NAVILIA IMMOBILIER

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, location maison Port-la-Nouvelle à proximité du 2ème Lac et de SUPER U. Découvrez ce pavillon T3 en rez-de-chaussée et à l'étage, comprenant une belle terrasse orientée Sud-Est. L'entrée se fait par une véranda lumineuse, suivie d'un séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La superficie habitable est de 37 m², complétée par une véranda de 16 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres séparées avec velux. Disponible à partir du 15/05, le loyer est de 635 € + 15 € de charges (ordures ménagères). Les honoraires s'élèvent à 335 € TTC, incluant 110 € TTC pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 635 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 560,00 € et 790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Votre conseiller Navilia Immobilier : Matthieu BONHOURE, Responsable d'agence.

À Port-la-Nouvelle, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette villa à acheter Port-la-Nouvelle. Cette maison en maçonnerie de 124 m² offre un hall d'entrée, un grand placard, un spacieux séjour traversant avec cheminée centrale, une cuisine aménagée américaine, un WC, une buanderie et un garage avec ouverture électrique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie de la climatisation réversible, d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse. Son état général est très bon. Les honoraires de 4.29% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 620 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2021. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680.

Coquet appartement T4 climatisé au 2eme étage dans une résidence sécurisée situé au centre ville proche de toutes commodités. Tout neuf, il se compose d'un ensemble séjour salon cuisine équipée, d'une chambre et salle d'eau et wc séparé. Sur une mezzanine se trouve deux chambres, beaux volumes pour cet appartement très lumineux. Disponible rapidement. Loyer : 820.00 € + 20.00 € (taxe d'ordures ménagère et entretien des parties communes). N'hésitez pas à venir le visiter ! Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENOVATION RECENTE pour cet appartement T2 mezzanine Duplex au 2eme et dernier étage d' une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Il se compose en RDC d'un ensemble séjour salon cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc séparé, d'une mezzanine avec une chambre et un espace bureau. Beaux volumes pour ce logement. Loyer : 720.00 + 20.00 euros (taxe d'ordures ménagère et entretien des parties communes). libre de suite Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en location à PORT LA NOUVELLE, situé dans l'Aude en Languedoc-Roussillon, face au chenal et au port de plaisance. Dans un petit collectif de deux appartements, ce T3 traversant de 74m², au 2ème et dernier étage, est spacieux et lumineux. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 15m², un espace séjour et deux grandes chambres de 18m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et offre une jolie vue sur le port, le tout dans un état impeccable. Disponible à partir du 01/04, le loyer s'élève à 600 € avec une provision sur charges de 15 € pour les ordures ménagères. Les honoraires de 675 € TTC, à la charge du locataire, incluent 225 € TTC pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 600 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez Navilia Immobilier : Matthieu BONHOURE, responsable d'agence. Carte T : 11022016000011736, RCP Narbonne.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 081 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre

Portel-des-Corbières (11)

À vendre à Portel-des-Corbières, Aude (11), cet appartement de 2 pièces à rénover de 62 m², idéal pour un achat appartement Portel-des-Corbières. Il comprend un vaste hall d'entrée, une première pièce avec accès au garage en sous-sol, une deuxième pièce pour la salle de bain, et une troisième pièce qui constitue l'espace de vie avec cuisine et accès à un jardin commun, offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une remise de 41 m² et d'un cellier de 22 m², avec un jardin partagé avec le logement du 1er étage. Une opportunité rare sur le marché ! Il est possible d'acquérir également le logement du 1er étage pour en faire un ensemble en monopropriété. Les honoraires de 7,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseiller Navilia Immobilier : Matthieu BONHOURE, responsable d'agence, carte T 11022016000011736, RCP Narbonne.

AVENUE DE PORT LA NOUVELLE: appartement T3 duplex de 65m² de superficie habitable , au 2eme étage dans une résidence sécurisée situé au centre du village proche de toutes commodités. Entièrement rénové, il se compose d'un ensemble séjour salon cuisine aménagée, et d'une salle de bains avec wc séparé. Puis sur une mezzanine nous avons deux chambres. Beaux volumes et belle luminosité.. Loyer : 770.00 € + 20 € ( taxe d'ordures ménagère et entretien des parties communes). DISPONIBLE 01/05 Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE: Sur 438m² de terrain: Au coeur du village: villa T4 de plain pied de construction traditionnelle des années 60, proche de toutes commodités avec jardin, garage de 40 m² avec mezzanine de 30 m². Entrée par véranda bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, un salon avec sa cheminée traditionnelle, salle à manger et cuisine indépendante. Une salle de bains et wc séparé, 2eme véranda donnant sur une cour à l'arrière de la maison. Côté nuit : 3 chambres dont une avec placard, Rafraichissements à prévoir mais bon état général! Chauffage au fioul, hauts plafonds, menuiseries double vitrage ! Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située en centre-ville, cette maison de village est à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour, salon et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un toilette. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un local commercial. Au premier étage, une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et des toilettes vous attend. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Enfin, au dernier étage, une chambre et une salle d'eau restent à terminer. Cette maison élégante, au style contemporain, offre de beaux volumes et saura vous séduire. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sigean.

Exclusivité : A 10 mn des plages, proche de toutes commodités, agréable maison de village traversante sur 3 niveaux d'une superficie de 118 m². En rez de chaussée : entrée desservant grand garage aménagé en cuisine d'été, et acces au jardin joliment arboré, 1 dépendance de 32 m² avec une cheminée traditionnelle. A l'étage : une salle à manger, avec cuisine aménagée, une chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2eme étage : deux chambres séparées dont une mansardée, un dressing puis espace bureau Climatisation réversible, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques, électricité refaite. Rafraichissements à prévoir et chaudière à revoir mais bon potentiel avec habitation principale avec une dépendance attenante pouvant etre réaménagée en petit studio ou un atelier! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE: Dans le vieux village, proche de l'église, terrain constructible de 105m2. Projet idéal construction à petit budget se satisfaisant par exemple d'une maison de plain pied de 50m2 avec patio intérieur et garage de 25m2, le tout sans vis à vis. A viabiliser. Dimensions intérieures de 4,30m par 23m. Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier très calme à 1 km du cœur du village de Sigean dans le département de l'Aude, cette maison Sigean à vendre est une villa T4 sur 3 faces avec un agencement en RDC+1 sur un terrain de 230 m². L'entrée desserve un séjour avec climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, un wc séparé et un garage avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres séparées, un autre wc séparé, ainsi qu'une salle de bain incluant baignoire et douche à l'italienne, avec climatisation réversible. Cette maison à acheter à Sigean comprend également une place de parking privée et un cabanon de jardin. Elle est en bon état général et se situe dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 645,00 €. DPE réalisé le 28-06-2018. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Responsable d'agence - Matthieu BONHOURE, Carte T 11022016000011736, RCP Narbonne.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, seize opportunité d'achat de locaux professionnels vous est proposée. Ce local de 110m² est idéalement situé face au port, sur une artère très fréquentée et à proximité de nombreux commerces. Il était auparavant dédié à l'activité de vente poissonnerie / traiteur / fruits de mer et dispose d'une belle devanture, de trois vitrines réfrigérées, d'un étal de poissons, d'une machine à glace, d'une chambre froide négative, d'une chambre froide positive, ainsi que d'un espace de production incluant une plonge, un coin bureau et des WC. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Port-la-Nouvelle.

A La palme, petit village pittoresque à quelques kilomètres de la mer, volumineuse remise vigneronne transformée à neuf en habitation de 191m2 avec terrasse tropézienne et garage. Côté rue avec très bonne accessibilité pour véhicules encombrants, grand garage de 130m2 avec pièce supplémentaire à l'arrière. A l'étage habitation en duplex avec séjour cathédrale de 80m2 et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, cellier / buanderie, chambre parentale et à l'étage supérieur 2 autres chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Toilettes séparées à chaque étage, terrasse de 34m2 sans aucun vis à vis. Climatisation réversible, maison sous garantie décennale. Potentiel pour un commerce. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

À vendre, appartement T2 cabine situé à PORT LA NOUVELLE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux et lumineux appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Comprenant un cellier privatif de 15m² au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'un dégagement menant à une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre avec placard de 11m² et d'un coin cabine de 7m². Profitez d'une terrasse avec vue dégagée. Actuellement loué en bail non meublé, pour un loyer de 630 € + 30 € de charges, avec une fin de bail prévue pour mars 2027. Il est possible d'acheter l'appartement sans le cellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 518.00 €. Le DPE a été réalisé le 10-03-2020. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent BONHOURE, agent commercial, RSAC 489247551, RCP 111261680 pour cette opportunité d'achat appartement PORT LA NOUVELLE.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Sigean (11)

EXCLUSIVITÉ - Maison de village à Sigean, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, offrant une superficie habitable d'environ 150 m² et une cour de 60 m². Ce bien comprend 5 pièces, 2 salles d'eau, 2 WC et 3 chambres. Cette maison Sigean à vendre nécessite des travaux de rénovation et inclut un étage de 75 m² à exploiter. Bien orientée, la cour ensoleillée est idéale pour envisager un bureau ou un commerce, ou encore la création de 2 logements indépendants. Un potentiel intéressant pour un achat maison Sigean. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551, RCP 111261680.

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Sigean (11)

À Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sigean est une villa T3 récente de plain-pied, libre sur 4 faces et dotée d'un garage, située sur un terrain de 323 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un accès à une terrasse agrémentée d'une belle pergola. La partie nuit se compose de deux chambres, mesurant respectivement 11.27 m² et 10.92 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le garage permet de stationner un véhicule supplémentaire grâce à une porte électrique. Profitez d'un état impeccable pour cette maison moderne, proche de toutes les commodités : écoles, collège, médecin, laboratoire et grandes surfaces. La villa est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal. Cette vente maison Sigean représente un véritable coup de cœur.

À vendre : maison de village située en hyper centre de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Sigean à vendre s'étend sur 4 niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une cour à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres, et le dernier étage comprend une chambre avec un espace grenier. La toiture a été refaite et deux modes de chauffage sont disponibles : poêle à bois et radiateur électrique. Quelques finitions sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1570,00 € et 2125,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - PORT LA NOUVELLE: Maison T5 avec 4 chambres, rdc+2 de 115m² hab., au coeur du village à 2 pas des commodités, du chenal et de la gare.~Entrée sur séjour / cuisine aménagée au RDC, wc et cellier, 2 chambres à l'étage, salle de bain, wc. Au dernier étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau / wc. A l'arrière de la maison puits de lumière de 7m2 environ permettant d'avoir sa petite cour extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Sur 642m² de terrain: De plain pied, libre sur 4 faces, villa de 90m2 habitable comprenant une entrée, ensemble séjour / cuisine de 35m2, véranda de 13m2 orientée sud, côté nuit 2 chambres, un cellier/bureau, salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et wc séparé. Côté jardin, vous pouvez profiter de terrasses généreusement arborée, d'un grand abri de jardin servant de local technique pour la piscine toujours très appréciée pendant l'été. Un puits vous permettra de remplir la piscine ou bien arroser votre futur potager. Extension indépendante de 41m2 type studio avec entrée indépendante loué actuellement 550€/mois pour des revenus locatifs toujours bienvenus! Plans et autres informations sur simple demande. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Avenue de Narbonne: Spacieux T3 CABINE de 77mm² au 1er étage d'un petit collectif, entrée avec placard desservant séjour / cuisine aménagée, couloir distribuant 1 chambre avec placard , petite terrasse de 5m², 2eme chambre avec placard, salle d'eau / wc, et bureau, chauffage electrique, double vitrage , disponible de suite, loyer 800€ + 20 € de charges (ordures ménagères) - dispo 01/05 Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Responsable d'agence - Matthieu BONHOURE Carte T 11022016000011736 RCP Narbonne

Exclusivité : Quartier résidentiel sur 4 faces, villa de plain pied avec piscine et garage sur 777 m² de terrain. Cette coquette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un ensemble séjour salon puis une cuisine équipée indépendante. Le côté nuit comprend 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et wc indépendant. Le grand garage avec sa mezzanine équipée d'une polie permettant de stocker facilement ce que l'on souhaite. Pour les moments de détente, agréable piscine 4 x 8 avec son pool-house puis le jardin agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers. Coup de coeur assuré, proximité écoles et commerces! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Sigean (11)

Exclusivité : quartier recherché: sur une parcelle clôturée et arborée de 813 m² offrant la possibilité de stationner bateau ou camping-car. avec un cadre de vie proche de toutes commodités: Belle villa T4 traditionnelle de plain pied sur 4 faces avec garage et Patio. Entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec un accès direct sur une terrasse, garage de 44 m² avec 1 cave. Spacieux séjour salon de 40m², cheminée traditionnelle, couloir desservant 3 chambres séparées, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc indépendant, et dressing. La climatisation réversible garantit un confort optimal dans toute la maison. A l'extérieur, le jardin agrémenté de plantes méditerranéennes avec un forage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 500m des commerces du village: villa T4 de plain pied de construction récente, de 108m2 habitable, posée sur un terrain de 415m² sur 3 faces, entrée avec placard et espace bureau, desservant spacieux salon, salle à manger , cuisine équipée avec ilot de 40m², buanderie, et garage de 18m2 aménagé avec douche. Dégagement avec 3 chambres séparées avec placard de 11 à 14m², salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparé. Climatisation réversible, moustiquaires, et cheminée à foyer ouvert. Exterieur sans entretien: allée 2 véhicules, terrasse en bois avec store banne, espace barbecue, jacuzzi 7 places. Possibilité de vente avec meubles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Exclusivité : centre ville, n'hésitez pas à venir visiter cette maison de village sur 2 faces, RDC+3 Composée d'une entrée desservant cuisine équipée indépendante, un salon et salle à manger , 1 toilette. Au 1er étage : sur un palier desservant chambre et salle d'eau / wc + 1 bureau. Au 2eme étage : sur un palier desservant chambre et salle d'eau / wc puis un dressing. au 3eme étage: grenier mansardé entièrement aménagé, hauteur sous plafond inferieur à 1.80m Le tarif comprend une remise de 50m² au sol avec mezzanine située à 200m de la maison, avec jardin arriere, avec dalle béton, électricité et eau, toiture en bon état Acquisition de ces 2 lots pour cette vente, non divisible Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente avec ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type studio cabine de 30 m2 est vendu meublé. Vous apprécierez un espace intérieur bien agencé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour, un coin nuit, une loggia et une cuisine aménagée. De plus, il se trouve à seulement 150 m des plages, idéal pour profiter de vos vacances au bord de l'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 198 €/an, et aucune procédure n'est actuellement en cours. Le classement énergétique est D, tandis que le classement climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent Bonhoure, est à votre disposition pour toute question.

4 personnes déjà intéressées

Maison

• 5 pièces
• 91,5 m²
• 4 chambres
• 

Sigean (11)

Sous compromis : Exclusivité : Quartier résidentiel sur 3 faces, villa de plain pied T5 avec jardin et garage sur un terrain de 410m², construction année 80. Cette villa vous offre une entrée donnant sur un ensemble séjour salon cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis et son coin barbecue. Le côté nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau /wc. Grand garage de 20m² avec mezzanine. Chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage. Belle exposition pour cette villa baignée de soleil, agréables jardin agrémenté d'arbres fruitiers... Autre possibilité stationnement camping- car, ou bateau. N'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vaste Maison de village RDC + 2 sur deux faces. Bon quartier. Stationnement facile. Divisée en deux appartements avec entrée indépendantes sur chacune des 2 rues: Un T3 de 87m² RDC+1 et un T4 de 80m² RDC+2 + garage de 40m². Compteurs EAU et EDF dans chaque appartement. Peut-être remaniée facilement en 1 seule maison familiale de 185m² (5 chambres / 3 Salles d'eau) + garage de 40m². double vitrage, chauffage électrique par convecteurs Travaux à prévoir de modernisation - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Responsable d'agence - Matthieu BONHOURE Carte T 11022016000011736 RCP Narbonne

Bel emplacement pour cet immeuble récent situé sur un axe principal proche de toutes commodités. En rez de chaussée, un local commercial de 100m² environ comprenant un accueil avec un bureau, possibilité de créer deux autres bureaux, très belle luminosité pour cet espace, cellier, WC séparé et une salle d'eau avec second wc. A l'étage: une mezzanine de 30 m² environ avec vue sur l'avenue. 1 hangar sur la partie arrière: 200 m² environ composé en deux parties avec un accès par un grand portail sectionnel motorisé de dimension 4 x 3.50m, deux mezzanines de chaque côté, l'une en bois de 40 m² et l'autre en béton de 35 m². 7 Place de parking Beau potentiel, excellente situation géographique, état impeccable. N'hésitez pas à nous contacter, très rare opportunité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villeneuve-les-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur le versant d'une colline, cette charmante maison en pierre offre une vue dégagée sur les alentours et se trouve à proximité d'un petit village disposant d'une épicerie, d'une école primaire et d'un service de bus. À seulement 4 km des commodités de Durban Corbières et à 20 minutes de Sigean, vous apprécierez son emplacement idéal. La propriété s'étend sur 800 m² de terrain, et sa superficie habitable de 137 m² comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une véranda neuve de 14 m², trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier et un pigeonnier. Récemment rénovée en 2023, cette maison dispose du chauffage central par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Pour profiter de la vue, plusieurs terrasses sont mises à votre disposition. De plus, le terrain est piscinable. Il est également possible d'acheter un garage volumineux de 90 m² avec un jardin d'agrément, situé à proximité de la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1400 €. Plus d'informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Sur 700m² de terrain, Belle villa T5 de plain pied avec garage, piscine et d'immenses terrasses. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, double salon et salle à manger donnant directement sur les terrasses et l'espace piscine avec son coin barbecue. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante. Une buanderie et un cellier puis un WC indépendant , un garage de belle dimension 36.20 m² ;Le côté nuit offre la suite parentale avec sa salle d'eau WC. Le couloir dessert les 3 autres chambres puis une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire. De belles prestations avec un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, interphone, visiophone, alarme, forage pour l'alimentation en eau d'arrosage du jardin. Venez visite ce bijou ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.