EXTENDER

Extender Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette villa contemporaine à vendre à Draguignan, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surplombant un environnement naturel tout en étant à proximité de l'hypercentre de Draguignan, cette propriété est idéalement située à 30 minutes de la mer et à 10 minutes de la gare. Cette villa de plain-pied, d'une surface de 166m2, est magnifiquement décorée et vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4150m2 entièrement clôturé, avec une vue exceptionnelle sur la forêt et les collines environnantes. La maison comprend une vaste pièce de vie climatisée de 60m2, une cuisine ouverte parfaitement équipée autour d'un îlot central, ainsi qu'une buanderie et un cellier, ayant accès à un double garage de 33m2. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale spacieuse de 30m2 équipées d'une salle de bains balnéo, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le poêle à bois, la climatisation, les volets roulants électriques et les grandes baies vitrées qui inondent de lumière les pièces principales orientées plein Sud, toutes offrant une vue imprenable. La terrasse de 75m2 surplombe l'espace piscine aménagée en toute intimité, comprenant une piscine maçonnée de 9x3 mètres, une plage de jardin et un gazebo en cèdre rouge chauffé et éclairé pour accueillir 8 à 10 personnes. Un bureau indépendant de 28m2 pourra servir de studio ou d'espace de travail isolé. La partie inférieure du terrain est dotée d'un second portail, d'un boulodrome, de nombreux arbres fruitiers et de deux autres dépendances. Moderne, élégante et en harmonie avec son écrin de verdure, cette villa est idéale pour un achat de villa à Draguignan. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.fr. DPE C et GES A.

Meilleur rendement locatif

386 000 €

7 018 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Saint-raphael (83)

Extender Immobilier vous propose un appartement T2 de 55m2, idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël, agrémenté d'une terrasse de 21m2. Situé dans un cadre verdoyant à Saint-Raphaël Valescure, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence récente à faible consommation énergétique. L'environnement calme, avec des jardins et des forêts de pins, est à proximité des commerces et de la mer. La copropriété, intimiste avec un étage, abrite cet appartement confortable situé au dernier niveau, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, une spacieuse chambre dotée d'un placard intégré et donnant accès à la terrasse. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée se prolonge sur la terrasse orientée Sud Sud-Est. Les prestations de qualité incluent une porte blindée, des baies à galandage, un carrelage en grès cérame de 60x60, des placards avec miroirs, et une climatisation intégrale. Pour le stationnement, un grand garage privatif électrifié et un parking sécurisé sont disponibles. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Raphaël, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.fr. Cet appartement est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Belle Bastide provençale de 190m2 avec 4/5 chambres et piscine à vendre à Le Muy, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1996, cette maison allie caractère provençal et modernité. Elle offre une cuisine professionnelle, un salon spacieux, un jardin paysager, une piscine sécurisée et un pool house. Un studio indépendant et un carport avec panneaux solaires sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10.

Extender Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété à Draguignan, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les grandes familles. Cette demeure principale de 190 m2 offre des prestations de haute qualité et un confort moderne. La maison se compose d'une cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement équipée avec des appareils neufs, ouverte sur un spacieux salon doté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain élégante et fonctionnelle. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux vous attend. Les baies à galandage permettent une ouverture maximale sur l'extérieur, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin arboré. En complément, une seconde maison d'environ 60 m2 offre un espace de vie supplémentaire parfait pour accueillir famille et amis, composée d'une cuisine ouverte, d'un salon convivial, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec une deuxième chambre à l'étage dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une somptueuse piscine lagon, propice à la détente et à la convivialité en plein air. Cette propriété Draguignan à vendre garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique qui allie charme, modernité et fonctionnalité dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou par email à sc@extenderimmobilier.fr.

Extender Immobilier vous présente une somptueuse villa plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Le terrain est piscinable. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Coup de cœur du secteur

429 000 €

1 625 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 264 m²
• 5 chambres
• 

Draguignan (83)

Extender Immobilier vous présente une belle bâtisse des année 1970 rénovée sur un terrain arboré de 818m2 dans un quartier recherché de Draguignan. Cette villa de 264m2 idéal pour accueillir une grande famille ou pour l'excercice d'une profession libérale propose deux logements : En rez-de-chaussée un appartement T3/T4 de 115m2 composé d'un séjour salon de 50m2, une cuisine indépendante semi- équipée neuve, une buanderie, deux chambres de 12m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage un très bel appartement style bel époque T4/T5 de 149m2 composé d'une entrée, des toilettes invités, une cuisine semi-équipée neuve de 12m2, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une superbe véranda, une salle à manger (64m2 de réception). Côté nuit, deux chambres avec placard, une troisième chambre avec escalier afin d'accéder à un bureau équipé d'un point d'eau et d'un toilette puis, une salle de bains. A l'extérieur un beau terrain arboré de marronniers, lauriers roses et autres essences méditerranéennes, une cuisine d'été équipée, un abri jardin, un local technique... sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée. On appréciera, les volumes, l'aménagement intérieur, l'état général de la villa qui a été entièrement rénovée, la climatisation, la possibilité de d'excercer une activité professionnelle sur le rez-de-jardin tout en préservant une vie familiale à l'étage. Copropriété horizontale de 12 lots, charges annuelles 220 euros. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Extender immobilier vous propose à l'achat cette somptueuse propriété à La Motte, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Néo Provençale dominante, située dans un quartier recherché, offre une vue imprenable sur les vignes, les oliviers centenaires et le rocher de Roquebrune. La villa de 170m2, orientée plein sud, comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, un vestiaire, un dressing, un garage et une piscine sur un terrain de 5.274m2. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.