BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290). À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison familiale de 180 m² s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au cur d'un parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Construite en 2002, la propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée avec insert, invitant à la convivialité et au confort en toute saison. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Double garage - Dépendance de qualité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe) Situation recherchée, entre ville et campagne : - 5 mins de Gaël ; - 10 mins de Saint-Méen-le-Grand ; - 15 mins de Montauban-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commodités. Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, élégance et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel. Visite incontournable pour les amateurs de belles propriétés. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. : 577BM * Au prix de 336 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Au cur de la campagne de Guipavas, dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe corps de ferme rénové, offrant un ensemble immobilier rare par ses volumes, ses dépendances et ses multiples possibilités d'usage. La maison principale, d'environ 112 m², propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, alliant authenticité et confort contemporain. Une maison secondaire indépendante d'environ 43 m² complète l'ensemble. Elle dispose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis ou développer un projet de gîte, de location ou d'activité indépendante. Le bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, dont un hangar d'environ 200 m², une salle indépendante offrant un large potentiel d'aménagement (réception, loisirs, activité professionnelle) ainsi que deux garages, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le stockage. Cet ensemble séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme de la campagne et proximité immédiate de Brest et des commodités de Guipavas. CLASSE ENERGIE : C - 106 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C - 16 kgCO2/m²/an Référence : 1206PYPK Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet ensemble vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44 Au prix de 483 000 FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 460 000

À vendre, terrain de 3 350 m² non constructible situé en campagne de Médréac, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce vaste terrain offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu calme, à seulement quelques minutes du bourg et des commodités. Le terrain dispose déjà de raccordements à l'eau et à l'électricité, un vrai plus pour faciliter vos projets. Il comprend également des hangars avec une partie habitation, idéal pour le stockage ou un futur aménagement, ainsi qu'un puits, parfait pour un usage d'arrosage ou domestique. Avec sa belle superficie et son environnement champêtre, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet à la campagne, installer un projet agricole ou simplement profiter d'un grand espace au calme. Bien non soumis au DPE, Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 489SH * Au prix de 57 500 FAI dont 15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 50 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

A VENDRE CHEZ BLOT LA BELLANGERAIS - APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DRESSING Situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue, cet appartement avec terrasse exposée Sud-Est se compose ; d'une entrée avec placard, un grand salon séjour de plus de 36 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée/équipée, un espace nuit avec rangement, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et WC séparé. L'appartement est bien entretenu, possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau avec accès à la terrasse. Appartement traversant avec espace nuit et jour distincts. Local vélo Ravalement réalisé en 2019 Un garage au sous-sol complète ce bien. Réf : 4615CF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 153 lots dont 77 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1456 (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et de la VMC) Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. * Au prix de 309 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 295 000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE à L'HERMITAGE, Terrain à bâtir de 715m2 viabilisé situé en zone UE2a, au calme d'une impasse à 10mn à pied d'un arrêt de bus STAR, des écoles et des commerces, et à 15mn à pied de la gare SNCF. Il y a actuellement une maison d'habitation implantée sur la parcelle, qui sera à démolir, mais qui dispose du tout à l'égout, de l'électricité, de l'eau et du téléphone. PAS DE DPE CAR AUCUN SYSTEME DE CHAUFFAGE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6206JD * Ce terrain vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 179 900 FAI dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - BOURG L'EVEQUE Venez découvrir cet appartement type 3 de 61.10 m² en RDC surélevé, idéalement situé dans un quartier prisé, au calme et proche des commodités. La grande entrée vous permet d'accéder au séjour qui bénéficie d'une lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées et son balcon. 2 chambres, séparées par un grand placard, sont idéalement disposées au sein de cet appartement. Possibilité d'ouvrir une des chambres afin de bénéficier d'un grand salon/séjour. La cuisine, fermée, dispose également d'un espace loggia très pratique. Salle d'eau et WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, en sous-sol de la résidence. Rafraîchissement à prévoir pour en faire un bien à votre goût. Les plus : quartier très calme, Parc St Cyr au pied de la résidence, proche des commodités, des bus et des lignes de transports, proche CHU. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 6680SC Charges annuelles : 1 515 Nombre de lots : 117 lots dont 39 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 231 000 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 000. Prix net vendeur : 220 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24

BLOT IMMOBILIER à MONTREUIL LE GAST - Venez visiter cette maison sur sous sol des années 70 entièrement rénovée en 2022 située en impasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle a granulés. Le tout donnant sur une grande terrasse aménagée. Vous disposerez également de deux chambres dont une avec salle d'eau privative récemment refaite et les WC séparés. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 2 grandes chambres sur parquet, une salle de bains, un dressing et WC. Un sous sol complet avec coin buanderie, coin atelier et garage vient compléter le bien. Isolation et installation électrique refaites. Chauffage, sol, peinture, cuisine et salle d'eau récentes CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 944CH *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 360 000 FAI dont forfait de 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER LORIENT - MAISON LORIENT - 6 CHAMBRES Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 130 m², située au fond d'une impasse dans le quartier de Keryado, à proximité de la place de la Liberté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 24 m², prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un WC, une salle d'eau, un garage et une cave. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter ce bien. N'attendez pas ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 568NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 288 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 275 000

Prix au m² le plus bas

97 500 €

1 484 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 65,72 m²
• Terrain 1483 m²

Plouasne (22)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER PLOUASNE (22830) Terrain de 1 483 m² avec une bâtisse en pierre à rénover. Vous souhaitez réaliser un achat maison Plouasne pour créer un lieu à votre image ? Découvrez cette opportunité unique. Située à seulement 1,5 km du bourg de Plouasne, accessible aux toutes commodités (commerces, école, services), cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, offre environ 67 m² à repenser entièrement selon vos envies. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour vos projets ou votre futur espace de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 483 m², parfait pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services quotidiens. Important : le bien n'est pas raccordé à l'eau, à l'électricité ni aux réseaux d'assainissement. Ce bien présente un potentiel incroyable pour créer votre maison à acheter Plouasne, dans un cadre paisible. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant l'agence BLOT IMMOBILIER de Montauban-de-Bretagne (35360) pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Réf. : 409SH Au prix de 107 500 FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 100 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

À vendre chez Blot Immobilier, situé à Lorient, Morbihan, dans le quartier Bodélio, cet appartement de type 4 est une excellente opportunité pour un achat appartement LORIENT. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. De plus, un emplacement de stationnement est inclus. Réf : 65-S. Classe climat : Non requis - Classe GES : Non requis. Ce bien est proposé au prix de 370 000 euros, incluant 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient, située au 39 rue de la Villeneuve, reachable au 02.97.37.90.00. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement LORIENT à vendre.

À vendre chez Blot Immobilier, cet appartement à vendre à Lorient, Morbihan, en Bretagne, se situe dans le quartier Bodélio au sein d'une résidence neuve. Ce type 4 comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol. Référence : 300-A101. Classe climat : A - Classe GES : A. Le bien contient 160 lots, dont 79 à usage d'habitation. Proposé au prix de 348 000 euros, avec des honoraires à la charge du VENDEUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient, située au 39 rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00. Pour plus d'informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez Blot Immobilier - Brest Harteloire - Appartement loft de 185 m². Rare sur le marché, cet appartement atypique est situé au cœur de Brest, dans le quartier de l'Harteloire, au deuxième et dernier étage. Cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Sur un plateau de 185 m², vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Un premier espace nuit vous attend, avec trois grandes chambres, salle de bains et WC. Un deuxième espace parental unique avec dressing, salle de bains, et WC privatif. Cet appartement dispose également d'un stationnement privatif dans un parking sécurisé. Charges annuelles : 1506 €/an. Nombre de lots : 33 dont 10 d'habitation. Ne passez pas à côté de cet appartement à acheter à Brest ! CLASSE ÉNERGIE : C - 115 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C - 16 kgCO2/m²/an. Référence : 496IR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24 au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €. Situé dans le département Finistère, en région Bretagne.

À vendre - BLOT IMMOBILIER LORIENT - Villa LORIENT à vendre. Grande maison située près de la gare, idéale pour une division par étage pour la création d'appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages ainsi qu'un espace à aménager, donnant accès à un petit jardin. Les 1er et 2e étages comprennent deux appartements identiques, chacun doté d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. Le 3e étage offre un espace brut sur dalle béton. En sous-sol, des caves sont également disponibles. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, la structure est saine. Réf : 553PLV CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Des informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT, située au 39, rue de la Villeneuve, 56100 LORIENT. Téléphone : 02 97 37 90 00. Prix de vente : 367 500 euros FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.

EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN - Située à proximité de PONTCHAILLOU et de sa station de métro, cet appartement à acheter à RENNES est idéal pour un investissement locatif. Cette studinette de plus de 9 m² présente une belle rentabilité et comprend une pièce principale équipée d'un lit, d'une penderie, de placards et d'étagères. Les commodités incluent une pièce d'eau et une cuisine commune. Aucune location n'est en cours. DPE très bon pour de la location, avec une classe énergie D et une classe climat D. Charges annuelles s'élevant à 1 184 euros. Nombre total de lots : 134, dont 106 à usage d'habitation. Réf. 4478ST. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 53 000 euros FAI, incluant 8,16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 49 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier ! A LA CHAPELLE-THOUARAULT, commune prisée de RENNES METROPOLE, ce superbe appartement 3 pièces développe 63m² habitables en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing édifiée en 2002, offrant un cadre de vie à la fois paisible et recherché. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, sublimée par une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains récemment rénovée avec soin, ainsi que des équipements techniques parfaitement entretenus, incluant radiateurs électriques récents et ballon d'eau chaude remplacé en 2022. Les prestations se complètent par des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, gage de confort thermique et acoustique. À l'extérieur, un charmant jardin privatif de 40m², sans aucun vis-à-vis, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la détente. Un garage boxé vient parfaire ce bien en excellent état, idéalement situé au calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commerces, et à 2 minutes d'un arrêt de bus du réseau STAR, faisant de cet appartement une opportunité rare conjuguant élégance, confort et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 22 dont : 11 d'habitations Charges courantes annuelles : 526 Référence : 6182JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 204 900 FAI dont 5.08% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 195 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

QUEVEN Belle maison cossue de 3 chambres au fond d'une impasse. Venez visiter cette maison pleine de charme dans le bourg de Quéven. Au RDC, une grande entrée avec placards, une cuisine fermée donnant sur une terrasse, une très grande pièce de vie de 45 m² avec triple exposition, un WC, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plus : Un sous-sol total, un grand jardin, pas de mitoyenneté, 2 greniers. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 613NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 367 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000

Meilleur rendement locatif

129 900 €

2 887 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Bain-de-Bretagne (35)

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - APPARTEMENT T2 BALCON - CENTRE BAIN DE BRETAGNE Idéalement situé à Bain de Bretagne, vous accédez aux commerce à pied et à l'axe RENNES/NANTES rapidement. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45m² que vous soyez investisseur ou en recherche d'une résidence principale, il est fait pour vous. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 20 m² ouverte sur un balcon exposé SUD-OUEST. Une chambre à l'EST avec placard et salle d'eau. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking extérieur. Nombre de lots : 74 dont 32 d'habitation Charges annuelles : 693.22 TTC. Réf : 1364CJ CLASSE ENERGIE : C (173) - CLASSE CLIMAT : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 129 900 FAI dont 5.61 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 123 000 Découvrez la visite virtuelle à 360° sur notre site blot-immobilier Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier

BLOT IMMOBILIER FOUGERES vous présente cette longère a la campagne sur la commune de ST GERMAIN EN COGLES. Amoureux de la nature et du calme, cette belle longère de plus de 150 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie agréable en campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour chaleureux avec sa cheminée insert. Une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière cuisine et des WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC. Vous trouverez également plusieurs dépendances et un carport Menuiserie double vitrage bois Chauffage électrique complété par un système aérothermique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant espace et tranquillité. A VISITER SANS TARDER!!! Réf : 1679SBG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 283 500 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 270 000 .

A VENDRE TYPE 3 EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER RENNES - POTERIE AVEC JARDIN GARAGE A quelques minutes du parc du Landry, venez découvrir ce Type 3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 2002. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 25 m² donnant accès à l'extérieur exposition OUEST de plus de 23 m² avec son petit jardinet. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d''un garage fermé accessible par l'ascenseur. Pas de travaux à prévoir ! Référence : 4083MD CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 197 dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles : 764 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : 02 99 22 98 98 Au prix de 244 650 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 233 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

257 250 €

1 762 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Guipry (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - LONGERE AUTHENTIQUE - 146 m² - GRAND TERRAIN 8 MN DE LA GARE À vendre Longère authentique dans un hameau prisé de Guipry, à 5 min du bourg, 8mn de la gare (5km ) Laissez-vous séduire par le charme de cette longère typique, située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, services et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec un séjour lumineux, poutres d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse, permet de recevoir confortablement famille et amis. La maison propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir en toute simplicité. Les chambres à l'étage offrent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain généreux de plus de 3 000 m², rare sur le secteur, offrant intimité et multiples possibilités : jardin paysager, aire de loisirs, potager ou animaux. Pour compléter ce bien, de nombreuses dépendances sont à votre disposition : espaces de rangement, atelier. Un bien au potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet familial. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 1285SM CLASSE CLIMAT : D (246 Kwh/m²/an) CLASSE ENERGIE : B (9 KgCo2/m²/an) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 257 250 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement à acheter à JANZE, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet espace professionnel a la configuration d'un cabinet de kinésithérapie avec des volumes généreux, incluant une entrée, deux salles d'attente, deux bureaux, une salle de poulie, trois box, et deux WC séparés. En complément, une grande cave et deux places de parking privatives sont également disponibles. Ce bien, classé C en énergie et C en climat, est alimenté par un syndic bénévole. Actuellement loué au tarif de 1 073 euros. Réf : 966SD. Nombre de lots dans la copropriété : 10, dont 3 d'habitations. Prix de vente : 231 000 euros FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 220 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Appartement 3 pièces Quartier Sacrés-Curs / Gare Rennes Idéalement situé dans le quartier recherché Sacrés-Curs / Gare, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 56 m², construit en 2012, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements fonctionnels. Un véritable atout : une place de parking en sous-sol sécurisée, rare dans le secteur. Appartement moderne, bien agencé et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans un quartier dynamique et prisé de Rennes. À visiter sans tarder ! Réf. : 684MM CLASSE ENERGIE : C - CLASSE GES: C Charges annuelles : 1104 Nombre de lots 47 dont 25 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - * Au prix de 236 250 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 225 000 .

A VENDRE CHEZ BLOT LIFFRÉ !! Située à proximité du centre-ville et de ses commodités ( Commerces, écoles, collèges et lycée), venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol édifiée sur un terrain arboré de plus de 440 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d' un WC indépendant. A l'étage le dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol avec garage, cave, buanderie et atelier complète l'ensemble. Environnement calme pour cet emplacement privilégié. Maison en parfait état. A VISITER SANS TARDER !!!! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Ref : 5936PYR *Au prix de 356.000 FAI dont 4,71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET BALCON - 2 GARAGES - RENNES/BELLANGERAIS. Dans une copropriété bien entretenue de 1998, découvrez cet appartement à vendre à RENNES de type 3, exposé Sud, Est et Nord. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon et une terrasse orientés Sud-Est, d'une cuisine, ainsi qu'un espace nuit avec un dégagement équipés de placards menant à deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Ce bien dispose de deux garages en sous-sol, un atout supplémentaire pour cet achat d'appartement à RENNES. Les points forts de cet appartement incluent une copropriété récemment ravalée, un cadre calme à proximité de la coulée verte, des commerces et des transports en commun facilement accessibles, ainsi qu'aucun travaux de copropriété à prévoir. Le site comporte un terrain de tennis et un ballon d'eau chaude neuf. Réf : 4478CF, CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. La copropriété se compose de 522 lots, dont 223 sont des habitations. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1781 € (incluant conciergerie, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, ascenseur et tennis). Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 304.500 € FAI dont 14.500 € soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290.000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 807 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 149,64 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Didier (35)

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG Située à 5 min de Chateaubourg, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 développe une surface habitable d'environ 150 m² et offre des prestations actuelles, pensées pour une vie de famille confortable dans la ville de Saint-Didier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant, apportant un confort de rangement et de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi que d'une grande salle de bains. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de Châteaubourg et de la gare SNCF, et à environ 20 minutes de Rennes et de Vitré en voiture. Une maison récente, aux volumes généreux et aux prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les axes et services. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial dans une ville en plein développement. *Au prix de 420 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. 619MB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT LIFFRÉ A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement DUPLEX de type 3 de 52.5 m² environ, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend : une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine et un wc. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec un placard et une salle de bains avec placard. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol de plus de 35m² permettant d'accéder à un jardinet privatif. Travaux à prévoir!! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots : 164 dont : 112 d'habitations Référence : 6102DR * Au prix de 124.500 FAI dont 6.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 117.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

À vendre par Blot Immobilier, appartement à acheter à Rennes, situé en plein centre-ville dans une résidence prisée. Découvrez cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéalement placé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER LORIENT - PLEIN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX Au cur du centre-ville de Lorient, venez découvrir cet appartement lumineux de type 4 de plus de 100m². Ce bien est situé au deuxième étage d'une copropriété récente (2014), sécurisée et avec ascenseur. Son exposition privilégiée offre une luminosité tout au long de la journée. Ses 3 chambres accueilleront idéalement une famille. A noter que les chambres et le séjour bénéficient de balcons filants. Les plus: - Les 2 balcons filants de 20m² - Un garage d'environ 15m² fermé et sécurisé. Une belle opportunité à saisir. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 2 521 Nombre de lots dans la copropriété : 208 dont 90 lots d'habitation. Réf : 310GLG *Au prix de 363 720 FAI dont 3,92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00

À VENDRE chez Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Appartement T2 de 42.01 m² (carrez) et 50,45 au sol. Situé en plein cur Saint Hélier dans une impasse, venez découvrir cet appartement duplex au dernier étage d'une petite copropriété récente (2021). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud. Vous y trouverez également une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une belle chambre lumineuse avec coin bureau et dressing. Le bien est en excellent état et n'attend plus que vos valises. Nombre de lots de copropriété: 38 dont 18 d'habitation. Charges annuelles : 1155 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2714SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33. Au prix de 262.500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250.000 .

NOUVEAU PRIX ET COUP DE COEUR ASSURE!!!! L'équipe Blot Immobilier de VERN SUR SEICHE vous propose UN NOUVEAU PRIX pour cette grande longère rénovée de 270 m² habitables située au calme et sans vis à vis dans un hameau entre Rennes et Vern sur Seiche. Vous y trouverez une agréable cuisine aménagée et équipée qui communique avec un beau salon doté d'un poêle, une vaste pièce de vie lumineuse pleine de charme et de caractère, une suite parentale, 3 grandes chambres. Vous profiterez également d'un SPA couvert et d'un grenier isolé à finir d'aménager! Une dépendance attenante à la maison comprenant un pièce de vie, une cuisine et deux chambres offre de nombreuses possibilités... Coté extérieurs, deux agréables terrasses vous attendent ainsi qu'un grand terrain d'environ 4 000m² avec son hangar. Réf: 357BD CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 744 000 FAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 720 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Idéalement situé à Betton, proche Trégor, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au première étage d'un immeuble avec ascenseur ! Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et de wc séparés. Vous profiterez également d'un balcon de près de 6m². L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking aérienne. Ses atouts : Emplacement calme, à proximité immédiate du Trégor, balcon, garage sécurisé. Proximité immédiate des transports, commerces, et écoles. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement dynamique et recherché. Charges annuelles : 745 Nombre de lots: 164 (dont 57 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1179EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BETTON - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de euros 169 900 FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000