NESTENN

Découvrez cette maison SAINT AVERTIN à vendre, spacieuse et ancienne avec une superficie de 200 m² habitables (259 m² au sol), idéalement située à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, proche de toutes les commodités. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Le séjour lumineux et accueillant de 30 m², orienté Est-Ouest, dispose d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 38 m², aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille, même en grande quantité. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et la construction en pierre et parpaing date de trois périodes différentes (1900, 1950 et 1980). La maison comprend également une salle de bain, 2 WC et un terrain de 700 m² avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste abri de jardin en bois. Le stationnement est facile, avec 2 places extérieures devant le portail. Située dans un cadre urbain, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Jules Romains, de l'université Touraine Inter-âge (TIA), ainsi que de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et lignes de transport FIL BLEU. Cette maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AVERTIN. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour planifier une visite. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

404 000 €

2 845 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT AVERTIN, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette surprenante maison des années 50 a été entièrement modernisée et se caractérise par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace ouvert avec placards, un bureau (ou petite chambre), un petit salon attenant à une cuisine de 24m² inondée de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux de 28m², une buanderie et des WC. Le premier étage se compose d'un agréable palier, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, et d'une suite parentale spacieuse de 31m² au sol (22m² habitables) dotée de sa propre salle d'eau privative. Les combles accueillent une confortable chambre de 23m² au sol. Les espaces originaux et les prestations de qualité de cette maison SAINT AVERTIN à vendre vous séduiront, sans oublier la cour à l'avant et l'espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 20m² et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un stationnement est possible dans la cour ou dans la rue voisine. Ne manquez pas cette opportunité rare sans travaux à prévoir, alliant rénovations de qualité et luminosité exceptionnelle.

Découvrez cette belle maison récente de 2007, située dans un cadre serein sans vis-à-vis à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison SAINT AVERTIN à vendre offre 170 m² habitables (200 m² au sol) et dispose de 4 chambres pour un confort optimal. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Située sur un terrain de 1350 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'un garage double et d'un accès PMR. Les fenêtres mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est conforme avec le raccordement au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire Jean Moulin, Henri Adam), des espaces verts, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et pharmacies. La présence de la fibre optique et de l'ADSL garantit un confort numérique. Cette maison à acheter SAINT AVERTIN, proposée par l'agence NESTENN Saint-Avertin, constitue une occasion rare pour un achat de prestige, au prix de 685 000 euros (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NESTENN Saint-Avertin met en vente cette maison ST AVERTIN à vendre de 5 pièces d'une surface de 91 m², située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Construite en 1975, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 517 m² et nécessite quelques rafraîchissements. Elle dispose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un sous-sol avec cave et stationnement. Le chauffage est fourni par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent un bon confort thermique, tandis que l'assainissement est relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, la maison bénéficie également de la fibre optique et de l'ADSL. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, le Collège de la Vallée Violette, l'École primaire Claude Chappe, ainsi qu'une mini-crèche. De nombreux services tels que médecins, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste sont également accessibles. Cette maison est idéale pour un achat maison ST AVERTIN, particulièrement pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, offrant toutes les commodités à proximité. Contactez NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de SAINT-AVERTIN, découvrez cette belle maison familiale et spacieuse, située dans un environnement paisible, sur un terrain paysager et clôturé. Elle offre en rez-de-chaussée un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, le tout en bon état général. L'étage est accessible par un élégant escalier en bois menant à une mezzanine, deux chambres aux généreuses dimensions et une salle d'eau nécessaire à ce niveau. Un grenier pour le rangement s'ajoute à cet étage. Un grand garage avec porte motorisée et portail automatique complète cette propriété sur une agréable parcelle d'environ 600m² (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline NIDDAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79923312700056 - Amboise.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

3 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Situé en plein cœur de Tours, dans le quartier Marceau/Résistance, cet appartement à vendre est un charmant Type 3 lumineux et empreint d'authenticité. Il comprend une entrée, une cuisine à réhabiliter, deux chambres avec parquet de 9 et 12,50 m², une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'un séjour spacieux de 17 m². Une place de parking libre dans l'îlot et une cave viennent compléter cet appartement. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d'évolution en font un bien idéal pour un achat appartement TOURS. (5,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à VERETZ, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 110m², offre un fort potentiel grâce à ses divers aménagements. La maison nécessite quelques rafraîchissements et comprend une pièce de vie spacieuse de 33m², trois chambres à l'étage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier accessible depuis l'extérieur. En complément, un hangar de plus de 210m², ancien garage automobile, est également présent, incluant deux bureaux, un vestiaire, des WC et deux parkings (un fermé et un ouvert). De plus, un garage indépendant de 35m² avec accès depuis la rue et une cave au fond viennent compléter cet ensemble. Un charmant jardin arboré et un puits ajoutent encore au cachet de cette propriété. L'ensemble est proposé sur un terrain d'environ 2000m², offrant un accès rapide à Tours et se trouvant à proximité des commodités, services et commerces. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison à vendre à VEIGNE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal, à proximité de MONTBAZON. Avec une superficie d'environ 160 m², cette longère en pierre, construite dans les années 1900, dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain spacieux de 2800 m². Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² orienté plein sud, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiants, grâce à un système combiné bois et électrique. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. LIBRE AU 1ER JUILLET. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VEIGNE, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour plus d'informations. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison située à Montbazon, offrant un cadre de vie agréable et rare sur le marché ! Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-nord, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage électrique par convecteurs est complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Construite en 1900, ses atouts nombreux sont, outre son charme et son authenticité, son terrain sans vis-à-vis, sa terrasse de 40 m², sa proximité avec de nombreux commerces et services (boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie, médecins, dentiste; école maternelle et primaire ainsi que deux collèges) Cette maison douillette est parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie calme et pratique. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette charmante maison rénovée, située à SAINT AVERTIN dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, est prête à vous accueillir pour de précieux moments de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon, avec accès à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains à rafraîchir, avec également un accès au grenier. Un garage avec un coin buanderie et un atelier viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SAINT AVERTIN se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commodités, ainsi que par son exposition est-ouest. (Honoraires de 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

À SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire (37), cette charmante longère du 18ème siècle, mitoyenne des deux côtés, se distingue par son emplacement proche du bourg et ses matériaux anciens. Avec des sols en carreaux de ciment, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, des vitraux, des tomettes, une cheminée et un puits, cette maison SAINT AVERTIN à vendre possède des atouts indéniables. D'une superficie d'environ 120 m² orientée plein sud, elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une pièce adjacente équipée d'un puits et d'une mezzanine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance de la propriété offre une pièce, une chambre et une salle d'eau. Le jardin boisé, entouré de murs et à l'abri des regards, est un véritable coin de paix. Préparez-vous à envisager des travaux (isolation, électricité, chauffage, huisseries, pièces d’eau, cuisine, décoration) pour mettre en valeur cette maison à acheter SAINT AVERTIN. Nous apprécions particulièrement le charme de son architecture ancienne et le jardin situé en plein cœur de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

À la recherche d'une maison à acheter à Larcay, en Indre-et-Loire (37) dans la région Centre ? Découvrez cette ravissante maison à vendre, construite en 2008 et en bon état général, située dans un quartier calme. Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, elle dispose d'un terrain de près de 600 m². Ce bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 38,26 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC offrent une bonne isolation. Un garage de 16 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Jean Moulin, ainsi que de parcs, boulangeries, pharmacie, bureau de poste et médecins, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Saint-Avertin au prix de 377 500 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Avertin, un véritable havre de paix dans un secteur boisé, calme et verdoyant. Avec ses 146 m² de surface habitable, cette maison des années 80 vous séduira par son charme et son confort. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour votre famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'un foyer ouvert, est parfait pour les soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, en plus de deux WC pour plus de praticité. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'espaces de rangement et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain de 770 m² est un vrai jardin secret, orné d'arbres fruitiers et d'un cabanon de jardin de bonne construction. Profitez de deux terrasses, dont une de 60 m², pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Nichée au bout d'une impasse, cette maison à acheter à Saint Avertin bénéficie d'un environnement rare, bordé d'espaces boisés et de paysages champêtres. Vous n'aurez aucune nuisance sonore, seulement la tranquillité d'un cadre de vie préservé. La maison séduit par la qualité de sa structure et de ses matériaux, avec des huisseries en bois double vitrage, une isolation récente et un studio indépendant pouvant générer un revenu complémentaire. Située à seulement 2 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 3 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Les écoles maternelles et primaires Henri Adam et Léon Brûlon sont à proximité, tout comme l'université Touraine Inter-âge (TIA). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'Indre-et-Loire ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice SUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

A vendre charmant appartement d'une pièce situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Saint Avertin, dans un quartier résidentiel calme. Ce bien d'environ 40 m² comprend un séjour spacieux de 27.22 m², une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le balcon et la place de parking extérieure qui accompagne ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle des Grands Champs, l'École élémentaire des Grands Champs, et le Collège Jules Romains, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est l'option idéale pour ceux qui recherchent un achat maison SAINT AVERTIN. Offrant une surface de 160 m², cette belle maison familiale dispose d'une piscine, d'un studio indépendant et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et spacieux de la pièce de vie, ainsi que par la cuisine ouverte de marque SCHMIDT, équipée avec des appareils modernes de qualité. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau élégamment aménagée. À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Le studio indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour accueillir des amis ou peut générer un revenu locatif. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une cave et des installations automatisées pour la piscine. Située à seulement 1 kilomètre du centre bourg, cette maison à acheter SAINT AVERTIN est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement calme. À découvrir sans tarder.

Dans une impasse au calme et dans un secteur résidentiel, venez imaginez votre demeure idéale pour vous et votre famille. Avec sa façade de plus de 22m et ses 25m de profondeur vous pourrez y implanter la maison de vos rêves puisque ce terrain est libre de constructeur , plat, déjà arboré et situé en zone Ub du PLU, hors secteur ABF et avec des viabilités présentes (eau, électricité et tout à l'égout) Ce terrain est vendu libre de tout constructeur. Etude de sol disponible. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible de la charmante ville de Saint-Avertin, cette maison à vendre regorge de potentiel. Avec une surface habitable de 138 m², elle comprend 5 pièces accueillantes, dont 3 chambres, avec l'une d'elles au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², cette maison des années 80, en parpaing, se distingue par son style classique et ses fenêtres à triple vitrage, assurant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux orienté sud-nord, agrémenté d'un foyer ouvert parfait pour des soirées conviviales. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC, complétée par une véranda qui prolonge le salon, apportant luminosité et verdure. À l'extérieur, deux terrasses offrent des espaces de détente, tandis qu'un portail en bois électrique et un garage double garantissent commodité et sécurité. De plus, cette maison à acheter à Saint-Avertin est dotée de 16 panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies significatives sur vos factures d'énergie. À proximité, vous trouverez l'École maternelle et primaire Henri Adam, le Lycée professionnel Henri Becquerel et le Collège Pierre Corneille, parfaits pour les familles. Les parcs environnants et les commodités telles que boulangeries et restaurants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier tranquille. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget, offrant un cadre de vie agréable et serein. Saisissez cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avertin et de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Sur une parcelle d'environ 930m², charmante maison des années 50 proche des écoles, commerces, bus et future ligne de tramway. Au sous-sol, grand garage/atelier, cave et buanderie Au rez-de-chaussée, une grande entrée ( avec terrasse plein Sud) donnant sur un séjour d'environ 23m² , un bureau, et une cuisine d'environ 9,50m². Accès à une belle terrasse sur pilotis exposée Ouest et Nord à l'arrière de la maison. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des W.C indépendants. Combles aménageables rajoutant une surface potentielle de 19.50m² à 1m80. Un garage indépendant et un grand jardin viennent compléter l'ensemble PVC double vitrage et chauffage gaz de ville (Ballon d'eau chaude neuf) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 980M² , clos et pourvu d'un portail. Un préau existant complète le bien et pourra être intégré ou valorisé dans votre projet immobilier. Situé au calme d'une impasse, à seulement 2 km du centre-ville de Saint-Avertin, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé ! Etude de sols et Permis d'Aménager disponibles sur demande (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint-Avertin, au coeur d'un écrin de verdure, se dévoile un terrain de plus de 100 m², une toile blanche où vos rêves prendront vie. Ce havre de paix vous invite à bâtir votre futur cocon familial dans un cadre harmonieux. A proximité, la douceur de la vie s'exprime à travers des écoles maternelles et primaires telles que Henri Adam et Léon Brûlon, ainsi que l'École primaire Brûlon-Plantin, offrant un environnement idéal pour les familles. Les commodités essentielles, pharmacies, boulangeries et restaurants, ponctuent agréablement le quotidien, tandis que la présence de la Touraine Inter-âge (TIA) enrichit le tissu local. Ce terrain, rare sur le marché, est une opportunité précieuse pour ceux qui aspirent à conjuguer nature et vie citadine. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix à Saint-Avertin. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)