDRE, SARL, immatriculée au RSAC / SIRET : 83493435800013.

Aux portes de Montpellier, magnifique terrain constructible à Juvignac « La Plaine » 34990. 1519 m², arboré. Surface de plancher autorisé : 300 m² (Lot 2). Difficile aujourd’hui de trouver un terrain de cette surface à ce prix !! De très beaux arbres, des fruitiers qui auront besoin d'être taillés : oliviers, figuiers, plaqueminier (kakis), poiriers et de la vigne... Toutes les conditions sont réunies pour un projet de standing « haut de gamme ». Les aménagements seront terminés pour la vente : Viabilité et voirie d’accès. Bien sûr, libre de constructeur. Ecoles, commerces, centres médicaux, super et hypermarchés, toutes commodités sont à proximité. A voir absolument !!! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 375000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

Découvrez cet appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au second et dernier étage. Ce bien offre un cadre calme et lumineux, avec une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain et une spacieuse terrasse idéale pour se détendre. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, en fait un bien rare sur le marché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une place de stationnement privative s'ajoute à cet ensemble. Il est à noter qu'un système de chauffage doit être installé pour un séjour hivernal. Ce bien laisse entrevoir un fort potentiel d’aménagement, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages. Parfait pour un pied-à-terre, cet appartement à acheter LA GRANDE-MOTTE représente également un investissement patrimonial de qualité avec des revenus locatifs assurés. Pour plus d'informations, contactez l'agence Mblh-Immo au 06 36 48 67 20 (Stéphanie Billard) ou au 06 15 20 45 96 (Aicha Zamoun). Prix : 255 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, charmant village d’environ 7 000 habitants idéalement placée entre Montpellier et Béziers (à environ 30 km de chacune), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et convivial. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir des proches, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage, cave et rangements. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services à proximité, tout en restant rapidement accessible depuis les grands axes vers Montpellier et Béziers. Les atouts : * Maison de plain-pied * Grande pièce de vie * 3 chambres * Studio indépendant * Garage et cave * Terrain d’environ 600 m² * Commune dynamique avec écoles, collège et commerces Une maison idéale pour une famille avec logement indépendant, à terminer ( bac à douche ) et coin cuisine Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard ou au 06 15 20 45 96 Aicha Zamoun. Agence Mblh-Immo.

Découvrez une opportunité d'achat viager à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement en nue propriété d'environ 45 m² est loué et propose une belle terrasse orientée est, offrant une vue dégagée sur les toits jusqu'au triangle au loin. Situé à proximité du square Planchon et de la Comédie, cet emplacement privilégié est à moins de 500 mètres de la gare historique Saint-Roch.L'offre concerne un démembrement de propriété avec l'usufruit d'une propriétaire sexagénaire, offrant ainsi une perspective d'investissement responsable à moyen et long terme. Pour plus d'informations sur cette vente viager à Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter. À noter que vous ne pourrez pas occuper ce logement avant le départ du locataire actuel.Il ne s'agit pas d'un viager classique, aucun paiement de rente n'est requis, seulement un paiement comptant pour sécuriser votre investissement dans la pierre. Voici quelques avantages de l'investissement en nue-propriété :1. Décote du prix dès l’acquisition : L'investisseur en nue-propriété bénéficie d'une réduction significative du prix d'acquisition, égale à la valeur des loyers non perçus durant la durée de l'usufruit.2. Aucune contrainte de gestion : Le bailleur privé se charge de l'entretien du bien et des travaux, vous pensant exempté des soucis liés à la gestion locative.3. Aucune fiscalité supplémentaire : Cet investissement ne génère aucun impôt sur le revenu supplémentaire, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière.4. Déductibilité des intérêts d'emprunt : Si l'investissement est financé par un crédit, les intérêts peuvent être déduits de vos revenus fonciers.5. Aucune durée minimale de détention : Vous avez la liberté de revendre à tout moment sans perdre les avantages fiscaux acquis.6. Droits de succession réduits : En cas de donation ou de succession, le cadre fiscal est avantageux, car la base taxable est uniquement sur la nue-propriété.C'est une solution sécurisée pour préparer votre retraite. À la fin de la période d'investissement, vous devenez le plein propriétaire et pourrez vendre, louer ou occuper le bien.Prix de vente TTC : 100 000 euros. N'attendez plus pour envisager cette opportunité de viager à acheter à Montpellier.

Découvrez en exclusivité cette villa individuelle construite en 2021, à l’architecture contemporaine et épurée, idéalement située à 15 minutes de Genève et à seulement 2 minutes de la douane de Croix-de-Rozon. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 500 m², la maison développe 150 m² de surface totale (dont 22,4 m² de garage) et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Le terrain permet également l’installation d’une piscine. Les prestations sont soignées, les matériaux sélectionnés avec exigence, et la toiture végétalisée apporte une touche moderne, écologique et élégante. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et trois placards de rangement, une suite parentale avec salle d’eau, wc et placard, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 31,63 m², avec accès direct à une terrasse carrelée et un jardin exposé plein sud. Cet espace de vie peut être agrandi jusqu’à 45 m². La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses prestations de qualité, avec un plan de travail et un îlot central en marbre. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage : un dégagement spacieux dessert une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc, ainsi que trois grandes chambres (19 m², 17 m² et 15 m²), dont deux avec accès à une grande terrasse de 15 m². Des garde-corps sont actuellement en cours d’installation sur les terrasses exposées plein sud. La villa dispose d’équipements modernes pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée : pompe à chaleur air/eau réversible, chauffage au sol, fenêtres et portes-fenêtres en triple vitrage, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, adoucisseur d’eau, prise de recharge pour véhicule électrique et portail motorisé. Commodités : commerces, écoles, pharmacie, médecins, Poste, transports en commun et douane de Croix-de-Rozon accessibles à pied. À noter : la terrasse côté garage bénéficie d’une avancée de toit, idéale pour abriter un véhicule. Les seuils extérieurs des fenêtres et portes-fenêtres, en marbre, apportent une touche élégante et haut de gamme à l’ensemble. Une villa récente et rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, de confort et de proximité immédiate aux portes de Genève. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 949000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ ,Entreprise individuelle, immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison 4 chambres à vendre à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 108 m² est édifiée sur un terrain clos de 408 m², offrant un jardin, une terrasse semi-couverte, un garage et des places de parking intérieures. Construite en 1982, cette maison se distingue par ses demi-niveaux, son salon-séjour en L, sa cuisine séparée, ses salles de bains et son spacieux vide sanitaire isolé. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, elle bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 1719 €. Bien destiné à une occupation à l'année. Prix de vente TTC : 385 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,47% (soit 20 000 euros). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

À la recherche d'un achat appartement MONTPELLIER ? Ne manquez pas ce magnifique T3 spacieux et lumineux, disponible à la vente appartement MONTPELLIER. Situé dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 65 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans voisin direct au-dessus. Il dispose de matériaux de qualité, de volets roulants, de chauffage individuel au gaz et de la climatisation. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un stationnement privatif en sous-sol. Idéal pour une famille ou une personne célibataire, cet appartement à acheter MONTPELLIER est idéalement situé au pied de la nouvelle ligne de Tram, entre les arrêts 7 et 8, sans nuisances sonores, la terrasse offrant une vue sur le parc de la résidence, entouré de plusieurs parcs à proximité. N'hésitez pas à venir vous faire votre propre opinion. Pour plus d'informations, plans et photos, contactez-nous.

Situé dans un environnement agréable au coeur de l'Hérault, ce terrain viabilisé et constructible de 500 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison. Vous serez séduit par sa localisation, à 5 minutes de l'autoroute, qui vous permettra de rejoindre Nîmes ou Montpellier, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. Ce terrain bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement propice à une vie paisible, tout en restant proche des commodités ( commerces, écoles..) Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Si ce bien vous intéresse, merci de me contacter au 06.26.40.13.90 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 244000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET :

À vendre : maison de 120 m² située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison MAUGUIO à vendre dispose de 3 chambres sur une parcelle de 600 m², offrant un terrain plat sans mitoyenneté. Vous profiterez d'une piscine carrelée de 9m x 4m ainsi que d'un forage pour un confort de vie optimal. Un abri pour deux véhicules est également inclus, ajoutant un atout majeur à cette propriété. L'espace de vie, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, est spacieux et lumineux. Le chauffage est électrique et complété par une cheminée, tandis qu'un cumulus de 150 litres assure l'eau chaude. Son exposition est-ouest permet de créer plusieurs zones de détente, à l’ombre ou au soleil durant l'été. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. De plus, bénéficiant de la localisation du pays de l’or, vous profiterez d'avantages fiscaux pour la taxe foncière. L'accès à l'agglomération de Montpellier est facile, avec des écoles et un aéroport situés à 10 minutes, et la plage à seulement 15 minutes. Prix de vente : 489 000 euros (TTC), avec des honoraires de 5,13% à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de STIVALA Christophe, agent commercial.

Maison à vendre à Mouriès, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété coup de cœur, située dans une impasse tranquille et proche des commerces, offre un cadre calme. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'une orientation sud idéale. L'extérieur comprend une cour intime bien entretenue, agrémentée d'une piscine et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur l'espace extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie, un toilette et un garage. Au premier étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Atouts : maison calme et ensoleillée, au cœur d'un village charmant et authentique. Un atout caché vous attend lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au DPE : Oui. Bien en copropriété : Non. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Prix de vente (TTC) : 650000 euros* (Honoraires à la charge du vendeur). Rédaction de l'annonce par Elsa Rouveirol, SASU, immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025.

Situé au 4ᵉ étage, et dernier étage avec ascenceur, d’une résidence seniors sécurisée, cet agréable appartement T3 de 61,8m² offre un cadre de vie confortable et serein, au sein d’un environnement pensé pour le bien-être et la tranquillité. La résidence propose de nombreuses prestations, parmi lesquelles : - service de restauration sur place, de qualité ouvert 7j/7 et préparé par des chefs cuisiniers, avec possibilité de se faire livrer dans les appartements ; - présence d'une infirmière 24h/24 ; - accueil et sécurité 24h/24 ; - ateliers, animations, sorties culturelles, et accès aux espaces communs conviviaux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis et avec vue dégagé sur le parc de Sainte-Odile. Une cuisine et une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres, dont une chambre principale disposant d'un placard intégré et d’une loggia privative. Pour un confort optimal toute l’année, le séjour ainsi que la chambre principale sont équipés d’une climatisation réversible. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé (box) en sous-sol, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Une visite virtuelle peut vous être envoyée sur demande. La copropriété se compose de 304 lots, dont 109 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à environ 15 000 €, incluant les services et prestations proposés par la résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1336 - Nombre de lots : 304 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 15000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 159000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea ,Entreprise individuelle, immatriculé au RSAC / SIRET : 98909965000016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison familiale 137 m² – Quartier Montplaisir Sud à Arles Située dans le quartier recherché de Montplaisir Sud, cette maison de 137 m² offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur du logement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (famille, bureau, chambre d’amis…). Vous apprécierez également les beaux volumes et la configuration fonctionnelle du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 299500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol ,SASU, immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,93 m²
• 2 chambres
• 

Marsillargues (34)

À MARSILLARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre de 76 m² habitables, situé au 1er étage d'une maison de village en plein centre-ville. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée de 14,50 m², ouverte sur un séjour spacieux de 24,80 m², ainsi que deux grandes chambres de 16,18 m² et 11,90 m². Vous y trouverez également une salle de bain et un WC. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, d'une toiture révisée et d'un chauffe-eau neuf. Anciennement loué à 720 €/mois en 2025, cet appartement est idéal pour un achat appartement MARSILLARGUES. Proche de toutes commodités et commerces, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. DPE en cours et soumis au statut de copropriété. Le prix de vente est de 149 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Paulhan (34)

À la recherche d'un achat maison PAULHAN ? Découvrez cette maison récente de type R+1, d'une superficie habitable de 95m², construite en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant des équipements modernes et un excellent confort énergétique. Ce bien, à vendre à PAULHAN dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, dispose d'une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir vos invités. Un toilettes indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards et dressings, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, équipée d'un sèche-serviettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m². À l'extérieur, appréciez une agréable terrasse partiellement couverte par un store banne, orientée vers une piscine traditionnelle en carrelage de type carreaux de Bali, avec un système de régulation du pH automatisé. Le jardin, avec son coin potager, ravira aussi bien les enfants que les adultes. Les prestations techniques sont de qualité avec : - Climatisation gainable avec programmateur individuel par pièce - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques - Ballon thermodynamique récent - Panneaux solaires en autoconsommation et revente de surplus, permettant de réaliser de vraies économies d'énergie Cette maison à acheter à PAULHAN est idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre contemporain. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 289000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul, Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial.

À SÈTE, dans le secteur prisé de la Corniche, à proximité de Joliot-Curie et des plages, cette villa séduisante est à vendre. Cette maison à acheter à SÈTE se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'habitation est dotée d'un système de climatisation réversible. De plus, un jardin intimiste d'environ 60 m² complète ce bien. Un emplacement rare et très convoité dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

1 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,7 m²
• 1 chambre
• 

Ales (30)

À vendre, un grand appartement T2 de 51,70 m² Loi Carrez situé à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Alès, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, derrière la clinique Bonnefont. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un beau salon-séjour de 18 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage, avec des volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique, avec la possibilité d'installer une climatisation réversible. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété de 35€/mois et une taxe foncière de 1142€. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au DPE et en copropriété. Le prix de vente est de 80 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11,1%. Pour plus d'informations, contactez PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018.

À vendre sur la commune de Puilacher, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de plain-pied avec piscine et garage représente une belle opportunité pour un achat maison Puilacher. D'une surface généreuse de 95 m², elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorisant un cadre convivial. L'agencement soigné comprend trois chambres et une buanderie/cellier attenant à la cuisine, ajoutant une touche de praticité. À l'extérieur, un terrain d'environ 850 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. De plus, ce terrain potentiel pourrait accueillir un appentis ou une dépendance. La propriété dispose également d'une piscine de 7 m x 3 m avec son poolhouse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des panneaux solaires sont également présents pour alléger la facture d'électricité. Cette maison Puilacher à vendre, lumineuse et bien agencée, représente une excellente option pour une famille en quête d'un cadre de vie serein. Les avantages supplémentaires incluent une garantie décennale, des menuiseries en double vitrage PVC et Alu, une climatisation gainable, ainsi qu'une microstation réduisant les impôts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 335 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée par un agent commercial.

À SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre d'une superficie de 80 m² habitables. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un patio, d'un puits, d'une terrasse et de 2 à 3 places de parking privatives sécurisées en intérieur, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande cour desservant 4 caves voûtées, comprenant buanderie, chaufferie, atelier et espace de rangement, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un perron à double rampe vous conduit au premier étage où se trouvent un salon/séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces donnent un accès direct à la coursive, assurant une luminosité constante. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau et un immense grenier aménageable agrémenté d'une petite terrasse intimiste qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique et des volets en bois. Située en plein cœur du village, à seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette maison à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est un bien de caractère rare, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! - DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 232 000 euros* - *Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % soit 10 000 euros - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Seulement chez Mblh-Immo, vente villa lumineuse de plain-pied de 98 m² sur une surface d'environ 460 m² de terrain, 3 chambres, salle à manger, cuisine séparée, véranda de 23 m² en plus, garage, salle d'eau et wc séparé. Construite en 1987, mitoyenne d'un coté, dans un quartier calme et recherché de Clermont-L'Hérault. Toujours entretenue, travaux récents effectués sur la toiture. Petite ville dynamique d'environ dix mille habitants, avec le célèbre lac du Salagou, à 35 minutes de Montpellier et de Béziers. Écoles, collège, lycée, pole santé, hôpital et commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix 232 000 euros frais d'agence inclus, en charge acquéreur. Nous sommes joignables au 06 36 48 67 20, ou au 06 15 20 45 96. Agence Mblh-Immo à votre service. Une preuve de votre financement vous sera demandé, merci de votre compréhension.

À SAINT-CÉRÉ, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SAINT-CÉRÉ à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et du secteur de l’hôpital. Cette maison de ville, construite en 1965, a été récemment rénovée et offre une superficie habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une charmante terrasse sur un terrain de 305 m², entièrement clos. La pièce de vie de 35 m², comprenant une cuisine aménagée neuve ouverte sur un séjour traversant, vous offrira une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant à l'entrée. À l'étage, la maison à acheter SAINT-CÉRÉ dispose de 3 chambres, toutes dotées de placards, d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi que d'une salle de bains. Pour les besoins de rangement, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² en rez-de-jardin, d'une pièce attenante abritant la PAC air/eau, et d’un abri couvert sous la terrasse. En excellent état structurel et fonctionnel, cette maison est très agréable à vivre. Aucun autre travaux à prévoir excepté quelques finitions. L'installation électrique a été refaite en 2024 et le raccordement au tout-à-l’égout est conforme. C'est une véritable opportunité, idéale pour une première acquisition. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 159 000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 9 000 € - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.

À LACAPELLE-MARIVAL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison quercynoise en pierre, ancien couvent, d'une superficie habitable de 144 m². Ce bien comprend également une dépendance traditionnelle servant de garages et une piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée au paysage, le tout sur un terrain de 1930 m² bien exposé et en situation dominante.La maison, pleine de charme, se déploie sur trois niveaux selon un plan de type longère. En rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce de vie cosy de 44 m² agrémentée d'un poêle à bois dans l'ancien cantou et d'une cave attenante, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m² avec cellier et chaufferie adjacente (granulés de bois), et un WC indépendant.À l'étage, une belle pièce palière donnant sur le jardin dessert quatre chambres avec placards allant de 10 à 17 m², une grande salle de bains avec douche et un autre WC indépendant.Au niveau supérieur, profitez de 85 m² de combles aménageables à consacrer à l'habitation.De l'autre côté de la cour intérieure, qui a un accès direct sur le GR6, se trouve un bâtiment secondaire de construction traditionnelle, offrant 83 m² utiles, comprenant deux garages fermés et une réserve.La maison est en excellent état structurel et d'entretien, ayant bénéficié de récentes rénovations et d'équipements additionnels tels que l'assainissement individuel, une couverture de tuiles révisée et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Le liner de la piscine est armé, ne nécessitant pas de travaux supplémentaires, juste le plaisir d'apprécier cet ensemble authentique, idéal pour diverses activités, y compris l'accueil de pèlerins.Situation privilégiée, au calme et à proximité des attractions touristiques majeures du Lot, telles que Rocamadour à environ 30 minutes et Padirac à 20 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à LACAPELLE-MARIVAL !- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente (TTC) : 318000 euros*- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%- *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 18000 €- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.- Annonce rédigée par un agent commercial.

SOMMIÈRES, 30250. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Située sur les hauteurs de SOMMIÈRES, dans le quartier prisé des 'MAUVALAT', cette propriété se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et intimité. Cette maison à acheter à SOMMIÈRES propose une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine, une salle à manger/salon de 77 m² avec de grandes baies vitrées ALU apportant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un espace jacuzzi (SPA) de 17,16 m². Le séjour est agrémenté d'une belle cheminée panoramique et d'un home cinéma. Vous trouverez également un bureau de 11,04 m² (ou 5ème chambre). Côté nuit, à l'ouest, se trouvent 3 chambres avec placards, dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC complète ce niveau. À l'est, la suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative offre également un accès à la piscine. À l'extérieur, une piscine au chlore de 12 m x 5 m est agrémentée d'un salon d'été en ossature bois. Deux garages individuels avec portes automatiques et un atelier viennent compléter cette propriété. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, portail coulissant électrique et systèmes de sécurité renforcée. Cette maison à vendre à SOMMIÈRES est un bien rare dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Bien soumis au DPE, prix de vente TTC : 1 244 000 euros, honoraires charges vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de BAPTISTE FRANCIS, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030.

Bel appartement T4 d’environ 80 m² avec garage – Lumineux et plein de potentiel Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D’une superficie d’environ 80 m², il se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Vous profiterez également d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante dispose de sa buanderie attenante, apportant un vrai confort au quotidien. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Grâce à son exposition et à sa configuration traversante, les pièces bénéficient d’une agréable lumière naturelle. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout. Un appartement lumineux, bien agencé et à fort potentiel, à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 100 - Nombre de lots : 2000 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 154000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol ,SASU, immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

5 personnes déjà intéressées

566 €

Appartement

• 3 pièces
• 49,64 m²
• 1 chambre
• 

Anduze (30)

À Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce lumineux appartement de type P3 a été récemment rénové avec soin. Il se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte). Vous y trouverez une chambre offrant une vue sur le Gardon, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, sans oublier une salle d'eau et des WC. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces. Cet appartement à louer à Anduze sera disponible à partir du 15 juin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Loyer (TTC) : 565,62 euros - Part des honoraires d'état des lieux : 297,84 euros - Honoraires (TTC) : 0 - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HABLOT Cindy, portage salarial, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial.

Valhauques 34570, un accès facile à MONTPELLIER en 15 mn, très beau terrain constructible de 00 m² viabilisé, piscinable, libre de constructeur, 250 m² de surface de plancher autorisée. Le règlement du lotissement autorise 2 logements sur cette parcelle. En périphérie d'un lotissement très bien aménagé, dominant, offrant une très belle vue sur un environnement de nature, prêt à recevoir la réalisation de votre 'Home sweet home'. Une visite s'impose!!! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 286000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous trouverez cet appartement en location. Situé au 1er étage d'un petit immeuble privé, cet appartement de type P2 dispose d'un balcon et est à proximité de la Faculté des sciences. Récemment rénové et climatisé, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct au balcon. Une chambre est également présente, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Pour votre convenance, une cave privée est mise à disposition pour le stockage de vélos ou de trottinettes. Disponible à partir du 7 avril 2026. Ne tardez pas, contactez-nous pour louer cet appartement à Nîmes dès aujourd'hui. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques - Loyer (TTC) : 569,81 euros - Part honoraires état des lieux : 190,08 euros - Honoraires (TTC) : 0 - Annonce rédigée sous la responsabilité de HABLOT Cindy, agent commercial.

À vendre, cet appartement idéalement situé dans le secteur arboré de la Petite Motte, à LA GRANDE-MOTTE, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce chaleureux bien se compose :- D'une entrée avec placard- D'une chambre avec salle d'eau et WC- D'une cuisine équipée- D'un séjour lumineux- D'une loggia plein sud- D'une place de stationnementDétails pratiques :- Taxe foncière : 700 €- Charges de copropriété : 70 € / mois- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Oui- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Numéro de lot : 01- Nombre de lots : 88- Quote-part annuelle des charges payées par le vendeur : à préciser. - Soumis au statut de copropriété : Oui- Copropriété sans plan de sauvegarde : Non- Syndicat non soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : NonPrix de vente : 179 000 euros (TTC). Honoraires à charge acquéreur : 5,29 % (9 000 €).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192.

Située à Quissac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 120 m², lumineuse, idéale pour une vie de famille entre Nîmes et Montpellier, aux portes des Cévennes. Découvrez notamment tout le potentiel de la pièce principale grâce à une proposition de décoration contemporaine (visuel suggéré). La maison s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est menant à l’entrée. À l’intérieur, vous découvrirez : Un hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse. Cet espace convivial donne accès à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau ou une pièce d’appoint. L'espace nuit est desservi par un couloir qui mène à 3 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau avec rangements, un WC séparé. Une 4ᵉ chambre complète l’ensemble avec un espace salle d’eau à finaliser, offrant la possibilité de créer un espace indépendant. La propriété d'un peu plus de 800 m² bénéficie également de nombreux équipements appréciés comme un forage, l'arrosage automatique, un aspirateur centralisé, un garage avec coin buanderie, plusieurs terrasses, un poêle à granules. Un bien idéal pour une résidence principale familiale dans le Gard, à proximité des écoles, commerces et commodités de Quissac. Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. 'Les visuels présentés (salon/salle à manger et cuisine) sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à visualiser le potentiel du bien (non contractuels).' - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 329000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bassot Marion ,SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 94831488500013