BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES

À vendre par BLOT - PATTON - Appartement T5 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au premier étage d'une résidence de 1998, cet appartement RENNES à vendre s'étend sur 104 m² et comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée sud-ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres avec grands placards, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, et un WC séparé. Vous apprécierez également le grand balcon couvert de 19 m² orienté sud-ouest, ainsi que deux garages en sous-sol et une place de parking extérieure. La copropriété est calme et bien entretenue, au pied d'une station de bus (ligne 14) et à seulement 15 minutes à pied du métro. Aucun travaux de copropriété à prévoir, proximité avec les écoles et la coulée verte. Ce bien fait partie d'une copropriété de 522 lots, dont 223 d'habitation, avec des charges annuelles prévisionnelles de 2 100 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Réf : 4616PB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BELLANGERAIS, située rue du Morbihan, Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES. Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 346 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000 €.

A VENDRE - MAISON - 2 CHAMBRES - SAINT REMY DU PLAIN Située au cur de SAINT-REMY-DU-PLAIN et à 5 min de SENS DE BRETAGNE cette maison avec un potentiel de 175 m² habitables vous offre une entrée, WC séparés, une cuisine aménagée, avec cheminée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie donnant accès au terrain. Au dessus un grenier isolé, de 60 m² + un petit grenier. Cave enterrée. En extérieur, une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un atelier de 190m² et un garage, le tout implanté sur une parcelle de 1125 m² CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6135RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 208 900 FAI dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON DE 116M² - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose une maison construite en 2000, offrant un beau potentiel pour un projet familiale ou une résidence principale confortable . Cette maison familiale lumineuse est située à proximité immédiate du bourg de Ploeren, des commerces et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 447 m2 , cette maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations , notamment en menuiserie. La pièce vie exposée sud /ouest , particulièrement lumineuse , est agrémentée d' un poêle permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Le rez- de- chaussée propose une chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain - pied. A l' étage, vous découvrirez deux chambres , une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un bel espace nuit modulable selon vos besoins. A l' extérieur , vous profiterez de deux belles terrasses, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7229-NP *Au prix de 459 880 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 438 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

A vendre par BLOT IMMOBILIER - Appartement à acheter RENNES, situé sur la très convoitée Place Hoche, dans un emplacement premium. Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. En plein cœur de Rennes, à proximité des commerces, des transports, et des établissements scolaires et universitaires, cet appartement RENNES à vendre de type T1 bis mesure 29,11 m² et se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1964. L'agencement de l'appartement inclut une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 22 m² dotée d'une cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, four). Cette pièce est prolongée par une loggia lumineuse aménagée en espace bureau, apportant un réel confort au quotidien grâce à ses larges portes-fenêtres. De plus, un placard-dressing sur mesure permet d'optimiser le rangement. La salle de bain avec WC, spacieuse, offre suffisamment d'espace pour installer une machine à laver. Aucun travaux à prévoir : cuisine neuve, électricité refaite et sols rénovés. Ce bien clé en main est très rare sur le marché, parfaitement adapté pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif sécurisé dans un quartier à forte demande. Une cave est comprise avec l'appartement. Réf : 3629IA. Classe énergie : E / Classe climat : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 32 dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1511. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes, située au 5 bis Place du Parlement, 02.99.78.10.10. Prix : 169 900 € FAI incluant 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 €.

Coup de cœur du secteur

848 700 €

7 073 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Rennes (35)

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER, découvrez cette villa à acheter à RENNES, un véritable coup de coeur. Tout est déjà prêt pour vous y installer, il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre nouvel espace de vie dans ce cocon situé près du THABOR. La maison vous accueille avec une large entrée fonctionnelle, idéale pour le rangement. Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec dressing. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et une cave à vin. Profitez d'une terrasse de plain-pied donnant sur la pièce de vie et d'un jardin sans vis-à-vis en contrebas. Située au pied des jardins du THABOR, cette villa à vendre à RENNES bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de la place HOCHE, du métro Jules FERRY, des commerces et des écoles. Chaque détail a été pensé avec goût et finesse. Réf : 119MA. Classe énergie : D - Classe climat : D. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD, située au 114 Rue de Fougères à RENNES. Contactez-nous au 02 23 21 22 22 ou par email à rennes.nord@blotimmobilier.fr. * Prix : 848 700 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 828 000. Pour les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement T5 d'une superficie de 103 m² est idéalement situé à Bourg Levêque, Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement RENNES, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement RENNES à vendre.

À vendre, cet appartement de 81,90 m² se situe à Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité du centre. Ce bien rare à acheter à Thorigné-Fouillard se trouve au 1er étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage privatif. Les atouts de cet appartement à vendre à Thorigné-Fouillard incluent l'absence de travaux à prévoir, une excellente performance en matière d'isolation et un arrêt de bus à proximité immédiate. La copropriété est constituée de 36 lots, dont 18 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 750,01 €. Classe énergie : C - Classe climat : C. Référence 3665MG. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage, numéro de contact 02.23.27.14.14. Prix de 229 900 FAI, incluant 4,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 900 €. Prix net vendeur : 220 000.

À vendre en exclusivité BLOT - Rennes Poterie - appartement T3 avec balcon et place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement à vendre à Rennes offre un beau potentiel avec ses 67.94 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux de plus de 27 m², avec accès direct à un balcon exposé Sud-Est. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Dans le département Ille-et-Vilaine, cet appartement est idéalement situé au pied des commerces et des transports. Profitez également d'une place de parking en sous-sol. Référence : 4149AL. Classe énergie : C - Classe climat : D. Nombre de lots de copropriété : 50 dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 1985. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE, située au 28 Rue René Yves Creston, 35200 Rennes. Pour un prix de 204 900 € FAI, dont 5.08 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 195 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, cette villa CHATEAUGIRON à vendre se situe dans un cadre verdoyant et paisible de la commune. Construite en 2007, cette maison fonctionnelle de 99 m² est parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également un placard et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres dont certaines avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au dernier étage, une mezzanine, une chambre avec point d'eau et un grenier viennent compléter l'ensemble. La villa est en excellent état, avec des équipements modernes tels que chauffage au gaz, fenêtres en aluminium double vitrage, et volets roulants électriques centralisés. À l'extérieur, le jardin et ses deux terrasses sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de stationnement privative s'ajoutent à cette offre. La localisation est idéale, proche des écoles, commerces, parcs et transports tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel. Cet achat villa CHATEAUGIRON est une occasion à ne pas manquer. Réf : 1009AP CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Ce bien est proposé par l’agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 304 500 € FAI (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d’informations, contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Appartement RENNES à vendre dans le quartier des Lices. Situé au cœur du centre historique de Rennes, au 3ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce T2 de 43 m² séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent le tout. L'adresse, en plein hypercentre, permet de profiter pleinement de la vie rennaise : commerces, restaurants, transports, lieux culturels et patrimoine architectural emblématique, comme les Portes Mordelaises, sont accessibles à pied. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour un investissement patrimonial, un premier achat ou un pied-à-terre de charme, au sein d'un quartier recherché pour son authenticité et sa vitalité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 3619IA. Nombre de lots : 34, dont 9 d'habitations. Charges annuelles : 536. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. *Au prix de 189 900 FAI dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000. Cette annonce constitue une excellente opportunité d'achat appartement RENNES.

À vendre, ce duplex à acheter à Rennes, situé dans le quartier prisé de la rue de Châtillon, offre un cadre de vie idéal. Ce bien de type 4, occupant le 3ème étage d'un immeuble des années 50, dispose d'une surface agréable de plus de 72 m². L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour exposé Sud-Ouest, et d'une cuisine séparée. Le charme de l'ancien est accentué par un parquet en bon état, témoignant d'une belle authenticité. L'immeuble, construit en 1952, est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les atouts incluent : luminosité, garage inclus, cave et grenier, ainsi qu'un cachet indéniable, le tout dans un quartier central et dynamique, parfait pour une famille ou un investisseur. Réf : 548MM. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Nombre de lots de copropriété : 18 dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1133. Prix de vente : 252 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000 €. Cette annonce fait partie d'une vente duplex Rennes.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette villa exceptionnelle située à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison au charme des années 70 offre une architecture raffinée avec des matériaux de qualité. Grâce à de grands volumes et des demi-niveaux bien pensés, l'espace de vie est accueillant et structuré. Profitez d'un environnement paisible au cœur de la ville, sans nuisances, où le jardin devient un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur le jardin, et un sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour les familles, ce bien se situe à proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie de qualité à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Rennes. Référence : 1108MA Classe énergie : E - Classe climat : B. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Nord - 114 Rue de Fougères à Rennes (35700) - Tél : 02 23 21 22 22 - Email : rennes.nord@blotimmobilier.fr. *Prix de vente : 1 291 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 230 000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

161 900 €

4 098 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,51 m²
• 1 chambre
• 

Vannes (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - APPARTEMENT 39M² - HYPERCENTRE DE VANNES Blot Immobilier vous présente cet appartement de 39m² situé en plein cur de Vannes vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied ! Cet appartement dessert une entrée avec un grand placard, une pièce de vie de plus de 21m² avec un espace de rangement, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand cellier. Un cave au sous-sol ainsi qu'un espace de stockage dans le grenier viennent compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement la vie Vannetaise ! L'appartement est situé à 5 minutes à pied du Port de Vannes, à 300m des Halles et du marché. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 1 110 euros Nombre de lots dans la copropriété : 17 dont 6 lots d'habitation. Réf. : 7240-MP *Au prix de 161 900 euros FAI dont 6,19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 152 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

588 000 €

4 356 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Bruz (35)

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON NEUVE 5 PIECES sur le Golf de Cicé Blossac à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette magnifique villa à vendre, parfaitement conçue pour offrir confort et modernité. Idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible et verdoyant, cette villa à acheter à BRUZ se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse, appréciable pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un cellier pour un rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent d'accueillir votre famille. Le palier peut être aménagé selon vos envies et comprend une salle de bain, un WC supplémentaire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour plus de commodité. En prime, un garage privatif pour protéger votre véhicule ou pour du rangement ajoutent à l'attrait de cette maison. Située dans un environnement exceptionnel sur le golf de Cicé Blossac, cette villa saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités de Bruz. Ne ratez pas cette opportunité d'achat villa BRUZ. Pour plus d'informations, contactez-nous. Réf : 798JB. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60. Prix : 588 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 560 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 situé à Rennes, dans le quartier recherché Saint-Yves / Sacré-Curs, idéal pour un achat appartement RENNES. Ce bien, actuellement vendu loué, offre une opportunité patrimoniale clé en main pour un investisseur cherchant à bénéficier de revenus locatifs immédiats avec un bail meublé en cours. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Le secteur de Saint-Yves / Sacré-Curs est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles, transports et espaces verts, garantissant une forte attractivité locative. Proposé au prix de 184 900 euros, cet appartement RENNES à vendre représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations (montant du loyer, date d'effet du bail, rentabilité, charges, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence : 12855ML. Classe énergie : E - Classe climat : E. Charges : 1 191 euros/an. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 184 900 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre chez BLOT VITRE - Maison 5 chambres à ARGENTRE DU PLESSIS Maison récente de 2013, familiale et spacieuse dans un quartier calme à Argentré, proche du bourg, 5 chambres, vaste espace à vivre & Double garage Située dans une rue peu passante, cette maison vous séduira par ses grands volumes, et la qualité des prestations qui vous sont proposées. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux et escalier moderne apparent, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès direct à une des terrasses, bien exposée et sans vis-à-vis, une buanderie aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. À l'étage : Découvrez une grand palier ouvrant sur 4 grandes chambres dont une avec double exposition et avec un grand dressing privatif, une salle de bains avec grande baignoire + WC séparés. Double garage, un terrain clos, sans vis-à-vis et paysager d'environ 560 m², avec deux terrasses exposée sud et ouest pour profiter des beaux jours. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence: 1296BL *Au prix de 388 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 900 €

577 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 277 m²
• 4 chambres
• 

Le Pertre (35)

À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa à acheter à Le Pertre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier de 300 m², situé en plein cœur du bourg, constitue une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs en quête d'un bien avec un rendement locatif attractif. L'immeuble, élevé en partie sur caves, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec WC, un atelier, une entrée indépendante, et une buanderie. Cet espace permet d'exploiter une activité commerciale ou artisanale, ou d'envisager une transformation en logements selon votre stratégie d'investissement. Au premier étage, un appartement d'environ 100 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau peut être conservé en logement familial ou optimisé pour la colocation afin de maximiser la rentabilité. Au deuxième étage, une mansarde et un grenier avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Les principaux atouts pour les investisseurs incluent une couverture récemment refaite, un immeuble mixte permettant une diversification des revenus, la possibilité de division et de création de lots, ainsi qu'un emplacement central propice à la location. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif à rendement optimisé ou une stratégie patrimoniale avec création de valeur à moyen terme. Pour davantage d'informations financières ou pour évaluer le potentiel locatif de cette villa à vendre à Le Pertre, contactez-nous. Classe climat : F / Classe énergie : F. Référence : 1318ON. Cette annonce vous est présentée par l'agence Blot Habitat Vitré - 27, Rue Duguesclin - Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 FAI, dont 6,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - Nichée dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse/Jacques-Cartier/ Gare, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Édifiée dans les années 1936, sa façade élégante annonce le ton : ici, le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. D'une superficie d'environ 116 m², et entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Vous découvrirez une entrée lumineuse, une pièce de vie accompagnée de sa cuisine A/E neuve et de son coin bureau, un WC, A l'étage, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une salle de bains-WC et double vasques. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une suite parentale (chambre avec accès au jardin, salle d'eau avec double vasque et WC) Un garage motorisé. Vous disposerez également d'un jardin SUD/EST clos par un portillon en façade et d'une dépendance au fond du jardin. Réf : 797MH CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 Au prix de 766 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 730 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - A CHEVAIGNE - RENNES METROPOLE. Venez découvrir cette charmante maison sans mitoyenneté de 114 m² habitable (soit 125 m² au sol), située dans un quartier calme, proche des commodités, des bus et de la gare ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol complet avec un coin buanderie vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m² avec un abri de jardin de plus de 15m². Ses atouts : chaudière FRISQUET de 2025, volets roulants électriques, ardoises naturelles, travaux d'électricité et menuiseries récents, porte de garage électrique... N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente ! Classe énergie : D // Classe climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1264JV * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 317 500 FAI dont 4.10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000

Cette maison à vendre à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, a déjà trouvé preneur en exclusivité et sans publicité, grâce à notre réseau de clients. Située dans le lotissement du Cheval Blanc, elle offre une surface de 82 m² et se compose de 3 chambres. Réf : 1084CH. Vous pouvez découvrir nos autres biens pour un achat maison à Gévezé auprès de l'agence BLOT Immobilier de Melesse, située au 2 Rue de Montreuil, au 02.99.45.00.00.

Découvrez cet appartement haussmannien rénové de 181,8 m² disponible à la vente à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifié au XIXe siècle, cet immeuble exceptionnel affiche une façade en pierre de taille embellie par des balcons en fer forgé. La rénovation méticuleuse a permis de préserver ses éléments architecturaux d'origine, tels que les corniches et les moulures raffinées, tout en ajoutant une touche de modernité. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Rennes combine des matériaux de qualité avec des prestations contemporaines, incluant parquets en bois massif et cheminées décoratives. La distribution de l'espace est fluide et fonctionnelle, avec un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine équipée et une première chambre. Un couloir dessert deux autres chambres, tandis qu'une quatrième chambre traversante est accessible depuis la bibliothèque ou le salon. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, une salle d'eau indépendante, une buanderie et des toilettes séparées. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce est inondée de lumière, assurant confort et tranquillité. Une cave au sous-sol complète ce bien rare. Au cœur du centre historique de Rennes, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, et son ambiance chaleureuse ainsi que son élégance haussmannienne en font une adresse prisée. Proche des commerces, des ruelles animées et des berges de la Vilaine, c'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de prestige. Référence : 6672SR. Nombre de lots : 30 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 767. Classe énergie : D - Classe climat : D. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Prix : 1 039 500 FAI, dont 5% d'honoraires soit 49 500 TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Découvrez cette magnifique villa à vendre à Landean, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, au cœur de la nature et à seulement 10 minutes de Fougères. Idéale pour ceux recherchant le calme, cette propriété n'a pas de vis-à-vis et se trouve au pied d'une forêt dans un cadre naturel unique. La villa propose, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur un grand étang, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Au niveau intermédiaire, deux chambres avec vue sur l'étang, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition traversante et dispose d'un sous-sol incluant un garage avec portes électriques, une chaufferie et une cave. Le terrain de plus de 15 000 m² comprend environ 6 500 m² de terrain et 8 500 m² d'étang, ainsi que deux greniers et d'autres dépendances. Parfaite pour les familles aimant les promenades et la nature, cette villa à acheter à Landean est un produit rare sur le marché immobilier du pays de Fougères. Proche de Fougères (7 km), de l'accès A84 (12 km) et à environ 45 minutes de Rennes. Réf : 1672KR. Classe énergie : F - Classe climat : F. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES au 02.99.94.22.27. Prix : 300 000 FAI dont 3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre chez Blot VITRÉ - Découvrez cette villa familiale spacieuse de 196 m² située à RANNEE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée au calme en pleine campagne et à seulement 2 minutes de La Guerche-de-Bretagne, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre paisible. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine fonctionnelle avec salle à manger. La villa dispose de plusieurs chambres idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de salles de bain et de nombreux rangements, offrant ainsi un bel espace de vie. Côté extérieur, vous trouverez un double garage avec portes motorisées, un atelier indépendant parfait pour les bricoleurs ou pour une activité artisanale, ainsi qu'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités telles qu'un gîte, un espace de stockage ou un logement complémentaire. Le terrain est agréable, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Un véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à RANNEE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa à acheter à RANNEE. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1310CR Prix : 351 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de Saint Grégoire, jolie maison contemporaine construite en 2000, d'une surface habitable de 140 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 37 m² bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un garage double. A l'étage la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain. Le tout sur un terrain exposé principalement sud et ouest. Les plus : bel emplacement dans le lotissement de la Ricoquais à proximité des écoles, du collège et du lycée. Référence : 407PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. * Au prix de 642 600 FAI dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 615 000

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT T2 Magnifique appartement de type 2 situé dans une résidence récente de 2023. Vous bénéficiez de toutes les assurances et garanties décennales, avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein SUD qui baigne de lumière l'ensemble de l'appartement ainsi que la terrasse. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial et chaleureux. La chambre attenante, spacieuse, dispose d'un grand placard aménagé offrant un bel espace de rangement. Vous apprécierez également sa grande salle d'eau ainsi que ses WC séparés, un véritable confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Bus ligne C1 au pied de la résidence. FAIRE VITE ! Lots de copropriété : 238 dont 113 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 575 REF : 648MR CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - 02 99 41 50 51. Au prix de 174 900 FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000

A VENDRE à RENNES, Ille-et-Vilaine, un charmant duplex à acheter RENNES dans le quartier recherché de Sainte Thérèse. Cet appartement de type 4 a été soigneusement rénové avec goût et est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue. Il comprend une pièce de vie avec parquet exposée Sud-Est, deux chambres lumineuses, une cuisine séparée avec espace loggia, ainsi qu'une salle d'eau. Ce duplex RENNES à vendre dispose également d'une cave et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien d'exception est fait pour vous ! Réf : 483MM. Classe énergie : E - Classe climat : E. Charges annuelles : 970 €. Nombre de lots : 103, dont 40 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma, 83 rue de l'Alma, 35000 RENNES, au 02 99 22 14 14. Prix : 262 500 € FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier.

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité ce ravissant appartement duplex de type 3, offrant une surface loi Carrez de 43,50 m² pour une surface au sol totale de 53,19 m². Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures scolaires, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace séjour avec kitchenette ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un salon séparé pouvant être utilisé comme chambre selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une chambre agréable, dotée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif d'environ 50 m² avec son abri de jardin, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout précieux sur le secteur! Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur Montfort-sur-Meu. Bien situé dans une copropriété de 33 lots dont 12 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 674 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Réf: 10023AG. * Au prix de 122 500 FAI dont 6.52 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 115 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. - Logement à consommation énergétique excessive : F

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR BLOT à BOISGERVILLY - Maison à acheter à BOISGERVILLY - 3 pièces - jardin clos - garage - terrain. Située au calme dans une impasse de BOISGERVILLY (35360), cette maison de plain-pied vous permet de profiter facilement de tous les atouts de la commune : - Accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc - Transports en commun à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes. - Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac. - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque. - Transports scolaires assurant l'accès au collège et au lycée en toute autonomie - Autres infrastructures : bibliothèque, terrains de sport, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante exposée EST et OUEST avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 29 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Directement accessible depuis l'espace de vie, un jardinet avec une terrasse exposée OUEST vous attend. En annexe, cette maison dispose également d'un garage et d'une cour bitumée. Les prestations sont de qualité : fenêtres à double vitrage récentes, isolation des combles, électricité refaite en 2020, VMC récente, ballon d'eau chaude récent, ... Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Et vous, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes en recherche active de nouveaux biens ! ACQUEREURS : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08

À VENDRE Immeuble de caractère à Champeaux (35500) Spécial Investisseur ! Immeuble à vendre dont un T4 avec locataire en place (Loyer 543.46 charges comprises par mois.) Fin du bail en 16/09/2027. En plein cur de Champeaux, charmante commune à seulement quelques minutes de Vitré et de Châteaubourg, venez découvrir cet immeuble d'habitation offrant un beau potentiel locatif. Il est composé de trois logements distincts : Un studio (à rénover entièrement)au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, un cellier et deux WC extérieurs pour un total d'environ 47m², potentiel de 58m². Un T3 (à rafraîchir) avec entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, répartis sur deux niveaux d'environ 56m². Un T4 (déjà loué )en très bon état situé au 3 rue de la Forêt, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie et WC. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bain et WC. Ce logement dispose également d'un garage non attenant avec grenier au-dessus. Locataire sérieux actuellement en place, assurant un revenu locatif immédiat. En complément, l'immeuble bénéficie à l'arrière d'un préau et d'un petit jardin exposé Sud/Ouest, appréciable pour les occupants. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 292 m². À visiter sans tarder ! Découvrez ce bien sur notre site Blot, ou appelez nous pour prendre rendez-vous! Réf. 612JLM *Au prix de 241 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 230 000. Studio - non soumis au DPE T3 - CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C T4 - CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Jeanne d'Arc - Cette belle et spacieuse villa à acheter à Rennes se trouve dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer le fort potentiel de cette maison d'architecte des années 70. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez de grands volumes avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin en plein pied orienté sud-est. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, de nombreux rangements et des toilettes séparées. À l'étage, un espace nuit comprend une mezzanine desservant cinq grandes chambres, dont quatre avec placards et une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré garantit une tranquillité totale. Le sous-sol complet permet de stationner jusqu'à deux voitures et de disposer de nombreux espaces de rangement, avec une buanderie et des caves. Il est également possible d'aménager une partie de cet espace pour créer un lieu de vie supplémentaire, tel qu'un salon familial ou une salle de jeux. Ne tardez pas à visiter cette villa à vendre à Rennes. Prête pour une installation immédiate, cette demeure n'attend que votre famille pour écrire de nouvelles histoires. Réf: 1416AQ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris - 02.23.06.09.09 * Au prix de 798 000 FAI, dont 38 000 d'honoraires (soit 5% TTC) à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 760 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre en EXCLUSIVITE sur la commune de Chasné sur Illet à 10 minutes de Betton, Venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualité, construite de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 190 m² édifiée sur un parc paysager de plus de 7.000 m² agrémenté de sa piscine chauffée. La maison comprend de plain-pied une vaste entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 95m² exposée au sud donnant accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine et un wc. Le dégagement quant à lui vous permettra d'accéder à l'espace nuit comprenant trois chambres, une suite parentale, un dressing et une salle d'eau. Enfin vous bénéficierez d'un garage double. LES PLUS : environnement paisible en fond d'impasse, maison en excellent état, construction de qualité, avec un bon classement énergétique, une piscine sécurisée. A VISITER SANS TARDER !!!!!! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Ref : 6224PYR * Au prix de 598 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »