RESILIENCE IMMOBILIER

Situé au coeur du quartier Montorgueil / Étienne Marcel, dans un passage couvert historique très fréquenté, découvrez ce local commercial en vente à Paris. Ce bien rare bénéficie d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. Entièrement rénové avec goût, il offre 69 m2 exploitables répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 30 m2, idéal pour vos activités, et une cave voûtée de 39 m2, accessible par un escalier intérieur, saine et aménagée avec cuisine et WC. Ce local constitue un véritable atout complémentaire valorisable. Les atouts de ce bien incluent : un emplacement ultra recherché, un passage touristique et commerçant, un charme immédiat avec poutres et pierre apparente, ainsi qu'un local prêt à exploiter. À seulement 2 minutes à pied des métros L4 Etienne Marcel, L3/L4 Réaumur Sébastopol et L3 Sentier, et à 5 minutes de Châtelet. Ce bien est parfait pour bureaux, boutique, concept store, galerie, showroom ou artisanat, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Paris, que vous soyez utilisateur ou investisseur patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé au coeur du quartier Montorgueil / Étienne Marcel, dans un passage couvert historique très fréquenté, découvrez en exclusivité ce local commercial bénéficie d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. Entièrement rénové avec goût, il développe 69 m2 exploitables répartis sur deux niveaux (49m2 pondéré): un RDC de 30 m2, idéal pour accueillir votre activité, et une cave voûtée de 39 m2, accessible par un escalier intérieur, saine et aménagée avec cuisine et WC, offrant un véritable espace complémentaire valorisable. Les points forts : Emplacement ultra recherché Passage touristique + commerçant Charme immédiat (poutres, pierre apparente) Local prêt à exploiter Produit rare sur le secteur Métro : A 2 min à pied de la L4 Etienne Marcel, L3/L4 Réaumur Sébastol, L3 Sentier A 5 min de Chatelet. Parfait pour :Bureaux, boutique, concept store, galerie, showroom, artisanat... Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial Intéressés? Contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement confidentiel et préservé, en lisière d'une vaste zone naturelle arborée et à seulement dix minutes des plages, Résilience Immobilier a le privilège de présenter cette maison d'architecte d'exception, véritable oeuvre contemporaine dominant la ville d'Agde, la Méditerranée et, à l'horizon, la chaîne des Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 1 300 m2 de jardin paysagé et arboré aux essences méditerranéennes : oliviers, oranger, palmiers, entièrement close de murs, avec piscine 10x5m, la maison de 312 m2 habitables se distingue par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la cohérence de ses espaces de vie. Dès l'entrée, la maison impose sa signature : une entrée cathédrale de 6,5 mètres de hauteur sous plafond, un double escalier monumental, et un lustre suspendu pensé comme une oeuvre d'art, composent une scénographie intérieure saisissante, baignée de lumière. Le séjour de réception de 80 m2, aux volumes cathédrale avec ses 5,5m d'hauteur sous plafond, est sublimé par un poêle suspendu, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et d'une lumière omniprésente. La cuisine ouverte de 25 m2, aux lignes contemporaines, se prolonge naturellement vers une terrasse de 27 m2, offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et les coucher de soleils. Un véritable tableau vivant. Outre les espaces de vies, le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres pensées comme des suites privées : * Une suite complète avec salle de bains, douche et WC * Deux chambres, avec une salle d'eau avec WC * WC invités * Buanderie / arrière-cuisine de 11 m2 À l'étage, la Master bedroom de 32 m2 offre un espace intime et exclusif, avec dressing sur mesure et salle d'eau avec WC, très lumineuse. Le rez-de-jardin, avec accès direct sur les extérieurs et piscine se compose : * D'un salon d'été, idéal pour les réceptions * 5ème chambre avec salle de bains et WC * Piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée au jardin paysager Quelques dépendances: * Garage de 40 m2 * Garage à vélos de 16 m2 * Local technique piscine Prestations haut de gamme, volumes maîtrisés, circulation fluide, prestations de qualité et panorama unique font de cette villa un bien singulier, destiné à des acquéreurs en recherche de calme, d'espace et de caractère, entre nature, architecture et horizon marin. Un bien rare sur le marché Agathois, réservé aux amateurs de lieux d'exception. Intéressés? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

790 000 €

6 371 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Clamart (92)

Située sur les hauteurs de Clamart, dans un environnement parfaitement calme proche de l'hopital PERCY, cette maison de 124 m2 habitables offre une vue imprenable sur Paris et de beaux espaces de vie. Édifiée sur une parcelle de 149 m2, elle se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : un garage de 22 m2, une buanderie et un studio indépendant de 20 m2 entièrement rénové, comprenant cuisine équipée, salle d'eau et WC, avec accès direct au jardin végétalisé de 90 m2.Un espace idéal pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie ou un projet locatif. 1er étage : une entrée avec terrasse, un séjour lumineux de 25 m2 sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée, une cuisine séparée et dinatoire, WC. 2e étage : trois chambres (11 m2, 10 m2 et 10 m2), une salle de bains avec WC de 5m2. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison est bien entretenue : toiture et façade refaites, double vitrage. Des travaux intérieur sont à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, végétalisé, nécessitant peu d'entretien. Accès à la maison par un sentier, avec possibilité de stationnement dans le garage ou directement dans le jardin. Atouts supplémentaires : Écoles et commerces à proximité À 13 min à pied du RER C - Future Ligne 15 20 min à pied de la gare de Clamart avec accès direct à Montparnasse À 15 min de la Porte de Versailles (Paris) en voiture Limite Meudon et Issy-les-Moulineaux proche Boulogne Quartier recherché, verdoyant et résidentiel Intéressés? Contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr